Fargerik rekkehusidyll over 3 plan med koselig og bievennlig hage | Gjennomført herlig stil | Sentral beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 10147,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 130,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 16,
      "usableAreaI": 114,
      "descriptionUnsafe": "<b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Garasjeplass i rekke med elbil-lader<br /><br /><b>Rekkehus med tilhørende BRA</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 41  kvm Gang, bad og 3 soverom <br />1. etasje: 41  kvm Entré, kjøkken og stue<br />Underetasje: 32  kvm Kjellerstue, vaskerom og bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 22  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 2982153,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 448534,
      "suggestion": 2400000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 581063,
      "collectiveAssets": 12814,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 400 000,00 (Prisantydning)<br />581 063,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 981 063,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (Tingl. gebyr hjemmelsoverføring)<br />545,00 (Tingl. gebyr pantedokument)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 982 153,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Fargerik rekkehusidyll over 3 plan med koselig og bievennlig hage | Gjennomført herlig stil | Sentral beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 62 684"
      },
      {
        "mobile": "465 15 867"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1924,
        "lng": 12.0098,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1924&lng=12.0098&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2213",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "O.Schøyens veg 35"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T150000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Skulle ingen være påmeldt til visningen innen kl. 12:00 på visningsdagen, vil visningen ikke bli gjennomført. Passer ikke annonsert tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 52,
        "titleNumber": 63,
        "leaseholdNumber": 1,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 14
      },
      {
        "landNumber": 52,
        "titleNumber": 48,
        "leaseholdNumber": 34,
        "municipalityNumber": 3401
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Forkjøpsrett utlyses på https://www.kobbl.no. Gebyr for å benytte forkjøpsrett er pt. kr 8 406,-.\n\nDet gjøres oppmerksom på at det må tegnes medlemskap i Kongsvinger og omegns boligbyggelag. Skal det være flere eiere må hver enkelt ha sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- + kr 300,- i årskontingent ved innmelding.",
    "sharedCost": {
      "amount": 9000,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader fordeles på følgende måte:<br />Avdrag: 932,-<br />Vedlikeholdsfond: 300,-<br />Felleskostnader: 5 244,-<br />Renter: 2 524,-<br /><br />Inkludert i felleskostnadene er nedbetaling av renter og avdrag av andel fellesgjeld, forretningsførsel, festeavgift, felles vedlikehold, tv og internett, forsikring, kommunale avgifter, renovasjon m.m. <br /> <br />Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Dette borettslaget er tilknyttet denne sikringsordningen. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Er du på jakt etter et hjem med sjel, sjarm og en fargepalett som garantert jager bort grå hverdager? Velkommen til O. Schøyens veg 35 - en bolig som tør å skille seg ut i mengden! Dette innholdsrike og sjarmerende rekkehuset byr på en perfekt balanse mellom moderne, åpne løsninger, spenstige fargevalg og en herlig, gjennomført atmosfære. Med en solrik og romslig terrasse, koselig hageflekk som er tilrettelagt for insekter, effektiv varmepumpe og egen garasje med elbillader, ligger alt til rette for en enklere, mer miljøvennlig og rett og slett fargerik hverdag. Lyst til å se det med egne øyne? Meld deg på en hyggelig visning da vel - vi gleder oss til å se deg!<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br /><br />- lave oppvarmingskostnader<br />- elbil-lader<br />- supersosial kjøkkenløsning <br />- vedfyrt ovn"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Rekkehus med 3 etasjer som inneholder følgende rom: Gang, kjøkken, stue, 3 soverom, bad, vaskerom, kjellerstue, bod og garasjeplass i rekke."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "På Tråstad bor du i et veletablert og rolig nabolag hvor barna kan løpe trygt mellom husene. Du har Kongsvinger ungdomsskole (KUSK), barnehager og fantastiske idrettsanlegg som Kongsvingerhallen og tennisbanene rett utenfor døren. Enten du skal sykle til sentrum for en kaffe, ta toget til byen i helgene, eller rusle en kveldstur langs Glomma, har du alt i umiddelbar nærhet.<br /><br />Kongsvinger by har det aller meste av fasiliteter med forretninger, kino, restauranter, sykehus og skoler m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Fra Kongsvinger er det ca. 10 mil til Oslo, ca. 7 mil til Gardermoen og ca. 4 mil til Sverige (Charlottenberg) med stort kjøpesenter og shoppingmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart. Det vil bli satt opp KOBBL Eiendom visningsskilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gulv: laminatgulv, malt betong og fliser<br />Vegger: malte mdf-plater, fliser, tapet, malte slette vegger og malt panel<br />Himlinger: malt panel og slett malt tak<br /><br />Kjøkken:<br />Takhøy kjøkkeninnredning m/halvøy, fra 2016. Melaminbelagte skrog. Lakkerte fyllingsdører og fronter. To overskapsdører m/sprosse glass. To høyskap. Laminat benkeplate med nedfelt dobbel oppvaskkum m/1-greps blandebatteri. Kitschen Wall mellom benk og overskap. Innebygget platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap. Ventilator over platetopp.<br /><br />Våtrom:<br />Bad. Fliser på gulv, fliser på vegger og tak-ess i tak. Benk med heldekkende vask. Overskap m/speildører (2016). Frittstående klosett (2018). Badekar (2016) m/dusjgarnityr. Veggventil. Panelovn.<br /><br />Vaskerom. Malt betonggulv, malte vegger og malt panel i tak. Stålvask. Opplegg for vaskemaskin. 200 l varmtvannsbereder. Mekanisk avtrekk på vegg.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Vannrør av kobber på hoveddelen av anlegget. Nye utvendige avløpsrør i 2021.<br />Ventilasjon gjennom veggventiler og vinduer som kan åpnes. Naturlig avtrekk på bad. Mekanisk avtrekk på vaskerom og kjøkken. 200 l varmtvannsbereder fra 2016 , plassert i vaskerom.<br />Luft til luft varmepumpe fra 2019.<br />Sikringsskap med automatsikringer, oppgradert i 2016. Ny strømmåler. <br />T-We bredbånd. Ved omsetning av bolig vil man få endringer av bruk av elektrisk anlegg. Derfor anbefales det på generelt grunnlag at en registrert elektroinstallatør foretar en kontroll av boliginstallasjonen ved eierskifte.<br />Seriekoblet brannvarslere. Brannslukker."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer",
        "textUnsafe": "Alle hvitevarer medfølger. Selger erkjenner ikke garantiansvar."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Selger ønsker to måneder eller mer fra budaksept til overtakelse. Husk å angi ønsket overtakelsesdato i bud."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området Tråstad har spredt bebyggelse av rekkehus, leiligheter og eneboliger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Vinduer fra 2013 med 3-lag isolerglass m/utvendig kappe av aluminium.<br />Malt inngangsdør med glass i dørblad og terrassedør med 3-lags isolerglass m/utvendig kappe av aluminium .<br />Delvis takoverbygget inngangsparti på 3 m2 i trekonstruksjoner. Spaltegulv og rekkverk med stående spiler og håndlist. Trapp til terreng.<br />Terrasse på terreng i trekonstruksjoner m/spaltegulv. Tette levegger mot naboer. Plassbygget blomsterkasse. El markise (2019). Utelys og stikkontakter.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport fra Arne Skyrud Takstforretning AS, datert 31.08.2026, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /> <br />Tilstandsgrader gis ut fra følgende kriterier:<br />-Tilstandsgrad 0: Ingen avvik.<br />-Tilstandsgrad 1: Mindre avvik<br />-Tilstandsgrad 2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS gir Tilstandsgrad 2.<br />-Tilstandsgrad 3: Store eller alvorlige avvik.<br />-TG IU: Ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse.<br /> <br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 3:<br /><br />Bad 2. etasje<br />Oppsummering avvik:<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br />Anbefalte tiltak:<br />Våtrommet bør totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.<br /><br />Vaskerom kjeller<br />Oppsummering avvik:<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.<br />Anbefalte tiltak:<br />Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.<br /><br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 2:<br /><br />Rom under terreng <br />Oppsummering avvik:<br />Med fuktsøker (på åpne overflater) er det på grunnmur og gulv målt fuktighet.<br />Anbefalte tiltak:<br />Borettslaget bør gjennomføre ytterligere undersøkelser. Evt. utbedringer er borettslaget ansvar og kostnader.<br /><br />Innvendige vannledninger<br />Oppsummering avvik:<br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />Anbefalte tiltak:<br />I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør.<br /><br />Ventilasjon<br />Oppsummering avvik:<br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br />Anbefalte tiltak:<br />Monter mekanisk avtrekk på bad.<br /><br />Varmtvannsbereder<br />Oppsummering avvik:<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />Anbefalte tiltak:<br />Det anbefales å få kontrollert og utbedret el-tilkoblingen av autorisert fagperson i henhold til gjeldende forskriftskrav.<br /><br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad TGIU (ikke undersøkt):<br /><br />Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Oppsummering avvik:<br />Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart<br />Anbefalte tiltak:<br />Konsekvensen er at tilstanden i tilliggende konstruksjoner er usikker, og det kan finnes skjulte feil (f.eks. fukt eller skade).<br /><br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.<br />- Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Festet tomt på 10 147 m2. Oppgitt areal er omtrentlig og felles for borettslaget. Tomten er flat og er opparbeidet med asfalterte innerveier og biloppstillingsplasser. Festekontrakten er gyldig til 17.06.2064. Festeavgift per år beløper seg til kr 30 186,- som er inkludert i felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Vilkår fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 1636.45.68871, DnB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 23.07.2026: 5,4 % pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 101<br />Saldo per 23.07.2026: kr 18 594 044,-<br />Andel av saldo: kr 581 064,-<br />Første termin: 30.12.2021 / siste termin 30.09.2051 <br />Annuitet 30 år"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass i felles parkeringsanlegg. Det er montert ladeboks for elbil-lading i garasjen."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "Det er inngått avtale om Norgespris på strøm. Norgespris er knyttet til målepunktet og kjøper overtar avtalen. Avtalen har bindingstid. Bindingstiden for denne avtalen er til: 31.12.2026.<br /><br />Estimert energiforbruk er 4500 kWh pr. år ifølge opplysninger fra selger."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Merk at boligen ligger i et område merket med moderat til lav aktsomhet."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Nærmeste stoppested for bybussen er ca 200 m fra boligen. Kongsvinger stasjon med togforbindelser til Oslo og Stockholm ligger ca 1,6 km fra boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp av varmepumpe og vedfyrt ovn.<br /> <br />Bare fastmonterte oppvarmingskilder som er i boligen ved visning medfølger. Selger erkjenner ikke garantiansvar."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Det er tillatt med dyrehold i borettslaget. Styret skal forøvrig ha informasjon om hva slags dyr og antall i bopelen.<br />Det skal til enhver tid være forsvarlig dyrehold som ikke er til sjenanse for andre beboere."
      },
      {
        "heading": "Skolekrets",
        "textUnsafe": "Eiendommen sokner til Langeland barneskole og til storskolen Kongsvinger ungdomsskole som ligger et steinkast fra denne boligen. Det er også videregående skoler som Sentrum VGS, Øvrebyen VGS samt NTG og NTGU i nærheten."
      },
      {
        "heading": "Barnehage/skole/fritid",
        "textUnsafe": "Kongsvinger kommune har flere barnehager. Den som er nærmest beliggende til denne eiendommen er Langeland barnehage som ligger 1,3 km unna.<br /><br />I sentrum av Kongsvinger finner du det meste av aktivitetstilbud for barn og unge. Her er det flere idrettshaller, tennisanlegg ute og inne, svømmehall, ishockeyhall mm. I tillegg har byen et populært dansestudio. Byen har også et godt teatertilbud for både liten og stor med oppsetninger hvert år. I sentrum finner du også Kongsvinger bibliotek hvor det ofte er arrangementer for alle aldre."
      },
      {
        "heading": "Beboernes forpliktelser",
        "textUnsafe": "Borettslagets styre kan organisere dugnad etter behov."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Diverse innhentet kommunal informasjon<br />Vedtekter<br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte generalforsamling"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Vedlagte plantegning er ikke målbare og noe avvik kan forekomme. Megler/selger tar ikke ansvar for eventuelle feil."
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,00 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 12 500,- og visninger kr 2 500,- per stk. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 37 345,-. Utleggene omfatter grunnpakke brl, markedspakke, foto, tinglysingsgebyr sikring og oppgjørshonorar. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket for avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva. <br /><br />Meglerforetaket samarbeider med følgende leverandører på dette oppdraget:<br />- Eiendomsverdi (Innhenting av eiendomsstatistikk)<br />- Kartverket (eiendomsopplysninger fra grunnboken)<br />- Ambita (eiendomsopplysninger fra kommune og forretningsfører)<br />- Vend (annonsering)<br />- Vitec Megler (fagsystem, visning-/bud)<br />- Visma (eiendomsopplysninger, prospekter og annonsering hjemmeside)<br />- Overo (kundeopplysnings- og oppgjørsskjema, overtakelsesprotokoll)<br />- Marketer (digital markedsføring og boligreisen)<br />- Noreen Foto"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Kommuneplan ID 201606 <br />(ikrafttredelse 26.09.2019)<br />Formål: boligbebyggelse og veg, nåværende."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Forretningsfører melder at første innflytting var 01.01.1964.<br /><br />Med virkning fra 1. juli 2015 fikk pbl. § 21-10 et nytt femte ledd. Det lyder slik:  Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998. Det ligger som forutsetning for lovendringen at byggverk det ikke lenger utstedes ferdigattest for, lovlig kan brukes uten at det foreligger ferdigattest. Kommunen kan ikke lenger kreve ferdigattest for de aktuelle tiltakene. Det innebærer imidlertid ikke at ulovlige tiltak ble lovlige med lovendringen. Et ulovlig bygg med byggesøknad før 1. januar 1998, uten ferdigattest, er fortsatt like ulovlig etter 1. juli 2015. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3401/52/63/1:<br />10.01.1964 - Dokumentnr: 119 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder framfeste <br />Festetid: 99 år <br />FRAMFESTEKONTRAKT  <br />ÅRLIG AVGIFT NOK            240  <br />PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT  <br />HUSBANKENS STANDARKLAUSUL VEDTATT  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />----------<br />Nye vilkår <br /><br />25.08.1964 - Dokumentnr: 3085 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder framfeste <br />Festetid: 99 år <br />FRAMFESTEKONTRAKT  <br />ÅRLIG AVGIFT NOK            138  <br />PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT  <br />HUSBANKENS STANDARKLAUSUL VEDTATT MED FLERE BESTEMMELSER  <br />Overført fra: Knr:0402 Gnr:52 Bnr:63 Fnr:5 F1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />----------<br />Nye vilkår <br /><br />19.06.1965 - Dokumentnr: 2298 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder framfeste <br />Festetid: 99 år <br />FRAMFESTEKONTRAKT  <br />ÅRLIG AVGIFT NOK          1,458  <br />PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT  <br />MED FLERE BESTEMMELSER  <br />Overført fra: Knr:0402 Gnr:52 Bnr:63 Fnr:58 F1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />19.06.1965 - Dokumentnr: 2298 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder framfeste <br />Festetid: 99 år <br />FRAMFESTEKONTRAKT  <br />ÅRLIG AVGIFT NOK          1,458  <br />PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT  <br />MED FLERE BESTEMMELSER  <br />Overført fra: Knr:0402 Gnr:52 Bnr:63 Fnr:70 F1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />19.06.1965 - Dokumentnr: 2298 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder framfeste <br />Festetid: 99 år <br />FRAMFESTEKONTRAKT  <br />ÅRLIG AVGIFT NOK          1,458  <br />PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT  <br />MED FLERE BESTEMMELSER  <br />Overført fra: Knr:0402 Gnr:52 Bnr:63 Fnr:71 F1 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />07.03.1961 - Dokumentnr: 630 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />LEIE PR. DEKAR (MÅL) PR. ÅR NOK             75  <br />UOPPSIGELIG  <br />LEIEN KAN REGULERES  <br />MED FLERE BESTEMMELSER  <br />Overført fra: Knr:0402 Gnr:52 Bnr:63 Fnr:58 F <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />07.03.1961 - Dokumentnr: 630 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />LEIE PR. DEKAR (MÅL) PR. ÅR NOK             75  <br />UOPPSIGELIG  <br />LEIEN KAN REGULERES  <br />MED FLERE BESTEMMELSER  <br />Overført fra: Knr:0402 Gnr:52 Bnr:63 Fnr:70 F <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />07.03.1961 - Dokumentnr: 630 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />LEIE PR. DEKAR (MÅL) PR. ÅR NOK             75  <br />UOPPSIGELIG  <br />LEIEN KAN REGULERES  <br />MED FLERE BESTEMMELSER  <br />Overført fra: Knr:0402 Gnr:52 Bnr:63 Fnr:71 F <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />07.03.1961 - Dokumentnr: 630 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />LEIE PR. DEKAR (MÅL) PR. ÅR NOK             75  <br />UOPPSIGELIG  <br />LEIEN KAN REGULERES  <br />MED FLERE BESTEMMELSER  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />07.03.1961 - Dokumentnr: 630 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />LEIE PR. DEKAR (MÅL) PR. ÅR NOK             75  <br />UOPPSIGELIG  <br />LEIEN KAN REGULERES  <br />MED FLERE BESTEMMELSER  <br />Overført fra: Knr:0402 Gnr:52 Bnr:63 Fnr:5 F <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />10.01.1964 - Dokumentnr: 119 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />Festetid: 99 år <br />FRAMFESTEKONTRAKT  <br />ÅRLIG AVGIFT NOK            240  <br />PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT  <br />HUSBANKENS STANDARKLAUSUL VEDTATT  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />----------<br />Nye vilkår <br /><br />25.08.1964 - Dokumentnr: 3085 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />Festetid: 99 år <br />FRAMFESTEKONTRAKT  <br />ÅRLIG AVGIFT NOK            138  <br />PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT  <br />HUSBANKENS STANDARKLAUSUL VEDTATT MED FLERE BESTEMMELSER  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br />----------<br />Nye vilkår <br /><br />19.06.1965 - Dokumentnr: 2298 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />Festetid: 99 år <br />FRAMFESTEKONTRAKT  <br />ÅRLIG AVGIFT NOK          1,458  <br />PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT  <br />MED FLERE BESTEMMELSER  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />19.06.1965 - Dokumentnr: 2298 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />Festetid: 99 år <br />FRAMFESTEKONTRAKT  <br />ÅRLIG AVGIFT NOK          1,458  <br />PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT  <br />MED FLERE BESTEMMELSER  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />19.06.1965 - Dokumentnr: 2298 - Festekontrakt - vilkår<br />Gjelder feste <br />Festetid: 99 år <br />FRAMFESTEKONTRAKT  <br />ÅRLIG AVGIFT NOK          1,458  <br />PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT  <br />MED FLERE BESTEMMELSER  <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />07.02.2003 - Dokumentnr: 689 - Overføring fra tidligere festenummer<br />Utgått festenr: <br />Knr:0402 Gnr:52 Bnr:63 Fnr:5 <br />Utgått festenr: <br />Knr:0402 Gnr:52 Bnr:63 Fnr:58 <br />Utgått festenr: <br />Knr:0402 Gnr:52 Bnr:63 Fnr:70 <br />Utgått festenr: <br />Knr:0402 Gnr:52 Bnr:63 Fnr:71 <br /><br />21.09.2004 - Dokumentnr: 5593 - Registrering av festenr.<br />Utskilt fra denne matrikkelenhet: <br />Knr:3401 Gnr:52 Bnr:48 Fnr:34 <br /><br />01.01.2020 - Dokumentnr: 293388 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:0402 Gnr:52 Bnr:63 <br />Gjelder denne registerenheten med flere"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jo Heiki Støve"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "29.26277",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Er du på jakt etter et hjem med sjel, sjarm og en fargepalett som garantert jager bort grå hverdager? Velkommen til O. Schøyens veg 35 - en bolig som tør å skille seg ut i mengden! Dette innholdsrike og sjarmerende rekkehuset byr på en perfekt balanse mellom moderne, åpne løsninger, spenstige fargevalg og en herlig, gjennomført atmosfære. Med en solrik og romslig terrasse, koselig hageflekk som er tilrettelagt for insekter, effektiv varmepumpe og egen garasje med elbillader, ligger alt til rette for en enklere, mer miljøvennlig og rett og slett fargerik hverdag. Lyst til å se det med egne øyne? Meld deg på en hyggelig visning da vel - vi gleder oss til å se deg!<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br /><br />- lave oppvarmingskostnader<br />- elbil-lader<br />- supersosial kjøkkenløsning <br />- vedfyrt ovn"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "GAR29.2690",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=a0440cc9-09eb-44fe-b6f6-d15c0246ed25",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Tråstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/a0440cc9-09eb-44fe-b6f6-d15c0246ed25",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/a0440cc9-09eb-44fe-b6f6-d15c0246ed25",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=a0440cc9-09eb-44fe-b6f6-d15c0246ed25",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Er du på jakt etter et hjem med sjel, sjarm og en fargepalett som garantert jager bort grå hverdager? Velkommen til O. Schøyens veg 35 - en bolig som tør å skille seg ut i mengden! Dette innholdsrike og sjarmerende rekkehuset byr på en perfekt balanse mellom moderne, åpne løsninger, spenstige fargevalg og en herlig, gjennomført atmosfære. Med en solrik og romslig terrasse, koselig hageflekk som er tilrettelagt for insekter, effektiv varmepumpe og egen garasje med elbillader, ligger alt til rette for en enklere, mer miljøvennlig og rett og slett fargerik hverdag. Lyst til å se det med egne øyne? Meld deg på en hyggelig visning da vel - vi gleder oss til å se deg!<br /><br />Bo bra i borettslag tilknyttet KOBBL!<br /><br />- lave oppvarmingskostnader<br />- elbil-lader<br />- supersosial kjøkkenløsning <br />- vedfyrt ovn",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR29.2690",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/a0440cc9-09eb-44fe-b6f6-d15c0246ed25",
    "constructionYear": 1964,
    "housingCooperative": {
      "name": "Tråstad 1 Borettslag",
      "organisationNumber": "952741136"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475438400,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T09:38+02:00",
    "ownerId": 3096279,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T09:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T09:39:16.302440587+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3096279",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}