Enebolig fra 2022 med flott utsikt. Carport, 4 soverom og gangavstand til sentrum.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 580,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 136,
      "primary": 120,
      "openArea": 31,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 131
    },
    "price": {
      "total": 5115840,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 7074,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 125840,
      "municipalFees": 20386,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 124 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 125 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 115 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 132 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Enebolig fra 2022 med flott utsikt. Carport, 4 soverom og gangavstand til sentrum.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794155477"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 64.02385873071566,
        "lng": 11.497235037124604,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=64.02385873071566&lng=11.497235037124604&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7715",
      "postalName": "Steinkjer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Våttåvegen 12 A"
    },
    "videoUrl": "https://www.youtube.com/embed/HI8qvMME5_Q?si=Eunb1xTG5iYF5wbB",
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "14.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-14",
        "iCalendarTo": "20260914T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260914T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 197,
        "titleNumber": 1221,
        "municipalityNumber": 5006
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "RED"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Enebolig fra 2022 med sentral beliggenhet i Steinkjer. Boligen har flott utsikt mot sjøen og byen, og ligger i gangavstand til skole, idrettsanlegg og sentrum. Fire soverom, gode lysflater og en åpen stue/kjøkkenløsning på 44,5 kvm. Stor balkong på 31 kvm, carport på 17 kvm og tilhørende sportsbod på 5 kvm. Bad/vaskerom på 6,5 kvm og moderne planløsning fordelt på to etasjer. En bolig med gode kvaliteter og snarlig overtakelse.<br /><br />Av flere kvaliteter kan vi spesielt nevne: <br />- Byggeår 2022.  <br />- Flott utsikt mot sjøen og Steinkjer by.  <br />- Åpen stue/kjøkkenløsning. <br />- Stor balkong på 31 kvm.  <br />- Gangavstand til steinkjer sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje: Entre, gang, 3 soverom, bad/vaskerom, bod og teknisk rom.<br />2. etasje: Stue, kjøkken, soverom og bod.<br />Carport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Topp moderne hus med effektive romløsninger. Baderom- og kjøkkeninnredning fra KVIK. Innebygde hvitevarer på kjøkken  med platetopp, ventilator, komfyr, oppvaskmaskin og kjøl-fryseskap. Eikeparkett på alle tørrom."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og vedfyring. Det leveres balansert ventilasjon.<br /><br />Anmerkninger som er registrert i rapport fra Brannvesenet Midt IKS:<br />1. Til informasjon:<br />Stål skorsteinen, Jøtul NVI 2000 venti, er ikke kontrollert i tak gjennomføringen. Det<br />er forskjellige avstandskrav fra stålskorstein til brennbart materiale alt etter om det er<br />uisolert, halvisolert eller helisolert stålrør. Se monteringsveiledningen for det aktuelle<br />produktet, for hva avstand til brennbart materiale skal være.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger tilbaketrukket i nedre kant av Heggesåsen. Skrånet terreng på oversiden, og opparbeidet med støttemurer.  Romslig og planert gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Våttåvegen 12 A ligger i et etablert boligfelt i nedre del av Heggesåsen på Steinkjer. Gangavstand til sentrum med alle funksjoner, barne- og ungdomsskole og barnehager på Egge. Tomten har utsikt til Guldbergaunet, Skjefte, Oftenåsen og delvis byen/fjorden."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Kjør Kongens gate nordgående ut av sentrum. Kjør inn i Våttåvegen, etter passering av Steinbrua. Første til høyre og hold venstre."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "I carport, samt oppstillingsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen følger Kommunedelplan sentrum."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 11.10.2022."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen er oppført i kledning, behandlet 1 strøk grunnet, 1 strøk malt fra fabrikk på støpt plate. taktekking av papptekking"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Grensejustering - Tinglyst dato 09.06.08</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "52260290",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Våttåvegen 12 A v/ EiendomsMegler1, Martin Johansen!</b> <br /><br />Enebolig fra 2022 med sentral beliggenhet i Steinkjer. Boligen har flott utsikt mot sjøen og byen, og ligger i gangavstand til skole, idrettsanlegg og sentrum. Fire soverom, gode lysflater og en åpen stue/kjøkkenløsning på 44,5 kvm. Stor balkong på 31 kvm, carport på 17 kvm og tilhørende sportsbod på 5 kvm. Bad/vaskerom på 6,5 kvm og moderne planløsning fordelt på to etasjer. En bolig med gode kvaliteter og snarlig overtakelse.<br /><br /><b> Av flere kvaliteter kan vi spesielt nevne: </b><br /><ul><li> Byggeår 2022.  </li><li> Flott utsikt mot sjøen og Steinkjer by.  </li><li> Åpen stue/kjøkkenløsning. </li><li> Stor balkong på 31 kvm.  </li><li> Gangavstand til steinkjer sentrum.    </li></ul><br /><b>Husk påmelding til visning! Velkommen!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "52260290",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=84ef4baf-1365-4c20-8fbc-1c63c0303213",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Heggesåsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260290?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260290?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/84ef4baf-1365-4c20-8fbc-1c63c0303213/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Våttåvegen 12 A v/ EiendomsMegler1, Martin Johansen!</b> <br /><br />Enebolig fra 2022 med sentral beliggenhet i Steinkjer. Boligen har flott utsikt mot sjøen og byen, og ligger i gangavstand til skole, idrettsanlegg og sentrum. Fire soverom, gode lysflater og en åpen stue/kjøkkenløsning på 44,5 kvm. Stor balkong på 31 kvm, carport på 17 kvm og tilhørende sportsbod på 5 kvm. Bad/vaskerom på 6,5 kvm og moderne planløsning fordelt på to etasjer. En bolig med gode kvaliteter og snarlig overtakelse.<br /><br /><b> Av flere kvaliteter kan vi spesielt nevne: </b><br /><ul><li> Byggeår 2022.  </li><li> Flott utsikt mot sjøen og Steinkjer by.  </li><li> Åpen stue/kjøkkenløsning. </li><li> Stor balkong på 31 kvm.  </li><li> Gangavstand til steinkjer sentrum.    </li></ul><br /><b>Husk påmelding til visning! Velkommen!</b>",
    "numberOfFloors": 2,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260290?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-52260290?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475435352,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T06:11+02:00",
    "ownerId": 1653934029,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T06:11:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T06:12:15.655246577+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1653934029",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}