SVÆRT FLOTT 2-ROMS SELVEIERLEILIGHET FRA 2019 - Vestvendt terrasse - Lave felleskostnader - Heis - P-plass i kjeller

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6421,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 45,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 40
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2860840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2790000,
      "salesCostSum": 70840,
      "collectiveAssets": 10349,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 790 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 69 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 70 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 860 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 872 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "SVÆRT FLOTT 2-ROMS SELVEIERLEILIGHET FRA 2019 - Vestvendt terrasse -  Lave felleskostnader - Heis - P-plass i kjeller",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4793642816"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.35956098830059,
        "lng": 10.402151735957407,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.35956098830059&lng=10.402151735957407&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7091",
      "postalName": "Tiller",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Harald Torps veg 29"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "09.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-09",
        "iCalendarTo": "20260909T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260909T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 323,
        "titleNumber": 2400,
        "sectionNumber": 31,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2036,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader drift 833<br />Tilleggsytelser: Fastbeløp måling og avregning energi 120<br />Velforeningskontingent 85<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler 626<br />Innst. fjernvarmeavlesning 72<br />Unlock 50<br />Parkering 250"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller.<br />Eksternt bruksareal: Bod. <br />1. etasje<br />Internt bruksareal: Entré/gang, bad, kjøkken/stue og soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré/gang:<br />Flis og parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Garderobeskap. Sikringsskap. Rørskap. Ventilasjonsaggregat.<br /><br />Bad:<br />Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Dusjhjørne med 2 stk. glassdører, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Vegghengt WC. Kran og avløp for vaskemaskin. Rørskap.<br />Baderomsinnredning; servant med underskap og speilskap.<br /><br />Kjøkken/stue:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betong i himling.<br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og laminerte benkeplater. Ventilator.<br />Integrert: platetopp, stekeovn, kjøle/fryseskap og oppvaskmaskin. <br /><br />Soverom:<br />Parkett på gulv, malte veggflater, malt glatt flate i himling."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Bruksrett til 1 parkeringsplass i felles p-kjeller."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i henhold til kommuneplanens arealdel 2022-2034 er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg.<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område avsatt til boliger jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID og navn: <br />- r20110023 Sjetnan øvre (21.11.2013) Boligbebyggelse<br />- Sjetnan øvre (21.11.2013) sikre verneverdier i bygninger, andre kulturminner og kulturmiljøer<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 08.12.2021."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Eierseksjonsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er ei boligblokk oppført i 2019, er på 4. etasjer &#43; parkeringskjeller. Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong.  Utvendige fasader er kledd med trekledning og fasadeplater.<br />Flat takkonstruksjon, tekket med takmembran. Vinduer med 3-lags isolerglass. Heis i bygget."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel formue</strong><br />kr 10 349,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 11.04.19</strong><br />SNR: 31<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 40 / 3532<br /><br /><br /><br /><strong>Reseksjonering - Tinglyst dato 13.08.19</strong><br />SNR: 31<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 40 / 7223<br /><br /><br /><br /><strong>Reseksjonering - Tinglyst dato 01.10.19</strong><br />SNR: 31<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 40 / 7203<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 09.09.14</strong><br />Gjensidig rett for bnr. 2363, 2397, 2398, 2399, 2400, 2401, 2402, 2403 og 2404<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "31260594",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Harald Torps veg 29! En meget flott 2-roms beliggende i 1.etasje. Leiligheten har en sørvendt terrasse på 11,9 kvm med gode solforhold. Bygget ble ferdigstilt i 2019 og holder en gjennomgående høy standard!</b><br /><br />Av kvaliteter kan man nevne:<br /><ul><li>Lave felleskostnader som inkl. parkering, kabel-tv og internett.<br /></li><li>Sportsbod i kjeller.<br /></li><li>Delikat og romslig bad med god plass til vaskemaskin.<br /></li><li>Svært delikat 2-roms med gjennomgående høy standard og lite innsyn.<br /></li><li>Vestvendt balkong med gode solforhold.<br /></li><li>P-plass i oppvarmet kjeller.<br /></li><li>Alle punkt i takstrapporten har fått tilstandsgrad 0 og 1.<br /></li><li>Heis i bygget, balansert ventilasjon og fjernvarme.<br /></li><li>Flotte naturomgivelser i nærheten av leiligheten.<br /></li><li>Med meget kort vei til kollektivtrafikk og tilbudene på Tiller, har du alt du trenger like i nærheten.<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "31260594",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=141486c9-eb29-4605-9bde-9cdf6c14bed6",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Tiller",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/141486c9-eb29-4605-9bde-9cdf6c14bed6/Files/a021fe64-b16b-46e4-9329-1de7bc8f048f",
        "title": "Energiattest Harald Torps veg 29 Snr 31.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260594?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260594?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/141486c9-eb29-4605-9bde-9cdf6c14bed6/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/heimdal/",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Harald Torps veg 29! En meget flott 2-roms beliggende i 1.etasje. Leiligheten har en sørvendt terrasse på 11,9 kvm med gode solforhold. Bygget ble ferdigstilt i 2019 og holder en gjennomgående høy standard!</b><br /><br />Av kvaliteter kan man nevne:<br /><ul><li>Lave felleskostnader som inkl. parkering, kabel-tv og internett.<br /></li><li>Sportsbod i kjeller.<br /></li><li>Delikat og romslig bad med god plass til vaskemaskin.<br /></li><li>Svært delikat 2-roms med gjennomgående høy standard og lite innsyn.<br /></li><li>Vestvendt balkong med gode solforhold.<br /></li><li>P-plass i oppvarmet kjeller.<br /></li><li>Alle punkt i takstrapporten har fått tilstandsgrad 0 og 1.<br /></li><li>Heis i bygget, balansert ventilasjon og fjernvarme.<br /></li><li>Flotte naturomgivelser i nærheten av leiligheten.<br /></li><li>Med meget kort vei til kollektivtrafikk og tilbudene på Tiller, har du alt du trenger like i nærheten.<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260594?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260594?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475381550,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T10:52+02:00",
    "ownerId": 492939019,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T10:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T10:53:05.448206904+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:492939019",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}