Enebolig med uteleiedel (ikke godkjent) til salg - NY VISNING

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 747,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 198,
      "usableAreaI": 198
    },
    "price": {
      "total": 6356090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6200000,
      "salesCostSum": 156090,
      "municipalFees": 33275,
      "estimatedValue": 6200000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 6 200 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysningsgebyr skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysningsgebyr pr. dokument)</em><br />kr 155 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 156 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 356 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br />"
    },
    "title": "Enebolig med uteleiedel (ikke godkjent) til salg - NY VISNING",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795160310"
      },
      {
        "mobile": "+4790043901"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.37974268230176,
        "lng": 5.149611293112266,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.37974268230176&lng=5.149611293112266&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5355",
      "postalName": "Knarrevik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Storhaugen 27"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 39,
        "titleNumber": 191,
        "municipalityNumber": 4626
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Se salgsoppgave og verditakst for nærmere opplysninger."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen består blant annet av entré, stue med åpen kjøkkenløsning,<br />bad og tre soverom i hovedetasjen. I kjelleren er det opprettet en egen<br />boenhet med entré, gang, bod, bad, kjøkken og et soverrom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. etasje har god standard, mens underetasjen har enkel standard."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med terrasseplattinger, plen, hekk, levegger,<br />gjerde, trapper, belegningsstein og asfaltert oppstillingsplass.<br />Eier opplyser om følgende forhold: Lagt nye murer langs hekk og plen.<br />Ny plen. Ny hekk. Denne er vintergrønn og er snart tett og i fin høyde.<br />Nye terassebord i brun more royal."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde i<br />Storhaugen på Knarrevik i Øygarden kommune."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst via offentlig vei."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det er opparbeidet biloppstillingsplass på tomten."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert i Kommuneplanens arealdel."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enenolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig i trekonstruksjon over støpte fundamenter. Se verditaksten for nærmere beskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Faste løpende utgifter",
        "textUnsafe": "<strong>Kommunale avgifter</strong><br />Kommunale avgifter pr. år kr 33 275,-<br />Årstall 2025"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Formuesverdi er utregnet fra skatteetaten.no sin kalkulator med oppgitt p-romsareal som grunnlag. Verdi vil kunne avvike dersom eier har meldt inn areal som avviker fra areal i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesummen med tillegg av omkostninger til dokumentavgift og tinglysingsgebyr forfaller i sin helhet til betaling pr. eiendommens overtagelsesdato. Beløpet må være kapitalisert på meglers klientkonto før overlevering av eiendommen kan finne sted. Dette medfører at beløpet må innbetales 2-3 virkedager før avtalt overtagelsestidspunkt."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "1260064",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Enebolig besteående av to leiligheter med et samlet bruksareal (BRA) på<br />omtrent 198 kvm. <br /><br />Boligen består blant annet av entré, stue med åpen kjøkkenløsning,<br />bad og tre soverom i hovedetasjen. I kjelleren er det opprettet en egen<br />boenhet med entré, gang, bod, bad, kjøkken og et soverrom. <br /><br />Begge etasjene er per i dag utleid."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1260064",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/Files/d52986f0-b21b-424d-b41d-0131ead863f2",
        "title": "Kommunale avgifter.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/Files/a0ca34fe-ce19-40ab-8daf-18712c48054d",
        "title": "PlanRapport.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/Files/257c7edb-515f-4d8c-8cfa-59a8d6019502",
        "title": "Kommunale gebyrer 2025.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/Files/614c83e0-ca15-454b-ac0a-6cd0ab046a14",
        "title": "Reguleringsbestemmelser.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/Files/eab97f1d-9bd4-4aeb-9f37-6f409cf78d41",
        "title": "Leiekontrakt 2.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/Files/aabd15d1-4b75-4d21-b803-78d7a6b8fb45",
        "title": "Reguleringsplan under arbeid.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/Files/3d889c2f-bbc5-4440-98b3-9a3d95291109",
        "title": "Tilstandsrapport.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/Files/ebb113ed-73ad-4d8d-ab56-a12e68fb1f5e",
        "title": "Energiattest.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/Files/e5207195-ab59-400e-98d3-b13e6fa0d7d0",
        "title": "Diverse kart.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/Files/99a75631-5cd9-4529-afda-c45a6df59d4b",
        "title": "Budskjema.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/Files/85de329d-5b3d-45a1-bcbd-e297a5bbc138",
        "title": "Leiekontrakt 1.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/Files/51cde9b0-ba91-494b-8898-e871b056da68",
        "title": "VA-opplysninger.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/Files/d2997837-3fac-434d-b53e-f3213aea4e6a",
        "title": "Matrikkelrapport.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/Files/c7b978cd-6196-4463-a299-f425ee42d927",
        "title": "Byggesøknad med tegninger.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/bestillprospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://hp.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Enebolig besteående av to leiligheter med et samlet bruksareal (BRA) på<br />omtrent 198 kvm. <br /><br />Boligen består blant annet av entré, stue med åpen kjøkkenløsning,<br />bad og tre soverom i hovedetasjen. I kjelleren er det opprettet en egen<br />boenhet med entré, gang, bod, bad, kjøkken og et soverrom. <br /><br />Begge etasjene er per i dag utleid.",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://hp.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/4b1920a6-e2a7-4814-a42e-1fb29bebfc9a/bestillprospekt",
    "constructionYear": 1984,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475467362,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T12:10+02:00",
    "ownerId": 7879186,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T12:10:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T12:10:32.076670767+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7879186",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}