Sjarmerende småbruk ved Kornstadfjorden, strandsone med naust og molo, romslig våningshus og stor driftsbygning

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 59701,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 816,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 493,
      "usableAreaI": 323,
      "descriptionUnsafe": "<b>Driftsbygning</b><br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 37  kvm Innvendig kjørebru.<br />2. etasje: 146  kvm Arbeidsrom. <br />1. etasje: 137  kvm Arbeidsrom.<br />Kjeller: 105  kvm Garasje nord, garasje vest.<br /><br /><b>Naust</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 18  kvm Loft.<br />1. etasje: 50  kvm Naustrom.<br /><br /><b>Våningshus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 48  kvm Gang med trapp, 2 soverom, bod og kryperom.<br />2. etasje: 89  kvm Gang med trapp, bad og 5 soverom.<br />1. etasje: 97  kvm Entré, gang med trapp, stue, kjøkken og bod/uinnredet rom.<br />Kjeller: 89  kvm Gang med trapp, gang 2, toalettrom, vaskerom, bad og 3 boder.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 5  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 6361390,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 6200000,
      "salesCostSum": 161390,
      "municipalFees": 15515,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt<br />2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 300,- for grunnboksattest.<br />3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk.<br />4) Konsesjonsgebyr: kr 5 000,-<br />5) Boligkjøperforsikring kr 17 500,- (valgfritt)<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. "
    },
    "title": "Sjarmerende småbruk ved Kornstadfjorden, strandsone med naust og molo, romslig våningshus og stor driftsbygning",
    "contact": [
      {
        "mobile": "984 72 414"
      }
    ],
    "bedrooms": 7,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.9483,
        "lng": 7.4174,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.9483&lng=7.4174&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6493",
      "postalName": "Lyngstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Silnesvegen 241"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "13.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-13",
        "iCalendarTo": "20260913T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260913T120000Z"
      },
      {
        "to": "19:00",
        "date": "16.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-16",
        "iCalendarTo": "20260916T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260916T160000Z"
      },
      {
        "note": "PÅMELDING! \n\nHusk å melde deg på visningen. \nTrykk på lenken \"Påmelding til visning\", eller kontakt megler på telefon eller e-post. Vi tilbyr også privatvisninger utover oppsatt visningstidspunkt. \n\nDersom det er ingen påmeldte til visningen innen kl 16:00 dagen før annonsert visning vil denne bli avlyst. \n\nTa kontakt med megler for visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 167,
        "titleNumber": 7,
        "municipalityNumber": 1579
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Strandlinje"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Silnesvegen 241! En sjelden landbrukseiendom med flott beliggenhet mellom fjord og fjell. Her får du et romslig våningshus, stor driftsbygning, ca. 59 dekar eiendom og egen strandsone med naust og molo. Eiendommen ligger åpent og solrikt med flott utsyn over Kornstadfjorden, samtidig som det er kort vei til skole, barnehage, butikker og servicetilbud på Eide. I tillegg har eiendommen andel i et uregistrert jordsameie på Nonsfjellet. <br /><br />Våningshuset går over totalt 4 etasjer, og inneholder blant annet hele 7 soverom, nyoppusset stue og kjøkken, bad, toalettrom, vaskerom og mye mer! <br /><br />Ellers finner man et solid fjøs fra 60-tallet samt naust fra 97/98, strandsone og molo. Her får man virkelig småbruksidyllen!<br /><br />Velkommen på visning, husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Geir Kåre Tomren"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i uregulert område. Det er kommunens arealplan som gjelder, og boligen ligger i område avsatt til LNF-område. Dette kan gi enkelte begrensninger i forhold til arealutnyttelse. \nDeler av eiendommen viser \"vannareal for almen flerbruk\" og \"nedslagsfelt drikkevann\".\n\nEiendommen ligger under kommunedelplan \"Interkommunal sjøarealplan for Aukra og Hustadvika kommune, plan ID 202304. Arealet viser \"bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone\". \nPlan med bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler. \n\nEn liten andel av det uregistrerte jordsameie ligger i regulert område, og viser LNFR areal. \nReguleringsplan for Visnes Kalk Ny del 2, plan ID 2010-01.\n\nDet er ny kommuneplan under arbeid:\nId: 202212\nNavn: Kommuneplanens arealdel Hustadvika kommune 2025-2037\nStatus: Planforslag\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\n\nUtsnitt av kommuneplan for Eide 2004-2016 følger vedlagt. Kommuneplan for Eide kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "720.261032",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Silnesvegen 241! En sjelden landbrukseiendom med flott beliggenhet mellom fjord og fjell. Her får du et romslig våningshus, stor driftsbygning, ca. 59 dekar eiendom og egen strandsone med naust og molo. Eiendommen ligger åpent og solrikt med flott utsyn over Kornstadfjorden, samtidig som det er kort vei til skole, barnehage, butikker og servicetilbud på Eide. I tillegg har eiendommen andel i et uregistrert jordsameie på Nonsfjellet. <br /><br />Våningshuset går over totalt 4 etasjer, og inneholder blant annet hele 7 soverom, nyoppusset stue og kjøkken, bad, toalettrom, vaskerom og mye mer! <br /><br />Ellers finner man et solid fjøs fra 60-tallet samt naust fra 97/98, strandsone og molo. Her får man virkelig småbruksidyllen!<br /><br />Velkommen på visning, husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "ME720.2699",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSME&Estateid=1b32f34d-ffef-4a4a-97ec-f539cc8ef885",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lindset",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSME/1b32f34d-ffef-4a4a-97ec-f539cc8ef885",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=1b32f34d-ffef-4a4a-97ec-f539cc8ef885",
        "title": "Bestill prospekt"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Silnesvegen 241! En sjelden landbrukseiendom med flott beliggenhet mellom fjord og fjell. Her får du et romslig våningshus, stor driftsbygning, ca. 59 dekar eiendom og egen strandsone med naust og molo. Eiendommen ligger åpent og solrikt med flott utsyn over Kornstadfjorden, samtidig som det er kort vei til skole, barnehage, butikker og servicetilbud på Eide. I tillegg har eiendommen andel i et uregistrert jordsameie på Nonsfjellet. <br /><br />Våningshuset går over totalt 4 etasjer, og inneholder blant annet hele 7 soverom, nyoppusset stue og kjøkken, bad, toalettrom, vaskerom og mye mer! <br /><br />Ellers finner man et solid fjøs fra 60-tallet samt naust fra 97/98, strandsone og molo. Her får man virkelig småbruksidyllen!<br /><br />Velkommen på visning, husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://www.moremegling.no/kjope/boliger-til-salgs/1B32F34D-FFEF-4A4A-97EC-F539CC8EF885",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=1b32f34d-ffef-4a4a-97ec-f539cc8ef885",
    "constructionYear": 1953,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475471243,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T18:37+02:00",
    "ownerId": 1991559224,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T18:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T18:37:40.282019795+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1991559224",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}