BOGAFJELL - Innholdsrik bolig over to plan med 3 soverom og 2 stuer - Barnevennlig - Carport

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1096,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 117,
      "openArea": 65,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 112,
      "descriptionUnsafe": "<b>Annet</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod, plass til en bil<br /><br /><b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 56  kvm Gang, stue, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, bod<br />1. etasje: 56  kvm Entré, stue/kjøkken, toalettrom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 65  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4603640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1230744,
      "suggestion": 4490000,
      "salesCostSum": 113640,
      "municipalFees": 12141,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />112 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />113 640 (Omkostninger totalt)<br />125 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />128 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 603 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 615 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 618 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "BOGAFJELL - Innholdsrik bolig over to plan med 3 soverom og 2 stuer - Barnevennlig - Carport",
    "contact": [
      {
        "mobile": "932 11 920"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.8144,
        "lng": 5.7584,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.8144&lng=5.7584&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4324",
      "postalName": "Sandnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Buggelandstunet 56A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 15.00 samme dag som visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 33,
        "titleNumber": 827,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 1108
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1200,
      "includesUnsafe": "Bygningsforsikring og diverse vedlikehold"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "1.et.: Entré, gjestetoalett, kjøkken og stue. Utgang til terrasser på begge sider av boligen.<br />2.et.: Gang, 3 soverom, bad/vaskerom, bod og TV-stue.<br /><br />Carport og bod i bakkant.<br /><br />Velkommen til en lys, innholdsrik og meget trivelig leilighet over to plan. Det er uteplass på begge sider av boligen som gjør at man kan nyte solen hele dagen. Boligen har en meget praktisk planløsning med stue, kjøkken og gjestetoalett i 1.etasje og soverom, Tv-stue, bod og bad i 2.etasje. TV-stuen i 2.etasje kan lett gjøres om til et soverom, alt etter behov.<br /><br />Leiligheten befinner seg i svært barnevennlige omgivelser på Bogafjell, med kort avstand til lekeplasser, barnehager/skoler og flotte turområder.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bogafjell er et populært boligområde like utenfor Sandnes med rask adkomst til E39. Området er godt tilrettelagt for folk i alle aldre, og for de med barn er det flere lekeplasser, samt en ball-løkke i umiddelbar nærhet. Nærområdet byr på flotte turområder, bl.a. rundt Stokkalandsvatnet og Melsheia.<br /><br />Flott og meget barnevennelig beliggenhet.<br /><br />Variert og fint bomiljø. Kort vei til Buggeland og Bogafjell skole. Flere barnehager i umiddelbar nærhet gjør dette til et barnevennlig område. Boligen ligger plassert i blindvei uten gjennomgangstrafikk. Trygge omgivelser og flere lekeplasser, ballbinger, etc. i nærheten.<br /><br />Ved normale trafikkforhold bruker man ca. 6 minutter til Sandnes sentrum, 10 minutter til Forus og 20 minutter til Stavanger<br /><br />På bussholdeplass (på vei ned til Helgø) går det avganger hvert 15. minutt til Sandnes sentrum."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />112 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />113 640 (Omkostninger totalt)<br />125 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />128 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 603 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 615 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 618 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. "
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje:<br />BRA-i 56 kvm: Entré, stue/kjøkken og toalettrom<br />TBA 65 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />2. etasje:<br />BRA-i 56 kvm: Gang, stue, bad, bod og 3 soverom<br /><br />Carport med bod:<br />BRA-e 5 kvm: Bod og plass til en bil"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap.<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av plast.<br />- Ventilasjon: Det er mekanisk avtrekksventilasjon.<br />- Varmtvannstank: Det er en ca. 200 liters varmtvannstank.<br />- Branntekniske forhold: 6 kilos brannslukkingsapparat og røykvarsler i boligen.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, det er ingen registrerte TG 3.<br /><br />TG2<br />Taktekking<br />Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. <br />Konsekvens/tiltak: Når vanntette sjikt på tak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer. Dette kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må vanntett sjikt på tak skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft<br />Takkonstruksjonen er ikke tilgjengelig for inspeksjon og det mangler dokumentasjon på utførelsen. <br />Konsekvens/tiltak: Begrenset inspeksjonsmulighet gir usikkerhet om tilstanden, og eventuelle skjulte feil eller skader kan ikke utelukkes. Innhent dokumentasjon om mulig. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Det er registrert noe slitasje på utvendige veggflater som følge av værpåvirkning over tid. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør utføres vedlikehold og overflatebehandling av utvendige veggflater for å forhindre videre slitasje og redusere risikoen for fukt- og råteskader. Manglende tiltak kan føre til økt nedbrytning av kledningen og underliggende konstruksjon. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Det er påvist noen glassruter som er punktert. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. <br />Konsekvens/tiltak: Punkterte glassruter gir redusert isolasjonsevne og økt risiko for fukt og varmetap. Vinduer med punkterte glass må påregnes skiftes ut, enten hele vinduet eller kun selve glassene. Det anbefales å skifte ut defekte glassruter for å sikre tilfredsstillende funksjon og energieffektivitet. Slitte karmer og sprekker kan føre til redusert tetthet, fuktinntrengning og videre nedbrytning av treverket. Det bør utføres vedlikehold og utbedring av slitte vinduskarmer og sprekker i trevirket for å hindre ytterligere forringelse, varmetap og risiko for fuktinntrengning som kan føre til råte og skader på omkringliggende konstruksjoner. <br /><br />Ytterdører<br />Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Det er påvist punkterte glass i terrassedører. <br />Konsekvens/tiltak: Værslitte karmer og sprekker kan føre til redusert tetthet, fuktinntrengning og videre nedbrytning av treverket. Det anbefales å vedlikeholde, reparere eller skifte ut skadet treverk for å sikre funksjon og levetid. Punkterte glass gir redusert isolasjonsevne og økt risiko for varmetap og kondens. Det anbefales å skifte ut defekte glass for å sikre tilfredsstillende funksjon og energieffektivitet. <br /><br />Utvendige trapper<br />Det er registrert råteskader i trevirket i trappen. <br />Konsekvens/tiltak: Råteskadet treverk bør skiftes ut for å hindre videre forringelse og redusere risikoen for svekket bæreevne, som kan føre til sikkerhetsfare og behov for mer omfattende reparasjoner på sikt. <br /><br />2. etasje  - Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />2. etasje  - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. Det anbefales å kontrollere fallforholdene og utbedre disse slik at krav til fall mot sluk oppfylles. Ved større avvik kan det være nødvendig å bygge opp gulvet på nytt i henhold til gjeldende våtromsnorm. Arbeidet bør utføres av kvalifisert fagperson. <br /><br />2. etasje  - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å kontrollere fallforholdene og utbedre disse slik at krav til fall mot sluk oppfylles. Ved større avvik kan det være nødvendig å bygge opp gulvet på nytt i henhold til gjeldende våtromsnorm. Arbeidet bør utføres av kvalifisert fagperson. Avvik i høydeforskjell eller fall på våtrommet kan føre til at vann ikke ledes korrekt mot sluk. Dette øker risikoen for vannansamlinger, fuktinntrengning og påfølgende skader på konstruksjon og overflater. <br /><br />2. etasje  - Bad  - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. <br />Konsekvens/tiltak: Uten tilfredstillende dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. Det anbefales å etablere en løsning som gjør eventuelle lekkasjer synlige, for eksempel via lekkasjevarsling eller åpning/drenering til synlig område. Utførelsen bør være i tråd med gjeldende anbefalinger for innebygde sisterner. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Vannrørene er ikke merket i fordelingsskapet, noe som kan gjøre det vanskeligere å identifisere de ulike vannledningene ved behov for vedlikehold eller reparasjon. <br />Konsekvens/tiltak: Vannrørene bør merkes tydelig i fordelingsskapet for å sikre enkel identifisering ved vedlikehold eller reparasjon. Manglende merking kan føre til feil håndtering av vannledningene, økt risiko for skader ved arbeid og unødvendig tidsbruk ved fremtidige utbedringer. <br /><br />Ventilasjon<br />Ventilasjonsanlegget (viftemotor) er fra byggeåret og avgir noe støy. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å vurdere service eller utskifting av viftemotoren for å redusere støy og sikre fortsatt tilfredsstillende funksjon. <br />Dersom tiltak ikke gjennomføres, kan det medføre redusert ventilasjonseffekt og økt risiko for driftsstans. <br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre varmtvannstank har økt risiko for svikt og lekkasjer, med fare for vannskader og redusert driftssikkerhet. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Bygget er oppført etter byggeforskrifter som gir krav til radonsikring, ingen dokumentasjon foreligger. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende dokumentasjon gir usikkerhet om radonsperren er korrekt utført og fungerer som forutsatt, med mulig risiko for radoninntrenging. Uavklarte radonforhold kan innebære risiko for helseskadelig eksponering over tid. Radon er en kjent helserisiko, og forhøyede nivåer kan ha betydning for inneklima og beboernes helse. Behov for kontroll av det elektriske anlegget indikerer usikkerhet rundt tilstand og sikkerhet. Eventuelle feil eller mangler kan medføre økt risiko for brann, elektrisk støt og skade på utstyr. Det elektriske anlegget må kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Eventuelle avvik bør utbedres for å sikre en trygg og forskriftsmessig installasjon."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Stor fellestomt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk. Varmepumpe på kjøkken"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br />Taktekking: Taket har tekking av asfaltpapp og er besiktiget med drone. <br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Takrenner og nedløp er av metall. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Det er pulttak med sperrekonstruksjon, og det er oppvarmet loftsrom. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og stående og liggende bordkledning. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduene er malte og med 2-lags glass. <br /><br />Ytterdører: Ytterdøren er i treverk med 2-lags glass. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Det er terrasse på begge sider av boligen. <br /><br />ANNET<br />Carport er oppført i rekke med fundamenter i betong, vegger i trekonstruksjon. Pulttak i tre som utvendig er tekket med papptekking. Bod i bakkant av bygget med tilkomst via dør i sidevegg.<br />Bygget fremstår som i normal stand iht. alder."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Carport med bod og oppstillingsplass"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ekspedisjonsdokument for &#34;nybygg av tomannsbolig/rekkehus og carport på Buggelandstunet 56/58&#34;, datert 04.10.2005.<br />Det foreligger midlertidig brukstillatelse for &#34;hele tiltaket på Buggelandstunet 56 A,B og 58 A,B&#34;, datert 22.03.2006.<br />Det foreligger bygningsanmeldelse for Buggeland/B2-sør/B5."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Boliger\n\nFølger reguleringsplan Bebyggelsesplan for Bogafjell delplan 5, Felt B2-sør (plan-ID 98329-01). Eiendommen er i planen regulert til boliger, med delarealer avsatt til blant annet felles avkjørsel, lekeareal og kjørevei.. 21.04.2004\n\nFølger Kommuneplanens arealdel Kommuneplan for Sandnes 2023-2038, ikrafttredelse 15.05.2023. 1097.19 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse.\n\nIfølge de vedlagte dokumentene er det ingen registrerte arealplaner under arbeid som berører eiendommen.",
    "externalAdId": "1412.26539",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "1.et.: Entré, gjestetoalett, kjøkken og stue. Utgang til terrasser på begge sider av boligen.<br />2.et.: Gang, 3 soverom, bad/vaskerom, bod og TV-stue.<br /><br />Carport og bod i bakkant.<br /><br />Velkommen til en lys, innholdsrik og meget trivelig leilighet over to plan. Det er uteplass på begge sider av boligen som gjør at man kan nyte solen hele dagen. Boligen har en meget praktisk planløsning med stue, kjøkken og gjestetoalett i 1.etasje og soverom, Tv-stue, bod og bad i 2.etasje. TV-stuen i 2.etasje kan lett gjøres om til et soverom, alt etter behov.<br /><br />Leiligheten befinner seg i svært barnevennlige omgivelser på Bogafjell, med kort avstand til lekeplasser, barnehager/skoler og flotte turområder.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1412260130",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=43c08e25-f465-4e97-b64d-8c9b5b15609e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1412260130&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "1.et.: Entré, gjestetoalett, kjøkken og stue. Utgang til terrasser på begge sider av boligen.<br />2.et.: Gang, 3 soverom, bad/vaskerom, bod og TV-stue.<br /><br />Carport og bod i bakkant.<br /><br />Velkommen til en lys, innholdsrik og meget trivelig leilighet over to plan. Det er uteplass på begge sider av boligen som gjør at man kan nyte solen hele dagen. Boligen har en meget praktisk planløsning med stue, kjøkken og gjestetoalett i 1.etasje og soverom, Tv-stue, bod og bad i 2.etasje. TV-stuen i 2.etasje kan lett gjøres om til et soverom, alt etter behov.<br /><br />Leiligheten befinner seg i svært barnevennlige omgivelser på Bogafjell, med kort avstand til lekeplasser, barnehager/skoler og flotte turområder.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=43c08e25-f465-4e97-b64d-8c9b5b15609e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=43c08e25-f465-4e97-b64d-8c9b5b15609e&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2006,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475461091,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T10:56+02:00",
    "ownerId": 9703275,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T10:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T10:57:11.454031267+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:9703275",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}