Innholdsrik enebolig med full kjeller - Stor terrasse og flat, solrik tomt - Garasje - Kort avstand til skole/bhg

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 648,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 216,
      "openArea": 44,
      "usableAreaE": 24,
      "usableAreaI": 192,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 101  kvm Soverom, soverom 2, gang, bad, kott, toalettrom, vindfang, soverom 3, stue, kjøkken<br />Kjeller: 91  kvm Trapperom, allrom, lagerrom, bad/vaskerom hybel, stue/kjøkken hybel, soverom hybel, soverom 2 hybel<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 44  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 24  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4460140,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 837838,
      "suggestion": 4350000,
      "salesCostSum": 110140,
      "municipalFees": 28750,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 350 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />108 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />110 140 (Omkostninger totalt)<br />127 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />129 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 460 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 477 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 479 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Innholdsrik enebolig med full kjeller - Stor terrasse og flat, solrik tomt - Garasje - Kort avstand til skole/bhg",
    "contact": [
      {
        "mobile": "994 24 669"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5995,
        "lng": 11.1841,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5995&lng=11.1841&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1808",
      "postalName": "Askim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Haugtomtveien 20"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 12.00 på visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 33,
        "titleNumber": 136,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Haugtomtveien 20 er en fin enebolig med alt på ett plan, samt full kjeller med adkomst via egen inngang utenfra og via innvendig trapp. <br /><br />Kjeller: Trapperom, allrom, lagerrom, bad/vaskerom, 3 disponible rom. <br />1. Etasje: Gang, bad, kott, toalettrom, vindfang, 3 soverom, stue og kjøkken.<br />Stor terrasse på 44 kvm. Solrikt uteområde med flat tomt opparbeidet med i hovedsak plenareal og gruset innkjørsel. Enkel garasje og gode parkeringsmuligheter i innkjørselen <br /><br />Beliggenheten er ypperlig for barnefamilier med barnehager og skole innen 1,3 km. Askim sentrum ligger ca. 2 km fra boligen med alt man måtte trenge av butikker, servicetilbud og togstasjon. Busstopp 100 meter unna boligen.<br /> <br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har attraktiv beliggenhet i etablert og populært boligområde, ca. 2 km fra indre sentrum av Askim. Her er det gangavstand til barneskole og barnehage, Askim Golfpark og friluftsområder. Askim sentrum kan tilby stort utvalg av butikker, spisesteder og kino, samt post i butikk, apotek, vinmonopol, bank, bibliotek, flere treningssenter, Østfoldbadet, Kulturhuset og offentlig kommunikasjon. Det er ca. 55 minutter med buss og ca. 44 minutter med tog til Oslo Sentralbanestasjon (Follobanen). Friområder og turterreng i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 350 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />108 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />110 140 (Omkostninger totalt)<br />127 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />129 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 460 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 477 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 479 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller: Trapperom, allrom, lagerrom, bad/vaskerom hybel, stue/kjøkken hybel, soverom hybel, soverom 2 hybel<br />1. Etasje: Soverom, soverom 2, gang, bad, kott, toalettrom, vindfang, soverom 3, stue, kjøkken"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Generelt<br />Gulv er parkett, laminat, flis og belegg.<br />Veggene har malte, glatte flater. Himlingen har himlingsplater. Veggene i kjelleren har malte, glatte flater.<br />Det er pipe i lettklinkerblokker og vedovn.<br />Gulvet er belagt med laminat og fliser. Veggene er innvendig utfôret på grunnmur. Hulltaking er ikke foretatt fordi rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig.<br />Det er malt tretrapp.<br />Innvendige dører er malte, glatte dører. <br /><br />Bad 1.etasje:<br />Badet er flislagt med gulvvarme, malt innvendig tak. Vanntett sjikt med påstrykningsmembran/smøremembran på vegg og gulv. Det er plastsluk.<br />Innredning med nedfelt servant og dusjkabinett. Våtrommet har naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk). Fuktmåling ved hulltaking er foretatt i toalettrommet.<br /><br />Bad/vaskerom kjeller<br />Våtrommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler, flis på vegg og malt innvendig tak. Det er skjult vanntett sjikt med påstrykningsmembran/smøremembran på vegg og gulv, samt plastsluk.<br />Våtrommet er innredet med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.<br />Våtrommet har avtrekksventilasjon.<br />Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt.<br /><br />Kjøkken 1.etasje<br />Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate i laminat. Det er oppvaskmaskin, komfyr og oppvaskkum av stål.<br />Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Kjøkken kjeller<br />Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate i laminat. Hvitevarer og annet utstyr omfatter kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og oppvaskkum av stål.<br />Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Toalettrom<br />Toalettrommet har en enkel og funksjonell standard. Gulvet er belagt med fliser, veggene og himlingen har malte overflater. Rommet er innredet med gulvstående toalett og servant med ettgreps blandebatteri. Det er ventil i himlingen.<br /><br />Tekniske inatallasjoner<br />Vannledningene er av plast (rør-i-rør) og er besiktiget i rørskap. Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br />Det er naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk).<br />Det er en ca. 200 liters varmtvannstank. Det er en ca. 200 liters varmtvannstank i kjelleren.<br />Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn.<br />Det ble ikke registrert noen HMS-relaterte avvik ved befaringen.<br />Vurderingen er basert på visuelle observasjoner og omfatter ikke funksjonstesting av tekniske installasjoner eller skjulte konstruksjoner.<br />I stuen er det montert luft-til-luft varmepumpe."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet og tilpasset boligbebyggelsen, med plenarealer, beplantning og øvrige utearealer for opphold og rekreasjon. Tomten fremstår som etablert og funksjonell, med naturlig avgrensning mot omkringliggende eiendommer.<br />Adkomst skjer fra offentlig vei til opparbeidet innkjørsel/gårdsplass med parkeringsmuligheter på egen tomt. Utearealene gir gode bruksmuligheter og består av en kombinasjon av grøntarealer og opparbeidede ferdsels- og oppholdsarealer. Terrenget fremstår som normalt for området og er tilpasset eksisterende bebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Elvia opplyser ang el-tilsyn: Den siste registrerte kontroll ble gjennomført 07.november 2023. Det foreligger en rapport som ikke er meldt utbedret etter tilsynet. <br /><br />Registrerte avvik:<br />Sikringsskap<br />1. Utstyr/anleggsdel hadde ikke tilstrekkelig kapslingsgrad. Jf. fel § 20.<br />Kommentar: Gjelder sikringsskap. Sikringer/vern manglet dekking. Sikringsskap leilighet<br />2. Merking var ikke i samsvar med sikringskurser/vern. Jf. fel § 32.<br />Kommentar: Kursfortegnelse ikke fylt ut.<br />3. Isolasjonsresistansen på utstyr/anleggsdel var for lav. Jf. fel § 9.<br />Kommentar: Gjelder kurs 5 målt til 0,09 M ohm. Bad leilighet<br />4. Det var i for stor utstrekning lagt opp til bruk av bevegelig ledning. Jf. fel § 16.<br />Kommentar: Vaskemaskin var tilkoplet via skjøteledning.<br /><br />Kjøper overtar overnevnte forhold slik det står. <br /><br />Indre Østfold brann og redning IKS opplyser i skjema ang tilsyn datert 23.02.2021, følgende avvik:<br />Fant ikke noe sotluke , de må monter hvis det ikke er.<br />Røykløp - Plassering: -. Type: Element. Produsent: -. Modell: -: Beskrivelse Må byttes eller på service.<br /><br />----------<br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med elektrisitet, varmepumpe, kombinert med vedfyring."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig:<br />Taktekking: Taket er tekket med metallplater og besiktiget fra bakkenivå. <br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Takrenner og nedløp er av metall, og vindskier og toppbord er i treverk. <br />Takkonstruksjon/Loft: Taket er et saltak med takkonstruksjon av W-takstoler i tre. Undertaket er av rupanel, og det er kaldtloft. <br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med stående bordkledning. <br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er malte vinduer med 2-lags isolerglass. <br />Ytterdører: Ytterdører i treverk, hvorav en malt balkongdør i tre, med 2-lags isolerglass. <br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Fra soverommet og stuen er det utgang til balkonger med rekkverk av tre. <br /><br />Innvendig:<br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det er pipe i lettklinkerblokker og vedovn.<br />Det er ikke kjent når siste kontroll er foretatt. Det kommunale feiervesenet kan kontaktes for nærmere informasjon om tidligere kontroll og tilstand på pipe og ildsted. <br />Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje): Gulvet er belagt med laminat og fliser. Veggene er innvendig utfôret på grunnmur. Hulltaking er ikke foretatt fordi rommet har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. <br /><br />Tomteforhold:<br />Byggegrunn: Byggegrunnen består av løsmasser. <br />Fuktsikring og drenering: Det er drenerende masser rundt bygningen. <br />Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren er i lettklinkerblokker. <br />Terrengforhold: Terrenget rundt boligen er tilnærmet flatt og bygningen vurderes å ikke være spesielt utsatt for tilsig av overflatevann. <br /><br />-----------------------<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, TG 3 og TG IU.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br /><br />Taktekking: Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen kan forventes å oppleve svekkelse i materialet på grunn av aldring. Det ble registrert noe misfarging rundt pipevekslingen. Det ble registrert råte på vindskier. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er påvist at glassruten på vinduet på badet er punktert. Material svekkelse og nedsatt isoleringsevne på vinduene må påregnes pga. alder. <br /><br />Overflater - gulv: Det er påvist knirk i større deler av gulvet. <br /><br />Overflater - vegger i kjelleren: Overflaten bak døren har skade etter dørhandtaket. <br /><br />Innvendig dør i kjelleren: Innvendige dør til badet i kjelleren har slitasje. <br /><br />Skadedyr og fuktkrevende insekter: Det er registrert muselort, men av ukjent omfang. <br /><br />Bad 1. Etasje:<br />- Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det foreligge ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader. <br />- Overflater, vegger og himling: Det er observert materialslitasje på overflatene på veggene som følge av alder. <br />- Overflater gulv: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). <br />- Vanntett sjikt, membran og sluk: Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon.  Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon.  Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />- Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. <br /><br />Bad/vaskerom underetasje:<br />- Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Det foreligge ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader. <br />- Overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er påvist at mange fliser har bom (hulrom under). <br />- Vanntett sjikt, membran og sluk: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). <br />- Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Fuktsikring som er utført i henhold til standarden/anbefalinger frem til 1990-tallet er eldre enn 25 år, og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br /><br />Forhold som har fått TG IU (ikke undersøkt):<br />Kjeller - Bad/vaskerom hybel  - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt. Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. <br /><br />Øvrig: Helse, miljø og sikkerhet<br />- Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. <br />- Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. <br /><br />Overnevnte er kun utdrag fra rapporten, dokumentet må leses i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på tomten, samt i tilliggende garasje"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 20.01.1975 for opprinnelig bygg. <br />Det foreligger ferdigattest for fasadeendring og støttemur datert 28.08.2026.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: Flere av rommene i kjeller er innredet som oppholdsrom, disse er ikke omsøkt og godkjent til varig opphold. <br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Takstmann opplyser:<br />Det er gjort noe omgjøringer i forhold til de opprinnelige tegningene når det gjelder underetasjen. Det er etablert hybel og deter ikke fremlagt dokumentasjon på at denne er godkjent.<br />Det må nevnes at rom i kjelleren er innredet og benyttet som soverom, stue/kjøkken (rom for varig opphold). Rommene tilfredsstiller ikke kravene til godkjent varig opphold grunnet manglende lysareal samt manglende godkjenninger. Rommene er derfor ikke omsøkt eller godkjent som rom for varig opphold etter dagens krav.<br /> <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Deler av boligen kan leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er reguert til boliger og kjørevei, og følger bestemmelsene til reguleringsplan \"Id 012419840002, Eiendommen Skaubo 49/38 m.fl.\n\nMulig inngrep på Reguleringsplan:\nDet må påregnes at fradelt boligtomt, gbnr 33/188, blir bebygd i framtiden.\n\nMulig inngrep på Kommuneplan:\nArealformål og bestemmelser i kommuneplanens arealdel skal ved motstrid gjelde foran eldre reguleringsplaner, men se § 2 for presiseringer og unntak. Se også kommuneplanens kapittel 5 for bestemmelser knyttet til arealformål. Bestemmelsene kan påvirke hvor mange boenheter det tillates på boligeiendommer, grad av utnytting, byggehøyder på boliger og garasjer, takform, minste uteoppholdsareal m.v.",
    "externalAdId": "1102.261783",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Haugtomtveien 20 er en fin enebolig med alt på ett plan, samt full kjeller med adkomst via egen inngang utenfra og via innvendig trapp. <br /><br />Kjeller: Trapperom, allrom, lagerrom, bad/vaskerom, 3 disponible rom. <br />1. Etasje: Gang, bad, kott, toalettrom, vindfang, 3 soverom, stue og kjøkken.<br />Stor terrasse på 44 kvm. Solrikt uteområde med flat tomt opparbeidet med i hovedsak plenareal og gruset innkjørsel. Enkel garasje og gode parkeringsmuligheter i innkjørselen <br /><br />Beliggenheten er ypperlig for barnefamilier med barnehager og skole innen 1,3 km. Askim sentrum ligger ca. 2 km fra boligen med alt man måtte trenge av butikker, servicetilbud og togstasjon. Busstopp 100 meter unna boligen.<br /> <br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1102260136",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=1fa2436f-721e-4dfe-a304-25b546daf11d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Haugtomt/Dramstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1102260136&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Haugtomtveien 20 er en fin enebolig med alt på ett plan, samt full kjeller med adkomst via egen inngang utenfra og via innvendig trapp. <br /><br />Kjeller: Trapperom, allrom, lagerrom, bad/vaskerom, 3 disponible rom. <br />1. Etasje: Gang, bad, kott, toalettrom, vindfang, 3 soverom, stue og kjøkken.<br />Stor terrasse på 44 kvm. Solrikt uteområde med flat tomt opparbeidet med i hovedsak plenareal og gruset innkjørsel. Enkel garasje og gode parkeringsmuligheter i innkjørselen <br /><br />Beliggenheten er ypperlig for barnefamilier med barnehager og skole innen 1,3 km. Askim sentrum ligger ca. 2 km fra boligen med alt man måtte trenge av butikker, servicetilbud og togstasjon. Busstopp 100 meter unna boligen.<br /> <br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1fa2436f-721e-4dfe-a304-25b546daf11d",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1fa2436f-721e-4dfe-a304-25b546daf11d&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1974,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475465706,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T15:52+02:00",
    "ownerId": 897223036,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T15:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T15:52:22.892721812+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:897223036",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}