Innholdsrik familiebolig over tre plan | Nytt kjøkken (2024) | Stor terrasse og to balkonger | Garasje og elbillader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1025,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 262,
      "openArea": 46,
      "usableAreaE": 20,
      "usableAreaI": 242,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 85  kvm Stue, soverom og bad <br />1. etasje: 118  kvm Entré, gang, bad, tre soverom, spisestue, kjøkken og stue <br />Kjeller: 39  kvm Bod/trapperom, bod og vaskerom <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 20  kvm Garasje <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 13  kvm <br />1. etasje: 33  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6796840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1080651,
      "estateTax": 8234,
      "suggestion": 6630000,
      "salesCostSum": 166840,
      "municipalFees": 26678,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 6 630 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 165 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 166 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 184 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Innholdsrik familiebolig over tre plan | Nytt kjøkken (2024) | Stor terrasse og to balkonger | Garasje og elbillader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "965 09 664"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7798,
        "lng": 11.1244,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7798&lng=11.1244&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2312",
      "postalName": "Ottestad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Statsminister Otto Blehrs veg 35"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1222624856",
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "18:30",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T163000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 6,
        "titleNumber": 288,
        "municipalityNumber": 3413
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Statsminister Otto Blehrs veg 35! En innholdsrik enebolig med pent opparbeidet hage og flere fine uteplasser.<br /><br />Eiendommen ligger i et etablert og familievennlig boligområde i Ottestad, med kort vei til dagligvare og idrettsanlegg. Huset har en fleksibel planløsning over tre plan med to stuer, fire soverom og to bad, som gir god plass for hele familien. Fra loftstuen er det utgang til to balkonger, og fra spisestuen kommer du ut til en stor, delvis overbygget terrasse.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en barnevennlig og etablert beliggenhet på Bekkelaget i Stange kommune. Nabolaget består i all hovedsak av frittliggende eneboliger, rolige omgivelser og lite gjennomgangstrafikk. Her bor man i et åpent og solrikt område med trygge rammer for både små og store, og med Ottestadbanen liggende like ved.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel med gangavstand til både barnehager og skoler. Hoberg barneskole og Ottestad ungdomsskole ligger begge innenfor en kort gå- eller sykkeltur fra boligen, og det finnes flere barnehager i nærområdet. De daglige innkjøpene gjøres enkelt til fots eller på sykkel, med både Bunnpris Ottestad og Spar Bekkelaget i gangavstand. I tillegg tilbyr det nærliggende Vikasenteret apotek og øvrige servicetilbud.<br /><br />For fritid og aktivitet byr nærområdet på gode rekreasjonsmuligheter året rundt. Ottestadbanen og idrettslaget tilbyr fotballbaner, treningssenter og oppkjørte skiløyper på vinterstid. Den merkede Ottestadstien innbyr til turer til fots eller på sykkel gjennom kulturlandskapet og ned mot Mjøsa. En kort biltur unna finner man dessuten Atlungstad med 18-hulls golfbane og brenneri, samt populære badeplasser langs vannet.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt tilrettelagt, med bussholdeplass i Idrettsvegen en kort gåtur unna. Hamar sentrum ligger rundt 3,5 kilometer fra boligen, tilsvarende en kort kjøretur på under ti minutter med bil. Der finner man et rikt utvalg av butikker, serveringssteder og kulturtilbud, samt Hamar stasjon med hyppige togavganger mot Oslo og Oslo lufthavn Gardermoen. Til Stange sentrum tar bilturen rundt ti minutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035 (plan-ID 202301), vedtatt 18.10.2023. Arealbruken er i planen avsatt til bebyggelse og anlegg, nåværende.<br /><br />Eiendommen omfattes også av Kommunedelplan for Ottestad (plan-ID 200801), vedtatt 12.08.2011. Arealbruken er her avsatt til boligområde, nåværende. Kommuneplanens arealdel er overordnet ved eventuell motstrid.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med særlig høy aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen eiendom og i inntilbygget garasje."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Pål Grønstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "6050.263897",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Statsminister Otto Blehrs veg 35! En innholdsrik enebolig med pent opparbeidet hage og flere fine uteplasser.<br /><br />Eiendommen ligger i et etablert og familievennlig boligområde i Ottestad, med kort vei til dagligvare og idrettsanlegg. Huset har en fleksibel planløsning over tre plan med to stuer, fire soverom og to bad, som gir god plass for hele familien. Fra loftstuen er det utgang til to balkonger, og fra spisestuen kommer du ut til en stor, delvis overbygget terrasse.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6019260554",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=9e75392d-6255-425f-8b4d-88c8938518ed",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/9e75392d-6255-425f-8b4d-88c8938518ed",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9e75392d-6255-425f-8b4d-88c8938518ed?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Statsminister Otto Blehrs veg 35! En innholdsrik enebolig med pent opparbeidet hage og flere fine uteplasser.<br /><br />Eiendommen ligger i et etablert og familievennlig boligområde i Ottestad, med kort vei til dagligvare og idrettsanlegg. Huset har en fleksibel planløsning over tre plan med to stuer, fire soverom og to bad, som gir god plass for hele familien. Fra loftstuen er det utgang til to balkonger, og fra spisestuen kommer du ut til en stor, delvis overbygget terrasse.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9e75392d-6255-425f-8b4d-88c8938518ed?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/9e75392d-6255-425f-8b4d-88c8938518ed?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1969,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475365017,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-27T11:40+02:00",
    "ownerId": 1019396875,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-27T11:40:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-27T11:41:21.625206320+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1019396875",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}