Meget innholdsrikt og nyoppført rekkehus over 3 etasjer med 4(5) soverom, 2 bad og 2 stuer. Solrike uteplasser. Garasje.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 144,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 205,
      "openArea": 36,
      "usableAreaI": 205,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 71  kvm 3 soverom, bad og stue.<br />1. etasje: 68  kvm Stue/kjøkken og soverom/kontor.<br />Underetasje: 66  kvm Garasje, bod, vindfang, soverom, hall med trapp, bad og vaskerom.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 4  kvm <br />1. etasje: 32  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 7814090,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 1572,
      "suggestion": 7750000,
      "salesCostSum": 64090,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 750 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />40 000,- (Dokumentavgift (2,5 % av tomteverdi kr. 1 600 000,-))<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />11 500,- (Tilknytningsgebyr avløp )<br />11 500,- (Tilknytningsgebyr vann)<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />64 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />76 690,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 814 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />7 826 690,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Meget innholdsrikt og nyoppført rekkehus over 3 etasjer med 4(5) soverom, 2 bad og 2 stuer. Solrike uteplasser. Garasje.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 00 602"
      },
      {
        "mobile": "908 95 907"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1549,
        "lng": 8.0995,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1549&lng=8.0995&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4638",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Beinestadsløyfen 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T130000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 67,
        "titleNumber": 188,
        "municipalityNumber": 4204
      },
      {
        "landNumber": 67,
        "titleNumber": 244,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eindomsmegler Norge ved Henrik Lossius ønsker deg velkommen til Beinestadsløyfen 7!<br /><br />Dette er et meget innholdsrikt og nyoppført vertikaldelt rekkehus som går over 3 etasjer. Rekkehuset tilbyr 4(5) soverom, et stort og praktisk vaskerom/garderobe med direkte adkomst fra garasjen. To bad m/ dusjhjørne og en større åpen stue/kjøkken-løsning. I stue er det god plass til sofagruppe og spisebord. Pent vinylgulv fra Bjelin. Delikat kjøkken fra Strai med integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Boligen har i tillegg en større loftstue med plass til sofagruppe, garasje og to balkonger. Fra stue/kjøkken er det utgang til terrasse og grøntområde bak huset.<br /><br />Er du interessert i en bolig du kan flytte rett inn i? Gode kvaliteter med gjennomgående god standard? <br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget god beliggenhet, høyt og fritt på utsiktstomter. Boligene vil ligge i barnevennlig til med naturen og nydelig turterreng som nærmeste nabo. Drangsvann med badeplasser ligger like nedenfor.<br /><br />På Drangsvann skal etter hvert 2000 boliger bygges og 6000 mennesker få et nytt hjem. Det skal bygges både skole, butikk og mye mer. Nyere barnehage kort avstand fra bolig.  Drangsvann blir en videreutvikling av bydelen Randesund og ligger tett på skog, turløyper, vann, skjærgård og urørt natur. Turområdet man har like utenfor dørstokken vil by bla. på felles bryggeanlegg med kajakkhotell mm. Ikke minst ligger området sentralt i forhold til de fleste av Kristiansands arbeidsplasser, midt mellom Kvadraturen og Sørlandssenteret.<br /><br />Hjemmebanene og treningsanlegget til idrettsklubben RIL ligger bare noen hundre meter unna de nye boligene, og det er en kort spasertur til butikkene i Rona og skolen på Strømme.<br /><br />Området vil få et tilbud til barn i alle aldre - med terrengsklie, svevebane, huske og hengekøyer. Nord i området er det etablert en ballbane."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Underetasje: Garasje, bod, vindfang, soverom, hall med trapp, bad og vaskerom.<br />1. etasje: Stue/kjøkken og soverom/kontor.<br />2. etasje: 3 soverom, bad og stue."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til en ny vertikaldelt tomannsbolig over 3 etasjer. Boligen ligger fint til med en flott utsikt og  har flere solrike uteplasser. Fra du setter fra deg bilen i garasjen eller på biloppstillingsplassen kommer du videre inn til boligens flislagte gang/entré. Her har du varmekabler i gulv og videre inngang til garderoberom/vaskerom til oppbevaring av sko og yttertøy.<br />I boligens underetasje er det også også et pent flislagt bad med dusjhjørne, servant med underskuffer og vegghengt wc. Varmekabler i gulv. Soverom 1 med god plass til dobbeltseng. <br /><br />Så kommer vi til selve diamanten i boligen, nemlig boligens hovedetasje i 1.etg. Her kommer du opp i et lyst og deilig rom med mye lysinnslipp fra de store vindusflatene. God plass til sofagruppe, samt spisebord. Utgang til solrik terrasse med god plass til utemøblementer/grøntareal. Det er også utgang til overbygd veranda fra stue. Her kan deilige sommerdager med den nydelige utsikten nytes! Praktisk åpen stue/kjøkkenløsning fra Strai. Kjøkken med mye skap- og benkeplass, samt integrerte hvitevarer som kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Her ligger alt til rette for god matlaging. Det er også et kontor i 1.etg. <br /><br />I 2.etg finner du 3 gode soverom med god plass dobbeltseng og garderobeskap. Alle soverom har vinylgulv fra Bjelin. Tv-stue med plass til sofagruppe. Utgang til veranda med nydelig utsikt.  Pent og romslig flislagt bad som inneholder dusjhjørne, servant med underskuffer og vegghengt wc. Varmekabler i gulv. Her er det en fryd å starte dagen!<br /><br />Boligen har også garasje med automatisk portåpner. I garasje er det en sportsbod med plass til oppbevaring.<br /><br />Er du interessert i en bolig du kan flytte rett inn i? Gode kvaliteter med gjennomgående god standard? Fine og solrike uteplasser høyt på Drangsvann?<br />Ta turen til visning! Velkommen skal du være!"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "GARANTI<br />Selger skal straks etter at avtale er inngått, stille garanti etter bustadoppføringslova § 12. Kjøper er ikke forpliktet til å betale noen del av kontraktssummen før han har mottatt dokumentasjon for at selger har stilt sikkerhet, jf. buofl. § 12 siste ledd. Er det i avtalen tatt forbehold som beskrevet i bustadoppføringslova § 12 annet ledd, andre setning, det tilstrekkelig at selger stiller garantien straks etter at forbeholdene er falt bort, men selger skal uansett stille garanti før byggearbeidene starter. Garantien skal gjelde frem til fem år etter overtagelse. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesummen frem til overtagelse, og minst 5 % etter overtagelse. Ved avtale om forskuddsbetaling, kan ikke forskuddet utbetales selger før selger har stilt forskuddsgarantietter bustadoppføringslova § 47."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje og biloppstillingsplass."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig, tilhører reguleringsplan nr. 1520 Benestad Bb1 og Bb5, datert 27.05.2020. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om. <br /><br />Eiendommen grenser til friområde. Det kan derfor hvile begrensninger i forhold til utvikling av eiendommen, herunder bygging m.m."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Henrik Lossius"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "50.261476",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eindomsmegler Norge ved Henrik Lossius ønsker deg velkommen til Beinestadsløyfen 7!<br /><br />Dette er et meget innholdsrikt og nyoppført vertikaldelt rekkehus som går over 3 etasjer. Rekkehuset tilbyr 4(5) soverom, et stort og praktisk vaskerom/garderobe med direkte adkomst fra garasjen. To bad m/ dusjhjørne og en større åpen stue/kjøkken-løsning. I stue er det god plass til sofagruppe og spisebord. Pent vinylgulv fra Bjelin. Delikat kjøkken fra Strai med integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Boligen har i tillegg en større loftstue med plass til sofagruppe, garasje og to balkonger. Fra stue/kjøkken er det utgang til terrasse og grøntområde bak huset.<br /><br />Er du interessert i en bolig du kan flytte rett inn i? Gode kvaliteter med gjennomgående god standard? <br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "50260432",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=f1800d1d-cdcd-47aa-9274-720c244b2071",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Drangsvann",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/f1800d1d-cdcd-47aa-9274-720c244b2071?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f1800d1d-cdcd-47aa-9274-720c244b2071",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f1800d1d-cdcd-47aa-9274-720c244b2071/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eindomsmegler Norge ved Henrik Lossius ønsker deg velkommen til Beinestadsløyfen 7!<br /><br />Dette er et meget innholdsrikt og nyoppført vertikaldelt rekkehus som går over 3 etasjer. Rekkehuset tilbyr 4(5) soverom, et stort og praktisk vaskerom/garderobe med direkte adkomst fra garasjen. To bad m/ dusjhjørne og en større åpen stue/kjøkken-løsning. I stue er det god plass til sofagruppe og spisebord. Pent vinylgulv fra Bjelin. Delikat kjøkken fra Strai med integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Boligen har i tillegg en større loftstue med plass til sofagruppe, garasje og to balkonger. Fra stue/kjøkken er det utgang til terrasse og grøntområde bak huset.<br /><br />Er du interessert i en bolig du kan flytte rett inn i? Gode kvaliteter med gjennomgående god standard? <br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f1800d1d-cdcd-47aa-9274-720c244b2071",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f1800d1d-cdcd-47aa-9274-720c244b2071",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475444971,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T10:10+02:00",
    "ownerId": 1763831651,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T10:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T10:11:04.741088320+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1763831651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}