NORDBYEN - Enebolig - fire soverom - romslig hage - garasje og tilleggsbygg

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 274,
      "openArea": 20,
      "usableAreaB": 7,
      "usableAreaE": 59,
      "usableAreaI": 208
    },
    "price": {
      "total": 4613590,
      "taxValue": 1125000,
      "suggestion": 4500000,
      "salesCostSum": 113590,
      "municipalFees": 17528,
      "estimatedValue": 4500000,
      "sharedCostHedge": false,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dokumentavgift, Tinglysningsgebyr skjøte og tinglysning pantedokument"
    },
    "title": "NORDBYEN - Enebolig - fire soverom - romslig hage - garasje og tilleggsbygg",
    "contact": [
      {
        "mobile": "47713058"
      },
      {
        "mobile": "47713127"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 65.47863828183858,
        "lng": 12.218661475292683,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=65.47863828183858&lng=12.218661475292683&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8906",
      "postalName": "Brønnøysund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mellomveien 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "17.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-17",
        "iCalendarTo": "20260917T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260917T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 104,
        "titleNumber": 300,
        "municipalityNumber": 1813
      }
    ],
    "documents": [
      {
        "uri": "https://images.finncdn.no/files/0/2026/9/iad-admin/02/6/106/690/503/6_ddbd609b-0563-420c-af9b-e2bdcf086e04.pdf",
        "description": "Komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G",
      "color": "YELLOW"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Sjarmerende og romslig enebolig med attraktiv beliggenhet i rolige omgivelser, like ved Brønnøysund sentrum.</p><p></p><p>Boligen inneholder fire soverom, romslig stue, kjøkken, vinterhage, entré, gang, bad, separat toalettrom og veranda. Per i dag benyttes det ene soverommet som TV-stue. I kjelleren er det gode oppbevaringsmuligheter med rikelig lagringsplass.</p><p></p><p>Eiendommen har en stor og solrik tomt med opparbeidet plen, og byr på et bredt spekter av muligheter for den som ønsker god uteplass. Selve boligen er oppført på 1940-tallet, med tilbygg fra ca. 1980. Det er utført enkelte oppgraderinger og renoveringer gjennom årene.</p>"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "475377316",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p><p>Sjarmerende og romslig enebolig med attraktiv beliggenhet i rolige omgivelser, like ved Brønnøysund sentrum.</p><p></p><p>Boligen inneholder fire soverom, romslig stue, kjøkken, vinterhage, entré, gang, bad, separat toalettrom og veranda. Per i dag benyttes det ene soverommet som TV-stue. I kjelleren er det gode oppbevaringsmuligheter med rikelig lagringsplass.</p><p></p><p>Eiendommen har en stor og solrik tomt med opparbeidet plen, og byr på et bredt spekter av muligheter for den som ønsker god uteplass. Selve boligen er oppført på 1940-tallet, med tilbygg fra ca. 1980. Det er utført enkelte oppgraderinger og renoveringer gjennom årene.</p></p>"
      },
      {
        "title": "Vesentlige opplysninger",
        "isHtml": true,
        "content": "Tilstandsgrad 3 - store eller alvorlige avvik:<br />Utvendig &gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Utvendig &gt; Vinduer<br />Utvendig &gt; Vinduer i vinterhage<br />Utvendig &gt; Altandør 2.etasje<br />Innvendig &gt; Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Innvendig &gt; Rom under terreng, kjeller<br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledning til garasje<br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør<br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br /><br />I tillegg finnes en rekke forhold under tilstandsgrad 2. Disse punktene viser til blant annet taktekking, takkonstruksjon, vinduer og ytterdører. Takaltan, tekniske installasjoner og tomteforhold. <br /><br />Sammendrag av punkter under helse, miljø og sikkerhet: <br />Mangler tilfredsstillende adkomst til pipe, lave rekkverk på balkong/terrasse, manglende rekkverk i enkelte trapper, lave rekkverk på andre og mangler håndløper, ikke utført radonmåling, mangler radonsperre, anbefaling om kontroll av EL-anlegg.<br /><br />Selger opplyser at badstu ikke har vært i bruk, så tilstand på denne er ukjent. Henviser videre til rapport for resterende punkt og detaljer."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2225",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://tryggbudgivning.no/333/3000977/vcgdeaqtem",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://advokatenehla.no/mellomveien-7",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1947,
    "essentialInfoUnsafe": "Tilstandsgrad 3 - store eller alvorlige avvik:<br />Utvendig &gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Utvendig &gt; Vinduer<br />Utvendig &gt; Vinduer i vinterhage<br />Utvendig &gt; Altandør 2.etasje<br />Innvendig &gt; Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Innvendig &gt; Rom under terreng, kjeller<br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledning til garasje<br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør<br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering<br /><br />I tillegg finnes en rekke forhold under tilstandsgrad 2. Disse punktene viser til blant annet taktekking, takkonstruksjon, vinduer og ytterdører. Takaltan, tekniske installasjoner og tomteforhold. <br /><br />Sammendrag av punkter under helse, miljø og sikkerhet: <br />Mangler tilfredsstillende adkomst til pipe, lave rekkverk på balkong/terrasse, manglende rekkverk i enkelte trapper, lave rekkverk på andre og mangler håndløper, ikke utført radonmåling, mangler radonsperre, anbefaling om kontroll av EL-anlegg.<br /><br />Selger opplyser at badstu ikke har vært i bruk, så tilstand på denne er ukjent. Henviser videre til rapport for resterende punkt og detaljer.",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475377316,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-02T15:01:01+02:00",
    "ownerId": 1066905036,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-02T15:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T12:15:56.969569630+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1066905036",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}