Velholdt enderekkehus. Bad fra 2021 I Solrik terrasse I Familievennlig område I Oppgradert kjøkken I Nært friområder.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 350,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 107,
      "openArea": 35,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 102,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 51  kvm Stue, kjøkken og soverom.<br />1. etasje: 51  kvm Vindfang, gang, sportsbod/ biinngang, bad og 2 soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Utvendig bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 13  kvm Terrasse- og balkongareal<br />1. etasje: 22  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2451140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 610132,
      "suggestion": 2390000,
      "salesCostSum": 61140,
      "municipalFees": 22879,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 390 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />59 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />61 140 (Omkostninger totalt)<br />73 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />75 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 451 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 463 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 465 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Velholdt enderekkehus. Bad fra 2021 I Solrik terrasse I Familievennlig område I Oppgradert kjøkken I Nært friområder.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "928 92 938"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.0198,
        "lng": 11.4491,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.0198&lng=11.4491&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7725",
      "postalName": "Steinkjer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lundsengvegen 97"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1221811469",
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 12.00 på visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 197,
        "titleNumber": 1203,
        "municipalityNumber": 5006
      },
      {
        "landNumber": 197,
        "titleNumber": 1139,
        "municipalityNumber": 5006
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lundsengvegen 97, et innholdsrikt og oppgradert rekkehus med attraktiv beliggenhet i populære Søndre Egge. <br /><br />Her bor du med kort vei til badestrand, flotte friområder og et godt nettverk av gang- og sykkelveier som leder trygt til barnehage, skole og Steinkjer sentrum. <br /><br />Boligen går over to plan og byr på 3 soverom, solrike uteplasser og en praktisk planløsning som passer både småbarnsfamilier og førstegangskjøpere. <br /><br />De senere årene er det gjort flere viktige oppgraderinger, blant annet totalrenovert bad i 2021, nye vannrør og varmtvannsbereder fra 2021, oppgradert kjøkken, utskifting av flere vinduer, installasjon av luft-til-luft varmepumpe i 2025 samt utbedring av pipebeslag i 2026. <br /><br />Velkommen på visning, husk påmelding:)"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Flott og sjønær beliggenhet på Lundsenget i Søndre Egge. Gangavstand til fine turområder som Skåtangen, kommunal badestrand i Paradisbukta, friområder i Egge/museumsmarka m.m. Gang sykkelstiforbindelse til barnehage, barne og ungdomsskole på Egge."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Kjør E-6 ut av sentrum, ta til venstre i rundkjøring etter Egge tunellen, ta deretter til høyre mot Sør-Beitstad. Ta til høyre mot Søndre Egge og deretter til høyre inn i Lundsengvegen. Se etter tilsalgsskilt fra Aktiv. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 390 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />59 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />61 140 (Omkostninger totalt)<br />73 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />75 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 451 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 463 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 465 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje:<br />Vindfang, gang, sportsbod/ biinngang, bad og 2 soverom. Utvendig bod.<br />2. Etasje:<br />Stue, kjøkken og soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Normalt vedlikeholdt eiendom.<br />Imidlertid har fortsatt flere bygningsdeler og overflater preg av normal alder og bruksslitasje.<br />De fleste bygningsdeler har en gjennomsnittlig levetid på 15-40 år, fortløpende vedlikehold må derfor påregnes.<br />For videre info. henvises det til rapportens enkeltpunkter.<br />Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst Midt AS v/Stian Hallan Iversen, datert 29.08.2026. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiertomt på ca. 349,8 kvm. Tomten er opparbeidet med plen. <br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet, varmepumpe og ved.<br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/Fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse. <br /><br />Følgende er opplyst av Tensio vedr. elektrisk anlegg:<br />Dato for siste kontroll av anlegget: 05.02.2026 - ingen merknad/med merknader. <br /><br />Følgende er opplyst av Brannvesenet Midt IKS:<br />Det er registrert anmerkninger/mangler vedr pipe, ildsted eller boenhet registrert på tilsyn datert 04.09.26. <br />Ildsted som er registrert på eiendommen: Jøtul 3 på stua i 2.etg.<br /><br />Avvik som er registrert:<br />1. Manglende kontroll og vedlikehold av fyringsanlegget. jf. Forskrift om brannforebygging § § 6. Beskrivelse av avvik: Sotluken er montert i krypkjeller, det er lagt gulv over luken som fører ned til krypkjelleren. Det skal være tilfredsstillende adkomst til sotluken for uttak av sot etter feiing og visuell kontroll. Sotluken montert i krypkjeller anses ikke som tilfredsstillende adkomst, derfor må sotluken flyttes opp til 1. etasje.<br /><br />Anmerkninger som er registrert:<br />1. Det er ikke montert røykrørsinnføring i skorsteinen. Monteringsveiledningen til elementskorsteiner krever røykrørsinnføring. Den dagen ildstedet byttes ut, må det monteres røykrørsinnføring.<br /><br />Brannvesenet Midt IKS tar forbehold om skjulte feil og mangler, og endringer ved fyringsanlegget som er skjedd etter siste besøk av feieren.<br /><br />Neste tilsyn: 2031.<br />Siste feiing: 02.03.11. Eier har ikke tilrettelagt for feiing 08.05.25, 30.05.23, 16.04.2|, 05.02.21, 01.03.19, 24.02.17.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Rekkehuset er oppført i 1984 og går over to etasjer. Bygningen har en overbygning av trekonstruksjoner på en ringmur av betong.<br />Fundamenteringen er av ukjent type, på en ringmur av betong. Det er en krypkjeller under deler av boligen.<br />Informasjon om drenering og fuktsikring rundt boligen er ikke tilgjengelig, og det er ikke kjent hvilket materiale som eventuelt er benyttet. Bruk av grunnmursplast er ikke observert.<br /><br />Ytterveggene består av en bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret, kledd med liggende bordkledning.<br /><br />Taket er en kaldtakskonstruksjon i saltaksform, bygget med takstoler og tekket med takstein. Konstruksjonen er luftet gjennom ventiler i gavlene og luftespalter langs raftene, med et undertak av plater. Loftet er isolert i undergurtene mot andre etasje.<br />Takrenner og nedløp er av plastbelagt stål. Det er montert heldekkende pipebeslag over tak.<br /><br />Etasjeskilleren er konstruert som et trebjelkelag.<br /><br />Boligen har vinduer med isolerglass fra byggeåret, samt noen nyere vinduer. Ytterdøren og balkongdørene er fra byggeåret og har integrert isolerglass.<br /><br />Eiendommen har en altan som er fundamentert på pilarer, med en konstruksjon av trebjelkelag og et spaltegulv av terrassebord. Rekkverket er i trevirke. Under altanen er det etablert et overbygg for hovedinngangen. Det finnes også en terrasse med spaltegulv og en dels overbygd platting i hagen.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Taktekking<br />Avvik: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år.<br />En del mose på tekking.<br />Værslitte vindskier og dekkbord.<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik: En del fuktmerker på sperrer og undertak. Forhøyede verdier ved gjennomføring av kloakklufting.<br />Dette kan med fordel holdes under oppsikt.<br />Spor etter mus.<br />En del lagret på kryploftet ved befaring, noe begrenset kontrollmulighet.<br />Dagens krav til brannskille mellom boenheter er ikke ivaretatt.<br />Ikke tett utførelse ved gjennomføringer som rundt luftehatt mm.<br /><br />Eldre ventilasjonsanlegg på kryploftet, dette er ikke i drift.<br /><br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik: Det er påvist spredte råteskader i den liggende bordkledningen.<br />Værslitasje og oppsprekkinger.<br />Det er påvist manglende gnagesikring (musetetting)<br />Evt. trekk/ utettheter i konstruksjonen er vanskelig å oppdage ved en befaring som i all hovedsak begrenses til visuell kontroll.<br />Tørkesprekker og værslitasje.<br /><br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik: Det er registrert fuktmerker/malingsavskallinger i vinduskarmer. Det ble ikke registrert punkterte vinduer på befaringsdagen. Det gjøres oppmerksom på at punkterte vinduer tidvis kan være svært vanskelig å avdekke og at punktering er påregnelig som følge av aldringsslitasje. Eldre vinduer og innsettingsdetaljer øker faren for skjulte skader som følge av vanninntrengning over tid i tilstøtende konstruksjoner. Dette lar seg som oftest ikke oppdage<br />uten inngrep.<br />Kjøper gjøres oppmerksom på dette.<br />Stedvis overmalte og stive pakninger.<br />Et vindu på stue er vanskelig å åpne.<br /><br />- Ytterdører<br />Avvik: Ytterdør/ Balkongdører har en del hakk og sår, med brukslitasjer. Eldre dører og innsettingsdetaljer øker faren for skjulte skader som følge av vanninntrengning over tid i tilstøtende konstruksjoner. Dette lar seg som oftest ikke oppdage uten inngrep.<br />Kjøper gjøres oppmerksom på dette.<br />Balkongdør i 1. etasje trenger justering.<br /><br />- Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Det er påvist fuktskader og svelling i himling på stue. Dette ved pipe og ca. midt i himling på stuen. Tørt ved befaring.<br />Mangler stedvis lister.<br />Det er normale brukslitasjer etter daglig bruk, enkelte sår og striper.<br />Buler i strie.<br /><br />Til orientering:<br />Befaringen er avholdt ved møblert bolig, det er utført tilfeldig kontroll med flytting av gjenstander.<br />Fullstendig kontroll av overflater er ikke utført ihht. de begrensninger med møbler og inventar utgjør ved en slik befaring.<br />Kjøper gjøres oppmerksom på dette og at skjulte skader/ mangler kan forekomme.<br /><br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br /><br />- Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Avvik: Sotluke ikke inspisert.<br />Pipen har passert mer en halvparten av sin forventede levetid.<br />Pipen har passert mer en halvparten av sin forventede levetid.<br /><br />- Innvendige dører<br />Avvik: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. Økende på to dører.<br />Noe bruksmerker etter daglig bruk.<br /><br />- Mus<br />Avvik: Eier opplyser at det er/har vært registrert mus i boligen.<br /><br />- 1. ETASJE &gt; BAD - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />- 1. ETASJE &gt; BAD - Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br />Noe løse skyvedører til garderobe.<br /><br />- 2. ETASJE &gt; KJØKKEN - Overflater og innredning<br />Avvik: Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010.<br /><br />- Innvendige vannledninger<br />Avvik: Det er ikke montert tettemuffer ved avslutninger av varerør alle steder som krever dette. Vannrør er ikke merket inn på samlestokker.<br /><br />- Ventilasjon<br />Avvik: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br /><br />- Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />- Fuktsikring og drenering<br />Avvik: Fuktsikring som er utført i henhold til dagens anbefalinger, er eldre enn 30 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Terrengforhold<br />Avvik: Det anbefales å sikre fall på utvendig terreng ut i fra grunnmur med et fallforhold på min. 1:50 i 3 meters bredde, dette for å unngå unødvendig fuktbelastning på grunnmuren.<br />Dette er ikke opprettholdt alle steder.<br /><br />- Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Avvik: Utvendig vann og avløpsnett har passert en alder som tilsier at de har en usikker fremtidig funksjon. Hovedinntak av denne alder kan medføre redusert trykk inn i bolig, særlig ved tapping flere steder samtidig. Ikke registrert trykkfall ved test på wc og kjøkken samtidig ved befaring.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Avvik: Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.<br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Krypkjeller<br />Avvik: Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Det er heller ikke mulig å utføre en utvendig inspeksjon på befaringstidspunktet. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader,<br />betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren.<br /><br />Ved utabeidelse av tilstandsrapport ved siste salg er det registret fukt i krypkjelleren.<br /><br />Lovlighet<br />Rekkehus<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk.<br />Det er endret planløsning og noe fasade.<br />Bod/ matbod i 2. etasje er endret til soverom. Dette er søknadspliktig endring.<br />Vaskerom og bad i 1. etasje er sammenslått til et rom.<br /><br />Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst Midt AS v/Stian Hallan Iversen, datert 29.08.2026. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Privat parkering utenfor boenheten."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 07.06.1984. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anders Borgsø"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen følger kommuneplan med formål Boligbebyggelse, Nåværende. \nKopi av kart og bestemmelser for Kommunedelplan Sentrum datert 25.10.2018 kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1708.262198",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lundsengvegen 97, et innholdsrikt og oppgradert rekkehus med attraktiv beliggenhet i populære Søndre Egge. <br /><br />Her bor du med kort vei til badestrand, flotte friområder og et godt nettverk av gang- og sykkelveier som leder trygt til barnehage, skole og Steinkjer sentrum. <br /><br />Boligen går over to plan og byr på 3 soverom, solrike uteplasser og en praktisk planløsning som passer både småbarnsfamilier og førstegangskjøpere. <br /><br />De senere årene er det gjort flere viktige oppgraderinger, blant annet totalrenovert bad i 2021, nye vannrør og varmtvannsbereder fra 2021, oppgradert kjøkken, utskifting av flere vinduer, installasjon av luft-til-luft varmepumpe i 2025 samt utbedring av pipebeslag i 2026. <br /><br />Velkommen på visning, husk påmelding:)"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "1708260217",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=9934f6b5-a92b-432f-b8e8-28541422e0d4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SØNDRE EGGE",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1708260217&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lundsengvegen 97, et innholdsrikt og oppgradert rekkehus med attraktiv beliggenhet i populære Søndre Egge. <br /><br />Her bor du med kort vei til badestrand, flotte friområder og et godt nettverk av gang- og sykkelveier som leder trygt til barnehage, skole og Steinkjer sentrum. <br /><br />Boligen går over to plan og byr på 3 soverom, solrike uteplasser og en praktisk planløsning som passer både småbarnsfamilier og førstegangskjøpere. <br /><br />De senere årene er det gjort flere viktige oppgraderinger, blant annet totalrenovert bad i 2021, nye vannrør og varmtvannsbereder fra 2021, oppgradert kjøkken, utskifting av flere vinduer, installasjon av luft-til-luft varmepumpe i 2025 samt utbedring av pipebeslag i 2026. <br /><br />Velkommen på visning, husk påmelding:)",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9934f6b5-a92b-432f-b8e8-28541422e0d4",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=9934f6b5-a92b-432f-b8e8-28541422e0d4&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1984,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475352013,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T08:16+02:00",
    "ownerId": 9881424,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T08:16:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T08:17:24.467894896+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:9881424",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}