Moderne 2-roms fra 2023 | 57 kvm | Balkong og Bod | Vannbåren gulvvarme | 3 min til tog | Felles trimrom og vaskehall

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3305,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 62,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 57,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 57  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4883000,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1133025,
      "suggestion": 4750000,
      "salesCostSum": 133000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 750 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />4 750 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />12 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />118 750,00 (Dokumentavgift)<br />260,00 (Panteattest kjøper)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />120 100,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />133 000,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 870 100,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />4 883 000,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Moderne 2-roms fra 2023 | 57 kvm | Balkong og Bod | Vannbåren gulvvarme | 3 min til tog | Felles trimrom og vaskehall",
    "contact": [
      {
        "mobile": "450 07 094"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9422,
        "lng": 10.9809,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9422&lng=10.9809&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1464",
      "postalName": "Fjellhamar",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øvre Grønliveien 6A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T153000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 107,
        "titleNumber": 376,
        "sectionNumber": 37,
        "municipalityNumber": 3222
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3306,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter kr 2 852,-<br />Bredbånd kr 454,-<br /><br />Fellesutgiftene inkluderer: Bredbånd, kommunale avgifter, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, avsetning vedlikehold, forretningsførsel, samt vaktmestertjenester."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Øvre Grønliveien 6A! <br />En moderne og lettstelt 2-roms selveierleilighet fra 2023, attraktivt beliggende på Fjellhamar. Leiligheten byr på en lys stue med store vindusflater, åpen kjøkkenløsning, soverom med garderobe, delikat flislagt bad og entré med skyvedørsgarderobe. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong på ca. 6 kvm. Vannbåren gulvvarme i entré, bad og stue/kjøkken. Sameiet har attraktive fellesfasiliteter som innredet treningsrom, sykkelrom og egen vaskehall. Kjellerbod på ca. 5 kvm medfølger.<br /><br />Mulighet for å kjøpe garasjeplass.<br /><br />Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Fjellhamar, med dagligvare, servicetilbud og gode rekreasjonsmuligheter i nærheten. Fjellhamar stasjon ligger kun ca. 3 minutters gange unna, med gode forbindelser til Oslo S."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Øvre Grønliveien 6A   en attraktiv og sentralt beliggende leilighet på Fjellhamar. Her bor du med en svært praktisk kombinasjon av kort vei til tog, dagligvare, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder. Beliggenheten passer ypperlig for deg som ønsker en enkel hverdag med nærhet til det meste, samtidig som marka og gode turmuligheter aldri er langt unna.<br /><br />En av boligens store kvaliteter er nærheten til Fjellhamar stasjon, som ligger kun ca. 3 minutters gange unna. Herfra tar toget deg til Oslo S på rundt 20 minutter. Det er også busstilbud fra Fjellhamar stasjon, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt uten bil.<br /><br />Shopping og dagligvare<br />Daglige innkjøp kan enkelt gjøres på Coop Mega Fjellhamar, ca. 4 minutters gange fra boligen, eller Kiwi Fjellhamar, ca. 5 minutter unna. På Fjellhamar finnes også blant annet apotek og andre servicetilbud. For et større utvalg av butikker, serveringssteder og tjenester ligger Strømmen Storsenter en kort kjøretur unna.<br /><br />Trening og rekreasjon<br />Det er eget treningsrom i sameiet som beboerene kan benytte fritt. Fjellhamar byr på gode muligheter for en aktiv fritid. Fra boligen er det kort vei til grøntområder og turmuligheter, samtidig som flere trenings- og aktivitetstilbud finnes i nærområdet. Fjellhamar stadion ligger ca. 5 minutters gange unna, og det er også blant annet balløkke og padel i området.<br /><br />For den turglade byr nærområdet på fine rekreasjonsmuligheter i retning blant annet Bråteåsen og områdene rundt Fjellhamar. Her kan man kombinere en sentral og effektiv hverdag med gode muligheter for tur og aktivitet.<br /><br />Skoler og barnehager<br />Det er  verdt å nevne at området har et godt etablert tilbud av skoler og barnehager. Nye Fjellhamar skole ligger ca. 8 minutters gange unna, mens Fjellsrud ungdomsskole ligger ca. 13 minutter unna. Nærmeste barnehager ligger kun få minutters gange fra boligen.<br /><br />Øvre Grønliveien 6A har en beliggenhet som gjør det enkelt å klare seg uten bil   med tog, butikker og servicetilbud rett i nærheten, samtidig som Fjellhamars gode tur- og aktivitetstilbud er lett tilgjengelig. En attraktiv beliggenhet for førstegangskjøperen, paret eller deg som ønsker en lettstelt bolig med kort reisevei til Oslo."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og består av: Entré, bad, soverom og stue/kjøkken.<br /><br />Balkong på 6 kvm med utgang fra stuen.<br /><br />Kjellerbod på 5 kvm."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er et fellesareal som tilhører boligselskapet, og kan som utgangspunkt benyttes av alle beboere."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gjennomgang av rom i leiligheten:<br />Entré<br />Innbydende entré med praktisk skyvedørsgarderobe og adkomst til leilighetens øvrige rom.<br /><br />Stue/Kjøkken<br />Lys og romslig stue i åpen løsning mot kjøkken og spiseplass. Det er godt med plass til både sofagruppe og spisebord. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og fin kontakt med uteområdet. Fra stuen er det direkte utgang til en hyggelig balkong på ca. 6 kvm.<br />Balkongen har god plass til sittegruppe og byr på et åpent og grønt utsyn mot nærområdet. Et fint uterom som fungerer som en naturlig forlengelse av stuen på varme dager.<br /><br />På andre siden at stuen ligger kjøkkenet. Moderne kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, induksjonstopp, kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin. Oppvaskkum, ventilator, glassplater over benk og steketopp.<br /><br />Soverom<br />Lyst og pent soverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Rommet har en praktisk garderobeløsning som gir gode oppbevaringsmuligheter. Soverommet har to skyvedører som gir fleksibel adkomst til rommet og bidrar til en arealeffektiv løsning. <br /><br />Baderom<br />Moderne og delikat bad med flislagte gulv og vegger. Badet er innredet med dusjhjørne med innfellbare glassvegger, vegghengt toalett og servantinnredning med skuffer som gir praktisk oppbevaringsplass. Over servanten er det speil med integrert belysning. Det er også opplegg og avsatt plass til vaskemaskin. Baderommet har i tillegg gulvvarme.<br /><br />Bod<br />Leiligheten disponerer kjellerbod på ca. 5 kvm for ekstra oppbevaring."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Det er vannbåren gulvvarme i entré, bad og stue-/kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er mulighet for kjøp av garasjeplass. Sameiet har 5 gjesteparkeringsplasser i garasjanlegget."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består av en variert kombinasjon av eneboliger, småhus og nyere leilighetsbebyggelse, med nærhet til Fjellhamar sentrum og grøntområder."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styregodkjennelse av kjøper, men sameiet skal underrettes skriftlig om eierskiftet. "
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Øvrige dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.<br /><br />Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   <br /><br />TILSTANDSGRADER : <br />TG0: Ingen avvik.<br />TG1: Mindre avvik.<br />TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.<br />TG3: Store eller alvorlige avvik.<br />TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse<br /> <br />Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.   <br /> <br />Det er kun TG-0 og TG-1 i leiligheten. <br /> <br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål. <br /><br />Generell beskrivelse av boligen:<br />Utvendig:<br />Hovedkonstruksjon i stål/betong. <br />Teglstein på fasader. <br />Taket er flatt. <br />Etasjeskille er betongdekke<br /><br />Innvendig:<br />Malt entrédør med trekarm.<br />Heve-/skyvedør med 3-lags glass og trekarm.<br />Vinduer med 3-lags glass og trekarmer.<br />Malte glatte innerdører.<br />Malte glatte skyvedører.<br /><br />Tekniske Installasjoner:<br />Type avtrekk Mekanisk.<br />Plast avløpsrør.<br />Plast (rør i rør)vannledninger.<br />Det er automatsikringer. Hovedsikring på 63 Amp. 10 kurser. Overspenningsvern.<br />Det er vannbåren gulvvarme i entré, bad og stue-/kjøkken.<br />Balansert ventilasjon.<br />Overflate vegg: fliser og malte flater.<br />Malt himling.<br />Overflate gulv: fliser og eikeparkett.<br />Type sluk: Plast<br />Type tettesjikt: Smøremembran under flis dokumentert utførelse."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til Kombinert bebyggelse og anleggsformål, og Park  iht. reguleringsplan Fjellhamar sentrum vest (2013005). For øvrig ligger eiendommen i et område som er avsatt til Bebyggelse og anlegg kombinert i samsvar med angitte bestemmelser,Nåværende  i kommuneplanens arealdel. Kopi av situasjonskart er vedlagt salgsoppgave. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.\n\nEiendommen grenser til gul støysone iht. kommunens støysonekart.",
    "externalAdId": "1520.26315",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Øvre Grønliveien 6A! <br />En moderne og lettstelt 2-roms selveierleilighet fra 2023, attraktivt beliggende på Fjellhamar. Leiligheten byr på en lys stue med store vindusflater, åpen kjøkkenløsning, soverom med garderobe, delikat flislagt bad og entré med skyvedørsgarderobe. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong på ca. 6 kvm. Vannbåren gulvvarme i entré, bad og stue/kjøkken. Sameiet har attraktive fellesfasiliteter som innredet treningsrom, sykkelrom og egen vaskehall. Kjellerbod på ca. 5 kvm medfølger.<br /><br />Mulighet for å kjøpe garasjeplass.<br /><br />Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Fjellhamar, med dagligvare, servicetilbud og gode rekreasjonsmuligheter i nærheten. Fjellhamar stasjon ligger kun ca. 3 minutters gange unna, med gode forbindelser til Oslo S."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1520260127",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=62f46307-4763-4368-a85e-be3b06c85161",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "FJELLHAMAR",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/62f46307-4763-4368-a85e-be3b06c85161",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=62f46307-4763-4368-a85e-be3b06c85161",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1520260127",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Øvre Grønliveien 6A! <br />En moderne og lettstelt 2-roms selveierleilighet fra 2023, attraktivt beliggende på Fjellhamar. Leiligheten byr på en lys stue med store vindusflater, åpen kjøkkenløsning, soverom med garderobe, delikat flislagt bad og entré med skyvedørsgarderobe. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong på ca. 6 kvm. Vannbåren gulvvarme i entré, bad og stue/kjøkken. Sameiet har attraktive fellesfasiliteter som innredet treningsrom, sykkelrom og egen vaskehall. Kjellerbod på ca. 5 kvm medfølger.<br /><br />Mulighet for å kjøpe garasjeplass.<br /><br />Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Fjellhamar, med dagligvare, servicetilbud og gode rekreasjonsmuligheter i nærheten. Fjellhamar stasjon ligger kun ca. 3 minutters gange unna, med gode forbindelser til Oslo S.",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1520260127",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=62f46307-4763-4368-a85e-be3b06c85161",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475460606,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-10T13:26+02:00",
    "ownerId": 1521335120,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-10T13:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-10T13:27:17.266036334+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1521335120",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}