Svært innbydende og romslig enebolig, beliggende i ett villaområde med havutsikt og lang solgang!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1010,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 253,
      "openArea": 56,
      "usableAreaE": 47,
      "usableAreaI": 206,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 96  kvm Vindfang, gang (hybel), stue (hybel), soverom (hybel), kjøkken (hybel), bod (hybel), bad (hybel), hall m/trapp, vaskerom, bod, stue og alkove<br />1. etasje: 110  kvm Gang m/trapp, stue, kjøkken, gang, bad, toalettrom og 3 soverom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm Terrasse- og balkongareal<br />1. etasje: 46  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 47  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5935840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1142202,
      "estateTax": 5796,
      "suggestion": 5790000,
      "salesCostSum": 145840,
      "municipalFees": 14712,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 790 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />144 750,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />145 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />163 840,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 935 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 953 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 19,
    "title": "Svært innbydende og romslig enebolig, beliggende i ett villaområde med havutsikt og lang solgang!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 01 710"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.3417,
        "lng": 14.1327,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.3417&lng=14.1327&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8614",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jonas Buddes vei 12"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "10.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-10",
        "iCalendarTo": "20260910T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260910T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 131,
        "titleNumber": 218,
        "municipalityNumber": 1833
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Svært innbydende og romslig enebolig, beliggende i ett villaområde med havutsikt og lang solgang!<br /><br />Gode leieinntekter!<br /><br />Boligen er omgitt av gjerde, frodig hage med prydvekster og asfaltert innkjørsel.<br /><br />Tomten er terrassert og flat. <br />Boligen ligger på et høydedrag med havutsikt og særdeles gode solforhold. <br /><br />Planløsningen er som følger:<br />Hovedetasje: Gang m/trapp, stue, kjøkken, bad, toalettrom og 3 soverom.<br />Underetasje:  Vindfang, gang, stue, soverom, kjøkken, bad, hall m/trapp, vaskerom, 2 boder, stue og alkove.  <br /><br />Altan på ca. 10 m² har utgang fra stuen.<br /><br />Stor dobbelgarasje og paviljong."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Ytteren, ca. 6 km nordvest for Mo i Rana sentrum. Området består hovedsakelig av boligbebyggelse og har nærhet til skole, barnehage, dagligvarebutikker og idrettsanlegg. Det er gode forbindelser videre mot Mo i Rana sentrum og øvrige deler av kommunen. Bebyggelsen i nærområdet består i hovedsak av tilsvarende småhusbebyggelse/villaeiendommer.<br /><br />Nabolaget passer spesielt godt for familier med barn, etablerere og husdyreiere. Turmulighetene er vurdert til 97, med nærhet til skog og mark. Støynivået er vurdert som lite, og gateparkering er vurdert som lett. Opplevd trygghet er vurdert som veldig trygt, naboskapet som godt vennskap og kvalitet på skolene som bra.<br /><br />Det er kort avstand til servicetilbud i området. Coop Extra Ytteren ligger 7 min unna, Kiwi Ytteren 8 min unna, Ditt Apotek Ytteren 8 min unna og Fjordsenteret 9 min unna. Recharge Esso Ytteren ligger 6 min unna.<br /><br />For barnefamilier er det flere skoler og barnehager i nærheten. Ytteren skole (1-7 kl.) ligger 13 min unna / 1.1 km, Båsmo barneskole (1-7 kl.) 17 min unna / 1.5 km, Frikult grunnskole (1-10 kl.) 4 min unna / 2.1 km og Polarsirkelen vgs. - Mjølan 5 min unna / 3.2 km. Kirkebakken barnehage ligger 9 min unna / 0.8 km, Ytteren barnehage 10 min unna / 0.9 km og Båsmo barnehage 21 min unna / 1.9 km.<br /><br />Det er også gode muligheter for trening og aktivitet i nærområdet. Ytteren skole aktivitetshall, fotball ligger 0.4 km unna, Johannesburg/Skaarveien ballløkke Ballspill ligger 12 min unna / 1 km, Feel24 Mo Ytteren ligger 17 min unna og Family Sports Club Mo i Rana ligger 8 min unna.<br /><br />Offentlig transport er lett tilgjengelig. Holmen holdeplass ligger 4 min unna / 0.4 km, med linje 1 og 100. Mo i Rana stasjon ligger 10 min unna / 6 km, og Mo i Rana lufthavn Rossvoll ligger 16 min unna."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Hovedetasje:<br />BRA-i 110 kvm: Gang m/trapp, stue, kjøkken, gang, bad, toalettrom og 3 soverom<br />TBA 10 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Sokkeletasje:<br />BRA-i 96 kvm: Vindfang, gang (hybel), stue (hybel), soverom (hybel), kjøkken (hybel), bod (hybel), bad (hybel), hall m/trapp, vaskerom, bod, stue og alkove<br />TBA 46 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Garasje:<br />1. Etasje:<br />BRA-e 47 kvm: Garasje<br /><br />Loft:<br />BRA-e: Uinnredet loft"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken hovedetasje:<br />Kjøkkeninnredning med laminerte skrog, laminerte profilerte fronter og laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål og ett-greps blandebatteri. Veggen over benkeplaten har fliser. Kjøkkenet er utstyrt med frittstående hvitevarer som kjøl/fryseskap, komfyr med koketopp og oppvaskmaskin. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Kjøkken sokkeletasje (hybel):<br />Kjøkkeninnredning med laminerte skrog, laminerte slette fronter og laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål og ett-greps blandebatteri. Veggen over benkeplaten har fliser. Kjøkkenet er utstyrt med frittstående hvitevarer som kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad hovedetasje:<br />Flislagt baderom renovert i 2013, med elektriske varmekabler i gulv. Gulvet har større fliser i hoveddelen av rommet og mosaikkfliser i dusjsonen. Veggene har fliser og himlingen har himlingsplater. Badet er utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett og dusjvegger/hjørne. Det er avtrekk med elektrisk styrt vifte. Våtrommet har plastsluk fra byggeår og smøremembran fra 2013.<br /><br />Bad sokkeletasje (hybel):<br />Baderom renovert i 2015 med termostatstyrte elektriske varmekabler i flislagt gulv. Veggene har våtromsplater og himlingen har himlingsplater. Rommet er innredet med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er avtrekk med elektrisk styrt vifte. Våtrommet har plastsluk, påstrykningsmembran på gulv og baderomspanel på vegg.<br /><br />Vaskerom sokkeletasje:<br />Vaskerom med belegg på gulv, malte plater på vegger og malte himlingsplater i himling. Rommet er utstyrt med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Ventilasjonen består av en elektrisk avtrekksvifte montert i veggen inne i et overskap.<br /><br />Toalettrom hovedetasje:<br />Toalettrommet har flislagt gulv med flislagt sokkel, malte vegger og malt platehimling. Rommet er utstyrt med gulvmontert toalett og vegghengt servant. Det er naturlig avtrekk via ventil i himling.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett, laminat, fliser og belegg.<br />Vegger: Tapet, trepanel og malte plater.<br />Himling: Malte himlingsplater. Det er etablert lydhimling i hybeldelen.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Vannledninger er hovedsakelig utført i kobber. Det er stedvis nyere rør-i-rør-installasjoner, blant annet på kjøkkenet i sokkeletasjen. Hovedstoppekran er plassert i luke i hall.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør av plast fra byggeår. Lufting av avløpsanlegget går ut over tak, og stakepunkt er plassert i luke i hall.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i yttervegger og ventiler i vindu.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra OSO, produsert i 2015, er plassert i sokkeletasjen. Over berederen er det montert to ekspansjonskar tilknyttet vanninstallasjonen.<br />- Varmepumpe: Luft-til-luft varmepumpe av merket Mitsubishi fra 2022 i gangen i hovedetasjen og stuen i sokkeletasjen.<br />- Branntekniske forhold: Boligen er utstyrt med brannslukkingsapparat og røykvarslere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig vei.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at boligen er ryddig og rengjort før visning, og  at den ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort før overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i dobbeltgarasjen og på gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet tomt som er inngjerdet.<br />Frodig plen og prydbusker omrammer boligen og garasjen. <br /><br />Asfaltert innkjørsel og gårdsplass.<br /><br />Eiet tomt som har ett areal på ca. 1009,7 m²."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Følger Kommunedelplan for Mo og omegn (KDP2013), ikrafttredelse 16.06.2014. Et delareal på 1 010 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende med områdenavn B. Eiendommen er også underlagt bestemmelsesområde 1 med krav om reguleringsplan.<br /><br />Det er registrert oppstart av reguleringsplanarbeid for området Jonas Buddesvei, med formål om å vurdere endring til tjenesteyting og offentlige omsorgsboliger.<br /><br />Eiendommen er berørt av hensynssone H570 for bevaring av kulturmiljø, i henhold til kommuneplanen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tomi Christian Johansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "45.2643",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Svært innbydende og romslig enebolig, beliggende i ett villaområde med havutsikt og lang solgang!<br /><br />Gode leieinntekter!<br /><br />Boligen er omgitt av gjerde, frodig hage med prydvekster og asfaltert innkjørsel.<br /><br />Tomten er terrassert og flat. <br />Boligen ligger på et høydedrag med havutsikt og særdeles gode solforhold. <br /><br />Planløsningen er som følger:<br />Hovedetasje: Gang m/trapp, stue, kjøkken, bad, toalettrom og 3 soverom.<br />Underetasje:  Vindfang, gang, stue, soverom, kjøkken, bad, hall m/trapp, vaskerom, 2 boder, stue og alkove.  <br /><br />Altan på ca. 10 m² har utgang fra stuen.<br /><br />Stor dobbelgarasje og paviljong."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "44260086",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=7df5b5a3-3b3d-45e7-9554-2ea5fa2b2123",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ytteren",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/7df5b5a3-3b3d-45e7-9554-2ea5fa2b2123?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7df5b5a3-3b3d-45e7-9554-2ea5fa2b2123",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7df5b5a3-3b3d-45e7-9554-2ea5fa2b2123/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Svært innbydende og romslig enebolig, beliggende i ett villaområde med havutsikt og lang solgang!<br /><br />Gode leieinntekter!<br /><br />Boligen er omgitt av gjerde, frodig hage med prydvekster og asfaltert innkjørsel.<br /><br />Tomten er terrassert og flat. <br />Boligen ligger på et høydedrag med havutsikt og særdeles gode solforhold. <br /><br />Planløsningen er som følger:<br />Hovedetasje: Gang m/trapp, stue, kjøkken, bad, toalettrom og 3 soverom.<br />Underetasje:  Vindfang, gang, stue, soverom, kjøkken, bad, hall m/trapp, vaskerom, 2 boder, stue og alkove.  <br /><br />Altan på ca. 10 m² har utgang fra stuen.<br /><br />Stor dobbelgarasje og paviljong.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7df5b5a3-3b3d-45e7-9554-2ea5fa2b2123",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/7df5b5a3-3b3d-45e7-9554-2ea5fa2b2123",
    "constructionYear": 1972,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475494356,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T20:32+02:00",
    "ownerId": 4906119,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T20:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T20:33:35.219452302+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4906119",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}