Moderne 3-roms selveierleilighet fra 2023 | Carport med elbillader | Solrik uteplass | Attraktiv beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4427,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 67,
      "openArea": 19,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 62,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 62  kvm Vindfang, soverom, bad, stue/kjøkken, soverom 2<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Privat bod i kjeller<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 19  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4459840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 316820,
      "estateTax": 2423,
      "suggestion": 4350000,
      "salesCostSum": 109840,
      "collectiveAssets": 14140,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 108 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 109 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne 3-roms selveierleilighet fra 2023 | Carport med elbillader | Solrik uteplass | Attraktiv beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 41 447"
      },
      {
        "mobile": "939 35 933"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7996,
        "lng": 11.0391,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7996&lng=11.0391&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2316",
      "postalName": "Hamar",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordvikvegen 233"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 1087,
        "sectionNumber": 18,
        "municipalityNumber": 3403
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4497,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader per 20.08.2026 er kr 4 497,- pr mnd. Herav: <br /><br />Felleskostnader 2 688<br />Avsetning vedlikehold 163<br />Tilleggsytelser: TV / Bredbånd 520<br />Carport 150<br />Måler: 2271 Techem avleser - Varmtvann: 2271/18 Varmtvannsmåler ( 22713-18) kr: 244,-<br />2271 Techem avleser - Varme: 2271/18 Varme/Energimåler ( 22712 - 18) kr: 549,-<br />2271 Techem avleser - Kaldtvann: 2271/18 Kaldtvannsmåler ( 22711-18) kr: 183,-<br /><br />Det er vedtatt en økning av felleskostnadene til kr 4 660,- pr. måned fra 01.10.2026. Økningen skyldes vedtak om økning av innbetaling til vedlikeholdsfondet til sameiet."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Dette er en moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet fra 2023, beliggende på attraktive Martodden. Her bor du i et rolig og etablert boligområde med kort vei til Mjøsa, flotte rekreasjonsområder, servicetilbud, skoler, barnehager og gode kollektivforbindelser. Leiligheten disponerer carport med elbillader og har en praktisk planløsning som passer både førstegangskjøpere, par og små familier.<br /><br />Leiligheten er oppført i 2023 og ligger i byggets første etasje. Planløsningen er både praktisk og arealeffektiv, og består av entré, gang, bad, to soverom, teknisk rom samt stue og kjøkken i åpen løsning. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen skaper et sosialt oppholdsrom med gode møbleringsmuligheter og naturlige soner for både spiseplass og sofagruppe.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Lys og moderne 3-roms selveierleilighet beliggende i byggets 1. etasje.<br /><br />1. etasje: Entré/gang, stue og kjøkken i åpen løsning, bad, teknisk rom og to soverom.<br /><br />Privat bod på 5 kvm i kjeller og terrasse på 19 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en gjennomgående god standard og fremstår som både funksjonell og lett å innrede. Rommene har en hensiktsmessig utforming som gir gode møbleringsmuligheter og en effektiv utnyttelse av arealet. Boligen oppleves lys og innbydende, med en planløsning som er tilpasset en praktisk og moderne hverdag.<br /><br />Planløsningen er praktisk og arealeffektiv, og leiligheten består av entré, gang, bad, to soverom, teknisk rom samt stue og kjøkken i åpen løsning. Romfordelingen gir en god flyt gjennom boligen og legger til rette for en funksjonell og komfortabel hverdag. Fra stue/kjøkken er det utgang til en terrasse på ca. 19 m², med gode muligheter for utemøblering og hyggelige opphold utendørs.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har en moderne innredning med glatte fronter og laminert benkeplate. Over kjøkkenbenken er det montert Kitchen Board, som gir en praktisk og lettstelt overflate. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer og rustfri oppvaskkum. Avtrekk skjer via boligens mekaniske ventilasjonsanlegg.<br /><br />Bad:  <br />Badet har en moderne og praktisk utførelse med flislagte vegger og flislagt gulv med vannbåren varme. Rommet er innredet med baderomsinnredning med nedfelt servant, vegghengt toalett, dusjhjørne med dusjvegger samt opplegg for vaskemaskin. Det er montert plater i taket, og ventilasjonen ivaretas av balansert ventilasjon som bidrar til et godt inneklima.<br /><br />Overflater:<br />  Gulv: parkett<br />  Vegger: malte plater<br />  Himling: malte plater<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />  Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap.<br />  Innvendige avløpsrør er av støpejernsrør, synlig i kjeller.<br />  Det er balansert ventilasjon.<br />  Vannbåren gulvvarme, tilknyttet fjernvarme.<br />  Varmt forbruksvann varmes opp av fjernvarme, med varmeveksler.<br />  Vannbåren gulvvarme, tilknyttet fjernvarme.<br />  El-skap med automatsikringer. <br />  Nyere el-anlegg.<br />  Leiligheten har sprinkleranlegg. Røykvarsler."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er malte vinduer med 3-lags glass. <br /><br />Ytterdører: Lyd og brannklassifisert ytterdør. Terrassedør med isolerglass. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Terrasseplatting direkte på terreng.<br />Under overliggende balkong. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong.<br />Målinger av planhet er foretatt som stikkprøvekontroll i følgende rom: Stue, gang og hovedsoverom. <br /><br />TG2<br />Leilighet i 1.etasje - Bad  - Overflater gulv<br />Det er ikke en vanntett avslutning mot dør, skal være en 15 mm høy oppkant, da det under 1:100 fall på gulvet. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen av utilstrekkelig lekkasjesikring er at vann kan renne ut av rommet ved en lekkasje, noe som kan føre til fuktskader i tilstøtende konstruksjoner.<br />Tiltak som ivaretar funksjonskrav i henhold til TEK17 bør etableres for å redusere risikoen for vannskader. <br /><br />Vannbåren varme (radiator og gulvvarme)<br />Uklart / gromsete vann, synlig i reguleringsventil/ seglass. <br />Konsekvens/tiltak: Må påregne at det kan oppstå noe feil/ mangler med reguleringene av temperaturer og sirkulasjonen ved feil på reguleringsventiler.<br />Må på regne reparasjoner og utskiftninger over tid.<br />Sjekkes nærmere av fagfolk. <br /><br />TGIU<br />Leilighet i 1.etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Det blir ikke utført hulltaking i baderomskabiner. Badet er en baderomskabin som er  som er bygget/ prefabrikkert på fabrikk og heist på plass under bygging.<br />Nyere bad bør han lang rest værende brukstid."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming via fjernvarmeanlegg. Vannbåren gulvvarme på bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Martodden er et attraktivt og etablert boligområde preget av variert bebyggelse. Området består hovedsakelig av leilighetsbygg, kombinert med eneboliger og rekkehus, noe som skaper et trivelig og mangfoldig nærmiljø."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Seksjonen har ingen andel fellesgjeld pr. 20.08.2026."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger attraktivt til på Martodden, et populært og etablert boligområde nord for Hamar sentrum. Her bor du med nærhet til Mjøsa og flotte rekreasjonsområder, samtidig som sentrumstilbudene er lett tilgjengelige. Området gir gode muligheter for tur, trening og friluftsliv året rundt, både langs Mjøspromenaden og i nærliggende grøntområder.<br /><br />Daglige gjøremål kan enkelt unnagjøres i nærområdet. Maxi Storsenter og Storhamarsenteret ligger innen kort avstand og tilbyr et bredt utvalg av butikker, serveringssteder, apotek, servicetilbud og dagligvareforretninger. Nærmeste dagligvarebutikk er tilgjengelig i gangavstand fra boligen.<br /><br />Hamar sentrum ligger kun få minutter unna og byr på et variert tilbud av butikker, caféer, restauranter og kulturaktiviteter. Byen er kjent for sitt hyggelige sentrumsmiljø, flotte parker og nærheten til Mjøsa. CC Hamar, Innlandets største kjøpesenter, ligger også i kort avstand fra eiendommen.<br /><br />For den aktive finnes gode muligheter for både organisert idrett og mosjon. Området har flere treningssentre, idrettsanlegg og turmuligheter. Mjøsfronten, Koigen og Ankerskogen er populære destinasjoner med badeplasser, aktivitetsområder og velværetilbud.<br /><br />Barnehager, barneskoler, ungdomsskole og videregående skole finnes i nærområdet, noe som gjør området attraktivt for både familier og andre som ønsker en praktisk hverdag.<br /><br />Kollektivforbindelsene er gode, med bussholdeplass i kort gangavstand og enkel adkomst til Hamar togstasjon. Herfra er det gode forbindelser både mot Oslo og øvrige deler av Innlandet."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 06.05.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt. <br /><br />Generelle bestemmelser <br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.  <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. <br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingslovens bestemmelser, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.  <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.  <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon <br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /><br />Forbruker   avtalevilkår <br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon  <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.  <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår <br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.  <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.  <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for sameiet. Tomten er pent opparbeidet med plenarealer og variert beplantning. Eiendommen har asfaltert innkjøring samt asfalterte interne adkomstveger, noe som bidrar til et ryddig og velholdt bomiljø."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer carportplass nr. 13, utstyrt med elbillader.<br /><br />I henhold til eierseksjonsloven § 26 er seksjonseiere pliktige til å bytte parkeringsplass i enkelte tilfeller. Seksjonseiere med nedsatt funksjonsevne, eller som har husstandsmedlemmer med nedsatt funksjonsevne, kan kreve å få bytte til en tilrettelagt parkeringsplass med seksjonseier uten behov. Retten varer så lenge det er et dokumentert behov."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marita Brennodden"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Reguleringsplaner:\n\nEiendommen er regulert til boligbebyggelse-blokkbebyggelse (feltnavn BBB1 og BBB2) etter detaljregulering \"DETALJREGULERINGSPLAN FOR MARTODDEN KOMB5\" (plan-ID 073400), vedtatt 26.09.2018.\n\nSamme detaljregulering gjelder for regulering under bakken - hvor mindre delarealer på 1 460 kvm (feltnavn SAA1) og 104 kvm (feltnavn SAA2) regulerer angitte samferdselsanlegg og/eller teknisk infrastrukturtraseer kombinert med andre angitte hovedformål.\n\nKommuneplaner:\nEiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2018 - 2030 (deler av planområdet erstattes av ny sentrumsplan) (plan-ID 20170001), med ikrafttredelse 30.05.2018. 4 427 kvm av eiendommen ligger i hensynssone 644 hvor reguleringsplan fortsatt skal gjelde.\n\nDeler av eiendommen berøres også av følgende hensynssoner ihht. kommuneplanens arealdel:\n  Hensynssone H390_ - annen fare (delareal 3 758 kvm): \nForurenset grunn. Innenfor områder med kjent forurenset grunn eller mulig fare for grunnforurensning skal det gjøres spesielle grunnundersøkelser og evt. nødvendige tiltak for utskifting av masser før områdene kan tillates utbygd. \n\n  Hensynssone H330_ - radon (delareal 4 427 kvm): \nFor ny bebyggelse gjelder bestemmelser i teknisk forskrift til plan- og bygningsloven med krav om radonforebyggende tiltak i bygning for varig opphold (§ 13-5). Kravet gjelder dermed boliger, kontorer, institusjoner, skoler, barnehager i hele kommunen. For fritidsbebyggelse vil kommunen legge til grunn at kravet om radonsikring gjelder for områder hvor omdisponering fra hytte til bolig kan bli aktuelt. Kravet omfatter dermed sørlige deler av kommunen til og med Gåsbu-området. Kommunen vil ikke kreve radonsikring for hytter i fjellområdene nord for Gåsbu. For eksisterende bebyggelse anbefales det å utføre tiltak ved radonkonsentrasjon høyere enn 100 Bq/m3 luft. \n\n  Hensynssone H410_ - krav vedrørende infrastruktur (delareal 4 427 kvm):\nHensynssonen omfatter konsesjonsområdet for fjernvarme.\n\n  Hensynssone H570_ - bevaring kulturmiljø (delareal 107 kvm):\nFor bevaring kulturmiljø (H570), dvs bevaringsverdig bebyggelse, bygningsmiljøer og objekter, gjelder at tiltak kan gjennomføres under forutsetning av at antikvariske og arkitektoniske kvaliteter opprettholdes eller tilbakeføres til tidligere utførelse. Før øvrig gjelder bestemmelser i kommunedelplan for kulturminner. For freda kulturminner, jf. hensynssone - båndlegging punkt 19.6, gjelder bestemmelser i Kulturminneloven. For områder definert som byområde av nasjonal interesse i NB!-registeret, gjelder saksbehandlingsregler i Riksantikvarens veileder for NB!-registeret.\n\nKommuneplaner under arbeid:\nDet er igangsatt planlegging for en ny arealdel til kommuneplanen, Kommuneplanens arealdel 2028-2049 (plan-ID 2025008).\n\nKommunedelplaner:\nGjeldende kommunedelplan er \"KOMMUNEDELPLAN FOR KULTURMINNER OG KULTURMILJØER INNENFOR BYVEKSTGRENSEN\n(deler av planområdet erstattes av ny sentrumsplan)\" (plan-ID 20110002), vedtatt 31.08.2011. \n\nIhht. kommunedelplanen ligger eiendommen innenfor følgende hensynssoner:\n  Hensynssone H710_377 - båndlegging for regulering etter pbl. (delareal 84 kvm).\n  Hensynssone H710_378 - båndlegging for regulering etter pbl. (delareal 23 kvm).\nBåndlagte områder (H710_) omfatter områder som er regulert eller skal reguleres med hjemmel i plan- og bygningsloven. \n\nPlankart er vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i de gjeldende planene og hvilken betydning disse har for eiendommen. Gjeldende planbestemmelser kan oversendes ved henvendelse til megler.\n\nDet er registrert grunnforurensing i eiendommens matrikkelbrev:\nLokalitetsnr: 1932. Myndighet: 04 - Kommune. Martodden - B5 nedre del, B8 og område oljetanker. Påvirkningsgrad: 02 - Liten/Ingen kjent påvirkning, med dagens areal/resipientbruk. Matrikkelført: 26.01.2022. Oppdatert: 01.01.2026 . Infoen finner du også her ved å søke opp lokalitetsnr: http://grunnforurensning.miljodirektoratet.no/faktaark.html?lok_id=1932. I Matrikkelen fremgår kun informasjon om grunnforurensning som eventuelt er registrert på eiendommen i forurensningsmyndighetenes arkiver. Grunnforurensning som ikke er registrert kan dermed allikevel forekomme på eiendommen.\nOffentligrettslig pålegg\nIkke angitt\nGrunnboksdato\n19.01.2026\nAdgang til utleie\nKortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.\n\nLeietakere skal gis informasjon om husordensregler og forplikte seg til å følge disse.",
    "externalAdId": "504.262323",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Dette er en moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet fra 2023, beliggende på attraktive Martodden. Her bor du i et rolig og etablert boligområde med kort vei til Mjøsa, flotte rekreasjonsområder, servicetilbud, skoler, barnehager og gode kollektivforbindelser. Leiligheten disponerer carport med elbillader og har en praktisk planløsning som passer både førstegangskjøpere, par og små familier.<br /><br />Leiligheten er oppført i 2023 og ligger i byggets første etasje. Planløsningen er både praktisk og arealeffektiv, og består av entré, gang, bad, to soverom, teknisk rom samt stue og kjøkken i åpen løsning. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen skaper et sosialt oppholdsrom med gode møbleringsmuligheter og naturlige soner for både spiseplass og sofagruppe.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "504260169",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=126a930d-3fec-4d96-a091-b60ecb15614e&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/504260169?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/504260169?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/126a930d-3fec-4d96-a091-b60ecb15614e?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/504260169?https://dnbeiendom.no/bolig/504260169?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Dette er en moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet fra 2023, beliggende på attraktive Martodden. Her bor du i et rolig og etablert boligområde med kort vei til Mjøsa, flotte rekreasjonsområder, servicetilbud, skoler, barnehager og gode kollektivforbindelser. Leiligheten disponerer carport med elbillader og har en praktisk planløsning som passer både førstegangskjøpere, par og små familier.<br /><br />Leiligheten er oppført i 2023 og ligger i byggets første etasje. Planløsningen er både praktisk og arealeffektiv, og består av entré, gang, bad, to soverom, teknisk rom samt stue og kjøkken i åpen løsning. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen skaper et sosialt oppholdsrom med gode møbleringsmuligheter og naturlige soner for både spiseplass og sofagruppe.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/504260169?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475460000,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T14:40+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T14:40:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T14:41:27.161534749+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}