Pen 3-roms leilighet i 2.etg. med solrik beliggenhet | Kort til USN | Oppvarming og varmtvann inkl. i fellesutgiftene

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3705,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 66,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />Kjeller: 66  kvm Entré/gang, 2 soverom, kjøkken, stue, bad/vaskerom<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 7  kvm Bod i fellesareal<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 8  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2088326,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 585533,
      "suggestion": 1800000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 287236,
      "collectiveAssets": 48554,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 1 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen 3-roms leilighet i 2.etg. med solrik beliggenhet | Kort til USN | Oppvarming og varmtvann inkl. i fellesutgiftene",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 81 550"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.1331,
        "lng": 9.6504,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.1331&lng=9.6504&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3922",
      "postalName": "Porsgrunn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jønholtdalen 16"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T140000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 200,
        "titleNumber": 2893,
        "municipalityNumber": 4001,
        "partOwnershipNumber": 2420
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett\nBoligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler",
    "sharedCost": {
      "amount": 7690,
      "includesUnsafe": "Oppvarming, varmtvann, tv, internett, kommunale avgifter, utvendig forsikring, snømåking, gressklipping, trappevask, mm.<br /><br />Felleskostnader - 4 173<br />Renter - 1 140<br />Avdrag lån 2 - 1 092<br />Akonto radiator - 580<br />Tilleggsytelser: Fyring 705"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Pen 3-roms leilighet i 2. etg. med solrik balkong.<br />Leiligheten fikk oppgraderte overflater i 2012 og er også oppgradert senere.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder:<br />Entre, gang, flislagt bad (2008), kjøkken, stue, spisestue og 2 soverom.<br /><br />To praktiske boder i kjelleretasjen på til sammen 7 kvm.<br /><br />Leiligheten ligger tilbaketrukket, rolig og solrikt til i et veletablert boligområde i Jønholtdalen. <br />Kort vei til bussholdeplass, togstasjon, barne- og ungdomsskole, Universitetet i Sørøst-Norge ( USN ) og barnehager.<br />Gåavstand til Porsgrunn sentrum.<br />Flotte turområder i umiddelbar nærhet.<br /><br />Oppvarming og varmtvann inkludert i fellesutgiftene.<br />Elbil ladere i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etg.<br />Entre, gang, bad/wc/vaskerom, kjøkken, stue, spisestue og 2 soverom.<br /><br />To praktiske boder i kjelleretasjen."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lys, pen og oppusset leilighet med vestvendt balkong.<br /><br />ENTRÈ<br />I entrèen er det porttelefon for fjernbetjening av utgangsdøren.<br /><br />BAD<br />Badet ble pusset opp av borettslaget i 2008 med flis på gulv, flis på veggene og mdf i himling.<br />På badet er det varmekabler, vegghengt toalett, dusjkabinett, baderomsinnredning, samt opplegg for vaskemaskin.<br /><br />KJØKKEN<br />Profilert kjøkkeninnredning med medfølgende komfyr og oppvaskmaskin.<br /><br />STUE<br />Stuen er i åpen løsning med kjøkkenet. Dette gir en god og luftig følelse.<br />Fra stuen er det utgang til solrik balkong.<br /><br />SOVEROM 1 OG 2<br />Leiligheten har 2 gode soverom. Det er integrerte garderobeskap på begge soverommene.<br /><br />BODER<br />Det er 2 romslig boder i kjeller på til sammen 7 kvm.<br /><br />VERANDA<br />Solrik veranda på 8 kvm."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Utvendig konstruksjoner: Leiligheten ligger i 2. etasje og har ingen ytre takflate.<br />Takkonstruksjonen er oppbygget som saltak, tekket med takstein med<br />renner og nedløp.<br />Yttervegg i betong med murfasade.<br />Bærende konstruksjoner av mur og betong.<br />Leilighet med balkong.<br /><br />Det bemerkes spesielt at dette er en forenklet rapport beregnet for<br />leiligheter tilknyttet borettslag. Det er kun observasjoner gjort inne i<br />leiligheten og byggebeskrivelser nevnt i denne rapporten som er<br />kontrollert. Det henvises til borettslag vedrørende utvendig<br />ansvarsforhold. <br /><br />Vinduer: Vinduer med isolerglass med malt ramme og karm fra 2025. <br /><br />Ytterdører: Verandadør i malt utførelse med isolerglass fra 2025.<br />Ytterdør i malt brannsertifisert utførelse. <br /><br />Balkong: Balkong med bærende stålramme. <br />Rekkverk med høyde målt til 110 cm. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: 2. etasje<br />Etasjeskillere av betong påmontert gulvoverflater.<br />Med bruk av nivelleringslaser ble det målt under 15 mm høydeforskjell i<br />stue. Måling utført gjennom rommets lengde. Målingen er utført med<br />nivelleringslaser i henhold til prinsippene i NS 3600. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Leiligheten har ikke pipeløp. Leiligheten har oppvarming med radiator. <br /><br />TG2<br />2. Etasje - Bad/vaskerom  - Overflater gulv<br />Gulvet har svakt fall mot sluk, men fallforholdet er ikke tilstrekkelig. Dette kan føre til at vann ikke ledes effektivt mot sluk. <br />Konsekvens/tiltak: Et bad med svakt fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet. Vann som ikke ledes effektivt til sluket kan medføre økt risiko for skader og redusert brukstid. Baderomsgulv vil fungere bedre med bruk av dusjkabinett og videre bruk av dusjkabinett forutsettes som følge av manglende fallforhold. <br /><br />2. Etasje - Bad/vaskerom  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på<br />membranløsningen. <br />Konsekvens/tiltak: Membranløsningen bør følges opp med jevnlig kontroll og vedlikehold, og det bør vurderes utskifting når tegn til svekkelser oppdages.  <br />Konsekvensen av å ikke følge opp er økt risiko for lekkasjer og fuktskader i omkringliggende konstruksjoner. <br /><br />2. Etasje - Bad/vaskerom  - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke påvist tilfredstillende løsning for å synliggjøre en eventuell lekkasje fra innebygget toalettsisterne til baderomsgulv. Ofte løses dette ved et dreneringshull (åpning) nede ved gulvflis. <br />Konsekvens/tiltak: Nye eier bør montere lekkasjevarsler i sisternerom eller eventuelt etablere dreneringshull for synliggjøring av eventuelt lekkasjevann. <br /><br />2. Etasje - Kjøkken  - Avtrekk<br />Filter er tilsmusset og avtrekk er svakt. <br />Konsekvens/tiltak: Filter bør rengjøres eller byttes, og avtrekket bør kontrolleres for å sikre tilstrekkelig funksjon. Dersom tiltak ikke utføres, kan det føre til redusert ventilasjon og økt risiko for fukt og luktproblemer på kjøkkenet. <br /><br />TGIU<br />Utvendig konstruksjoner<br />Leiligheten ligger i 2. etasje og har ingen ytre takflate.<br />Takkonstruksjonen er oppbygget som saltak, tekket med takstein med<br />renner og nedløp.<br />Yttervegg i betong med murfasade.<br />Bærende konstruksjoner av mur og betong.<br />Leilighet med balkong.<br /><br />Det bemerkes spesielt at dette er en forenklet rapport beregnet for<br />leiligheter tilknyttet borettslag. Det er kun observasjoner gjort inne i<br />leiligheten og byggebeskrivelser nevnt i denne rapporten som er<br />kontrollert. Det henvises til borettslag vedrørende utvendig<br />ansvarsforhold. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br />Leiligheten har ikke pipeløp. Leiligheten har oppvarming med radiator. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. <br />Konsekvens/tiltak: Sikringer er skiftet men deler av el-anlegg er fra byggeår hvor stikk mangler jording. Det betyr at deler av El-anlegg vil ha kort restlevetid. Det anbefales alltid elektrisk kontroll på anlegg som ikke innehar dokumentasjon eller innhenting av dokumentasjon fra utførende."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming fra sentralfyring. Varmekabler på badet.<br />Oppvarmingen er avstengt fra 30. mai til 1. september. I denne perioden må beboer selv sørge for egen oppvarming ved behov.<br />Avregning av forbruk oppvarming blir avregnet 1 gang pr. år."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Blokkbebyggelse med leiligheter i tre etasjer. I tillegg er det boder og fellesrom i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger tilbaketrukket, rolig og solrikt til i et veletablert boligområde i Jønholtdalen. <br />Kort vei til bussholdeplass, togstasjon, barne- og ungdomsskole, Universitetet i Sørøst-Norge ( USN ) og barnehager. <br />Det er gangavstand til alle fasiliteter og kun 1 km til Porsgrunn sentrum. <br />Pent opparbeidet grøntarealer med tilhørende lekeplass i borettslaget. <br />Flotte turområder i umiddelbar nærhet!"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 15162282325, DNB BANK ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 31.08.2026: 5.15% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 59<br />Saldo per 31.08.2026: 11 900 000<br />Andel av saldo: 287 236<br />Neste termin/avdrag: 30.09.2026 ( siste termin 31.03.2041 )<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.09.2026 utgjøre ca kr 1 094,00 per måned for denne boligen"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget er sikret i Skadeselskapet Borettslagenes Sikringsfond A/S. Borettslaget er sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra kommende årsskifte."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Porsgrunn: Kjøre Aallsgate forbi sykehuset og ta første til høyre inn Skrukkerødvegen. Følg veien til ende og ta til høyre inn Jønholtdalen. Blokken ligger da på venstre side.<br />Se også vedlagt kart!"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt som tilhører borettslaget. <br />Tomten er pent opparbeidet med grøntarealer og asfalterte internveier. Lekeplass i nærområdet.<br /><br />Vestvendt og solrik balkong."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det følger med en parkeringsplass til leiligheten (plass nr. 27). Samtidig som det er rikelig med gjesteparkering.<br />Parkeringsplasser også med elbil ladere i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Stig Engebretsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel. Godkjent utnyttet til boligformål.",
    "externalAdId": "610.262247",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Pen 3-roms leilighet i 2. etg. med solrik balkong.<br />Leiligheten fikk oppgraderte overflater i 2012 og er også oppgradert senere.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder:<br />Entre, gang, flislagt bad (2008), kjøkken, stue, spisestue og 2 soverom.<br /><br />To praktiske boder i kjelleretasjen på til sammen 7 kvm.<br /><br />Leiligheten ligger tilbaketrukket, rolig og solrikt til i et veletablert boligområde i Jønholtdalen. <br />Kort vei til bussholdeplass, togstasjon, barne- og ungdomsskole, Universitetet i Sørøst-Norge ( USN ) og barnehager.<br />Gåavstand til Porsgrunn sentrum.<br />Flotte turområder i umiddelbar nærhet.<br /><br />Oppvarming og varmtvann inkludert i fellesutgiftene.<br />Elbil ladere i borettslaget."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "610260154",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=61a80ec9-69bd-4f81-b632-c26f73d2f823&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Jønholtdalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/610260154?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/610260154?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/61a80ec9-69bd-4f81-b632-c26f73d2f823?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/610260154?https://dnbeiendom.no/bolig/610260154?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Pen 3-roms leilighet i 2. etg. med solrik balkong.<br />Leiligheten fikk oppgraderte overflater i 2012 og er også oppgradert senere.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder:<br />Entre, gang, flislagt bad (2008), kjøkken, stue, spisestue og 2 soverom.<br /><br />To praktiske boder i kjelleretasjen på til sammen 7 kvm.<br /><br />Leiligheten ligger tilbaketrukket, rolig og solrikt til i et veletablert boligområde i Jønholtdalen. <br />Kort vei til bussholdeplass, togstasjon, barne- og ungdomsskole, Universitetet i Sørøst-Norge ( USN ) og barnehager.<br />Gåavstand til Porsgrunn sentrum.<br />Flotte turområder i umiddelbar nærhet.<br /><br />Oppvarming og varmtvann inkludert i fellesutgiftene.<br />Elbil ladere i borettslaget.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/610260154?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1959,
    "housingCooperative": {
      "name": "Jønholtdalen V Borettslag",
      "organisationNumber": "947408763"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475439035,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T15:50+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T15:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T15:50:47.287569588+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}