Påkostet eiendom med idyllisk beliggenhet ved sjøkanten på Hansøya

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1302,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 196,
      "openArea": 71,
      "usableAreaE": 49,
      "usableAreaI": 147,
      "descriptionUnsafe": "<b>Anneks</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 17  kvm <br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 57  kvm <br />1. etasje: 90  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 32  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 38  kvm <br />1. etasje: 33  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 5116140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 661195,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 126140,
      "municipalFees": 22277,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />124 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />126 140 (Omkostninger totalt)<br />143 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />145 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 116 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 133 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 135 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Påkostet eiendom med idyllisk beliggenhet ved sjøkanten på Hansøya",
    "contact": [
      {
        "mobile": "926 99 890"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.1017,
        "lng": 7.8066,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.1017&lng=7.8066&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6521",
      "postalName": "Frei",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hansøyveien 66"
    },
    "videoUrl": "https://www.youtube.com/embed/O_8h96uZuEQ",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 140,
        "titleNumber": 13,
        "municipalityNumber": 1505
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Maria A. Klinge ønsker velkommen til Hansøyveien 66,  en innholdsrik eiendom med en sjelden og idyllisk beliggenhet helt nede ved sjøkanten på Hansøya. Her kan du nyte nærhet til sjøen, vakre omgivelser og en fredelig atmosfære, samtidig som du har kort vei til daglige servicetilbud. Eiendommen består av en enebolig med 3 soverom, flere stuer, gode uteplasser, romslig tomt, garasje og anneks. Dette er en eiendom med særpreg og mange muligheter, enten du ønsker en familiebolig, fritidslignende kvaliteter eller et sted å skape ditt eget ved sjøen. Den unike kombinasjonen av sjønær beliggenhet og god tilgjengelighet gjør dette til en eiendom som skiller seg ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Med en attraktiv beliggenhet helt ved sjøkanten på Hansøya, kombinerer eiendommen rolige omgivelser med nærhet til både skole, barnehage, dagligvarebutikk og øvrige servicetilbud på Rensvik. Handelsparken på Løkkemyra ligger også bare en kort kjøretur unna."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Enkel adkomst fra offentlig vei"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />124 750 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />126 140 (Omkostninger totalt)<br />143 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />145 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />5 116 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />5 133 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />5 135 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Entré, stue, kjøkken, bad/vaskerom og soverom.<br />Loft: Gang, stue, kontor og 2 soverom.<br />Kjeller: Garasje, 2 boder og krypkjeller.<br /><br />Anneks oppført over garasjen. Frittstående utebod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkkenet har gulv belagt med laminat, vegger med tømmerpanel, tapet og malte plater samt himling kledd med panel. Kjøkkeninnredningen har hvitmalte fronter på over- og underskap, heltre benkeplate med nedfelt oppvaskkum og integrerte hvitevarer som kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og mikrobølgeovn. Ventilator med avtrekk til det fri.<br /><br />Bad/vaskerommet har vinylbelegg på gulv, våtromsplater på veggene og panel i himlingen. Rommet er innredet med mørk baderomsinnredning med under- og overskap, heldekkende servant, speilskap, vegghengt toalett, badekar, dusjkabinett, vaskekar og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Boligen har tre soverom. Gulvene er belagt med laminat, veggene har overflater av tømmerpanel, tapet og malte plater, mens himlingene er utført med panel.<br /><br />I stuer og øvrige rom er gulvene er hovedsakelig belagt med laminat, veggene er utført med tømmerpanel, tapet og malte plater, og himlingene er kledd med panel. Innvendige dører er profilerte furudører.<br /><br />Kjelleretasjen består av garasje, boder og kryperom med åpne murkonstruksjoner.<br /><br />Annekset oppført over garasjen består av ett rom. Innvendig er gulvet belagt med flis og tømmerpanel på vegger.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br /><br />- Vannrør i plast med rørfordelerskap, samt enkelte vannrør i metall.<br />- Avløpsanlegg fra modernisering utført omkring 2007.<br />- Naturlig ventilasjon via ventiler samt mekanisk avtrekk fra bad og kjøkken.<br />- Luft-til-luft varmepumpe.<br />- Varmtvannsbereder på ca. 200 liter.<br />- Elektrisk anlegg fornyet i 2007 ifølge eier.<br />- Røykvarslere og slokkeutstyr.<br /><br />Opplysningene er hentet fra tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med rapporten i sin helhet før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt opparbeidet med plen og gruset parkering på nordsiden av boligen."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Det Lokale El-tilsyn, DLE, hadde tilsyn på el-anlegget 04.10.2016. Saken ble avsluttet 17.11.2016. Det foreligger, etter informasjon fra DLE, ingen påbud om utbedringer på det elektriske anlegget. (Det understrekes at dette ikke er en bekreftelse på at anlegget er uten feil eller mangler i dag, og at anlegget tilstand kan ha endret seg over tid.)<br /><br />Boligen er utstyrt med Futurehome strømstyring for optimalisering av strømforbruket gjennom styring av elbillader og varmtvannsbereder. Løsningen er ikke aktivert i dag, men ny eier kan aktivere eget abonnement. Ta kontakt med megler for informasjon.<br /><br />Selger opplyser om mulighet  til å leie båtplass med kapasitet til båt opptil 42 fot. Konferer megler for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk. Varmepumpe montert. Varmekabler i gulv på bad/ vaskerom. Eiendommen har teglsteinspipe, men ikke ildsted montert."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligen er opprinnelig oppført i 1888 med tømmerkonstruksjon og sparesteinsmur, og ble i hovedsak modernisert i perioden 2007 2009 med etterisolering, ny utvendig kledning, nye vinduer og nytt taktekke. Taket er tekket med Decra eller tilsvarende stålplater, og takkonstruksjonen består av plassbygde taksperrer fra byggeår. Ytterveggene er oppført i tømmer og utvendig kledd med liggende trekledning. Boligen har i hovedsak vinduer med 2-lags glass i malte trekarmer samt malt hovedytterdør og balkongdør med glassfelt. Etasjeskillet er utført som trebjelkelag og ble delvis utbedret i forbindelse med ombyggingen. Eldre teglsteinspipe med feieluke i kjeller er etablert, men boligen har ikke montert ildsted. Grunnmuren består av betong og naturstein/sparesteinsmur, mens tilbygg med garasje er oppført på støpt mur og lettklinkerblokker. På eiendommen finnes også et anneks oppført på garasjetaket med bindingsverkskonstruksjon, liggende trekledning og pulttak tekket med Decra eller tilsvarende plater.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, TG 3 og TG IU.<br /><br />Forhold som har fått TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Utvendig:<br />- Taktekking<br />Taktekke fra 2007 har nådd en alder hvor risiko for lekkasjer øker.<br />- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Mangelfull bortledning av vann fra taknedløp og manglende snøfangere. Kan gi fuktbelastning på grunnmur og sikkerhetsrisiko.<br />- Takkonstruksjon/Loft<br />Eldre fuktmerker og fuktskjolder registrert i takkonstruksjonen. Nærmere undersøkelser anbefales.<br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Begrenset lufting bak kledning enkelte steder samt mangelfull gnagersikring. Risiko for fukt og skadedyr.<br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Mangelfulle innsettingsdetaljer og vannbrett uten beslag. Kan medføre fuktinntrenging og varmetap.<br />- Ytterdører<br />Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. <br />Manglende terskelbeslag og avvik ved innsetting kan gi utettheter, trekk og fuktpåvirkning.<br />- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Eldre tettesjikt, for lave rekkverk og for store åpninger. Økt risiko for lekkasjer og manglende fallsikring.<br />- Utvendige trapper<br />For store åpninger mellom trinn. Sikkerhetsmessig avvik. <br /><br />Innvendig:<br />- Overflater - gulv<br />Mindre setningsskade opplyst ved inngangsparti.<br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Skjevheter og nivåforskjeller over anbefalt grense. Typisk for eldre bygninger, men kan påvirke komfort og funksjon.<br />- Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Eldre teglsteinspipe med begrenset inspeksjonsmulighet. Tilstand usikker og rehabilitering må påregnes på sikt.<br />- Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Fuktgjennomtrenging, saltutslag samt riss og sprekker i mur. Kan påvirke inneklima og konstruksjoner.<br />- Krypkjeller<br />Mangelfull ventilasjon og forhøyede fuktverdier. Risiko for mugg- og råteskader.<br />- Skadedyr og fuktkrevende insekter<br />Tidligere angrep av borrebille og observert mus. Åpninger for gnagere registrert. <br /><br />Våtrom - 1. Etasje - Bad/vaskerom<br />  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Fremlagt dokumentasjon for vanntette sjikt tilfredsstiller ikke kravene i gjeldene forskrift og standard (NS3600 A.2.1.9.1 alternativ1 1, 2, 3 og 4). Det foreligger ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. Dokumentasjon som ikke tilfredsstiller kravene i gjeldene forskrift og standard gjør at man ikke kan vite om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Dette gir en økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Manglende dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone gir usikkerhet om konstruksjonens evne til å hindre fukttransport. Dette kan føre til kondens i konstruksjonen og økt risiko for skjulte fuktskader og muggvekst. <br /><br />1. Etasje - Bad/vaskerom<br /> - Overflater, vegger og himling<br />Det er benyttet ikke fuktbestandige materialer i våtsone. Dette kan føre til raskere nedbrytning av materialene og økt risiko for fukt-, råte- og muggskader over tid.<br /> - Overflater gulv<br />Det er avvik i skjøt mellom belegg ved skyvedør. Lekkasjevann kan trenge inn i konstruksjonen. <br />- Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Belegget er ikke ført tilstrekkelig opp ved skyvedør, og beleggskjøt er ikke sveiset. Dette medfører risiko for fuktinntrenging ved lekkasjer.<br /> - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke etablert tilfredsstillende løsning for å avdekke lekkasje fra innebygget sisterne. Eventuelle lekkasjer kan derfor forbli uoppdaget over tid og føre til fuktskader på omkringliggende konstruksjoner.<br /><br />1. Etasje - Kjøkken:<br /> - Overflater og innredning<br />Det mangler lekkasjesikring ved oppvaskkum/oppvaskmaskin, og sokkel under innredningen er fjernet etter en tidligere lekkasje som opplyses utbedret. Det anbefales å etablere lekkasjestopper og montere ny sokkel.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige avløpsrør<br />Ikke tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Kan medføre lukt og redusert funksjon.<br />- Ventilasjon<br />Mangelfull ventilasjon i deler av boligen. Flere ventiler bør etableres. <br />- Varmepumpe<br />Manglende dokumentert service de siste to årene. <br /><br />Tomteforhold:<br />- Fuktsikring og drenering<br />Saltutslag og tegn på fuktpåvirkning i kjellerområder.<br />- Grunnmur og fundamenter<br />Mindre sprekker og skjevheter registrert. <br />- Terrengforhold<br />Mangelfullt fall bort fra grunnmur og eiendommen ligger innenfor aktsomhetsområde for kvikkleire. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet: (Åpenbare forhold med betydning for helse, miljø og sikkerhet som ikke omfattes av tilstandsgraderingen.)<br />Manglende snøfangere på tak.<br />Rekkverk på terrasser tilfredsstiller ikke dagens krav til høyde og åpninger.<br />Manglende synlige pipevanger gir usikkerhet rundt pipens tilstand.<br />Manglende håndløper og for store åpninger i innvendig trapp.<br />Manglende komfyrvakt.<br />Manglende samsvarserklæring for deler av elanlegget.<br />Manglende sikring på forstøtningsmur.<br />Eiendommen ligger innenfor aktsomhetsområde for kvikkleire.<br /><br />For mer informasjon og teknisk beskrivelse av eiendommen, se vedlagte tilstandsrapport avholdt 12.08.2026 av Pål Rune Meek. Alle interessenter oppfordres til å gjøre seg grundig kjent med denne før budgiving."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "I garasje og på egen tomt. Elbillader montert"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for opprinnelig oppføring av boligen. Megler har derfor ikke kunnet vurdere lovligheten av eiendommens bygningsdeler/bruk.<br /><br />Det foreligger ferdigattest på &#34;Nytt bygg - garasje m/ terrasse&#34; datert 29.11.2011<br />Det er ikke utstedt ferdigattest for &#34;Tilbygg til bolig&#34;, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 27.09.2007. Megler kjenner ikke til om alle gjenstående arbeider er fullført. Midlertidig brukstillatelse er vedlagt salgsoppgaven.<br />Da tiltaket er omsøkt etter 01.01.1998, vil det være mulig å søke om ferdigattest i etterkant. Kjøper anbefales å søke ferdigattest for å sikre lovlig bruk av bygningsdelen.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger av fasader, samt plantegninger av hovedetasje og loft fra kommunen ifbm. &#34;oppføring av nytt bygg, garasje m/ terrasse&#34;, datert 17.04.2009. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold<br />Det foreligger ikke plantegninger fra kommunen over kjelleretasjen.<br />Det foreligger ikke byggemelding eller tegninger på frittstående utebod. Byggeår ukjent.<br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til alle ovenstående forhold, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er uregulert og omfattes av Kommuneplanens arealdel 2020 2032, der arealformålet er LNF-område for spredt boligbebyggelse.\n\nEiendommen ligger innenfor hensynssone for kvikkleire (H310_4) og gul støysone for flyplass (H220_2).",
    "externalAdId": "1601.26864",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Maria A. Klinge ønsker velkommen til Hansøyveien 66,  en innholdsrik eiendom med en sjelden og idyllisk beliggenhet helt nede ved sjøkanten på Hansøya. Her kan du nyte nærhet til sjøen, vakre omgivelser og en fredelig atmosfære, samtidig som du har kort vei til daglige servicetilbud. Eiendommen består av en enebolig med 3 soverom, flere stuer, gode uteplasser, romslig tomt, garasje og anneks. Dette er en eiendom med særpreg og mange muligheter, enten du ønsker en familiebolig, fritidslignende kvaliteter eller et sted å skape ditt eget ved sjøen. Den unike kombinasjonen av sjønær beliggenhet og god tilgjengelighet gjør dette til en eiendom som skiller seg ut."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1601260154",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=cfc20eb0-01e3-401a-b2b6-4b64ad5ec28b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1601260154&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Maria A. Klinge ønsker velkommen til Hansøyveien 66,  en innholdsrik eiendom med en sjelden og idyllisk beliggenhet helt nede ved sjøkanten på Hansøya. Her kan du nyte nærhet til sjøen, vakre omgivelser og en fredelig atmosfære, samtidig som du har kort vei til daglige servicetilbud. Eiendommen består av en enebolig med 3 soverom, flere stuer, gode uteplasser, romslig tomt, garasje og anneks. Dette er en eiendom med særpreg og mange muligheter, enten du ønsker en familiebolig, fritidslignende kvaliteter eller et sted å skape ditt eget ved sjøen. Den unike kombinasjonen av sjønær beliggenhet og god tilgjengelighet gjør dette til en eiendom som skiller seg ut.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=cfc20eb0-01e3-401a-b2b6-4b64ad5ec28b",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=cfc20eb0-01e3-401a-b2b6-4b64ad5ec28b&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1888,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475367222,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T11:05+02:00",
    "ownerId": 386133,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T11:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T11:05:07.127070820+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:386133",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}