Lys gjennomgående selveierleilighet med god planløsning | 2 soverom | Balkong | Garasje i rekke medfølger

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5444,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 81,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 78,
      "descriptionUnsafe": "<b>Slettheiveien 57A</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 78  kvm Stue/kjøkken, soverom, soverom 2, bad/vaskerom, toalettrom, bod, gang<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 3  kvm Bod i fellesareal<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 15  kvm Balkong <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2630734,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 824484,
      "estateTax": 1976,
      "suggestion": 2450000,
      "salesCostSum": 65228,
      "municipalFees": 7808,
      "collectiveDebt": 115506,
      "collectiveAssets": 6939,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 64 138,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 65 228,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys gjennomgående selveierleilighet med god planløsning | 2 soverom | Balkong | Garasje i rekke medfølger",
    "contact": [
      {
        "mobile": "458 62 158"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1362,
        "lng": 7.9307,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1362&lng=7.9307&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4626",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Slettheiveien 57A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Frist for påmelding samme dag som visning kl. 12.00. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 14,
        "titleNumber": 1056,
        "sectionNumber": 29,
        "municipalityNumber": 4204
      },
      {
        "landNumber": 14,
        "titleNumber": 1058,
        "sectionNumber": 41,
        "municipalityNumber": 4204
      },
      {
        "landNumber": 14,
        "titleNumber": 1059,
        "sectionNumber": 41,
        "municipalityNumber": 4204
      },
      {
        "landNumber": 14,
        "titleNumber": 1133,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4732,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer: Honorar/lønn, vaktmestertjeneste, styrehonorar, regnskap/forretningnsførsel, revisjon, strøm fellesareal, reparasjon/vedlikehold, brøyting/feiiing/strøing, brannvern, TV og Internett, felles bygningssforsikring, renovasjonsavgifter, uforutsett/øvrige kostnader, renter og avdrag lån m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Slettheiveien 57A - Her har du mulighet til å flytte inn i en lys selveierleilighet i 3. etasje med god planløsning perfekt for en familie. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Slettheia med kort avstand til både dagligvarebutikker, skoler og barnehager. Nærområdet byr også på flere flotte turområder. Parkering i garasje på andre siden av gata. <br /><br />Leiligheten har en god og modernisert standard. Inneholder stue/kjøkken, entré/gang, bad, wc-rom, vaskerom, to soverom og bod.  Utgang til veranda fra stue med ettermiddags- og kveldssol. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom har gleden av å presentere Slettheiveien 57A, en innholdsrik leilighet med solrik vest vendt terrasse. Boligen ligger i et veletablert og sentralt boligstrøk på Slettheia. Og har følgende planløsning:<br /><br />3. etasje: Gang, stue, kjøkken, bad, wc rom, 2 soverom og bod/garderobe. <br /><br />I tillegg er det bod beliggende i fellesareal og garasje i rekke."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leilighet i sameie bygget 1972, dagens eier har eid siden 2024. Romslig 3 roms som fremstår modernisert med baderom, kjøkken, overflater mm.<br /><br />Stue 28 kvm og kjøkken 13 kvm. <br />Nyere laminatguvl som følger ut i gangen. Malte slette vegger i fargen vanilje og noe mørkere grå på kjøkken. Åpen løsning mot kjøkken, godt med lys fra balkongen. Kjøkkeninnredningen har lyse fronter og trehvit laminert benkeplate, tidløse farger. <br /><br />Gang 5 kvm. <br />Laminatgulv som i stue,  gir helhetlig inntrykk når man kommer inn, Malte slette vegger i fargen vanilje. Skyvedørsgarderobe med god plass. <br /><br />WC rom 1,6 kvm. <br />Laminatgulv i eik utseende. Malte slette vegger i lys beige farge. Lite men godt utnyttet. <br /><br />Baderom 6 kvm. <br />Lyse grå 20x20cm fliser. Malte slette vegger i lys farge og noe fliser i hvit farge 20x50cm. Tidløse farger. <br /><br />Hovedsoverom 14 kvm. <br />Laminatgulv. Malte slette vegger i lys beige farge. Utgang og godt med lys mot balkong her. Inngang til bod, brukes i dag som garderobe. Romslig godt rom. <br /><br />Soverom 10 kvm. <br />Laminatgulv i eik utseende. Malte slette vegger i vanilje farge. Brukes som barnerom, innrending med seng, kommode og garderobeskap.<br /><br />Overflater fremstår med normal bruks og aldersslitasje.<br /><br />Det nevnes at dette er en brukt bolig og at slitasje må forventes. Skruehull, normal bruks- og aldersslitasje mm er normalt. Noe fargeforskjeller på parkett og veggflater er også normalt om det har hengt bilder på vegger, tepper på gulv etc. <br /><br />Størrelse på rom er ca størrelse og sammenlignet med totalareal i etasjen vil det være avvik grunnet at areal etasje inkluderer interne skillevegger mellom rommene."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Trevinduer med isolerglass.  Vinduer med glass av eldre dato har risiko for punktering.  Normalt vedlikehold og smøring/justering av hengsler, beslag og rammer må påregnes. <br /><br />Ytterdører: Ytterdører ble funksjonstestet for heng i karmer og dørsvill. <br />- inngangsdør, noe nyere dør med brann og lydhemmende kvaliteter. Funksjon OK. <br />- balkongdører, tredører av eldre årgang. Funksjon OK. <br /><br />Ved &#34;funksjon OK&#34; så menes det at de fungerer normalt utfra alder men at normale mindre skjevheter kan forekomme, og at noe justeringer må til med jevne mellomrom.<br /><br />Det kan oppleves sesongvariasjon på funksjon dører. Pga varierende fuktig klima mm så kan dører av og til fungere bra, mens andre ganger tar de i karm. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Betongdekke. <br /><br />TG2<br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Eldre vinduer, trekk vil kunne oppleves. Ved fullåpning kan de ofte sitte litt i nedre karm. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør påregnes vedlikehold, justering og eventuelt utskifting av eldre vinduer for å sikre funksjon og redusere risiko for trekk og punktering av glass. <br />Dersom vinduene ikke utbedres, kan det føre til varmetap, redusert bokomfort og økt fare for fuktskader i tilstøtende konstruksjoner. <br /><br />Ytterdører<br />Eldre balkongdører. Noe slitasje treverk. Den på soverom har litt teknikkk at låseknapp må holdes oppe samtidig som man lukker håndak. <br /><br />Det kan oppleves sesongvariasjon på funksjon dører. Pga varierende fuktig klima mm så kan dører av og til fungere bra, mens andre ganger tar de i karm. <br /> <br />Noe normal bruks og aldersslitasje på dørblad og karmer må forventes. <br /><br />På generelt grunnlag gjøres det oppmerksom på at eldre dører ikke har isoleringsevne etc lik dagens dører. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å utføre jevnlig vedlikehold og eventuelle justeringer av balkongdørene for å sikre god funksjon og forlenge levetiden. <br />Slitasje på treverk og tekniske utfordringer med låsemekanisme bør utbedres for å unngå ytterligere forringelse og redusert sikkerhet.<br />Eldre dører har normalt dårligere isoleringsevne enn nye, noe som kan medføre varmetap og økte oppvarmingskostnader. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Noe luftbobler under epoxymaling, flass i maling kan forekomme. Merker fra rust liknende. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør vurderes utbedring av epoxymalingen for å hindre videre flassing og forringelse av betongdekket. <br />Konsekvensen av å ikke utbedre kan være redusert beskyttelse mot fukt og økt risiko for skader på betongdekket over tid. <br /><br />Andre utvendige forhold<br />Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. <br />Konsekvens/tiltak: For å lukke avviket iht. NS 3600.2025 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. <br /><br />3 etasje  - Bad/vaskerom  - Overflater gulv<br />Det er ikke fall mot sluk ihht dagens standard. <br />Konsekvens/tiltak: Vær oppmerksom ved bruk. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må gulvet bygges om, for å få riktig fall til sluk. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak. Ved en eventuell renovering, påse at våtrommet bygges med riktig fall til sluk. <br /><br />3 etasje  - Bad/vaskerom  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Mer enn halvparten av estimert levetid oppnådd. Selv om det ikke er observert åpenbare avvik som lekkasje liknende, så kan alder tilsi fremtidig vedlikehold. Endret bruksmønsker/flere brukere mm kan endre vilkår for funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Mer enn halvparten av estimert levetid for membranløsning er oppnådd. Det bør følges opp med jevnlig kontroll og vurdering av tilstand for å avdekke eventuelle tegn til slitasje eller lekkasje, da risikoen for svikt og fuktskader øker med alder. <br /><br />3 etasje  - Stue/kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det anbefales å montere komfyrvakt som stenger strøm steketopp ved evt varmgang eller brann. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør monteres komfyrvakt for å redusere risikoen for brann eller overoppheting ved bruk av steketopp. Manglende komfyrvakt utgjør en sikkerhetsrisiko ved eventuell varmgang eller brann. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Mer enn halvparten av estimert levetid oppnådd på vannrør. Dette tilsier risiko for plutselige lekkasjer, funksjonssvikt og vedlikehold. Ikke observert åpenbare avvik befaringsdagen. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å følge med på tilstanden til vannrørene og vurdere utskiftning ved tegn til lekkasje eller svekkelser, da mer enn halvparten av forventet levetid er oppnådd.  <br />Konsekvensen av aldrende vannrør er økt risiko for plutselige lekkasjer og vannskader. Ved fremtidig modernisering av våtrom så bør det også påregnes modernisering/oppgradering av røropplegg. <br /><br />TGIU<br />3 etasje  - Bad/vaskerom  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking ikke utført fordi det er murvegger mot fellesareal. <br /><br />Overflate fuktsøk utført med fuktindikator i våtsone, normalt utslag. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Avvik: Byggeforskrifter ble endret i 2017 til at rekkverk/gjerde skal være 100cm. Tidligere krav var 90cm og lavere avhengig av år. Høyden er normal utfra når bygget, men bedømmes etter dagens forskrift. Gjelder kun den bakre siden. Avvik: Det mangler dokumentasjon i sikringskap.Det ligger dokumentasjon i sikringskap fra dagens eier, men ingen historik.  Manglende samsvarserklæring øker sannsynligheten for at det elektriske anlegget anlegget har feil og mangler.  Det kan i tillegg medføre utbedringskostnader. Det anbefales at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Pulverapparat er for gammelt og anbefales byttet. <br />Konsekvens/tiltak: Rekkverkets høyde bør vurderes oppgradert til dagens krav på 100 cm for å ivareta sikkerheten og redusere risikoen for fallulykker. Dagens forskrift stiller strengere krav enn da bygget ble oppført, og manglende tilpasning kan medføre økt fare for personskade. Det anbefales at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget, en såkalt utvidet el sjekk. Om ikke så er det økt risiko for feil med anlegget som kan medføre behov for vedlikehold, potensielt fare mm. Pulverapparatet bør byttes ut med et nytt for å sikre tilstrekkelig brannvern. Et gammelt apparat kan ha redusert funksjon og vil kunne medføre økt risiko ved brann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Hovedkonstruksjonen på bygget er i betong/ mur. Området består hovedsakelig av leiligheter."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Langtidsutleie er tillatt.  Eier plikter å holder leietager informert om gjeldene husordensregler og informere styret om leieforholdet.<br /><br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånevilkår fellesgjeld: Annuitets lån 8,55% eff rente, gjennværende løpetid 6 år og 9 mnd. Rest pr. 31.12.2025 kr 4 144 551,-"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger på toppen av Slettheia i Vågsbygd. I nabolaget er det mange barnefamilier. Fra leiligheten er det kun ca 100m til nærmeste bussforbindelse inn til sentrum med hyppige avganger. I gangavstand er det skoler, barnehager, dagligvare forretning m.m. Litt lenger unna ligger Vågsbygd Amfisenter med alle fasiliteter, butikker, lege, baker, tannlege m.m. Umiddelbar nærhet til flott turterreng med variert løypenett og badeplasser."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånevilkår fellesgjeld: Annuitets lån 8,55% eff rente, gjennværende løpetid 6 år og 9 mnd. Rest pr. 31.12.2025 kr 4 144 551,-<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles opparbeidet eiet tomt på ca 5 443 kvm ihht matrikkelen. Tomten er opparbeidet med grønt områder, asfaltert inngangsparti, lekeapparater m.m. Tomten er solrik med sol store deler av dagen. På baksiden av blokka er det morgen- og formiddagssol mens på fremsiden får man ettermiddags- og kveldssol."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje i garasjerekke og utendørs oppstillingsplass."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Hamza Farhat"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål ihht plan nr. 211 og 275 Slettheia VI. Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for Slettheia VI, tidligere stadfestet 10.desember 1969. i tillegg til § 6. stadfestet 06.08.1974.",
    "externalAdId": "665.262255",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Slettheiveien 57A - Her har du mulighet til å flytte inn i en lys selveierleilighet i 3. etasje med god planløsning perfekt for en familie. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Slettheia med kort avstand til både dagligvarebutikker, skoler og barnehager. Nærområdet byr også på flere flotte turområder. Parkering i garasje på andre siden av gata. <br /><br />Leiligheten har en god og modernisert standard. Inneholder stue/kjøkken, entré/gang, bad, wc-rom, vaskerom, to soverom og bod.  Utgang til veranda fra stue med ettermiddags- og kveldssol. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "665260004",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=198d44f8-6036-48b8-8590-8bc421cdf301&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/665260004?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/665260004?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/198d44f8-6036-48b8-8590-8bc421cdf301?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/665260004?https://dnbeiendom.no/bolig/665260004?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Slettheiveien 57A - Her har du mulighet til å flytte inn i en lys selveierleilighet i 3. etasje med god planløsning perfekt for en familie. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Slettheia med kort avstand til både dagligvarebutikker, skoler og barnehager. Nærområdet byr også på flere flotte turområder. Parkering i garasje på andre siden av gata. <br /><br />Leiligheten har en god og modernisert standard. Inneholder stue/kjøkken, entré/gang, bad, wc-rom, vaskerom, to soverom og bod.  Utgang til veranda fra stue med ettermiddags- og kveldssol. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/665260004?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1972,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475460680,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T19:57+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T19:57:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T19:57:55.838488359+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}