SØRBYEN | Velholdt enebolig med god standard | Rolig beliggenhet nær sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 350,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 63,
      "openArea": 14,
      "usableAreaI": 63,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 15  kvm Inneholder: Gang, kott og 2 soverom. <br />1. etasje: 48  kvm Inneholder: Stue, kjøkken, bad/vaskerom og 1 soverom. <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 14  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2563890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 631513,
      "suggestion": 2500000,
      "salesCostSum": 63890,
      "municipalFees": 8084,
      "estimatedValue": 2500000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />62 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />63 890 (Omkostninger totalt)<br />80 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />83 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 563 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 580 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 583 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "SØRBYEN | Velholdt enebolig med god standard | Rolig beliggenhet nær sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "954 21 551"
      },
      {
        "mobile": "954 42 220"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 65.4677,
        "lng": 12.2018,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=65.4677&lng=12.2018&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8904",
      "postalName": "Brønnøysund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ytre Høgåsvei 31"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:15",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T141500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 104,
        "titleNumber": 20,
        "municipalityNumber": 1813
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Ytre Høgåsvei 31!<br /><br />Enebolig med opprinnelse fra slutten av 1800-tallet, totalrenovert og tilbygget i 2010. Boligen holder god standard og fremstår sjarmerende og innbydende. Hovedplan inneholder stue, kjøkken, bad og disponibelt rom, mens loftet har gang, kott i knevegg og to soverom. <br />Eiendommen har en liten hage med gode muligheter. Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde sør for Brønnøy sentrum, med kort vei til byens fasiliteter, skoler, parkområde, treningssenter og øvrige servicetilbud.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Etablert boligområdet bestående av eldre og noe nyere bebyggelse. Sentralt beliggende sør for Brønnøy sentrum. Alle fasiliteter som skole, post, butikker, rådhus osv. innen gangavstand. Det er rolige trafikkforhold i området, og trafikkstøy oppfattes ikke som påtrengende. Gode solforhold på dag/ettermiddag med utsikt til omkringliggende områder og bebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Kommunal vei forbi eiendommen. <br /><br />Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />62 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />63 890 (Omkostninger totalt)<br />80 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />83 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 563 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 580 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 583 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Du kommer inn i boligen direkte fra et overbygget inngangsparti og inn i en lys og innbydende stue. Stuen har lyse farger og pent parkettgulv med varmekabler som gir en lun og behagelig varme. Det er montert pipe, men det er ikke satt inn vedovn etter renoveringen. Ved ytterdøren er det praktisk opp henging for ytterklær. Fra stuen går det trapp opp til loftsetasjen.<br /><br />Kjøkkenet har innredning med slette, hvite fronter og laminat benkeplate. Her er det montert oppvaskmaskin og komfyr, samt oppvaskkum i stål. Veggen ved komfyren er beskyttet med glassplate, og det er benkbelysning med stikkontakter. Ved vinduet mot vest er det god plass til en hyggelig spiseplass.<br /><br />Bad/vaskerom har flislagt gulv med varmekabler og våtromsplater på veggene. Rommet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjkabinett, utslagsvask og innredning med heldekkende servant. Det er også plass for vaskemaskin, samt varmtvannsbereder og rør-i-rør-skap. Fra badet er det direkte adkomst til et disponibelt rom, som i dag er innredet som klesrom/bod. Her er det et stort og praktisk klesskap med både hyller og heng.<br /><br />Loftsgangen har parkett på gulv og adkomst til begge soverommene. Det er luke i knevegg med mulighet for praktisk lagring. Begge soverommene er av god størrelse og fremstår lyse og innbydende, med lyse farger og parkettgulv."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gulv: Parkett, laminat, betong og fliser.<br />Vegger: Malte plater og fliser.<br />Himling: Himlingsplater. <br /><br />Tekniske installasjoner<br />-Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). Rørskapet er plassert på bad/vaskerom, og det er foretatt besiktigelse i rørskapet. Utenfor skapet, mot bereder, er det kobberrør.<br />-Innvendig stoppekran er plassert på bad/vaskerom.<br />-Innvendige avløpsrør er av PP-plastrør.<br />-Lufting antas å være via takhatt.<br />-Staking skjer via sluk og toalett.<br />-Det er naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk).<br />-Det er en ca. 115 liters varmtvannsbereder plassert på bad/vaskerom.<br />-Sikringsskapet er plassert på soverom i 1. etasje. Ny installasjon fra 2010.<br />-Det er et nytt brannslokkingsapparat i boligen.<br />-Det er husbrannslange fra byggeår på bad/vaskerom.<br />-Det er egen sentral for brannmeldere, og brannmelderne ble skiftet i 2019. Disse er seriekoblede.<br /><br /><br />Det henvises til en grundig gjennomgang av vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæring, for informasjon om boligens tekniske standard.  Det opplyses også følgende i forhold til feil og mangler:<br /><br />Kommentarer i tilstandsrapport ang. TG2, TG3 og TGIU:<br /><br />TG2 (Avvik som kan kreve tiltak):<br />Utvendig<br />Taktekking: Det er påvist stedvis vekst av mye mose på taktekke.<br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Takrennene har lite fall, noe som kan medføre redusert avrenning av vann fra taket. Det er ikke etablert takstige. Det er ikke montert beslag på vannnbord.<br />Takkonstruksjon tilbygget: Det er ikke adkomst til kaldloftet, noe som medfører begrenset mulighet for inspeksjon av takkonstruksjonen fra innsiden.<br />Bod nordøst: Boden er oppført som en lettbygget konstruksjon. Det er registrert skade på døren, og det er ikke montert takrenner.<br />Vinduer: Det er observert noe rust på hemper. Ventil mangler på vinduer mot sørøst. Beslaget på vannbordet over vinduene dekker ikke hele vannbordet. Det er feil på hemper på loftsvindu mot nord.<br />Ytterdører: Døren er ikke egnet for eksponering mot vann og har utvendige fuktskader. Det er skader på dørpakninger.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskiller: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm på soverommet på loftet mot nord. Det ble målt ca. 20 mm planavvik på dette soverommet.<br />Gulv 1.et: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm. Det er målt et planavvik på ca. 20 mm fra hjørnet mot sørvest på kjøkken til nordsiden av inngangsdøren.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />Innvendige vannledninger: Det er noe irr på rørkoblinger inne i rør i rørskapet.<br />Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br />Varmtvannsbereder/tank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />Tomteforhold<br />Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Det er ikke påvist utvendig stengeventil (stoppekran).  Det kan da finnes gamle nedgravde vannledninger inn til boligen fra kommunalt nett.<br /><br />Kjøkken<br />Overflater og innredning: Det er ikke sprutplate på vegg bak vask. Det er noen bruksmerker/hakk på noen fronter.<br /><br />Våtrom<br />Overflater vegger og himling: Det er dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen ved dusj, løsningen eller byggematerialet er uegnet. Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Det er ikke fuget mellom sokkellist og våtromsplatene. Det er ikke kjent om det er fuget mellom platene i dusjområdet.<br />Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br />Vanntett sjikt, membran og sluk: Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Baderomspanel er eldre enn 10 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet)<br />Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br />Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. Det er kun oppdriftsventilasjon (naturlig ventilasjon).<br /><br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet<br />- Rekkverket foran inngangsdøren er for lavt i forhold til dagens krav.<br />- Det er ikke montert rekkverk på utvendig trapp.<br />- Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.<br />- Det mangler samsvarserklæring for anlegg og sikringsskap fra 2010.<br /><br />Tilstandsrapport er vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Boligen ligger på en lett vesthellende flate foran en bratt, utsprengt skjæring. Ifølge NVE sin kartkatalog ligger ikke selve eiendommen i et fare- eller risikoutsatt område. <br /><br />Kommentar fra takstingeniør: Det er ikke innhentet kopi av skyldelingsforretning av 11.09.1889. Tomtearealet er målt i kart, kan ha betydelige avvik. Naturtomt og grusede flater, parkering for en bil inne på eiendommen. Fra egenerklæring: &#34;2022. Parkeringsplass og hage ble oppdelt med kantstein, det ble lagt jord og sådd plen Plantet hekk langs gjerdet og gruset innkjørsel&#34; Noe gjerde oppført, løst. Liten avstand fra bolig til tomtegrense i sør og ca. 1,95 meter mellom bolig og garasje på naboeiendommen i sør.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Det tas spesifikt forbehold om mulige mangler grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen blir oppvarmet ved elektrisitet. <br /><br />Det er montert pipe men det er aldri satt inn vedovn etter renovering (2010).<br /><br />Det er ikke innhentet særskilt opplysninger om ev. pålegg fra e-verk. El-anlegg overleveres iht. besiktigelse, og vil være kjøpers ansvar og risiko. Det anbefales el-kontroll ved alle eiendomsoverdragelser. <br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Iht. tilstandsrapport<br />Bygningen er opprinnelig fra slutten av 1800-tallet. Bygget ble totalrenovert og tilbygget i 2010. Kun opprinnelig tømmerkasse er beholdt. Byggegrunn antatt bestående av stedlige og tilkjørte masser. Plass-støpte ringmurer og dekke på grunn fra 2010. <br />Taket er tekket med pappshingel. Takrenner og nedløp er av metall. Pipehatt og luftehatt er av metall. Vannbord er av tre. Takkonstruksjonen på hovedbygget er utført som plassbygget sperrekonstruksjon med mønedrager.<br />Det er ukjent oppbygning med hensyn til dampsperre, isolasjon, dampåpent undertak, lufting og to-trinnstetting. Tilbygget har saltak med W-takstoler i tre. Det er kaldtloft.<br /><br />Veggene er renovert og etterisolert, kun opprinnelig tømmerkasse gjenstår, denne er innebygget. Tilbygget i øst er oppført i 2010 med bindingsverk. Innvendig er veggene kledd med plater, og utvendig er de kledd med stående panel. Svillstokk mot ringmur. Vinduene er fra ca. 2010, er malte og har 2-lags glass. Hovedytterdøren er en malt, profilert dør med sidefelt. Det er en plassbygget terrasse mot sørvest, denne er på ca. 11,7 m². Ved hovedinngangen er det ca. 2,7 m² tredekke foran inngangsdøren. Plassbygget trapp i tre ved hovedinngang.<br /><br />Det er oppført en liten bod mot nordøst.<br /><br />Tilstandsrapport er vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eiendommen er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. <br /><br />Det foreligger byggetillatelse på tilbygg og renovering av enebolig, datert 01.03.2010. Det foreligger ferdigmelding fra kommunen datert 24.09.2010.<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.<br />Romhøyden i 1.et er rundt 2,19 til 2,2 meter.<br />Soverommet i 1.et har for lite volum ref. moderne byggeforskrifter. <br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Boligen kan fritt leies ut i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kristoffer Bjørnvik"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger (B) med U=0,3. Bebyggelsesplan Brønnøysund del 3, med planID: 1993004. Eiendommen ligger under Kystby 1900 med tilhørende bestemmelser. Formål: Boliger. Bevaringsområde. Bevaring av bygninger. Vedtaksdato 14.10.1993.\n\nKommentar: Byplan Brønnøysund er under arbeid. Informasjon om planarbeidet finnes på kommunens hjemmesider: https://www.bronnoy.kommune.no/tjenester/planer-og-horinger/byplan-bronnoysund/  I tillegg kan plankartet til en hver tid ses på https://kommunekart.com/klient/bronnoy ved å velge kartlag \"Byplan under arbeid\". Eiendommen ligger også under bevaringsområde kystby 1900.\n\nKopi av situasjonskart og reguleringsplan med bestemmelser etc. følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.",
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "1805.2671",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ytre Høgåsvei 31!<br /><br />Enebolig med opprinnelse fra slutten av 1800-tallet, totalrenovert og tilbygget i 2010. Boligen holder god standard og fremstår sjarmerende og innbydende. Hovedplan inneholder stue, kjøkken, bad og disponibelt rom, mens loftet har gang, kott i knevegg og to soverom. <br />Eiendommen har en liten hage med gode muligheter. Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde sør for Brønnøy sentrum, med kort vei til byens fasiliteter, skoler, parkområde, treningssenter og øvrige servicetilbud.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1805260043",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=949d21cb-1279-4abc-8098-839f91077925",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1805260043&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ytre Høgåsvei 31!<br /><br />Enebolig med opprinnelse fra slutten av 1800-tallet, totalrenovert og tilbygget i 2010. Boligen holder god standard og fremstår sjarmerende og innbydende. Hovedplan inneholder stue, kjøkken, bad og disponibelt rom, mens loftet har gang, kott i knevegg og to soverom. <br />Eiendommen har en liten hage med gode muligheter. Boligen ligger i et etablert og rolig boligområde sør for Brønnøy sentrum, med kort vei til byens fasiliteter, skoler, parkområde, treningssenter og øvrige servicetilbud.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=949d21cb-1279-4abc-8098-839f91077925",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=949d21cb-1279-4abc-8098-839f91077925&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1889,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475460385,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:50+02:00",
    "ownerId": 1328051668,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T13:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:51:12.347340490+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1328051668",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}