Nydelig, selveiende 2-roms leilighet med balkong | Nybygg fra 2021 | Heis i bygget | 5 min. å gå til Bybanen

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1737,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 53,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 48,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 48  kvm Entré/gang bad, soverom, stue/kjøkken og bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod i kjeller.<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 7  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4096090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 844880,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 106090,
      "municipalFees": 12232,
      "collectiveAssets": 3521,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 200 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />105 000,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />106 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />118 690,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 306 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 318 690,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Nydelig, selveiende 2-roms leilighet med balkong | Nybygg fra 2021 | Heis i bygget | 5 min. å gå til Bybanen",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 82 061"
      },
      {
        "mobile": "950 27 128"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3375,
        "lng": 5.3439,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3375&lng=5.3439&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5230",
      "postalName": "Paradis",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Statsminister Michelsens veg 68"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T150000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 18,
        "sectionNumber": 17,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2032,
      "includesUnsafe": "Vedlikehold, fondsavsetning, revisjon, felles byggforsikring, energi, drift, forretningsførsel og kabel-TV/internett."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendomsmegler Norge v/Nicolas dos Santos har gleden av å presentere Statsminister Michelsens veg 68!<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Nybygg fra 2021 med høy standard<br />- Fin beliggenhet i byggets 3. etg<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Flott kjøkken med alle hvitevarer integrert<br />- Gulv-til-tak vinduer på flere rom<br />- Heis i bygget<br />- Balansert ventilasjon<br />- Gjennomgående parkettgulv<br />- Helfliset bad med varmekabler og rør-i-rør system<br />- Varmepumpe i stuen<br />- God oppbevaringsplass i innvendig og ekstern bod<br />- Fine fellesområder<br />- 3 min. å gå til Rema 1000 Paradis<br />- 5 min. å gå til Bybanen eller bussen<br />- Kort vei til store arbeidsplasser<br />- Nær Gamlehaugen og Nordåsvannet<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten er flott beliggende på Paradis. Her er det lett å benytte tilbudene og tjenestene i nærheten. En kort spasertur unna finner du både Bybanen, dagligvarebutikk, flere restauranter, velvære, naturskjønne opplevelser og fritidstilbud   det du trenger for et innholdsrikt hverdagsliv! <br /><br />Kanskje en padletur over Nordåsvannet   eller en forfriskende dukkert ved Gamlehaugen kan friste? Eller et slag squash eller herlig spabehandling på Aktiv 365. Handleturen får du gjort på Rema 1000 - kun 3 minutter å gå fra leiligheten.<br /><br />Med Bybanen i fem minutters gåavstand er det også kort vei til Flesland, Nesttun, Haukeland sykehus og Bergen sentrum.<br /><br />Alt i alt en praktisk beliggenhet med det du trenger i umiddelbar nærhet.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder:<br />Entré/gang bad, soverom, stue/kjøkken, bod og balkong.<br /><br />Det er også en ekstern bod som medfølger boligen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil være skiltet ved oppsatt visning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal er ikke oppmålt av megler. Alle arealer er hentet fra vedlagte rapport fra bygningssakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er felles for sameiet og består av bygget, samt stort felles uteområde med beplantning og sittegrupper."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål, jf. planID 64690000 med plannavn Fana. Gnr. 13 bnr. 18, Statsminister Michelsens veg. Deler av eiendommen er regulert til kjørevei, jf. planID 64230000.<br /><br />Hensynssoner i reguleringsplanen:<br />Frisiktsone, dekningsgrad 2 %<br /><br />Bestemmelsesområder i reguleringsplanen:<br />Anlegg- og riggområde, dekningsgrad 10,3 %<br /><br />Reguleringsplaner under arbeid: <br />PlanID 70740000, Fana. Gnr. 13 bnr. 70, Marmorkollen. Dekningsgrad 17,7 %<br /><br />Kommuneplan:<br />PlanID 65270000, Kommuneplanens arealdel 2018-2030.<br />Iht. kommuneplanen er området avsatt til byfortetting.<br /><br />Hensynssoner i kommuneplanen: <br />Kulturmiljø - Paradis, dekningsgrad 100%<br />Gul veistøysone, dekningsgrad 95,1 %<br />Rød veistøysone, dekningsgrad 4,9 %<br /><br />Planer i nærheten av eiendommen:<br />PlanID 71740000, 62570000, 15700000, 65180000, 15640000, 70400000 og 65460000.<br /><br />Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:<br /><br />Gnr/bnr 13/143. Igangsettingstillatelse til stort frittliggende boligbygg (Paradis Hage). På naboeiendommen er det igangsatt bygging av nytt boligbygg.<br />De tre villaene som er/var på tomten er godkjent for riving/brenning i forbindelse med nybygget som skal oppføres. Konferer megler for mer info.<br /><br />Paradis skole har fått rammetillatelse i mars 2025 til &#34;annen skolebygning&#34; på egen eiendom.<br /><br />Andre opplysninger:<br />Eiendommen er berørt av Eviny Termo AS sitt konsesjonsomra de for fjernvarmeanlegg. Hele eller deler av eiendommen antas a  være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gi av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert pa  overordnede støyberegninger. Dette vil kunne fa  betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.<br /><br />Samtlige planer kan fås ved henvendelse til megler eller leses på https://www.arealplaner.no/bergen4601/arealplaner/search (søk med planID)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "22.262090",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendomsmegler Norge v/Nicolas dos Santos har gleden av å presentere Statsminister Michelsens veg 68!<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Nybygg fra 2021 med høy standard<br />- Fin beliggenhet i byggets 3. etg<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Flott kjøkken med alle hvitevarer integrert<br />- Gulv-til-tak vinduer på flere rom<br />- Heis i bygget<br />- Balansert ventilasjon<br />- Gjennomgående parkettgulv<br />- Helfliset bad med varmekabler og rør-i-rør system<br />- Varmepumpe i stuen<br />- God oppbevaringsplass i innvendig og ekstern bod<br />- Fine fellesområder<br />- 3 min. å gå til Rema 1000 Paradis<br />- 5 min. å gå til Bybanen eller bussen<br />- Kort vei til store arbeidsplasser<br />- Nær Gamlehaugen og Nordåsvannet<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "22260109",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=9cb6c1a9-aff2-4b4f-939a-2abb568b24ef",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/9cb6c1a9-aff2-4b4f-939a-2abb568b24ef?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9cb6c1a9-aff2-4b4f-939a-2abb568b24ef",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9cb6c1a9-aff2-4b4f-939a-2abb568b24ef/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendomsmegler Norge v/Nicolas dos Santos har gleden av å presentere Statsminister Michelsens veg 68!<br /><br />Verdt å nevne:<br />- Nybygg fra 2021 med høy standard<br />- Fin beliggenhet i byggets 3. etg<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning<br />- Flott kjøkken med alle hvitevarer integrert<br />- Gulv-til-tak vinduer på flere rom<br />- Heis i bygget<br />- Balansert ventilasjon<br />- Gjennomgående parkettgulv<br />- Helfliset bad med varmekabler og rør-i-rør system<br />- Varmepumpe i stuen<br />- God oppbevaringsplass i innvendig og ekstern bod<br />- Fine fellesområder<br />- 3 min. å gå til Rema 1000 Paradis<br />- 5 min. å gå til Bybanen eller bussen<br />- Kort vei til store arbeidsplasser<br />- Nær Gamlehaugen og Nordåsvannet<br /><br />Velkommen til visning! Husk påmelding.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9cb6c1a9-aff2-4b4f-939a-2abb568b24ef",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/9cb6c1a9-aff2-4b4f-939a-2abb568b24ef",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475394506,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T22:59+02:00",
    "ownerId": 1811703238,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T22:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T22:59:38.389900796+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1811703238",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}