Strøken 3-roms selveierleilighet i bygg fra 2022 - Balkong - Fast parkering i garasjeanlegg - Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3640,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 102,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 95,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 95  kvm Entré/gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom, toalettrom, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 7  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 7  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6099840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1204985,
      "suggestion": 5950000,
      "salesCostSum": 149840,
      "collectiveAssets": 41193,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 950 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />148 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />149 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />162 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />6 099 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />6 112 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Strøken 3-roms selveierleilighet i bygg fra 2022 - Balkong - Fast parkering i garasjeanlegg - Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "900 60 637"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.8284,
        "lng": 5.7256,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.8284&lng=5.7256&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4320",
      "postalName": "Sandnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jonashagen 12"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 45,
        "titleNumber": 616,
        "sectionNumber": 23,
        "municipalityNumber": 1108
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5053,
      "includesUnsafe": "Inkluderer styrehonorar, forretningsførerhonorar, energi/varme fellesareal, diverse drift og vedlikehold, felles husforsikring, a-konto filter, renovasjonsavgift mm. <br /><br />Det kreves inn månedlig a-konto for filter kostnad, aksesspunkt og renovasjonsavgift. All innbetalt a-konto avregnes mot faktisk kostnad i slutten av året.<br /><br />Det blir foretatt årlig avregning på varme/varmt tappevann, en gang pr år. Ved eierskifte blir dette først gjennomført ved neste ordinære avregning ved årets slutt. Det betales a-konto gjennom felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Jonashagen 12,  en moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i et nyetablert boligområde på Sørbø. Her bor du sentralt og samtidig rolig med kort vei til dagligvare, flotte tur- og rekreasjonsområder, busstopp, togstasjon og Sandnes sentrum.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og fremstår lys og tidsriktig med store vindusflater, god standard og en moderne fargepalett. Boligen inneholder entré/gang, åpen og romslig stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom, helfliset bad/vaskerom og praktisk gjestetoalett. I tillegg er det både innvendig og ekstern bod. Soverom to kan enkelt benyttes som en forlengelse av stuesonen om ønskelig.<br /><br />Heis i bygget og enkel adkomst til garasjeanlegg med fast parkeringsplass gjør hverdagen ekstra komfortabel."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Jonashagen 12 har en attraktiv og rolig beliggenhet i et moderne og nyetablert boligområde på Sørbø. Her bor du i et attraktivt og stadig voksende nabolag, samtidig som du har kort og enkel vei til Sandnes sentrum. <br /><br />Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres på Kiwi eller Rema 1000 som begge ligger innen kort gangavstand. For et større utvalg er det omtrent 5 minutters kjøretid til Bruelandsenteret hvor man finner Coop Mega og apotek. <br /><br />Sandnes sentrum ligger kun en liten kjøretur unna hvor man finner den ikoniske Langgata, butikker, bakeri, kjøpesentre, togstasjon, buss-stasjon og alle kulturtilbud man kan ønske seg. Ellers er det kort vei til Sandnes havn hvor man på Rådhusplassen kan nyte uteservering på bryggen, hyggelige sitteplasser, fontene og ellers et meget pent område. <br /><br />For den som er glad i tur og aktivitet byr området på flust av muligheter. Stokkelandsvannet byr på flott turløype, volleyballbane, badeplass og trimpark. Like ved Stokkalandsvatnet ligger Sandvedparken. Også her kan man være i aktivitet i flotte omgivelser eller nyte en kaffe på Parkkafeen. Det kan også nevnes at populære turområder som Vagleskogen, Melsheia og Vedafjell ligger i nærheten.<br /><br />Det er også kort gangavstand til nærmeste bussholdeplass, samt Ganddal stasjon som gir gode kollektivforbindelser med hyppige avganger i flere retninger."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder følgende:<br /><br />Entré/gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom, toalettrom og bod.<br /><br />Ekstern kjellerbod på 7 m². <br /><br />Balkong med utgang fra stue/kjøkken på 7 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en gjennomgående god standard fra 2022. Leiligheten er moderne og velholdt med en funksjonell planløsning. Gulvflatene er belagt med gjennomgående 3-stavsparkett, mens veggene er malt i moderne og behagelige fargetoner. <br /><br />Fra fellesarealene hvor det er tilgang via trapp og heis, kommer man inn i en innbydende entré med god plass til oppheng av yttertøy og oppbevaring av sko.<br /><br />Samlingspunktet i leiligheten er den åpne og innbydende stue- og kjøkkenløsningen. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og en luftig atmosfære, mens direkte utgang til en herlig balkong på ca. 7 m² gir en fin forlengelse av oppholdsarealet. Her kan du nyte flott utsikt over nærområdet. Stuen har en fleksibel planløsning med gode møbleringsmuligheter og plass til både sofagruppe, TV-møblement og spisebord.<br /><br />Kjøkkenet har et tidløst og stilrent uttrykk med hvite, slette fronter og benkeplate i laminat. Integrerte hvitevarer gir et helhetlig uttrykk samtidig som kjøkkenet byr på godt med skap- og benkeplass. For ekstra trygghet er det montert lekkasjestopper med Waterguard-sensor. Boden er praktisk plassert i tilknyttning til kjøkkensonen og fungerer som en naturlig forlengelse av kjøkkenet med både ekstra benkeplass og oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Leiligheten har to gode soverom med plass til seng, nattbord og romslig garderobeløsning. Store vindusflater sørger for godt naturlig lysinnslipp. Soverom to er plassert slik at man enkelt kan benytte dette som en forlengelse av stuesonen om ønskelig.<br /><br />Helfliset baderom med behagelig vannbåren gulvvarme. Baderommet er utstyrt med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant med tilhørende baderomsinnredning. Det er også opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Praktisk gjestetoalett med vegghengt toalett og enkel servant. Et kjærkomment element for så mange. <br /><br />Leiligheten har en praktisk innvendig bod med god lagringsplass, beliggende like innenfor kjøkkenet. I tillegg disponerer leiligheten en tilhørende kjellerbod på ca. 7 m², som gir ytterligere gode oppbevaringsmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. Parkeringsplasser er lokalisert i anleggseiendommen (Sameiet Hove Home Felles)."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt, felles for sameiet. Tomten er for det meste bebygget.<br /><br />Store deler av fellesarealene og de utvendige arealene er eid av Sandnes kommune (gbnr. 1108-45/622). <br /><br />Arealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Tomtestørrelsen er hentet fra matrikkelrapport til Sandnes kommune."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Arealbruken for eiendommen er fastsatt til sentrumsformål, boligbebyggelse og friområde iht. Kommuneplan for Sandnes 2023-2038. Planid: 202005. Ikraftredelsesdato: 05/15/2023.<br /><br />Hensynsoner i kommuneplanen som berører eiendommen:<br />- Støy: 220 - Gul sone T-1442 H220<br />- Støy: 210 - Rød sone T-1442 H210<br /><br />Eiendommen ligger i et område som etter reguleringsplanen Detaljregulering for Sørbø og Hove felt HUP1 er regulert til Boligbebyggelse blokker og parkering. Planid: 2004306-06. Ikraftredelsesdato: 06/19/2017. Reguleringsplanen gjelder også under bakken.<br /><br />Det er varslet utbygging av naboeiendom Hoveveien 166 som ligger like vest for Jonashagen 12. Her er det planlagt leilighetsbygg med tilhørende garasjeanlegg og oppholdsareal. Det må forventes støy etc. i en byggeperiode, samt økt trafikk på tilkomstveier.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "20.263143",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Jonashagen 12,  en moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i et nyetablert boligområde på Sørbø. Her bor du sentralt og samtidig rolig med kort vei til dagligvare, flotte tur- og rekreasjonsområder, busstopp, togstasjon og Sandnes sentrum.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og fremstår lys og tidsriktig med store vindusflater, god standard og en moderne fargepalett. Boligen inneholder entré/gang, åpen og romslig stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom, helfliset bad/vaskerom og praktisk gjestetoalett. I tillegg er det både innvendig og ekstern bod. Soverom to kan enkelt benyttes som en forlengelse av stuesonen om ønskelig.<br /><br />Heis i bygget og enkel adkomst til garasjeanlegg med fast parkeringsplass gjør hverdagen ekstra komfortabel."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "20260188",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=7ffd49cd-69b5-478e-8f47-f44dde4b8978",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sørbø",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/7ffd49cd-69b5-478e-8f47-f44dde4b8978?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7ffd49cd-69b5-478e-8f47-f44dde4b8978",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7ffd49cd-69b5-478e-8f47-f44dde4b8978/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Jonashagen 12,  en moderne og innbydende 3-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i et nyetablert boligområde på Sørbø. Her bor du sentralt og samtidig rolig med kort vei til dagligvare, flotte tur- og rekreasjonsområder, busstopp, togstasjon og Sandnes sentrum.<br /><br />Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og fremstår lys og tidsriktig med store vindusflater, god standard og en moderne fargepalett. Boligen inneholder entré/gang, åpen og romslig stue- og kjøkkenløsning, to gode soverom, helfliset bad/vaskerom og praktisk gjestetoalett. I tillegg er det både innvendig og ekstern bod. Soverom to kan enkelt benyttes som en forlengelse av stuesonen om ønskelig.<br /><br />Heis i bygget og enkel adkomst til garasjeanlegg med fast parkeringsplass gjør hverdagen ekstra komfortabel.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7ffd49cd-69b5-478e-8f47-f44dde4b8978",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7ffd49cd-69b5-478e-8f47-f44dde4b8978",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475486642,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T14:55+02:00",
    "ownerId": 612950624,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T14:55:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T14:55:07.386912162+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:612950624",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}