Koselig 3-roms leilighet med nyere kjøkken * Solrik balkong * Garasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 28416,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 111,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 25,
      "usableAreaI": 86,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 15  kvm <br /><br /><b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 86  kvm Gang, bad, toalettrom, 2 soverom, kjøkken, vaskerom, stue<br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 10  kvm 2 boder<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 10  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 1839219,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 573173,
      "suggestion": 1590000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 247829,
      "collectiveAssets": 12442,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 590 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />247 829 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 837 829 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 839 219 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 848 119 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 850 919 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Koselig 3-roms leilighet med nyere kjøkken * Solrik balkong * Garasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 68 495"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1819,
        "lng": 12.0319,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1819&lng=12.0319&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2209",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tiurvegen 18"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 168,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 73
      },
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 165,
        "municipalityNumber": 3401
      },
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 167,
        "municipalityNumber": 3401
      },
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 116,
        "municipalityNumber": 3401
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er kr. 8 406,- \n\nDet gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6946,
      "includesUnsafe": "Inkludert i felleskostnadene er forretningsførsel, felles forsikring, driftskostnader og betjening av fellesgjeld, samt kommunale avgifter og eiendomsskatt. TV og Internett er inkludert i felleskostnadene.<br /><br />Fordelt på: <br />Vedlikeholdsfond kr 319,-<br />Avdrag kr 1 183,-<br />Renter kr 1 060,-<br />Trappevask kr 100,-<br />Felleskostnader kr 4 284,-<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av for eksempel renteendringer, generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne koselige 3-roms leiligheten i Langrudberget! Leiligheten ligger i 3. etasje, og har sydvendt balkong med gode solforhold og fin utsikt til skogsområde.<br /><br />Leiligheten ble noe oppgradert i 2021. Pent, moderne kjøkken med praktisk vaskerom innenfor. Eldre bad med fin innredning. Romslig stue med peisovn og utgang til balkong. 2 gode soverom med nyere garderobeskap.  Det er nyere laminatgulv på kjøkken og soverom, nyere sikringsskap og varmepumpe. Til leiligheten medfølger også to boder, samt garasjeplass i felles garasjeanlegg. <br /><br />Leiligheten ligger i et populært og veletablert boligfelt, med kort vei til fine turområder, barnehager, barneskole og matbutikk. Bybuss rett i nærheten. Til Kongsvinger sentrum er det ca. 3 km."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Denne leiligheten er beliggende i 3. etasje i en boligblokk i et veletablert og barnevennlig boligområde på Langerudberget. Bebyggelsen ligger nær friområde og har kort vei til fine turområder. Leiligheten har sydvendt balkong med gode solforhold, og fint utsyn mot fellesarealene. Det er gangavstand til Vennersberg skole (1.-7.trinn), barnehager og dagligvareforretning. Bybuss rett i nærheten. Til Kongsvinger sentrum er det ca. 3 km.<br /><br />Kongsvinger by har det aller meste by på av fasiliteter med forretninger, kino, restauranter, sykehus og skoler m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Fra Kongsvinger er det ca. 10 mil til Oslo, ca. 7 mil til Gardermoen og ca. 4 mil til Sverige (Charlottenberg) med stort kjøpesenter og shoppingmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 590 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />247 829 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 837 829 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 839 219 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 848 119 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 850 919 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder gang, bad, toalettrom, 2 soverom, kjøkken, stue og vaskerom. Balkong utenfor stue.<br />I tillegg to boder."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "3-roms leilighet som er noe oppgradert i senere år, blant annet ble det i 2021 lagt nye laminatgulv i soverom og kjøkken, pusset opp kjøkken, nytt sikringsskap og montert ny varmepumpe. Det er nyere garderobeskap på soverommene. Bad, toalettrom og vaskerom har eldre standard på overflater.<br /><br />Overflater:<br />Innvendig overflater med noe bruksslitasje. Mindre merker/skader i laminatgulv.<br />Gulv: Laminatgulv. Vinylbelegg på bad og vaskerom.<br />Vegger: Malte slette vegger. Malt mdf. veggplater.<br />Tak: Malte slette tak.<br />Etasjeskiller i betongkonstruksjoner.<br />Malte glatte dører. Dør med glass i dørblad mellom gang og kjøkken.<br /><br />Kjøkken:<br />Takhøy og moderne kjøkkeninnredning fra 2021 med melaminbelagte skrog og slette dører og fronter. To høyskap. Laminat benkeplate med underlimt oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Kitchen Wall mellom benk og overskap. Integrert platetopp, 2 stekeovner, og oppvaskmaskin (oppvaskmaskinen medfølger ikke). Ventilatorhette over platetopp. Komfyrvakt. Water Guard.<br /><br />Soverom:<br />To gode soverom med nyere skyvedørsgarderobeskap.<br /><br />Bad:<br />Bad med vinylbelegg m/oppbrett på gulv, malt glassfiberstrie på vegger og slett malt tak. Badet inneholder benk med heldekkende vask, speil m/overlys, dusjkabinett, høyskap og panelovn. Mekanisk avtrekk på vegg. Badet har eldre overflater.<br /><br />Vaskerom:<br />Innenfor kjøkkenet ligger et separat vaskerom. Rommet har vinylbelegg m/riss på gulv, malte slette vegger og tak. Inneholder stålvask m/defekt blandebatteri, opplegg for vaskemaskin, 120 l varmtvannsbereder på vegg og overskap. Mekanisk avtrekk på vegg. Varmeovn. Rommet har eldre overflater.<br /><br />Toalettrom:<br />Toalettrom med laminatgulv, malt tapet på vegger og malt slett tak. Benk m/heldekkende vask, speil, frittstående toalett.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Vannrør av kobber på hoveddelen av anlegget.<br />Soilrør fra byggeår.<br />Ventilasjon gjennom ventiler i vindu, veggventiler og vinduer som kan åpnes. <br />Mekanisk avtrekk på bad, vaskerom og toalettrom via luftepipe. <br />Ventilatorhette på kjøkken.<br />Vegghengt 120 l varmtvannsbereder.<br />Sikringsskap med automatsikringer, oppgradert i 2021. <br />Ny strømmåler. <br />Skjult anlegg. <br />Ved omsetning av bolig vil man få endringer av bruk av elektrisk anlegg. Derfor anbefales det på generelt grunnlag at en registrert elektroinstallatør foretar en kontroll av boliginstallasjonen ved eierskifte.<br />Brannvarslere og brannslukker.<br />Porttelefon (2022) til felles inngangsdør.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3.<br /><br />TG3 - STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK:<br />Bad &gt; Generell <br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />Vaskerom &gt; Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br /><br />TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:<br />Innvendig &gt; Overflater - gulv <br />Det er påvist riss/sprekker i overflater.<br /><br />Innvendig &gt; Overflater - vegger og himlinger <br />Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger <br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør <br />Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Toalettrom &gt; Etasje &gt; Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon<br />Eldre slitte overflater. Påregn en oppgradering.<br /><br />TGIU - IKKE UNDERSØKT:<br />Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart.<br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET - FORHOLD SOM ÅPENBART KAN MEDFØRE FARE FOR HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br /><br />Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik) eller TG0 (Ingen avvik)<br />For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er beliggende i skrående terreng. Opparbeidet med asfalterte innerveier og biloppstillingsplass. Hageområdet er pent opparbeidet med plen, div. prydbusker og en lekeplass.<br />Eiendommen består av 4 gårds-og bruksnummer.<br /><br />Oppgitt areal er omtrentlig og felles for borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Boligen vil ikke bli ytterligere rengjort før overtagelse.<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har elektriske panelovner, luft til luft varmepumpe fra 2021 og peisovn m/glassdør i stue.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter - Byggeår 1980:<br />Malte trevinduer fra 1999 med 2-lags isolerglass og ventil i karm. Inngangsdør (EI 30) med kikkehull fra byggeår og terrassedør med 2-lags isolerglass fra 1999. Takoverbygget terrasse. Betonggulv tekket med spaltegulv og filtteppe. Tett rekkverk m/håndlist. Markise. Utelys og stikkontakter.<br /><br />Garasje i fellesanlegg - Byggeår 1980:<br />Garasje fundamentert på betongpilarer med grus terrenggulv. Uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Stående malt utvendig panel. Tette skillevegger. Pulttak i trekonstruksjoner, tekket med bølgetakplater. Forkantblekk, takrenner og nedløp i metall. Leddport. Opplegg for el. billader, abonnement. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje i fellesanlegg.<br />Opplegg for el-bil lader. Kostnader for etablering/lading tilkommer, ta kontakt for ytterligere spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "12137712588, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 19.08.2026: 5.3% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 50<br />Saldo per 19.08.2026: 20 719 168<br />Andel av saldo: 247 829<br />Første termin/første avdrag: 31.03.2019 ( siste termin 31.12.2038 )<br />annuitet over 20 år"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstilatelse på nybygg boligblokk 18-20 datert 01.09.1980. <br />Det er i den midlertidige brukstillatelser anmerket følgende forhold: Diverse planering ellers ingen anmerkninger<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. <br /><br />Det foreligger en ferdigattest på tilbygg (kontorbygg) til boligblokk, datert 08.10.2004<br /><br />Forretningsfører opplyser at første innflytning var 01.09.1980"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Erdvile Stepana"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til boligbebyggelse, nåværende.\n\nEiendommen ligger i et regulert område:\nPlanID - 7507 Langerudberget\nNavn Langerudberget\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 27.02.1978\nDelareal 1 349 m\nFormål Felles parkeringsplass\nDelareal 6 925 m\nFormål Blokkbebyggelse\n\nDet foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr. 27.08.2026",
    "externalAdId": "1202.261893",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til denne koselige 3-roms leiligheten i Langrudberget! Leiligheten ligger i 3. etasje, og har sydvendt balkong med gode solforhold og fin utsikt til skogsområde.<br /><br />Leiligheten ble noe oppgradert i 2021. Pent, moderne kjøkken med praktisk vaskerom innenfor. Eldre bad med fin innredning. Romslig stue med peisovn og utgang til balkong. 2 gode soverom med nyere garderobeskap.  Det er nyere laminatgulv på kjøkken og soverom, nyere sikringsskap og varmepumpe. Til leiligheten medfølger også to boder, samt garasjeplass i felles garasjeanlegg. <br /><br />Leiligheten ligger i et populært og veletablert boligfelt, med kort vei til fine turområder, barnehager, barneskole og matbutikk. Bybuss rett i nærheten. Til Kongsvinger sentrum er det ca. 3 km."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1202260143",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=b4381ec2-f77e-4aa2-9e01-de0a478bf8aa",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Langerudberget",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1202260143&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til denne koselige 3-roms leiligheten i Langrudberget! Leiligheten ligger i 3. etasje, og har sydvendt balkong med gode solforhold og fin utsikt til skogsområde.<br /><br />Leiligheten ble noe oppgradert i 2021. Pent, moderne kjøkken med praktisk vaskerom innenfor. Eldre bad med fin innredning. Romslig stue med peisovn og utgang til balkong. 2 gode soverom med nyere garderobeskap.  Det er nyere laminatgulv på kjøkken og soverom, nyere sikringsskap og varmepumpe. Til leiligheten medfølger også to boder, samt garasjeplass i felles garasjeanlegg. <br /><br />Leiligheten ligger i et populært og veletablert boligfelt, med kort vei til fine turområder, barnehager, barneskole og matbutikk. Bybuss rett i nærheten. Til Kongsvinger sentrum er det ca. 3 km.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b4381ec2-f77e-4aa2-9e01-de0a478bf8aa",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b4381ec2-f77e-4aa2-9e01-de0a478bf8aa&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1980,
    "housingCooperative": {
      "name": "Langerudberget Borettslag A/l",
      "organisationNumber": "950866489"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475379276,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T07:15+02:00",
    "ownerId": 1277579749,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T07:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T07:16:19.333969313+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1277579749",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}