Landlig enebolig med fri utsikt over jorder | Stor terrasse mot sør og vest | Dobbelgarasje og uthus

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1352,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 288,
      "openArea": 41,
      "usableAreaE": 91,
      "usableAreaI": 197,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 0  kvm Bod<br /><br /><b>Enebolig </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 103  kvm Entré, gang, toalettrom, bad, tre soverom, kjøkken og stue <br />Kjeller: 94  kvm Vaskekjeller, to boder, gang og innredet bod <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 41  kvm <br /><br /><b>Garasje </b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 44  kvm Garasje <br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 47  kvm Garasje <br />"
    },
    "price": {
      "total": 1630840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 440016,
      "estateTax": 4933,
      "suggestion": 1590000,
      "salesCostSum": 40840,
      "municipalFees": 13934,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 590 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 39 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 40 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 58 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Landlig enebolig med fri utsikt over jorder | Stor terrasse mot sør og vest | Dobbelgarasje og uthus",
    "contact": [
      {
        "mobile": "950 29 354"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.417,
        "lng": 12.0341,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.417&lng=12.0341&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2264",
      "postalName": "Grinder",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solørvegen 573"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1220377640",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "14.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-14",
        "iCalendarTo": "20260914T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260914T153000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 46,
        "titleNumber": 105,
        "municipalityNumber": 3417
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Solørvegen 573! En innholdsrik enebolig med en fredelig beliggenhet og flott utsikt over det omkringliggende kulturlandskapet.<br /><br />Eiendommen ligger landlig til i Grue, med en stor tomt og gode uteplasser. Hovedetasjen har en praktisk planløsning med tre soverom, kjøkken og stue. Fra stuen er det utgang til en stor, delvis overbygget terrasse som vender mot sør og vest, med fri utsikt over jorder og skog. Boligen har flere oppvarmingskilder for fleksibel oppvarming.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fin og landlig beliggenhet i Grue kommune, plassert i enden av et lite, etablert boligområde på Mo, omtrent fem kilometer sør for kommunesenteret Kirkenær. Boligen ligger tilbaketrukket til i blindvei med tomtegrensen liggende direkte inntil åpne landbruksarealer. Dette gir et åpent og usjenert utsyn over det vidstrakte kulturlandskapet i Solør. Nærområdet kjennetegnes av rolige boforhold, lite trafikk og fine grøntområder og stier ned mot Glomma like i nærheten.<br /><br />For barnefamilier er hverdagslogistikken enkel og oversiktlig, med både barnehager, skoler og fritidstilbud innen kort rekkevidde med bil. Tjura barnehage og Solungen barnehage ligger begge en kort kjøretur unna. Grue barne- og ungdomsskole samler trinnene 1 til 10 på Kirkenær, hvor du også finner et aktivt idrettsmiljø med Gruehallen og Grue Stadion, samt ballbinge og aktivitetshall ved Grinder skole. Kirkenær sentrum dekker alle daglige handelsbehov med Gruetorget, dagligvarebutikker som Coop Extra med posttjenester og Kiwi, apotek, kafétilbud og anerkjente Skaslien Gjestgiveri.<br /><br />Kollektivtilbudet er lett tilgjengelig med bussholdeplassen på Mo i gangavstand fra eiendommen, med bussavganger langs Solørvegen mot Kirkenær, Flisa og Kongsvinger. For pendlere tar bilturen inn til Kongsvinger stasjon omtrent 25 minutter, hvor toget gir effektive forbindelser videre mot Lillestrøm og Oslo S. Til Oslo Lufthavn Gardermoen er kjøretiden rundt en time og tjuefem minutter. Området byr i tillegg på flotte naturopplevelser til alle årstider, fra den historiske Tjurastien langs Tjuraåa og utsiktsturen til Dagsåsen, til fiske i Glomma og et eldorado av turstier, bærterreng og skiløyper på Finnskogen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel (plan-ID 201201), vedtatt 08.04.2013. Arealbruken er i planen avsatt til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Nåværende.<br /><br />Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde).<br /><br />I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i dobbelgarasje med leddport og elektrisk motor. Det er innlagt strøm til garasjen. Adkomst til eiendommen er gruset."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263919",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Solørvegen 573! En innholdsrik enebolig med en fredelig beliggenhet og flott utsikt over det omkringliggende kulturlandskapet.<br /><br />Eiendommen ligger landlig til i Grue, med en stor tomt og gode uteplasser. Hovedetasjen har en praktisk planløsning med tre soverom, kjøkken og stue. Fra stuen er det utgang til en stor, delvis overbygget terrasse som vender mot sør og vest, med fri utsikt over jorder og skog. Boligen har flere oppvarmingskilder for fleksibel oppvarming.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6039260095",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=f8e8c31d-26e3-4a31-b0f1-d8e99f8da482",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/f8e8c31d-26e3-4a31-b0f1-d8e99f8da482",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f8e8c31d-26e3-4a31-b0f1-d8e99f8da482?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Solørvegen 573! En innholdsrik enebolig med en fredelig beliggenhet og flott utsikt over det omkringliggende kulturlandskapet.<br /><br />Eiendommen ligger landlig til i Grue, med en stor tomt og gode uteplasser. Hovedetasjen har en praktisk planløsning med tre soverom, kjøkken og stue. Fra stuen er det utgang til en stor, delvis overbygget terrasse som vender mot sør og vest, med fri utsikt over jorder og skog. Boligen har flere oppvarmingskilder for fleksibel oppvarming.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f8e8c31d-26e3-4a31-b0f1-d8e99f8da482?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f8e8c31d-26e3-4a31-b0f1-d8e99f8da482?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1973,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475450676,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T11:58+02:00",
    "ownerId": 6681918,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T11:58:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T11:59:35.865035662+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6681918",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}