Lys og luftig 2-roms m/vestvendt, solfylt balkong | Raus takhøyde | VV/Fyr og Nett inkl | Heis | Garasjemulighet*

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 910,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 71,
      "openArea": 4,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 65,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 65  kvm Stue/kjøkken, soverom, bad, kontor, gang<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 4  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6151090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1585308,
      "suggestion": 5990000,
      "salesCostSum": 161090,
      "collectiveAssets": 26758,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 160 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 161 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og luftig 2-roms m/vestvendt, solfylt balkong | Raus takhøyde | VV/Fyr og Nett inkl | Heis | Garasjemulighet*",
    "contact": [
      {
        "mobile": "920 98 902"
      },
      {
        "mobile": "959 09 045"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9336,
        "lng": 10.7609,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9336&lng=10.7609&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0473",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sandakerveien 20L"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:45",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T134500Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T130000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Positive tilbakemeldinger fra våre selgere og kjøpere gjør at vi fortsetter med visningspåmelding. Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål, eller om du ikke har mulighet til å komme på oppsatte visningstidspunkter."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 225,
        "titleNumber": 235,
        "sectionNumber": 12,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5042,
      "includesUnsafe": "Tot. innev. måned: kr. 5.042,-<br /><br />Herav:<br />Dugnadsbidrag: kr. 100,-<br />Felleskostnader: kr. 4 563,-<br />Kabel-tv og bredbånd (Brøkfordelt): kr. 379,-<br /><br />Felleskostnadene inkluderer fjernvarme, varmtvann, internett, kabel-tv, forretningsførsel, styrehonorar, drift og vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Vidar Krogsæter v/DNB Eiendom ønsker velkommen til en strøken og moderne 2-roms, med særs attraktiv beliggenhet midt i hjertet av Torshov!<br />Leiligheten har en svært lys og luftig atmosfære, hvor dagslyset flommer inn gjennom store vindusflater.<br />Her får man også en vestvendt balkong med herlige solforhold, som ligger i skjermede og rolige omgivelser.<br />Her bor man svært sentralt med alt av fasiliteter i armlengdes avstand, samtidig tilbaketrukket og rolig med idylliske Akerselva som nærmeste nabo.<br /><br />HØYDEPUNKTER<br />- Meget attraktiv beliggenhet på Torshov<br />- Solrik, vestvendt balkong<br />- Etablert et ekstra rom i stuen<br />- God standard, kun to TG2 resten TG1<br />- HTH-kjøkken<br />- Bad 2012<br />- Varmtvann, fyring og internett inkl.<br />- Balansert ventilasjon<br />- Mulighet for kjøp av garasjeplass*<br />- Stor kjellerbod"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "GULV:<br />- Parkett på gulv.<br />- Flislagte gulv på baderom med elektriske varmekabler i gulv.<br /><br />VEGGER:<br />- Slette overflater på vegger.<br />- Flislagte vegger på baderom.<br /><br />HIMLING:<br />- Slette overflater i himling<br /><br />DØRER:<br />- Ytterdør i tre. Terrassedør i tre med tre-lags rute fra 2011. Formpressede innerdører med slett overflate.<br /><br />VINDUER:<br />- Tre-lags fastkarmvinduer i tre fra 2010. Ett vindu kan åpnes som sidehengslet, samt vippes inn i toppen.<br /><br />FAST INVENTAR, GENERELT:<br />- Badet inneholder vegghengt toalett, dusj med dusjdører, servant med ett-greps blandebatteri, servantskap og skap. Opplegg for vaskemaskin.<br /><br />BALKONG:<br />- Vestvendt balkong i stålkonstruksjon. Rekkverk av stål og glass. Dekke av betong.<br /><br />BOD:<br />- Bod i kjeller målt til 6,2 m²<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER:<br />- Vannledninger<br />Rør-i-rør. Vannstokk og stoppekraner lokalisert i himling på bad.<br /><br />- Avløpsrør<br />Avløpsrør i plast.<br /><br />- Ventilasjon<br />Balansert ventilasjon.<br /><br />- Varmtvannstank<br />Felles varmtvannsforsyning. <br /><br />- Elektrisk anlegg<br />Sikringsskap med automatsikringer lokalisert i skap i gang."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "2-roms selveierleilighet beliggende i boligblokkens 2. etasje, i tillegg til kjeller.<br />Leiligheten består av følgende rom:<br />- Entré<br />- Stue<br />- Kjøkken<br />- Soveværelse<br />- Kontor<br />- Bad<br />- Balkong<br /><br />Leiligheten disponerer i tillegg kjellerbod på ca. 6,2m², samt felles terrasse og sykkeplass i garasjekjeller.<br /><br />HØYDEPUNKTER<br />- Meget attraktiv beliggenhet på Torshov<br />- Solrik, vestvendt balkong<br />- Etablert et ekstra rom i stuen<br />- God standard, kun to TG2 resten TG1<br />- HTH-kjøkken<br />- Bad 2012<br />- Varmtvann, fyring og internett inkl.<br />- Balansert ventilasjon<br />- Mulighet for kjøp av garasjeplass*<br />- Stor kjellerbod<br /><br /><br />VELKOMMEN INN!<br />ENTRÉ:<br />Leiligheten har adkomst via felles heis og trappeoppgang. Herfra kommer man inn i en lys og innbydende entré av god størrelse, hvor man raskt legger merke til leiligheten sin moderne standard med veggflater som er malt opp i en delikat grønntone, som harmonerer utmerket mot det lyse parkettgulvet.<br />Her har man god plass til sko og yttertøy i et romslig garderobeskap.<br />Her får man et solid førsteinntrykk straks man trer over dørterskelen!<br />Også god lagringsplass i kjellerbod på ca. 6,2m².<br /><br />STUE: <br />I åpen løsning mot kjøkkenet har man en særs lys og sosial stue av god størrelse, med veggflater malt opp i en smakfull grønntone, som står i god stil mot det lyse parkettgulvet. <br />Her flommer dagslyset inn gjennom de store vindusflatene, og sammen med den rause takhøyden får leiligheten en svært lys og luftig atmosfære.<br />Den store og sosiale stuen kan enkelt deles opp i soner, med spisestue hvor man kan møblere med stort spisestuebord, samt en hyggelig stuedel hvor det kan møbleres med stor sofaseksjon med tilhørende møblement. <br />Det er også etablert et ekstra rom med skyvedører og glassvegger, som dagens eier benytter som kontor og ekstra soveværelse. <br />Leiligheten er som skapt for å holde selskap, og her er det bare å glede seg til hyggelige kvelder med venner og familie!<br /><br />BALKONG:<br />Fra stuen er det adkomst til en hyggelig, vestvendt balkong med herlige solforhold, som ligger vendt inn mot rolig bakgård - oppleves som en forlengelse av stuen på varme sommerdager. <br />Balkongen er på 4,3m² og kan enkelt møbleres med sittegruppe og grill.<br />Balkongen er helt ideel for avslapning og her kan late dager i sola nytes i tilbaketrukkede og rolige omgivelser - perfekt for rolige morgener eller lange sommerkvelder.<br />Her kan sene sommerkvelder nytes med venner og familie med noe godt på grillen, mens man skuer utover fargerike solnedganger.<br /><br />KJØKKEN: <br />I åpen løsning mot den romslige og sosiale stuen, har man et stilrent og velutstyrt kvalitetskjøkken fra HTH - nordisk design på sitt beste, med et stilrent og moderne uttrykk!<br />Kjøkkenet oppleves sømløst og moderne, og her har hobbykokken rikelig med boltreplass på den ekstra store kjøkkenbenken - også rikelig med lagringsplass i skuffer og skap.<br />Oppsummering kjøkkeninnredning:<br />Kjøkken fra HTH. Slette fronter. Benkeplate i laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps blandebatteri. Kjøkkenet inneholder integrert platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Frittstående kjøl- og fryseskap.<br />Avtrekk tilkoblet balansert ventilasjon.<br /><br />BADEROM:<br />Stilrent og moderne baderom av god størrelse, med opplegg for vaskemaskin og lun gulvvarme som skaper en behagelig atmosfære.<br />Oppsummering baderomsinnredning:<br />Bad fra 2012. Flislagte gulv og vegger. Slett overflate i himling. Elektriske varmekabler i gulv. Badet inneholder vegghengt toalett, dusj med dusjdører, servant med ett-greps blandebatteri, servantskap og skap. Opplegg for vaskemaskin.<br /><br />SOVEVÆRELSE:<br />Romslig soveværelse med god plass for stor dobbeltseng, nattbord og annet interiør. <br />Veggflatene er malt opp i en behagelig fargetone, som skaper en avslappende stemning på kveldstid.<br />Her har man også god oppbevaringsplass i et romslig garderobeskap.<br /><br /><br />For øvrig har man ekstra oppbevaringsplass i en ekstern kjellerbod på ca. 6,2 m²."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Tre-lags fastkarmvinduer i tre fra 2010. Ett vindu kan åpnes som sidehengslet, samt vippes inn i toppen. <br /><br />Ytterdører: Ytterdør i tre. Terrassedør i tre med tre-lags rute fra 2011. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Vestvendt balkong i stålkonstruksjon. Rekkverk av stål og glass. Dekke av betong. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller i betong. <br /><br />TG2<br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Åpningsvindu kan ikke åpnes som sidehengslet. <br />Konsekvens/tiltak: Anbefales å skifte ut låskasse. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Treghet i stoppekraner. Vannstokk ligger høyt oppe i himling, samt like over servant, noe som gjør at de har vanskelig tilkomst. <br />Konsekvens/tiltak: Stoppekraner kan forsøkes bearbeides. Vanskelig å sikre bedre tilkomst. Konsekvens er at det kan være tidkrevende å stenge vann i en kritisk situasjon. <br /><br />TGIU<br />Varmtvannsbereder/tank<br />Felles varmtvannsforsyning."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Felles varmtvannsforsyning.<br />Radiatorer tilknyttet felles varmtvannsforsyning.<br />Varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består i hovedsak av klassiske bygårder og boligblokker."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Torshov, i et veletablert og levende bymiljø med et godt utvalg av kaféer, restauranter og kulturtilbud. I nærområdet finner du populære steder som Åpent Bakeri, Trikkestallen og Vertshuset Grisen, mens Soria Moria byr på både teaterforestillinger og konserter. Flere dagligvarebutikker ligger innen kort gangavstand, og både Ringnes Park og Storo Storsenter er lett tilgjengelig for et bredt utvalg av butikker, servicetilbud og serveringssteder.<br /><br />Området kan også by på flotte rekreasjonsmuligheter året rundt. Torshovparken og Torshovdalen ligger i nærheten med store grøntområder, aktivitetsmuligheter og hyggelige oppholdssoner. Akerselva er kun en kort spasertur unna og byr på vakre turveier som strekker seg både mot sentrum og videre nordover mot Maridalen. For den aktive finnes det flere treningssentre i området, i tillegg til Myrens Sportssenter med blant annet klatring, squash og gode treningsfasiliteter.<br /><br />Fra boligen er det kort vei til et svært godt kollektivtilbud med både trikk og buss, som gir enkel forbindelse til øvrige deler av Oslo. Flere skoler og barnehager ligger også i nærområdet, noe som gjør beliggenheten attraktiv for både familier, par og andre som ønsker en praktisk og sentral hverdag."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Lånenummer: 94927036015<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 31.08.2026: 7.35% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 284.999992<br />Saldo per 31.08.2026: 2 587 874<br />Andel av saldo: 0<br />Første termin/første avdrag: 30.10.2025 ( siste termin 30.04.2050 )<br />Opprinnelig innfrielse lån (IN): 202 956<br />Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 198 777"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.<br /><br />De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Sameiets tomt er på 910 kvm."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er mulighet for kjøp/leie av garasjeplass med elbillader i felles garasjekjeller ved ledighet.<br />Ellers gateparkering/beboerparkering.<br />Det er også en gjesteparkering utenfor."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Vidar Krogsæter"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til byggeområde for bolig  S-4262, med nærhet til byggeområde for bolig S-4262, byggeområde for industri S-2255, byggeområde for kontor S-3707, felles avkjørsel S-3739, byggeområde for bolig, kontor, forretning, lager og felles garasje S-3739 ifølge reguleringskart.\n\nPågående byggesaker i området:\n\nSandakerveien 20 G - bruksendring og etablering av bod i garasjeanlegg\nSaksnummer: 202606827\nStatus: Under behandling\n\nSandakerveien 27 - forespørsel om mulig ulovlig planløsning\nSaksnummer: 202505023\nStatus: Under behandling\n\nSandakerveien 22 H - oppføring av påbygg/innglasset pergola på takterrasse\nSaksnummer: 202608792\nStatus: Under behandling\n\nSandakerveien 12 - ombygging av underetasje, 1. og 2. etasje og fasadeendringer\nSaksnummer: 202512367\nStatus: Under behandling\n\nTorshovgata 3 C - oppdeling av boenhet og endring av brannskille\nSaksnummer: 202607703\nStatus: Under behandling\n\nMyrens verksted 1 - endring av bygg - utvendig - fasade\nSaksnummer: 202600360\nSaksnummer: Under behandling\n\nPågående plansaker i området:\n\nDetaljregulering - Vogts gate - Toftes gate - Fremkommelighetstiltak for trikk\nSaksnummer: 202315257 - kobling i 2025/06795\nStatus: Under behandling\n\nOslo er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av reguleringskart ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "315.262069",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Vidar Krogsæter v/DNB Eiendom ønsker velkommen til en strøken og moderne 2-roms, med særs attraktiv beliggenhet midt i hjertet av Torshov!<br />Leiligheten har en svært lys og luftig atmosfære, hvor dagslyset flommer inn gjennom store vindusflater.<br />Her får man også en vestvendt balkong med herlige solforhold, som ligger i skjermede og rolige omgivelser.<br />Her bor man svært sentralt med alt av fasiliteter i armlengdes avstand, samtidig tilbaketrukket og rolig med idylliske Akerselva som nærmeste nabo.<br /><br />HØYDEPUNKTER<br />- Meget attraktiv beliggenhet på Torshov<br />- Solrik, vestvendt balkong<br />- Etablert et ekstra rom i stuen<br />- God standard, kun to TG2 resten TG1<br />- HTH-kjøkken<br />- Bad 2012<br />- Varmtvann, fyring og internett inkl.<br />- Balansert ventilasjon<br />- Mulighet for kjøp av garasjeplass*<br />- Stor kjellerbod"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "315260190",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=6970b601-02d6-4c08-b41e-f4ae1b95d7b2&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Easy living midt i hjertet av Torshov",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/315260190?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/315260190?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/6970b601-02d6-4c08-b41e-f4ae1b95d7b2?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/315260190?https://dnbeiendom.no/bolig/315260190?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Vidar Krogsæter v/DNB Eiendom ønsker velkommen til en strøken og moderne 2-roms, med særs attraktiv beliggenhet midt i hjertet av Torshov!<br />Leiligheten har en svært lys og luftig atmosfære, hvor dagslyset flommer inn gjennom store vindusflater.<br />Her får man også en vestvendt balkong med herlige solforhold, som ligger i skjermede og rolige omgivelser.<br />Her bor man svært sentralt med alt av fasiliteter i armlengdes avstand, samtidig tilbaketrukket og rolig med idylliske Akerselva som nærmeste nabo.<br /><br />HØYDEPUNKTER<br />- Meget attraktiv beliggenhet på Torshov<br />- Solrik, vestvendt balkong<br />- Etablert et ekstra rom i stuen<br />- God standard, kun to TG2 resten TG1<br />- HTH-kjøkken<br />- Bad 2012<br />- Varmtvann, fyring og internett inkl.<br />- Balansert ventilasjon<br />- Mulighet for kjøp av garasjeplass*<br />- Stor kjellerbod",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/315260190?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1958,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475495332,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T20:07+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T20:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T20:07:11.861839633+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}