Innholdsrik og stor 5-R selveierleilighet over to plan| Vestvendt balkong | Garasjeplass m/lader | Rett v/Stovner Senter

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12192,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 123,
      "openArea": 14,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 119,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 92  kvm Stue, kjøkken, to soverom, to bad, gang, bod<br />4. etasje: 27  kvm Entré, to soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 4  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 14  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 5115392,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1423615,
      "suggestion": 4600000,
      "salesCostSum": 124750,
      "collectiveDebt": 390642,
      "collectiveAssets": 20962,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 124 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 124 750 Sum omkostninger inkl. fellesgjeld<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 138 340 Sum omkostninger inkl. boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Innholdsrik og stor 5-R selveierleilighet over to plan| Vestvendt balkong | Garasjeplass m/lader | Rett v/Stovner Senter",
    "contact": [
      {
        "mobile": "988 43 754"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9616,
        "lng": 10.9267,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9616&lng=10.9267&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0985",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stovner Senter 28"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "13.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-13",
        "iCalendarTo": "20260913T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260913T100000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 99,
        "titleNumber": 109,
        "sectionNumber": 154,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 7762,
      "includesUnsafe": "Kabel-TV og internett, kommunale avgifter, bygningsforsikring, trappevask, avsetning til vedlikeholdsfond og akonto strøm og varmtvann.<br /><br />Fordeling:<br />Felleskostnader: kr 6 589,08<br />Akonto strøm og varmtvann: kr 506<br />Vedlikeholdsfond: kr 539<br />Trappevask: kr 128<br /><br />Varmtvann avregnes årlig etter faktisk forbruk via Techem mot innbetalt akontobeløp. Akontobeløpet for strøm og varmtvann endres til kr 314 pr mnd fra 01.10.2026.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "En innholdsrik leilighet over to plan med fire soverom og en stor, vestvendt balkong.<br /><br />Dette er en praktisk leilighet med en familievennlig planløsning fordelt på 4. og 5. etasje, som gir en god adskillelse mellom soverom og sosiale soner. I 5. etasje finner du en romslig stue med utgang til balkongen, separat kjøkken med spiseplass og to bad. Boligen ligger sentralt på Stovner med umiddelbar nærhet til butikker, servicetilbud og T-bane.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Leilighet over to plan med fire soverom<br />- Stor, vestvendt balkong med overbygg og markise<br />- To bad og separat kjøkken med spiseplass<br />- Parkering med elbillader i felles garasjeanlegg<br />- Varmtvann a-konto inkl<br />- Ekstern bod i kjeller for god lagringsplass<br />- Sentralt ved Stovner Senter og T-banestasjon"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral og praktisk beliggenhet på Stovner, med umiddelbar tilgang til det meste du trenger i hverdagen. <br /><br />Med Stovner Senter like ved har du et bredt utvalg av butikker, apotek, helsetilbud, spisesteder og Deichman bibliotek kun en kort gåtur unna. Dagligvarehandelen gjøres enkelt til fots, med både Meny og Coop Extra i umiddelbar nærhet.<br /><br />Fra Stovner T-banestasjon, som ligger en kort gåtur unna, går linje 4 og 5 med hyppige avganger direkte til Oslo sentrum og øvrige deler av byen. Det går også flere busslinjer fra holdeplasser i nærområdet, blant annet i Olaus Fjørtofts vei. For pendlere med bil er det enkel adkomst til hovedveinettet, og kjøreturen inn til Oslo sentrum tar rundt tjue minutter, mens Oslo lufthavn Gardermoen nås på under en halvtime.<br /><br />Nærområdet byr på gode rekreasjonsmuligheter og fasiliteter for en aktiv fritid. Rett ved senteret ligger Stovner idrettshall og Jesperudjordet aktivitetspark med aktivitetsflater og helårs fotballbane. Like ovenfor finner du Fossumberget med Stovnertårnet, som gir flott utsikt over Groruddalen. Det er også kort gangavstand til Gjelleråsmarka, hvor du finner fine turstier, lysløyper, Liastua og alpinbakken i Liabakken.<br /><br />For barnefamilier er hverdagslogistikken enkel med flere barnehager i gangavstand fra boligen, deriblant Tokerudtoppen, Tokerudåsen og Stovnerhøgda barnehage. Området sokner til Stovner skole for barnetrinnet og Tokerud skole for ungdomstrinnet, mens Stovner videregående skole ligger like ved."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger innenfor felt Ds, i reguleringsplan S-1798, vedtatt 11.12.1972.<br /><br />Eiendommen omfattes også av følgende planer:<br />- Bebyggelsesplan 24674 (vedtatt 12.06.1974), som er en detaljplan for felt D1 under S-1798.<br />- Reguleringsplan V300975 (vedtatt 30.09.1975), som gjelder endret regulering for gang- og sykkelvei.<br />- Reguleringsplan S-2016 (vedtatt 04.04.1975), som gjelder endret regulering for Stovner sentrum.<br />- Reguleringsplan S-2931 (vedtatt 22.09.1987), som regulerer tilgrensende veiareal.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanen 2015-2030, vedtatt 23.09.2015. I planen er arealbruken avsatt til eksisterende bebyggelse og anlegg. Eiendommen ligger i tillegg i et område markert som utviklingsområde i ytre by.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Pågående byggesaker i området:<br />Saksnr 202520800: Stovner Senter 40 - utskifting av eksisterende drensledning. Siste dok. 13.03.2026.<br />Saksnr 202609131: Stovner senter 12 - innvendig ombygging og fasadeendring - Fossum kirke. Siste dok. 21.08.2026.<br /><br />Pågående plansak i området: <br />Saksnr 202523345: Detaljregulering - Karl Fossums vei 30 (Stovner videregående skole).<br />Saksnr 202008735: Fossumberget barnehage. Stovner.<br />Saksnr 202521744: Detaljregulering - Aasta Hansteens vei 10."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen disponerer en parkeringsplass i felles garasjekjeller. Denne er kjøpt som en midlertidig enerett/bruksrett som følger seksjonen ved salg. Det tilkommer p.t. kr 205 per måned i felleskostnader for plassen.<br /><br />Det er montert elbillader på plassen. Elbillading via vanlig strømuttak i garasjen er ikke tillatt; det må søkes styret om etablering av godkjent ladepunkt for seksjonseiers egen regning.<br /><br />Sameiet har også garasjer til utleie som tildeles av styret. Gjesteparkeringsplasser er forbeholdt gjester med parkeringsbevis. Garasjeportene har GSM-styrt åpning (valgfritt tilbud med engangskostnad kr 500,-) og nøkkelbrikke."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263937",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "En innholdsrik leilighet over to plan med fire soverom og en stor, vestvendt balkong.<br /><br />Dette er en praktisk leilighet med en familievennlig planløsning fordelt på 4. og 5. etasje, som gir en god adskillelse mellom soverom og sosiale soner. I 5. etasje finner du en romslig stue med utgang til balkongen, separat kjøkken med spiseplass og to bad. Boligen ligger sentralt på Stovner med umiddelbar nærhet til butikker, servicetilbud og T-bane.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Leilighet over to plan med fire soverom<br />- Stor, vestvendt balkong med overbygg og markise<br />- To bad og separat kjøkken med spiseplass<br />- Parkering med elbillader i felles garasjeanlegg<br />- Varmtvann a-konto inkl<br />- Ekstern bod i kjeller for god lagringsplass<br />- Sentralt ved Stovner Senter og T-banestasjon"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6041260491",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=f80ac6de-8def-42bd-9dcd-2b4270e477a1",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Stovner",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/f80ac6de-8def-42bd-9dcd-2b4270e477a1",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f80ac6de-8def-42bd-9dcd-2b4270e477a1?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "En innholdsrik leilighet over to plan med fire soverom og en stor, vestvendt balkong.<br /><br />Dette er en praktisk leilighet med en familievennlig planløsning fordelt på 4. og 5. etasje, som gir en god adskillelse mellom soverom og sosiale soner. I 5. etasje finner du en romslig stue med utgang til balkongen, separat kjøkken med spiseplass og to bad. Boligen ligger sentralt på Stovner med umiddelbar nærhet til butikker, servicetilbud og T-bane.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Leilighet over to plan med fire soverom<br />- Stor, vestvendt balkong med overbygg og markise<br />- To bad og separat kjøkken med spiseplass<br />- Parkering med elbillader i felles garasjeanlegg<br />- Varmtvann a-konto inkl<br />- Ekstern bod i kjeller for god lagringsplass<br />- Sentralt ved Stovner Senter og T-banestasjon",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f80ac6de-8def-42bd-9dcd-2b4270e477a1?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/f80ac6de-8def-42bd-9dcd-2b4270e477a1?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1975,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475467679,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T16:49+02:00",
    "ownerId": 4339203,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T16:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T16:50:20.288473620+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4339203",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}