Fossheim - Sentrumsnær enebolig innredet med 2 boenheter, utbyggingspotensial og gode solforhold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1479,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 276,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 248,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 87  kvm Bad/vaskerom, gang, kjøkken, stue, spisestue, soverom, trapperom<br />1. etasje: 91  kvm Bad, entré, gang, kjøkken, stue, spisestue, trapperom, soverom, bod<br />Kjeller: 70  kvm Grovkjeller<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 5  kvm Balkong<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 28  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4716350,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1066045,
      "suggestion": 4600000,
      "salesCostSum": 116350,
      "municipalFees": 18623,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />115 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 600 000,-))<br />-------------------------------------------------<br />116 350,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br />4 716 350,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />-------------------------------------------------<br />19 900,- (Boligkjøperpakke Hus fra Gjensidige (valgfritt)) <br />4 736 250,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. "
    },
    "title": "Fossheim - Sentrumsnær enebolig innredet med 2 boenheter, utbyggingspotensial og gode solforhold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "982 39 605"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.6141,
        "lng": 11.0781,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.6141&lng=11.0781&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1820",
      "postalName": "Spydeberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tunveien 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses. Ta kontakt for privatvisninger."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 429,
        "titleNumber": 11,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Fossheim, en sjelden mulighet midt i sentrum. Eiendommen har en attraktiv og rolig beliggenhet med gode solforhold, samtidig som butikker, servicetilbud og kollektivtransport ligger innen kort gangavstand.<br /><br />Boligen fremstår som et oppussingsobjekt med betydelige utviklingsmuligheter for den rette kjøperen. Med kjøkken, bad, stue og soverom i begge etasjer ligger forholdene godt til rette for utleie, generasjonsbolig eller fleksibel bruk etter egne behov.<br /><br />I tillegg antas eiendommen å ha et spennende utbygningspotensial, noe som gjør dette til en svært interessant eiendom både for investorer, utviklere og boligkjøpere med visjoner.<br /><br />En eiendom full av muligheter, på en beliggenhet som sjelden blir ledig."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bolig meget sentralt og attraktivt beliggende i et veletablert boligområde i Spydeberg sentrum hovedsakelig bestående av småhusbebyggelse.<br /><br />Servicetilbud:<br />Spydeberg sentrum har alt av hva et sentrum kan by på, blant annet bank, post i butikk, lege, tannlege, butikker, helsestudioer, restauranter, svømmehall, idrettsanlegg, skatepark, hundepark og kunstgress, allaktivitetshus, Grinitun, m.m. Med boligområdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter.<br /><br />Litt om Spydeberg:<br />Spydeberg er ei lang og smal bygd langs Glommas vestre bredd. På et areal på 142 km2 bor nå ca 6000 innbyggere. Etter at E-18 og jernbanen ble anlagt tvers gjennom byen, har byen etter hvert utviklet seg til det handelssentrum det er i dag. Her finner vi differensierte vare- og tjenestetilbud. Spydeberg har knyttet til seg en rekke industribedrifter til de sentrale områdene mellom Spydeberg sentrum og Knapstad. I Spydeberg finner vi også et aktivt landbruk og mange små og mellomstore bedrifter."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som i all hovedsak stemmer med dagens bruk. Noe endringer, men ikke forhold som<br />vil kreve bruksendring iht takstmannen.<br /> <br />Generell info: Det er bruken av rommet ved befaring, som avgjør hva rommet defineres som. Dette betyr at rommet både kan være i strid med byggteknisk forskrift og mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "1 478,90 m² eiet tomt, iht. eiendomskart. Bemerk på vedlagte eiendomskart hvor tomtegrensene til eiendommen går i forhold til tomtens beskaffenhet.<br /><br />Det er flat tomt, opparbeidet med plenareal, prydvekster, frukttre og hekk.<br /><br />Balkong på 5 m², vendt mot vest, med tilgang fra stue. Av materialer er det benyttet treheller på gulvet, og det er brukt malt trevirke på rekkverket.<br /><br />Terrasse, vendt mot vest, med tilgang fra hagen og boligen. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Iht. tilstandsrapport: Bygningen ble oppført i 1920, tilbygget i 1974. Grunnmursvegger er oppført i sement-/betongblokker. Yttervegger er reisverksvegger samt bindingsverksvegger i tre, som er kledd utvendig med liggende trekledning. Bærende takkonstruksjon i tre, type valmtak. Taket er tekket med takstein. Taktekkingen er fra byggeåret. Vinduer har rammer og karmer av tre. Vinduer er hovedsakelig koblede vinduer, fra byggeåret. Ett vindu med isolerglass fra 1977. Varmtvannsberederne er plassert i kjeller og er på 200 liter, fra 2015<br />samt én eldre bereder på 120 liter. Sikringsskap med automatiske sikringer. Hovedsakelig manuelle skrusikringer i 2. etasje. For ytterligere informasjon om byggemåte og tilstand/mangler henvises det til vedlagte tilstandsrapport, utført av Moen Takst AS ved sertifisert takstmann Are Johan Moen, datert 03.09.2026.<br /><br />Boligen fremstår med gjennomgående lav/nøktern standard og et betydelig vedlikeholds- og oppgraderingsbehov. Det er registrert flere store og alvorlige avvik, blant annet ved tak/takkonstruksjon, yttervegger, vinduer, kjeller, drenering, terreng og våtrom. Det er påvist fukt- og råteskader flere steder, samt flere sikkerhetsmessige avvik. Rapporten må leses i sin helhet. Oppsummering av avvik, se utdypende informasjon i tilstandsrapporten side 6-7."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen fremstår med nøktern standard på innredninger og utstyr.<br /><br />Kjøkken med plass til spisegruppe. Innredningen har profilerte, malte fronter og laminerte benkeplater. Kjøkkenvasken av rustfritt stål, er nedsenket i benkeplaten og inneholder vaske- og skyllekum. Kjøkkenet har naturlig avtrekk.<br /><br />Kjøkken med plass til spisegruppe. Innredningen er fra byggeåret, og har malte fronter. Oppvaskbenken i rustfritt stål, inneholder<br />vaskekum. Utslagsvask på veggen. Det er montert fliser på veggen mellom skapene. Opplegg til oppvaskmaskin. Kjøkkenet har naturlig<br />avtrekk.<br /><br />Bad i boligens 2. etasje, med løsninger fra 1974. Det er belegg på gulvet og baderomsplater på vegger. Rommet er innredet med servantinnredning med overhengende speil samt belysning. Dusjen er plassert i hjørnet og har vegg av pleksiglass, dusjarmaturet er<br />håndholdt. Videre er det montert toalett. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet, som varmer opp rommet. Badet ventileres naturlig via ventil i himlingen. Det er opplegg og plass til vaskemaskin i rommet.<br /><br />Bad i boligens 1. etasje, med løsninger fra 1974. Det er belegg på gulvet og baderomsplater på vegger. Rommet er innredet med<br />baderomsinnredning med overhengende speil, belysning samt sideskap. Dusjkabinettet er plassert i hjørnet og har dører av pleksiglass, dusjarmaturet er håndholdt. Videre er det montert toalett. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet, som varmer opp rommet. Badet ventileres naturlig via ventil i himling.<br /><br />Gulv: Belegg, laminat og teppe.<br />Vegger: Panel. Baderomsplater i bad.<br />Himlinger: Strekt tak, malte plater, panel og takessplater.<br /><br />1. etasje:<br />Gulv: Belegg, laminat og tregulv.<br />Vegger: Malte/tapetserte plater og panel. Baderomsplater i bad.<br />Himlinger: Strekt tak, malte plater, panel og takessplater.<br /><br />Kjeller:<br />Gulv: Betong.<br />Vegger: Pusset mur og panel.<br />Innvendig trapp er en malt tretrapp.<br /><br />Dører i forskjellig utførelse og alder."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er installert luft-til-luft varmepumpe i stue, type Daikin. Elektriske varmekabler i badet i 1. etasje og bad i 2. etasje, ellers elektrisk oppvarming med panelovner. Peisovn i stue. Vedovn i spisestue i begge etasjer. Kamin i stue i 2. etasje er ikke i bruk. Det medfølger ikke varmekilder på rom som ikke har dette fastmontert på visning.<br /><br />Det er registrert fyringsforbud."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Det tas forbehold om skrivefeil i salgsoppgave/annonse. Dersom det er avvik mellom oppgitte arealer i salgsoppgave/annonse og arealer fra tilstandsrapport, er det arealene oppgitt i tilstandsrapport som er gjeldende."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side av annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje eller gårdsplass.<br /><br />Garasjebygg på 28 m²med utbedringsbehov. Bygningen er oppført med støpt plate på deler. Ringmur. Yttervegger er av reisverk, og er utvendig kledd med trekledning. Takkonstruksjonen er av tre, type valmet tak og er tekket med takstein."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse til Oslo. Få minutters gange til jernbanestasjon og bussstasjon. Nye Follobanen har kortet ned reisetiden til Oslo til ca 36 min. Veiforbindelsen fra Spydeberg til Oslo er hovedsaklig langs europavei."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen er leid ut til to ulike leietakere, og disse leieforholdene følger eiendommen. Skulle kjøper evt ønske å benytte eiendommen til eget bruk, er en evt oppsigelse av dagens leietaker kjøpers ansvar. Etter siste indeksregulering er husleien satt til henholdsvis kr 6 630,- pr. mnd og kr 7 168,- pr. mnd."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport, selgers egenerklæring, energiattesten og kart følger på de påfølgende sidene. Ta kontakt med megler dersom du mener at noen av vedleggene mangler."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.<br /><br />I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt &#34;Gi bud&#34;-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.<br /><br />Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.<br /><br />Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.<br /><br />Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "OBS, lavt vannforbruk i fjor registrert. Det er installert vannmåler og avgiftens størrelse er avhengig av eget vannforbruk."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsplan",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert/avsatt etter følgende, gjeldende reguleringsplaner:<br />- Id 012320130001 Myra /TEBO, vedtatt 27.10.2016.<br />- Id 0123200305 Fagernes, vedtatt 19.06.2003.<br />- Id 0123197802 Spydeberg Sentrum Syd, vedtatt 13.10.1978.<br />- ID 3014202101 Kommuneplanen for perioden 2024-2035.<br />Eiendommen er her godkjent utnyttet til følgende formål:<br />Kjørevei<br />Boliger<br />Boligbebyggelse, Nåværende<br />Hensynsone H320: Flomfare<br />Hensynsone H820_1: Omforming<br /><br />Omkringliggende områder er planlagt utviklet til ulike formål og må påregnes utbygget i fremtiden. Konferer megler. Reguleringsplanene og kommuneplanen med bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. <br /><br />Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet.<br /><br />For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Vann, vei og avløp",
        "textUnsafe": "Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk via privat fordelingsnett."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Alle eiendomsmeglerforetak er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at de har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at eiendomsmegler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll i henhold til hvitvaskingsregelverket og må derfor bl.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen. Eiendomsmeglingsforetaket fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger kan ikke tegne Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. <br />Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Handelen følger bestemmelsene i Avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. <br /> <br />Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. <br /> <br />Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer.<br /> <br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen &#34;som den er&#34;, og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Kjøpers undersøkelsesplikt gjelder."
      },
      {
        "heading": "Finansiering",
        "textUnsafe": "Attentus samarbeider med Norges største boliglånsformidler Eiendomsfinans. Eiendomsfinans er landsdekkende og samarbeider med landets største banker og kan til hver tid hjelpe med å skaffe svært gunstig finansiering raskt."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Som fremkommer slik:<br />260,- (Pantattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />115 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 600 000,-))<br />-------------------------------------------------<br />116 350,- (Omkostninger totalt)<br />-------------------------------------------------<br />4 716 350,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />-------------------------------------------------<br />19 900,- (Boligkjøperpakke Hus fra Gjensidige (valgfritt)) <br />4 736 250,- (Totalpris inkl. omkostninger og Boligkjøperpakke)<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelse og rettighet som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />07.06.1932 - Dokumentnr: 900151 - Bestemmelse om gjerde"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1.262347",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Fossheim, en sjelden mulighet midt i sentrum. Eiendommen har en attraktiv og rolig beliggenhet med gode solforhold, samtidig som butikker, servicetilbud og kollektivtransport ligger innen kort gangavstand.<br /><br />Boligen fremstår som et oppussingsobjekt med betydelige utviklingsmuligheter for den rette kjøperen. Med kjøkken, bad, stue og soverom i begge etasjer ligger forholdene godt til rette for utleie, generasjonsbolig eller fleksibel bruk etter egne behov.<br /><br />I tillegg antas eiendommen å ha et spennende utbygningspotensial, noe som gjør dette til en svært interessant eiendom både for investorer, utviklere og boligkjøpere med visjoner.<br /><br />En eiendom full av muligheter, på en beliggenhet som sjelden blir ledig."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "ATE1.26300",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSATE&Estateid=80c47662-b9f9-4d50-9542-d7f2b84c640b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Spydeberg sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSATE/80c47662-b9f9-4d50-9542-d7f2b84c640b",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Fossheim, en sjelden mulighet midt i sentrum. Eiendommen har en attraktiv og rolig beliggenhet med gode solforhold, samtidig som butikker, servicetilbud og kollektivtransport ligger innen kort gangavstand.<br /><br />Boligen fremstår som et oppussingsobjekt med betydelige utviklingsmuligheter for den rette kjøperen. Med kjøkken, bad, stue og soverom i begge etasjer ligger forholdene godt til rette for utleie, generasjonsbolig eller fleksibel bruk etter egne behov.<br /><br />I tillegg antas eiendommen å ha et spennende utbygningspotensial, noe som gjør dette til en svært interessant eiendom både for investorer, utviklere og boligkjøpere med visjoner.<br /><br />En eiendom full av muligheter, på en beliggenhet som sjelden blir ledig.",
    "prospectusView": "https://attentuseiendom.no/kjope/80c47662-b9f9-4d50-9542-d7f2b84c640b",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://attentuseiendom.no/kjope/80c47662-b9f9-4d50-9542-d7f2b84c640b",
    "constructionYear": 1920,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475459626,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-11T13:22+02:00",
    "ownerId": 1123007761,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-11T13:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T13:23:20.512537546+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1123007761",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}