← Back to listings
Lettstelt 2-roms hjørneleilighet i 2.etg | Bygg fra 2005 | Egen vestvendt balkong & felles takterrasse | Heis | Bod!
2 150 000 kr
Ila · ad_id 475455584
Key details
- Price
- 2 150 000 kr
- Area (BRA)
- 42 m²
- Bedrooms
- 1
- Rooms
- 2
- Property type
- Leilighet
- Ownership
- Andel
- Year built
- 2005
- Local area
- Ila
Raw JSON (adview)
{
"ad": {
"plot": {
"area": 719,
"owned": true,
"leaseholdPoint": false
},
"size": {
"usable": 42,
"openArea": 5,
"usableAreaE": 2,
"usableAreaI": 40
},
"floor": 2,
"price": {
"total": 2641892,
"currency": "NOK",
"suggestion": 2150000,
"salesCostSum": 1090,
"collectiveDebt": 490802,
"salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 150 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 490 802,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 641 892,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 649 792,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
},
"rooms": 2,
"title": "Lettstelt 2-roms hjørneleilighet i 2.etg | Bygg fra 2005 | Egen vestvendt balkong & felles takterrasse | Heis | Bod!",
"contact": [
{
"mobile": "+4741365073"
}
],
"bedrooms": 1,
"disposed": false,
"location": {
"position": {
"lat": 63.431366695672416,
"lng": 10.370545582201578,
"accuracy": 9,
"mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.431366695672416&lng=10.370545582201578&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
},
"postalCode": "7018",
"postalName": "Trondheim",
"countryCode": "NO",
"countryName": "Norge",
"streetAddress": "Nedre Ila 13 A"
},
"viewings": [
{
"to": "16:45",
"date": "05.10.2026",
"from": "16:00",
"note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
"dateIso": "2026-10-05",
"iCalendarTo": "20261005T144500Z",
"iCalendarFrom": "20261005T140000Z"
}
],
"anonymous": false,
"cadastres": [
{
"landNumber": 416,
"titleNumber": 92,
"municipalityNumber": 5001,
"partOwnershipNumber": 8
}
],
"documents": [],
"adViewType": "realestate-home",
"facilities": [
"Barnevennlig",
"Balkong/Terrasse",
"Kabel-TV",
"Fiskemulighet",
"Heis",
"Offentlig vann/kloakk",
"Parkett",
"Turterreng",
"Utsikt",
"Vaktmester-/vektertjeneste",
"Sentralt",
"Bredbåndstilknytning",
"Balansert ventilasjon"
],
"floorplans": [],
"sharedCost": {
"amount": 7529,
"includesUnsafe": "- Velforeningskontigent på kr 67,-<br />- Avdrag lån brøkfordelt på kr 1 206,-<br />- Renter lån brøkfordelt på kr 2 346,- <br />- Kommunikasjonspakke på kr 369,-<br />- El-bil infrastruktur på kr 72,-<br />- Felleskostnader brøkfordelt på kr 3 469,-"
},
"energyLabel": {
"class": "B"
},
"generalText": [
{
"heading": "Innhold",
"textUnsafe": "2. etasje<br />Internt bruksareal: Entré, bad, stue/kjøkken og soverom.<br /><br />Kjeller<br />Eksternt bruksareal: Disponerer bod."
},
{
"heading": "Standard",
"textUnsafe": "Entré (5,3 m²): <br />Parkett på gulv. Malte slette veggflater. Malt betonghimling. <br />Innredning: Skyvedørsgarderobe. Sikringsskap. Porttelefon.<br /><br />Bad (3,0 m²):<br />Flislagt gulv over elektrisk gulvvarme. Flislagte veggflater. Malt slett himlingsflate. <br />Badet har servantinnredning, veggskap og overskap med plane fronter samt speil og overlys. Helstøpt servantplate med 1-greps blandebatteri. <br />Gulvmontert toalett. Kran og avløp for vaskemaskin. Rørskap. <br />Dusjhjørne med 2 stk. dusjdører i glass samt veggmontert blandebatteri og garnityr. <br />Mekanisk avtrekk.<br /><br />Stue/kjøkken (24,1 m²): <br />Parkett på gulv. Malte slette veggflater samt flis over benker. Malt betonghimling. <br />Kjøkkeninnredning med plane fronter. Laminerte benkeplater med nedfelt oppvaskkum og 1-greps blandebatteri. <br />Integrert platetopp, stekeovn og kjøleskap. Kran og avløp for oppvaskmaskin. Radiatorer. Rom-ventilator.<br />Skapmontert kjøkkenventilator over stekesonen.<br /><br />Soverom (6,0 m²): <br />Parkett på gulv. Malte slette veggflater. Malt betonghimling. <br />Innredning: Rom-ventilator.<br /><br />Dette iht takstmann."
},
{
"heading": "Oppvarming",
"textUnsafe": "Elektrisitet og fjernvarme. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand=factbox3113088"
},
{
"heading": "Beskaffenhet",
"textUnsafe": "Borettslagets tomt."
},
{
"heading": "Beliggenhet",
"textUnsafe": "Ila er en av de mest sjarmerende delene av Trondheim. Ilaparken ligger i umiddelbar nærhet, og kan bla. by på fontener, scene, ballplass, lekeapparater og store grøntarealer. Det er også umiddelbar nærhet til Skansen stasjon. Fra Ila er det det er kort avstand til Nidelven med flotte promenader langs elven inn mot byen og Bakklandet. Velger man å gå andre veien kan man nyte flotte omgivelser ved sjøkanten i Ilsvikøra. I området finner man også et utvalg av butikker og kafeer og Skansen kan by på båtplasser samt marinaliv. Beliggenheten er med andre ord meget sentral. Holdeplass for sporvogn og buss ligger i umiddelbar nærhet med bl.a. lett adkomst til utfartsområde Bymarka. Gangavstand til sentrum med samtlige servicefunksjoner er ca. 2 km.<br /><br />Avstand til skoler:<br />- NTNU St.Olavs Ca. 3 km<br />- NTNU Gløshaugen: Ca. 3 km<br />- NTNU Handelshøyskolen i Trondheim: Ca. 3 km<br />- Handelshøyskolen BI: Ca. 3 km<br />- Dronning Mauds Minne høgskole: Ca. 5 km<br />- NTNU Rotvoll: Ca. 7 km<br />- NTNU Dragvoll: Ca. 8 km"
},
{
"heading": "Adkomst",
"textUnsafe": "Kjør Sandgata ut av sentrum i retning Ila. I enden av Sandgata går veien videre til høyre i Kongens gate. Ta så første til høyre ned mot Skansen, videre tar du andre til venstre som er Nedre Ila. Følg veien til Nedre Ila 13 A kommer på venstre side."
},
{
"heading": "Parkeringsforhold",
"textUnsafe": "Borettslaget eier en parkeringskjeller med 6 plasser som leies ut etter første-mann-til-mølla prinsippet, og man kan sette seg på venteliste.Ta kontakt med styreleder for mer informasjon.<br /><br />Borettslaget disponerer 6 parkeringsplasser foran Nedre Ila 9B. Disse er tydelig merket 13A og parkering skal kun skje på disse plassene med gyldig parkeringsbevis.<br /><br />Borettshavere som disponerer garasjeplass oppfordres til å benytte denne ved parkering.<br />Tildeling av parkeringsplasser i parkeringskjeller utdeles etter ansiennitet. Hvert år som<br />styremedlem gir 5 ekstra år på ansiennitetslisten. Dette gjelder når det er ledige plasser."
},
{
"heading": "Adgang til utleie",
"textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
},
{
"heading": "Radon",
"textUnsafe": "Boligen er plassert over parkeringskjeller/underetasje med boder/parkeringskjeller. Det stilles ikke krav til radonsperre i boliger som er plassert over godt ventilerte grunnplan i gjeldende forskrift."
},
{
"heading": "Regulering",
"textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til framtidig sentrumformål og bevaring kulturmiljø. iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025). <br /><br />Gjeldende regulering er plan r0447 "Nedre Ila 11a, 9b og 13a", vedtatt 27.11.2003. Reguleringsformål er Felles- avkjørsel, grøntareal, lekeareal og frisiktsone og boliger.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Eiendommen ligger Innenfor virkeområde for hyblifiseringsbestemmelsen i kommuneplanens arealdel. Innenfor området, kreves tillatelse fra kommunen for å dele opp bolig til hybler. Ved avgjørelsen av om tillatelse skal gis, skal det tas hensyn til om det etter kommunens skjønn er en forsvarlig utnytting av boligmassen. Arealplan og bestemmelsene finnes på kommunens hjemmeside eller kan fås ved henvendelse til megler."
},
{
"heading": "Ferdigattest",
"textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 20.07.2010."
},
{
"heading": "Beskrivelse (type bolig)",
"textUnsafe": "Andelsleilighet"
},
{
"heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
"textUnsafe": "Bygningen, som er ei boligblokk, ble oppført i 2005 og er på 5 etasjer over kjeller. Grunnmur, hovedkonstruksjon og etasjeskillere består av betong. Utvendige fasader er kledd med stående trekledning samt malt murpuss og innslag av fasadeplater. Flat takkonstruksjon som er tekket med takmembran. Vinduer med 2-lags glass. Det er heis i bygget. <br /><br />Dette iht takstmann."
},
{
"heading": "Diverse",
"textUnsafe": "Arealoppmåling er foretatt av takstmann.<br /> <br />Takstmanns kommentar til areal: <br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men<br />det er avvik fra disse. Ved vurdering av dagens planløsning opp mot byggemeldte<br />tegninger vedlagt i mottatt meglerpakke registreres følgende endringer:<br />- Opprinnelig dør mellom soverom/stue er fjernet.<br /> <br />Meglers kommentar til areal: <br />Dagens planløsning er kontrollert opp mot godkjente tegninger fra Trondheim kommune. Følgende avvik registreres:<br />- Opprinnelig dør mellom soverom/stue er fjernet.<br /> <br />Dyrehold: Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboerne.<br /> <br />Borettslagets økonomi ved utgangen av 2025 i følge regnskapet:<br />- Årsresultatet viser et underskudd på kr 515 620,- <br />- Budsjettert årsresultat for 2026 viser et overskudd på kr 43 200,- <br /><br />Boden som leiligheten disponerer er medregnet i leilighetens totale BRA. <br /><br />Det er pliktig medlemskap i Nye Skansen Velforening. Kontingenten tas inn via felleskostnadene."
},
{
"heading": "Hvitevarer / tilbehør",
"textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger for øvrig handelen."
},
{
"heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
"textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 10 846 724,- pr. 25.08.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 490 802,- pr. 25.08.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Det er pr. i dag ikke mulig med individuell nedbetaling (IN) av fellesgjelden for andelen, ettersom det ikke er inngått avtale mellom borettslaget og finansinstitusjonen om IN-ordning, jfr. borettslagslovens § 2-15. <br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Låne ID: Lån 1 90517291209<br />Bank: Handelsbanken<br />Beskrivelse: Lån1 Handelsbanken<br />Type lån: Annuitetslån<br />Gjeldende nom. Rente: 5,45%<br />Dato for Innfrielse: 30.06.2045<br />Terminer pr. år: 4<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader, og dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, vil et ev. tap kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. <br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Det praktiseres ikke forkjøpsrett, men styregodkjenning av ny andelseier og leietaker.<br /><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
},
{
"heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
"textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
},
{
"heading": "Boligselgerforsikring",
"textUnsafe": "Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 12 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Selger opplyser blant annet om følgende i egenerklæringen:<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?<br />- Ja<br />Fugen i dusjen har sprekker mot flisene på gulvet. Var en vannlekkasje i varmvannsfordeleren i rørskapet på badet.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Trondheim VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet rørene som hadde lekket.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Aalmo AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet lysbryter på badet<br /><br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Trondheim VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet rørene som hadde lekket.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?<br />- Ja<br />Før jeg flyttet inn regnet det inn til kjellerbodene via en lufteluke fra hva jeg fikk høre ved overtakelse. Jeg er ikke kjent med at det har skjedd siden det, altså før 2023.<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023<br />Firmanavn: Trondheim VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet kran på kjøkkenet<br /><br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Trondheim VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet rør på badet som hadde lekket.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner?<br />- Ja<br />Vi mistet varmtvann en periode da fjernvarmeanlegget til borettslaget og naboborettslaget ble endret på.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Bravida<br />Beskrivelse av arbeidet: Var naboborettslaget som hadde kontakten med dem, styret vårt bare videreformidlet informasjon og sa ifra da vi mistet varmtvann. Har fungert siden det ble fiksa.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget?<br />- Ja<br />Lysbryter på badet fungerte dårlig<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Aalmo AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet lysbryter<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Aalmo AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Byttet lysbryter på badet.<br /><br />2.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Lunos<br />Beskrivelse av arbeidet: Installasjon av nytt ventilasjonsanlegg som er koblet på elektrisk anlegg for strøm. Dette ble gjort i regi av borettslaget, så de har eventuelle detaljer.<br /><br />Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen?<br />- Ja<br />Det var en tilstandsrapport fra da jeg kjøpte. Det ble også sjekket for vannlekkasje på kjøkken i 2023, men fikk aldri noen rapport fra forsikringsselskapet på det da det ikke ble funnet noe fuktighet. Saken ble tatt gjennom borettslaget.<br /><br />Vet du om noe i nabolaget som kan være plagsomt eller ubehagelig for kjøperen?<br />- Ja<br />Det hender det er støy fra bilveien mot Felleskjøpet, og det hender det er lukt fra Felleskjøpet. Begge deler har blitt redusert etter at det ble installert nytt ventilasjonsanlegg.<br /><br />Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene?<br />- Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Beskrivelse av arbeidet: Det ble sparklet og malt diverse karmer, vegger, kjøkkendører/skap, og tak.<br /><br />Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart?<br />- Ja<br />Fra forrige eier ble det opplyst om:<br />- I november 2017 ble det satt inn oppvaskmaskin og kombikjøleskap på kjøkken.<br />- Fastmontert "hjemmelaget" bord på veranda som kan slås ut (plassbesparende).<br />- Alle vegger (ekskl. bad) ble malt august 2021, samtidig ble skyvedør nr. 2 til soverom tettet igjen."
},
{
"heading": "Boligkjøperforsikring",
"textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
},
{
"heading": "Overtakelse",
"textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
}
],
"lettingUnit": false,
"externalAdId": "39260220",
"propertyInfo": [
{
"title": "Om boligen",
"isHtml": true,
"content": "<b> Visningstidspunkt må avtales direkte med megler</b><br /><br />Velkommen til Nedre Ila 13 A. Denne lettstelte 2-roms leiligheten i 2.etasje kan by på blant annet: <br /><br />- Åpen løsning mellom kjøkken & stue på 24 kvm<br />- Stilrent kjøkken fra byggeår (2005) med hvitevarer som medfølger handelen (TG1) <br />- Pent flislagt bad med varme i gulv & vaskemaskin som medfølger handelen <br />- Soverom på 6 kvm med bra plass til dobbeltseng & garderobeskap<br />- Egen skjermet vestvendt balkong med gode solforhold <br />- God lydisolasjon mot naboene<br />- Felles takterrasse med upåklagelig solforhold ''døgnet rundt'' på sommerstid<br />- Fjernvarme som også er inkludert i månedlige felleskostnader<br />- Heis i bygget & egen bod i kjeller<br />- Veldrevet borettslag med god økonomi <br />- Svært attraktiv & sentral beliggenhet i populære Ila, med nærhet til alt sentrum og Bymarka har å by på<br /><br />Velkommen!"
}
],
"propertyType": "Leilighet",
"advertiserRef": "39260220",
"electronicBid": {
"bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=0e346b04-c424-4288-9415-7f4484342035",
"infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
},
"localAreaName": "Ila",
"moreInfoLinks": [
{
"uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260220?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
"title": "Eiendommens hjemmeside"
},
{
"uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260220?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
"title": "Bestill salgsoppgave"
},
{
"uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/0e346b04-c424-4288-9415-7f4484342035/visningsskjema",
"title": "Visningspåmelding"
}
],
"ownershipType": "Andel ",
"summaryUnsafe": "<b> Visningstidspunkt må avtales direkte med megler</b><br /><br />Velkommen til Nedre Ila 13 A. Denne lettstelte 2-roms leiligheten i 2.etasje kan by på blant annet: <br /><br />- Åpen løsning mellom kjøkken & stue på 24 kvm<br />- Stilrent kjøkken fra byggeår (2005) med hvitevarer som medfølger handelen (TG1) <br />- Pent flislagt bad med varme i gulv & vaskemaskin som medfølger handelen <br />- Soverom på 6 kvm med bra plass til dobbeltseng & garderobeskap<br />- Egen skjermet vestvendt balkong med gode solforhold <br />- God lydisolasjon mot naboene<br />- Felles takterrasse med upåklagelig solforhold ''døgnet rundt'' på sommerstid<br />- Fjernvarme som også er inkludert i månedlige felleskostnader<br />- Heis i bygget & egen bod i kjeller<br />- Veldrevet borettslag med god økonomi <br />- Svært attraktiv & sentral beliggenhet i populære Ila, med nærhet til alt sentrum og Bymarka har å by på<br /><br />Velkommen!",
"prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260220?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
"adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
"prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-39260220?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
"constructionYear": 2005,
"housingCooperative": {
"name": "Nye Skansen 13 BL",
"organisationNumber": "986953787"
},
"thirdPartyAdvertiser": false,
"changeOfOwnershipInsurance": false
},
"meta": {
"adId": 475455584,
"mode": "PLAY",
"edited": "2026-09-25T19:32+02:00",
"ownerId": 2012418903,
"version": "4.1",
"disposed": {
"label": "Solgt",
"value": false,
"occurred": "2026-09-25T19:32:00+02:00"
},
"occurred": "2026-09-25T19:32:58.489333034+02:00",
"ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2012418903",
"schemaName": "realestate-home",
"schemaVersion": "0.19.9"
}
}Facilities
✓Barnevennlig
✓Balkong/Terrasse
✓Kabel-TV
✓Fiskemulighet
✓Heis
✓Offentlig vann/kloakk
✓Parkett
✓Turterreng
✓Utsikt
✓Vaktmester-/vektertjeneste
✓Sentralt
✓Bredbåndstilknytning
✓Balansert ventilasjon