Innholdsrik enebolig fra 2015 med romslig tomt. Bad fra 2021. 2 stuer og 3 soverom. Utsikt og gode solforhold.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 886,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 167,
      "openArea": 63,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 162
    },
    "price": {
      "total": 3998590,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3900000,
      "salesCostSum": 98590,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 900 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 97 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 98 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 998 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 015 090,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Innholdsrik enebolig fra 2015 med romslig tomt. Bad fra 2021. 2 stuer og 3 soverom. Utsikt og gode solforhold.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4791375182"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.70591745461511,
        "lng": 11.042868895616287,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.70591745461511&lng=11.042868895616287&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7624",
      "postalName": "Ekne",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Falstadberget 27"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 158,
        "titleNumber": 44,
        "municipalityNumber": 5037
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Falstadberget 27!<br /><br />Dette er en innholdsrik og energieffektiv familiebolig over to plan, beliggende i et rolig og etablert nabolag i Ekne. Huset ble oppført i 2015 og holder en gjennomgående god standard. Planløsningen er praktisk med to stuer, to bad og tre soverom, noe som gir god plass til hele familien. Her bor du med nærhet til natur og turmuligheter, samtidig som du har kort gangavstand til barnehage og barneskole.<br /><br />- Innholdsrik med bl.a. 3 soverom og 2 bad. <br />- Mulighet for å avdele deler av stue på loft til fordel for 4. soverom. <br />- Stor og flat tomt. <br />- Flere flotte uteområder med gode solforhold. <br />- Kort vei ned til sjøen og småbåthavn, samt badeplasser.  <br />- Bad på loft fra 2021. <br />- Oppvarming med strøm, vedfyring og varmepumpe via radiatorer.<br />- Stor veranda med god plass til hagemøbler og grill. <br />- Pent opparbeidet hage med plen og plass til trampoline. <br />- Barnehage ca. 400 meter unna og barneskole ca. 1,2 km unna."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen oppført over to etasjer består av følgende rom:<br /><br />1. etasje: Gang, kjøkken, stue, to soverom, bad, vaskerom og bod.<br /><br />Loft: Loftstue, bad og soverom.<br /><br />Utvendig har eiendommen en frittstående bod på 5 m². Fra 1. etasje er det utgang til terrasse-/plattingareal på terreng på totalt 63 m².<br /><br />BRA-i: Vaskerom, stue, kjøkken, gang, soverom, soverom 2, bad, bod<br />BRA-e: Utvendig frittstående bod<br /><br />Loft: Bad, loftstue, soverom"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Frittliggende enebolig (Älvsbyhus, modell ND 101 R 38 Snøvit) oppført i 2015 over to plan: fullt utbygd 1. etasje og loftsetasje under skråtak. Loftsetasjen ble innredet med soverom, loftstue og bad, og fikk ferdigattest for bruksendring 17.07.2023. Terrassen ble satt opp i 2016. Innvendig er boligen i all hovedsak original fra byggeår, med unntak av loftsetasjen som er fullt innredet i etterkant.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Laminat i 1. etasje og på loft. Vinylbelegg på bad i 1. etasje og på vaskerom.<br />Vegger: Malte slette overflater i 1. etasje. Panelplater på loft. Baderomsplater/våtromsplater på bad og vaskerom i 1. etasje. Baderomsplater på bad på loft.<br />Himling: Takess i 1. etasje. Takess og panel på loft. Malte slette overflater med innfelte downlights på bad i 1. etasje. Panel med innfelte downlights på bad på loft.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i laminat. Utstyrt med platetopp, stekeovn, oppvaskkum av stål, vannstoppsystem og komfyrvakt. Avsatt plass til frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med avtrekk. Enkelte fronter har bulning i laminat og oppsprekking.<br /><br />Bad 1. etasje:<br />Bad fra byggeår. Vinylbelegg på gulv med elektriske varmekabler. Baderomsplater/våtromsplater på vegg. Malte slette overflater med innfelte downlights i himling. Innredet med to servanter, gulvmontert toalett og innfellbare dusjdører. Radiator. Ventilert med avtrekk og tilluft under dør. Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerom fra byggeår i 1. etasje. Vinylbelegg på gulv med oppbrett ved dører. Våtromsplater/baderomsplater på vegg. Malte slette overflater i himling. Innredet med nedfelt servant/skyllekar i stål og opplegg for vaskemaskin. Radiator. Sikringsskap med automatsikringer plassert på vaskerommet. Ventilert med avtrekk og tilluft under dør.<br /><br />Bad loft:<br />Bad på loft etablert i 2021. Flislagt gulv med elektriske varmekabler. Baderomsplater på vegg. Panel med innfelte downlights i himling. Innredet med baderomsinnredning med servant, badekar og vegghengt toalett. Eget rør-i-rør-skap for loft er etablert på rommet. Ventilert med avtrekk.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige vannledninger er tilknyttet privat vannverk. Vannforsyning i 1. etasje på fordelerstokk på vaskerom. Eget rør-i-rør-skap som forsyner loftet er etablert på badet på loft.<br />- Innvendige avløpsrør er av plast. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br />- Boligen er utstyrt med avtrekksvarmepumpe av typen NIBE F750, produsert i 2015. Anlegget fungerer som boligens varmesentral og ventilasjonsaggregat, og omfatter integrert varmtvannsbereder.<br />- Boligen er ventilert via avtrekksvarmepumpe (NIBE F750) som ventilasjonsaggregat. Bad og vaskerom i 1. etasje er ventilert med avtrekk og tilluft under dør. Bad på loft har avtrekksventilasjon. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk.<br />- Sikringsskap med automatsikringer plassert på vaskerom. Hovedsaklig skjult installasjon. Elektrisk anlegg ble utvidet på loft i 2016, og strøm til bad i 2. etasje ble etablert i 2023.<br />- Boligen er utstyrt med avtrekksvarmepumpe av typen NIBE F750 (2015) som varmesentral, supplert med radiatorer montert på vegg i hele boligen.<br />- Sentralstøvsuger er montert i kottrom på loft."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe, elektrisitet og vedfyring. Boligen er utstyrt med avtrekksvarmepumpe tilknyttet radiatorer. Elektriske varmekabler på bad i 1. etasje og bad på loft. Vedovn i stue tilknyttet stålpipe.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Eiet tomt. Tomten er opparbeidet med gruset gårdsplass ved inngangspartiet og plenarealer. Det er etablert en stor terrasse i tilknytning til boligen. Eiendommen har gode solforhold og utsikt mot fjorden."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og rolig eneboligområde på Ekne i Levanger kommune, med fin utsikt over Trondheimsfjorden. Beliggenheten gir umiddelbar nærhet til sjøen, og like nedenfor boligfeltet finner du Falstadberget friluftsområde med tilrettelagt bryggeanlegg og sitteplasser, samt Kaspertangen badeplass like bortenfor svabergene. Ekne småbåthavn ligger også en kort spasertur unna, med gjestebrygge og sesongåpen kafé nede på kaikanten. Nærområdet byr i tillegg på flotte turmuligheter året rundt, fra fotturer langs Falstadstien og opp til utsiktstårnet på Våttåberget, til klatring i Purvika og preparerte skiløyper i regi av Ekne IL om vinteren.<br /><br />For barnefamilier er oppvekstmiljøet oversiktlig og trygt, preget av lite trafikk og et godt naboskap. Ekne barnehage ligger en kort gåtur fra boligen, og Ekne barneskole nås enkelt til fots eller på sykkel. Ved skolen ligger også idrettsanlegget med Ekne stadion, fotballbaner og volleyballbane for varierte fritidsaktiviteter. For elever på ungdomstrinnet er det en kort kjøretur til Skogn barne- og ungdomsskole. Den daglige handelen gjøres lokalt på Joker Ekne, som ligger i gangavstand og tilbyr utvidede åpningstider med delvis selvbetjent løsning.<br /><br />Trenger du et mer omfattende servicetilbud, tar kjøreturen til Skogn sentrum rundt ti minutter, hvor du blant annet finner Coop Extra med post i butikk. Levanger sentrum og Magneten kjøpesenter med et bredt spekter av butikker, spisesteder og servicetilbud nås på rundt et kvarter med bil. For pendlere er togforbindelsene gode via Trønderbanen fra Ronglan eller Skogn stasjon, begge en kort kjøretur unna, med jevnlige avganger mot Steinkjer, Trondheim og Værnes. Kjøreturen med bil til Trondheim lufthavn Værnes tar rundt førti minutter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt. Det er ikke etablert elbillader på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Det er utført radonmåling fra 2017. Målt verdi er 40 Bq/m³, som er under tiltaksgrensen på 100 Bq/m³."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og kommuneplanens arealdel er gjeldende, noe som kan innebære begrensninger i gjenoppbygging, påbygging, utvikling m.v. av eiendommen.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel (plan-ID L2021005), vedtatt 23.03.2022. Hele eiendommen på 886 m² er i planen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.<br /><br />Utsnitt av kommuneplankart og reguleringsplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven. For kopi av hele kommunedelplanen ta kontakt med megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for bolighus datert 26.11.2015. <br /><br />Det foreligger i tillegg ferdigattest for bruksendring av 2. etasje til soverom, loftstue og bad datert 17.07.2023.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 23.12.2014, samt udaterte plantegninger for bruksendringen av loftet, som stemmer med dagens bruk.<br /><br />På eiendommen er det videre en utvendig frittstående bod på ca. 5 m², samt terrasser på terreng."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 31.08.2026.<br /><br />Enebolig oppført i to etasjer i 2015. Bygningen har grunnmur av støpt betong, med åpen fundamentering på pilarer med midtdragere av betong i krypkjeller. Det er krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. Ytterveggene er oppført i bindingsverk fra byggeår og kledd med stående tømmermannspanel. Etasjeskillet er et trebjelkelag. Taket er et saltak med A-takstoler i tre og undertak av armert plastduk, og er tekket med stål- eller aluminiumplater. Takrenner, nedløp og beslag er av lakkert metall. Vinduer og balkongdør er i malt tre med 3-lags glass, hvor vinduene i 1. etasje i tillegg har utvendig aluminiumskledning. Hovedytterdører er i malt utførelse. Det er terrasser på terreng, understøttet av bjelker eller pilarer, med dekke av terrassebord og rekkverk med stående trepanel.<br /><br />Utvendig bod:<br />Utvendig bod på ca. 5 m² med yttervegger av maskinlaftet bord. Taket er et saltak tekket med papp, og det er dobbel dør i front."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Enebolig<br />1: 107 m²,<br />Loft: 60 m²"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Eiendomsskatten utgjør 3,5 promille av eiendomsskattegrunnlaget på kr 1 749 888 i 2026.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på kommentarer i selgers egenerklæringsskjema:<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: Vandsvik Mek.verksted &amp; Pål Austeen<br />Beskrivelse av arbeidet: Fra tidligere salgsoppgave: Bad i 2.etasje ble etablert i 2021. Rørleggerarbeid ble utført av Vandsvik Mek.verksted. Alt arbeid på gulv (tettesjikt, membran og flis&#43;&#43;) ble utført av Pål Austeen (org.nr: 970416757)<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Ja<br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk<br />Firmanavn Pål Austeen<br />Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når:<br />Alt arbeid på gulv (tettesjikt, membran og flis&#43;&#43;)<br /><br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja<br /><br />5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Innherred anlegg og utemiljø<br />Beskrivelse av arbeidet: Innherred Anlegg &amp; utemiljø, 2024: Etablering av voll og plantetbøkehekk mot veg. Vollen er dekket med duk og bark. Søkk i plen mot nabo fylt for bedre utnyttelse og drensrør lagt gjennom voll og ut av tomt. Nåværende eier, 2024: Gelender på sørside av terrasse ble fjernet og erstattet av trapp for direkte adgang til hage.<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2016<br />Beskrivelse av arbeidet: Tidligere eier, 2016: Terrasse satt opp.<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2016<br />Firmanavn: Elman<br />Beskrivelse av arbeidet: Ny installasjon på loft. Stikkontakter og lyspunkt.<br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: NTE<br />Beskrivelse av arbeidet: Etablering av strøm på bad i 2. etasje. Stikkontakter, lyspunkt og varmekabler.<br />3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: T-RØR<br />Beskrivelse av arbeidet: Service på avtrekksvarmepumpe.<br />4. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: NTE<br />Beskrivelse av arbeidet: Montering av smartlys.<br />5. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: NTE<br />Beskrivelse av arbeidet: Montering av smartlys 2. etasje.<br /><br />25. Vet du om det finnes kommunale pålegg, heftelser eller krav knyttet til eiendommen eller boligen?<br />- Ja<br />OM VANN/KLOAKKLEDN.<br />Rettighetshaver: LEVANGER KOMMUNE. ORG.NR: 938 587 051.<br />Med flere bestemmelser. Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger mm.<br />Det ligger avløpsrør/avløpskumme helt i hjørnen av tomten (mot veikryss). Før huset ble satt opp så var det kun fjell under selve huset og innkjørsel.<br /><br />27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Fra tidligere salgsoppgave:<br />Huset ble satt opp med nøkkelferdig 1.etasje i desember 2015. 2. Etasje var innredet med vinduer, takstoler og tett tak. 2.etasje har i ettertid blitt fullt innredet med soverom, bad og loftstue. Isolering, rominndeling og innkledning er gjort av tidligere huseier sammen med en pensjonert snekker.<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />- Ja<br />Godkjent - Søknad om bruksendring av 2 etasje til soverom loftstue og bad.<br /><br />32. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Start: 10.desember 2016, Slutt: 15.februar 2017, Ingen bemerkninger.<br /><br />Selger opplyser også følgende i etterkant av utfyllingen av egenerklæringsskjema at det er utført service på varmepumpen av Vandsvik vvs."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 05.12.14</strong><br />Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 05.12.14</strong><br />Med flere bestemmelser<br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br /><br /><br /><br /><strong>Forkjøpsrett På Vilkår - Tinglyst dato 05.12.14</strong><br />Forkjøpsrett på vilkår"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "51260192",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Falstadberget 27!<br /><br />Dette er en innholdsrik og energieffektiv familiebolig over to plan, beliggende i et rolig og etablert nabolag i Ekne. Huset ble oppført i 2015 og holder en gjennomgående god standard. Planløsningen er praktisk med to stuer, to bad og tre soverom, noe som gir god plass til hele familien. Her bor du med nærhet til natur og turmuligheter, samtidig som du har kort gangavstand til barnehage og barneskole.<br /><br />- Innholdsrik med bl.a. 3 soverom og 2 bad. <br />- Mulighet for å avdele deler av stue på loft til fordel for 4. soverom. <br />- Stor og flat tomt. <br />- Flere flotte uteområder med gode solforhold. <br />- Kort vei ned til sjøen og småbåthavn, samt badeplasser.  <br />- Bad på loft fra 2021. <br />- Oppvarming med strøm, vedfyring og varmepumpe via radiatorer.<br />- Stor veranda med god plass til hagemøbler og grill. <br />- Pent opparbeidet hage med plen og plass til trampoline. <br />- Barnehage ca. 400 meter unna og barneskole ca. 1,2 km unna."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "51260192",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=06f1e21b-72a3-47dd-8c5c-3304fff0f379",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Ekne",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260192?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260192?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/06f1e21b-72a3-47dd-8c5c-3304fff0f379/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Falstadberget 27!<br /><br />Dette er en innholdsrik og energieffektiv familiebolig over to plan, beliggende i et rolig og etablert nabolag i Ekne. Huset ble oppført i 2015 og holder en gjennomgående god standard. Planløsningen er praktisk med to stuer, to bad og tre soverom, noe som gir god plass til hele familien. Her bor du med nærhet til natur og turmuligheter, samtidig som du har kort gangavstand til barnehage og barneskole.<br /><br />- Innholdsrik med bl.a. 3 soverom og 2 bad. <br />- Mulighet for å avdele deler av stue på loft til fordel for 4. soverom. <br />- Stor og flat tomt. <br />- Flere flotte uteområder med gode solforhold. <br />- Kort vei ned til sjøen og småbåthavn, samt badeplasser.  <br />- Bad på loft fra 2021. <br />- Oppvarming med strøm, vedfyring og varmepumpe via radiatorer.<br />- Stor veranda med god plass til hagemøbler og grill. <br />- Pent opparbeidet hage med plen og plass til trampoline. <br />- Barnehage ca. 400 meter unna og barneskole ca. 1,2 km unna.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260192?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260192?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475444716,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T14:43+02:00",
    "ownerId": 931038622,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T14:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T14:43:29.658952425+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:931038622",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}