DRANGSVANN TOMANNSBOLIGER - BRA 147m2 - 2 BAD - 4 STORE SOVEROM - CARPORT - FERDIG INNE/UTE

{
  "ad": {
    "title": "DRANGSVANN TOMANNSBOLIGER - BRA 147m2 - 2 BAD - 4 STORE SOVEROM - CARPORT - FERDIG INNE/UTE",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "I salg",
      "sale_start": "I salg",
      "acquisition": "2027",
      "development_start": "2026"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.15226301552817,
        "lng": 8.109261704093123,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.15226301552817&lng=8.109261704093123&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4638",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sofieroveien 45"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 69,
        "titleNumber": 29,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Gjesteparkering",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/ildsted",
      "Balkong/terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon",
      "Lademulighet"
    ],
    "projectUrl": "https://drangsvann.no/boliger/sommerro-2/",
    "projectName": "NYHET DRANGSVANN - ROMSLIGE PRISGUNSTIGE TOMANNSBOLIGER!",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>En skikkelig fin bolig - her er det godt å bo</h3><p><strong>Salgsstaus: </strong></p><ul><li>Nr 45: Solgt</li><li>Nr 51: Solgt</li><li>Nr 57 Reservert</li></ul><p><br /><br /><strong>I skogen, i endevei!</strong><br />Virkelig plassen for deg som vil bo sentralt, likevel i skogen. Denne rekken med kun 4 tomannsboliger, ligger pent til innerst i endevei. Bare noen hundre meter fra barnehage, busstopp, de beste lekeplassene på Drangsvann, badeplasser og mye mer. Her bor du midt i plomma, enkelt og greit. Kristiansand sentrum få kilometer unna.<br /><br /><strong>Romslig bolig med 4 store soverom!</strong><br />Boligen har et BRA-i på hele 147m2. Den og rommer 4 svært gode soverom, og da snakker vi størrelser fra 11,8m2 - 13,8m2. Skikkelige soverom med plass til å leke i, ha venner på besøk, i og ikke minst plass til stor seng og garderobe. Sjelden bra kvalitet på alle, mange tilsvarende boliger er nede i soverom på kun 7-8m2.<br /><br /><strong>Bi-inngang, selvsagt!</strong><br />Vi har fått mye skryt for å prioritere bi-inngang. Så det har vi laget her også. Skitne unger i parkas, bikkja har bada i søla eller noen trasker inn med tursko....ikke alt er like gøy å trekke inn i den fliselagte nyvaska gangen. Dette trenger du ikke tenke på her, ta bi-inngangen via vaskerommet!<br /><br /><strong>Du trenger ikke velge mellom dusj eller badekar...</strong><br />Boligen har 2 bad og vaskerom/bod. Badet i 1 etasje hvor også det er 3 soverom, har mulighet for både dusj og badekar, du må ikke velge en av dem. En løsning vi vet at barnefamilier og voksne badenymfer er svært glad i.<br /><br /><strong>Stor terrasse og tak over bilen!</strong><br />Her går du ut fra stue i 2 etasje til en svært romslig terrasse tett på 30m2. Plass til skikkelige ute møbler, grill og plaskebasseng. Under står bilen tørt. Og terrassen dekker også inngangsdøren. Meget praktisk.<br /><br /><strong>Digg balkong for tidlig sol ut fra foreldre soverom!</strong><br />Vi kan ikke alltid tenke rasjonelt, for det er litt luksus med egen balkong ut fra et soverom. Men morgensol, skog utsikt, frisk luft og en kopp kaffe, er jo ikke helt feil? :) Derfor måtte det bli slik. Tilstøtende rom er egen garderobe og bad. Totalt sett en helt egen suite til mor og far. PS: Trenger du ikke 4 soverom, kan soverommet oppe bli en ideell tv-stue. <br /><br /><strong>3 meter høye stuevinduer! </strong><br />Ikke skrivefeil nei! Det skrå taket gir en helt fantastisk takhøyde. Vi bare måtte trekke vinduene i stue opp. Dette blir en aldri så liten &#34;wow faktor. Husk å kjøpe høyt juletre :)<br /><br /><strong>Ferdig inne og ute - &#34;prisgunstig&#34; betyr ikke å kjipe seg</strong><br />Mange har etter hvert sett bilder og film fra våre ferdige boliger. Kvaliteten er svært bra og gjennomgående. Her ruller vi ut plen, setter opp hekker og legger belegningsstein. Inne er det liste fritt, fine gulver, skikkelige dører, god verdi på kjøkken, belysning alle rom, mye downlights, gode produkter på bad og så videre. Vi ønsker levere boliger som ikke skal måtte trenge oppgradering og med tidsriktig innhold.</p><h3>Ferdigstillelse, betaling og endringer</h3><p>Den første tomannsboligen er planlagt ferdig juni 2027. Og så vil resten komme suksessivt i takt med når de er solgt. Vi avtaler ved kjøp, en fast dato for ferdigstillelse.<br /><br />Betalingen skjer ved innflytting, slik at her trenger du ikke ut med byggelån i byggeperioden, prisen er låst, altså ingen prisstigning heller.<br /><br />Kjøper du tidlig, kan du være med å bestemme på leveranser. Jo lenger en bolig er kommet i byggingen, jo flere endrings muligheter lukker seg. Så kjøp tidlig om du vil være med på laget fra starten av,</p><h3>Ta kontakt for en hyggelig bolig prat</h3><p>Vi kan møte deg for en befaring av tomt, vise deg et hus med tilsvarende leveranser nylig bygget, eller vi kan ta en kopp kaffe og gå gjennom de spørsmål du måtte ha. Du bestemmer.</p><h3>Kort utdrag fra leveransen</h3><p></p><ul><li>Utvendig opparbeidelse inkludert. Plen, hekk, belegningsstein mm.</li><li>Aluminiums beslåtte vinduer</li><li>Impregnert og beiset kledning i lune fine farger</li><li>Klargjort for el-bil lader</li><li>Pipe og peis ovn inkludert</li><li>Balansert ventilasjon</li><li>Kjøkken verdi kr 126.000,- inkludert</li><li>Fliser på gulv og vegg hoved bad.</li><li>Eik herdet tregulv med tilhørende eik gulvlister og dør sviller</li><li>Kvalitet innvendige dører</li><li>Listefrie i vegger og tak, sparklet og overmalte dør lister</li><li>Valgfri farge i kjøkken/stue</li><li>Vegghengte toalett og kvalitet baderoms innredninger</li><li>Nedsenket gulv i dusj, og klargjort for badekar i hoved bad</li><li>24 downlights inkludert &#43; taklamper</li><li>Fin utvendig belysning med bl.a 7 stk utvendig downlights</li><li>Og mer - be om prospekt</li></ul>"
      }
    ],
    "localAreaName": "Drangsvann, Søm, Randesund",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://issuu.com/pm360/docs/prospekt_sofieroveien_45-59?fr=xKAE9_zMzMw",
        "title": "Se prospekt - kontakt oss for en prat :)"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "shortDescription": "Nydelige tomannsboliger på hele 147m2 , leveres nøkkelferdig inne og med ferdig anlagt hage og gårdsplass. Sjelden god størrelse på samtlige soverom, leveres med carport, 2 bad og bi-inngang via vaskerom. 3m høye vinduer i stue. Koselig bakhage og lun beliggenhet."
  },
  "meta": {
    "adId": 475453233,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T13:00:09.058773+02:00",
    "ownerId": 1908729985,
    "version": "55.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T13:20:02.544446+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T13:00:37.874653591+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1908729985",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.8"
  }
}