Tiltalende atriumhus med nyere bad og kjøkken | Rett til båtplass | Kort vei til sjøen | Barnevennlig | Svømmebasseng

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 250,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 265,
      "openArea": 68,
      "usableAreaE": 14,
      "usableAreaI": 251,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje (felles rekke)</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 14  kvm <br /><br /><b>Kjedet atriumhus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 147  kvm Entrè, 2 bad, kjøkken med spiseplass, stue, 4 soverom og wc.<br />Underetasje: 104  kvm Kjellerstue, lagerrom, bod og bod med opplegg for vaskemaskin<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 68  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "price": {
      "total": 11778640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2165601,
      "suggestion": 11490000,
      "salesCostSum": 288640,
      "municipalFees": 26882,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 11 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 287 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 288 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 305 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 308 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 11 778 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 11 795 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 11 798 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Tiltalende atriumhus med nyere bad og kjøkken | Rett til båtplass | Kort vei til sjøen | Barnevennlig | Svømmebasseng",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 14 722"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8703,
        "lng": 10.4968,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8703&lng=10.4968&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1394",
      "postalName": "Nesbru",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Grønsundveien 39"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:30",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:30",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T123000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T113000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 39,
        "titleNumber": 665,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Tiltalende atriumhus med attraktiv beliggenhet i et veletablert og barnevennlig område på Mellom-Nes. Her bor du med kort vei til sjøen, flotte friområder og populære badeplasser.<br /><br />Boligen går over 2 plan og byr på tre sov, kontor/gjesterom (ikke godkjent), romslige oppholdsrom, moderne kjøkken fra 2018 og to bad oppgradert samme år.  I 2018 ble det også lagt ny parkett i stue/kjøkken samt fliser i entré og to boder. Stor og praktisk kjellerstue gir ekstra plass og fleksible bruksmuligheter for familien. Boligen har vaskerom med god plass til klestørk.<br /><br />Terrassen er vendt mot sørvest og har gode solforhold gjennom dagen. Uteplassen er skjermet for innsyn og innbyr til hyggelige stunder med pergola, utepeis og svømmebasseng.<br /> <br />- Rett til båtplass<br />- Svømmebasseng og flott uteplass<br />- 3(4) sov"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Attraktiv beliggenhet på Mellom-Nes/Nesbru i Asker. Eiendommen ligger i meget barnevennlig og solrikt område med kort vei til sjøen hvor eiendommen har rett til båtplass, samt flotte badeplasser, bl.a.  Lille Hawaii . Videre er det pump-track, sandvollyball bane, ballbinge og lekeplass i vellet. Umiddelbar nærhet til barnehager, Mellom-Nes barneskole, Landøya ungdomsskole og Steinerskolen. Lenke til Nes hageby båtforening : https://www.havneweb.no/neshageby/?mod&#61;startsiden<br /><br />Holmen Idrettspark tilbyr flere fotballbaner, is- fjell- og turnhall, tennisbaner og Holmenhallen. Her arrangeres det en rekke fritidstilbud som fotball, ishockey, håndball, turn med mer. Dette er også hjemmet til Holmen Idrettsforening som blant annet arrangerer fotballcuper og lignende. I tillegg har man kyststeder som Holmenskjæret med badestrand og båthavn, velkjente Holmen Fjordhotell med restaurant og Spa/treningsstudio og Hvalstrand Bad. Like ved Holmen senter finner du også den nyere svømmehallen som ligger på Holmenskjæret.<br /><br />Nærområdet er rikt på aktiviteter for barn og voksne i alle aldre. For de som er interessert i turgåing er det flotte turmuligheter i Grønlia, i Vestmarka eller i naturreservatet på Nesøya eller Brønnøya. Semsvannet er en populær destinasjon med bred og fin turvei som er farbar både til fots, med barnevogn og sykkel. Det er også flere fine badeplasser rundt vannet. Om vinteren er det skiløyper i flere retninger som har utspring fra Semsvannet. <br /><br />For den handleglade er det kort vei til Asker sentrum, Holmensenteret og Sandvika Storsenter. Holmensenteret har et rikt utvalg av spennende forretninger, vinmonopol og postkontor. Asker sentrum har et bredt servicetilbud. Sentrum er i stadig utvikling, og kan by på en mengde spennende butikker, restauranter og kaféer. Kulturhus med moderne kino, bibliotek, variert konserttilbud, samt flere koselige kafeer og spisesteder. Trekanten senter har et godt tilbud med sine butikker. Senteret har en god balanse mellom kjede- og nisjebutikker, her er det noe for enhver smak! Om sommeren er det er frodig liv i gater og parkområder. Her har du tilgang til alle tenkelige servicetilbud for mennesker i alle aldre.<br /><br />I den andre retningen, ca. 5 km, ligger Sandvika sentrum. Her ligger Sandvika Storsenter med sitt brede utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud. Senteret er et av Norges største kjøpesenter med butikker og spisesteder, så her har de noe for enhver smak. I tillegg holder en rekke mindre butikker og forretninger til i handlegaten over elven. Området er i stor utvikling og vil i fremtiden ha et enda større tilbud. Sandvika har de senere år utviklet seg til å bli et moderne sentrum med kino, bibliotek, kulturhus, restauranter, kafeer, Sandvika Storsenter med mer. Andre nevneverdige fasiliteter her er togstasjon med avganger for flytog, kommunegården, Kadettangen, Kalvøya med mer."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartskisse.<br />Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 11 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 287 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 288 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 305 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 308 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 11 778 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 11 795 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 11 798 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller:<br />BRA-i 104 kvm: Kjellerstue, lagerrom, bod og bod med opplegg for vaskemaskin<br /><br />1. etg:<br />BRA-i 147 kvm: Entrè, 2 bad, kjøkken med spiseplass, stue, 4 soverom og wc.<br />TBA 68 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Garasje (felles rekke):"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue:<br />Lys og innbydende stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys og gir flott utsyn mot terrassen og svømmebassenget. Gulvet er belagt med 1-stavs parkett, mens veggene er malt i en lys nyanse som skaper en fin kontrast til gulvet. En tofløyet glassdør leder videre inn til spisestuen, som har samme materialvalg og stiluttrykk. Spisestuen ligger i praktisk tilknytning til kjøkkenet og bidrar til god og funksjonell flyt mellom TV-stue, spisestue og kjøkken. Både stuen og spisestuen er utstyrt med peis, som gir ekstra varme og hygge i de kaldere månedene.<br /><br />Fra stuen er det utgang til boligens terrasse. Terrassen ligger skjermet til og har en attraktiv sørvestvendt orientering. Her finner du en flott uteplass med pergola, utepeis og svømmebasseng. Det gjøres oppmerksom på at svømmebassenget krever vedlikehold før det kan tas i bruk.<br /><br />I underetasjen er det innredet en kjellerstue som gir familien ekstra fleksibilitet og egner seg godt som oppholdsrom, TV-stue eller ungdomsrom.<br /><br />Soverom:<br />Boligen inneholder tre gode soverom, i tillegg til et rom som benyttes som soverom/kontor. Hovedsoverommet har god størrelse, skyvedørsgarderobe og plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. De øvrige soverommene har fleksible bruksmuligheter og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Boligen har tre godkjente soverom men kan enkelt tilbakeføres til fire soverom. Dagens fjerde soverom/kontor er godkjent som bod.<br /><br />Kjøkken:<br />Moderne kjøkken fra 2018 i åpen løsning mot spisestuen. Kjøkkenet er praktisk utformet med romslige arbeidsflater og gode oppbevaringsmuligheter i skuffer og skap. Innredningen har slette fronter i lyse og mørke toner, kombinert med benkeplate i steinmateriale med nedfelt vask og platetopp. Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn og oppvaskmaskin, samt frittstående side-by-side kjøleskap med frysedel.<br /><br />Bad ved entré:<br />Delikat bad oppgradert i 2018 med flislagte vegger og gulv, samt malte, slette himlingsplater med downlights. Badet har skuffeinnredning med servant og ettgreps armatur, speil med belysning, vegghengt WC og dusjhjørne med svingbare glassdører. Elektrisk avtrekksvifte i vegg.<br /><br />Bad:<br />Delikat bad oppgradert i 2018 med flislagte vegger og malte, slette himlingsplater med downlights. Badet er innredet med skuffeinnredning med servant og ettgreps armatur, speilskap, vegghengt WC og dusjnisje med fast glassvegg. Elektrisk avtrekksvifte i vegg."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er pent opparbeidet og har barnevennlig beliggenhet like ved sjøen på Mellom-Nes. Eiendommen har felles asfaltert adkomstvei, grønne fellesarealer og en egen tomt på 249 kvm. Mot sørvest ligger en solrik terrasse med gode boltreplasser for både store og små, utepeis og badebasseng som skaper flotte rammer for lek, avslapning og hyggelige sammenkomster.<br /><br />Svømmebasseng er nå ikke eget for bruk grunnet skader innvendig med løse fliser og hull i bunnduk. Eier har tettet hull i bunnduk og flisene er ikke løse men de skaller av glasurlaget her og der. De har benyttet bassenget som normalt i sommer. Men det overlever nok ikke vinteren i god stand, kjøper påregne en del oppgradering."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring<br />- Södeberg &amp; Partners<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp)<br />- Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- 2 stk ildsteder i 1.etg, 1 stk i kjeller.<br />- Luft-luft varmepumpe i hver etasje.<br />- Varmekabler på baderom og i entrè.<br />- Panelovner."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen er et kjedet atriumhus oppført i 1966.<br />Bygningen har grunnmur i betong med en eldre fuktsikring av asfaltemulsjon fra byggeåret. Det er ukjent hvordan dreneringen er utført. Fundamenteringen er ikke vurdert.<br />Grunnmuren er i betong. Det er påvist riss i grunnmuren.<br />Dreneringen er fra byggeåret, og det er ukjent hvordan den er utført.<br />Ytterveggene består av en trekonstruksjon med stående kledning, og to gavlvegger er utført i teglstein.<br />Takkonstruksjonen er et kompakt tak, dels som flatt tak og dels som saltak, tekket med asfalttakbelegg. Undertaket er ukjent. Skorsteinen er i tegl.<br />Etasjeskillerne er konstruert med et støpt dekke mot grunn.<br />Vinduer og terrassedører er i tre med isolerglass fra perioden 2010-2016. Ytterdøren i første etasje er fra 2018. I tillegg finnes en eldre dør i lagerrom og trapperom, samt et eldre vindu i en bod, antatt fra byggeåret.<br />Eiendommen har en skjermet terrasse mot sørvest med en bærekonstruksjon av metall på deler av terrassen. Toppdekket består av 2&#34;x4&#34; og en nyere del med terrassebord. Det finnes også et overbygg med utepeis.<br />Garasjen er en del av en felles garasjerekke med asfaltert grunn. Konstruksjonen har reisverk og tak i tre, med et pulttak tekket med asfaltpapp. Porten er en manuell vippeport i tre.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet<br />Avvik: -Riss i mur er ansett som avvik ihht NS 3600:2018<br />-Forventet levetid for fuktsikring/drenering har passert.<br />-Tegn til fuktvandring i konstruksjonen.<br />-Uavklart situasjon med tanke på evt. setningsskader.<br /><br />- Terrengforhold<br />Avvik: Flatt terreng /dårlig fall (avvik NS 3600:2018)<br />(Denne boligen er avhengig av en fungerende grunnvannspumpe, da det ikke finnes noe naturlig avrenning. En lokal utbedring av terrenget rundt denne boligen vil trolig ha liten effekt. Da hele området er tilnærmet flatt.)<br /><br />- Yttervegger<br />Avvik: Velges på bakgrunn tørkesprekker, elde og slitasje på den eldste delen av kledningen. Vedlikehold/utskiftning må påregnes i tiden som kommer.<br /><br />- Vinduer og ytterdører<br />Avvik: Bi-dør, kjellerdør, samt vindu i bod vil få en TG 2 grunnet elde, funksjon og slitasje.<br /><br />- Balkonger, verandaer og lignende<br />Avvik: -Alder og slitasje på deler av terrassedekke.<br />-Sprekk i mur til levegg. Må holdes under oppsyn og evt. utbedres ved forverring)<br />-Levegg til terrasse bør rettes og vegetasjon fjernes.<br />-Fuktopptak i taksperrer til overbygg. Man bør etablere takfotbeslag og evt takrenne for bortledning av vann.<br /><br />- Bad (entrè) - Membran, tettesjiktet og sluk<br />Avvik: Membranarbeider er ikke dokumentert/fremvist Avvik ihht NS 3600:2018. (Våtromsarbeider skal ifølge tidligere eier/takstmann være dokumentert.)<br /><br />- Bad - Membran, tettesjiktet og sluk<br />Avvik: Membranarbeider er ikke dokumentert/fremvist Avvik ihht NS 3600:2018. (Våtromsarbeider skal ifølge tidligere eier/takstmann være dokumentert.)<br /><br />- Innredet kjeller - Veggenes og himlingens overflater<br />Avvik: -Riss i vegger er ansett som avvik ihht NS 3600:2018. Årsak til riss kan være mange, men har ofte en sammenheng med at det har vært bevegelser i konstruksjonen. Riss og sprekker må holdes under oppsyn for å evt. se forandringer. (Det er tydelig at riss i kjellerstue har oppstått etter at vegger er malt.)<br /><br />- Innredet kjeller - Fuktmåling og ventilasjon<br />Avvik: -Indikasjoner på fuktopptak i konstruksjon. Holdes under oppsyn.<br /><br />- WC og innvendige vann- og avløpsrør<br />Avvik: -Manglende dokumentasjon på innebygd sisterner er ansett som avvik ihht NS 3600:2018.<br />-Mer enn halvparten av forventet levetid har passert for deler av VVS installasjonen. Det er ikke bahov for utbedring da anlegget fungerer den dag i dag, men man bør holde bygningsdelen under oppsyn.<br /><br />- Ventilasjon<br />Avvik: Naturlig avtrekk på toalettrom. (avvik NS 3600:2018)<br />Naturlig avtrekk/tilluft vurderes til TG 2 - ut i fra funksjon.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet<br />Avvik: Påvist funksjonsvikt i drenering/fuktsikring. (Grunnvannspumpe bør også ha en utvidet kontroll, da denne skal sørge for å pumpe vekk overflødig vann.)<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak<br /><br />- Varmesentraler"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje i felles rekke på 14 kvm."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk.<br /><br />Originale tegninger fra 1966 og tegninger datert 1977 stemmer ikke med dagens plan. Soverom/kontor i 1. etasje er byggemeldt som bod og nåværende trapperom og toalettrom er opprinnelig bod. Kjøkkenet er utvidet mot gangen og åpnet mot stuen. Endringer fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig. Det er begrenset med fasadetegninger, avvik/lovlighet er dermed vanskelig å bedømme.<br /><br />Det er ikke sendt søknad om badebassenget. <br /> <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, tilbakestilling og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 13.06.2023\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/15388/2020100_Bestemmelser_oppdatert_06_05_2025.pdf\nDelareal 250 m2\nBestemmelseOmrådenavn#8 Nullvekst nord\nKPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav\nDelareal 250 m2\nArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende\n\nKommuneplaner under arbeid\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 2020100\nNavn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nPlantype Kommuneplanens arealde\n\nReguleringsplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 022079\nNavn Vestre Nes Hageby\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 15.02.1965\nBestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/168/79_bestemmelser.pdf\nDelareal 250 m2\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse",
    "externalAdId": "1110.261302",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Tiltalende atriumhus med attraktiv beliggenhet i et veletablert og barnevennlig område på Mellom-Nes. Her bor du med kort vei til sjøen, flotte friområder og populære badeplasser.<br /><br />Boligen går over 2 plan og byr på tre sov, kontor/gjesterom (ikke godkjent), romslige oppholdsrom, moderne kjøkken fra 2018 og to bad oppgradert samme år.  I 2018 ble det også lagt ny parkett i stue/kjøkken samt fliser i entré og to boder. Stor og praktisk kjellerstue gir ekstra plass og fleksible bruksmuligheter for familien. Boligen har vaskerom med god plass til klestørk.<br /><br />Terrassen er vendt mot sørvest og har gode solforhold gjennom dagen. Uteplassen er skjermet for innsyn og innbyr til hyggelige stunder med pergola, utepeis og svømmebasseng.<br /> <br />- Rett til båtplass<br />- Svømmebasseng og flott uteplass<br />- 3(4) sov"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1110250195",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=1faa9bb2-3e1d-4f23-8ad4-9d52bbad1492",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Mellom-Nes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1110250195&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Tiltalende atriumhus med attraktiv beliggenhet i et veletablert og barnevennlig område på Mellom-Nes. Her bor du med kort vei til sjøen, flotte friområder og populære badeplasser.<br /><br />Boligen går over 2 plan og byr på tre sov, kontor/gjesterom (ikke godkjent), romslige oppholdsrom, moderne kjøkken fra 2018 og to bad oppgradert samme år.  I 2018 ble det også lagt ny parkett i stue/kjøkken samt fliser i entré og to boder. Stor og praktisk kjellerstue gir ekstra plass og fleksible bruksmuligheter for familien. Boligen har vaskerom med god plass til klestørk.<br /><br />Terrassen er vendt mot sørvest og har gode solforhold gjennom dagen. Uteplassen er skjermet for innsyn og innbyr til hyggelige stunder med pergola, utepeis og svømmebasseng.<br /> <br />- Rett til båtplass<br />- Svømmebasseng og flott uteplass<br />- 3(4) sov",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1faa9bb2-3e1d-4f23-8ad4-9d52bbad1492",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1faa9bb2-3e1d-4f23-8ad4-9d52bbad1492&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1966,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475436507,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T13:42+02:00",
    "ownerId": 1870289891,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T13:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T13:42:32.937504836+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1870289891",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}