Moderne enebolig med nydelig sjøutsikt, smarthusløsninger og optimale solforhold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 769,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 236,
      "openArea": 84,
      "usableAreaI": 236
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 11532600,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 6432,
      "suggestion": 11250000,
      "salesCostSum": 282600,
      "municipalFees": 26325,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 11 250 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 260,- <em>(Panteattest kjøper)</em><br />kr 281 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 282 600,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 11 532 600,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Vi gjør oppmerksom på at overnevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. <br /><br />Eventuell økning i offentlige skatter og avgifter, herunder evt. økning av mva., tinglysingsgebyr, dokumentavgift m.m. belastes kjøper.  <br /><br />"
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Moderne enebolig med nydelig sjøutsikt, smarthusløsninger og optimale solforhold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795026764"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.95563863381834,
        "lng": 23.206708887640865,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.95563863381834&lng=23.206708887640865&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9512",
      "postalName": "Alta",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Apanesveien 53"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 164,
        "municipalityNumber": 5601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "DARK_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 236,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 236,0 m²</li></ul><br /><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 84,0 m²</p><br /><p>BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.</p><br /><p>Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Velkommen til Apanesveien 53 - En innholdsrik enebolig med gjennomgående høy standard og en skjermet beliggenhet i Apanes. Her kan du nyte nydelig sjøutsikt og midnattssol fra flere uteplasser, alle med vedlikeholdsvennlig sibirsk lerk. Boligen har praktisk planløsning med blant annet tre soverom, to bad, badstue og nedfelt badekar, medierom og gode boder. Kjøkkenet er av høy kvalitet med smarte løsninger. Vannbåren gulvvarme gir behagelig og økonomisk oppvarming, og med smarthusløsninger styres varme og lys via app. Det er bra med parkering på utsiden, i tillegg til garasje som er integrert i underetasjen. Her er også elbil-lader. Boligen er tilrettelagt for et komfortabelt familieliv i et rolig nabolag - med en beliggenhet i nærheten av skole, barnehage, turområder, skiløype og butikk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har en attraktiv og skjermet beliggenhet i Apanes, et veletablert og rolig boligområde i Alta. Området er kjent for å være barnevennlig og tiltrekker seg både familier, etablerere og voksne som verdsetter rolige omgivelser med nærhet til både natur og bymessige fasiliteter. Fra eiendommen er det en nydelig utsikt mot sjøen, og området byr på gode forhold for å oppleve midnattssolen.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten praktisk med flere barnehager og skoler i nærheten. Furuly kulturbarnehage ligger innen en gangavstand på ca. 12 minutter (ca. 900 meter), og Gakori skole (1-7. trinn) er ca. 15 minutters gange unna (ca. 1,2 km). Bossekop skole (1-7. trinn) er en kort kjøretur på ca. 4 minutter unna. For eldre barn er det også kort vei til både Alta og Sandfallet ungdomsskoler.<br /><br />Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres ved Coop Extra Gakori, som ligger ca. 9 minutters gange fra boligen. For et bredere utvalg av butikker og servicetilbud, er Bunnpris &amp; Gourmet i Bossekop ca. 1,4 km unna. Området byr på fine turmuligheter i nærområdet, og det er kort vei til sjøen for rekreasjon og fritidsaktiviteter.<br /><br />Kommunikasjonsmulighetene er gode, med busstopp ca. 600 meter fra eiendommen, noe som gir enkel tilgang til offentlig transport. For reisende er Alta lufthavn kun en kjøretur på ca. 13 minutter unna. Beliggenheten kombinerer på en utmerket måte fredelige og naturskjønne omgivelser med enkel tilgang til alt man trenger i hverdagen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "<p>Enebolig over tre plan som inneholder:<br />Kjeller: To teknisk rom og bod.<br />Underetasje: Bad, vaskerom, medierom, soverom, omkledningsrom, toalettrom, to ganger, entre og garasje.<br />1. etasje: Stue, spisestue, kjøkken, bad, to soverom, kontor og gang.<br /><br />Frittstående redskapsbod<br /><br />Adkomst til balkong fra stue og soverom.<br />Adkomst til terrasse fra spisestue.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p><strong>1. etasje</strong><br /><br />Stue og spisestue<br />Boligens første etasje byr på et lyst og romslig hovedoppholdsrom med en åpen løsning mellom stue og spisestue. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og skaper en luftig atmosfære. Stuen har en naturlig plassering for en komfortabel sofagruppe og tilhørende møblement, og en moderne peisovn med glassdør sørger for både hygge og ekstra varme på kjølige dager. Fra stuedelen er det direkte utgang til en av boligens balkonger, som utvider oppholdsarealet på varme dager. Spisestuen fungerer som et naturlig samlingspunkt for familie og venner, med god plass til et stort spisebord. Herfra er det utgang til en romslig terrasse, perfekt for utendørs måltider og sosialt samvær. <br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet er en integrert del av den åpne løsningen og er levert av Drømmekjøkkenet. Innredningen har glatte, moderne fronter og en solid benkeplate i stein som gir rikelig med arbeidsflate. Her er det en nedfelt kjøkkenvask med armatur. Alle hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap er integrert, noe som gir et rent og helhetlig uttrykk. En fritthengende ventilator over kokesonen sørger for effektivt avtrekk. Fliser mellom benkeplaten og overskapene beskytter veggen og er en stilfull detalj. Gulvet er flislagt, og et praktisk sugebrett i sokkelen er tilknyttet sentralstøvsugeren for enkel rengjøring. <br /><br />Bad<br />Baderommet fremstår som tidløst og funksjonelt. Det har flislagt gulv med behagelig gulvvarme og flislagte vegger. Innredningen består av en vegghengt servantinnredning med en ovenpåliggende servant og armatur. Over servanten er det et speil med sidelys og stikkontakt. Videre inneholder badet et vegghengt toalett og et praktisk dusjhjørne med dører. Rommet har mekanisk avtrekk via en ventil i himlingen.<br /><br />Soverom og kontor<br />Denne etasjen inneholder to gode soverom og et kontor. Begge soverommene har plass til seng og garderobeløsninger. Fra det ene soverommet er det utgang til balkong, som gir en fin mulighet for å lufte og nyte frisk luft. Kontoret er et dedikert arbeidsrom, ideelt for hjemmekontor eller studier. Fra kontoret er det utgang til en stor balkong på hele 30 kvadratmeter, som gir en fantastisk utvidelse av rommet og en flott uteplass med gode solforhold og nydelig utsikt.<br /><br /><strong>Underetasje</strong><br /><br />Entré og gang<br />Boligens hovedinngang ligger i underetasjen. Man blir møtt av en innbydende entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Ytterdøren har glassfelt som slipper inn lys, og er utstyrt med en praktisk elektronisk kodelås. Fra entreen kommer man videre inn i en gang som forbinder de ulike rommene i etasjen. Gulvene har parkett og fliser, og det er vannbåren gulvvarme i gang, entré og flere av rommene.<br /><br />Medierom og soverom<br />Underetasjen har et eget medierom, perfekt som en ekstra TV-stue, lekerom for barna eller et hobbyrom. Rommet har gulvvarme som gir god komfort. Etasjen inneholder også et romslig soverom, ideelt som gjesterom, ungdomsrom eller hovedsoverom, med god plass til seng og oppbevaringsmøbler. Dette rommet har direkte adkomst til toalett.<br /><br />Bad og badstue<br />Denne etasjen rommer en egen velværeavdeling. Baderommet er elegant utført med en kombinasjon av steinmosaikk og fliser på gulvet med gulvvarme. Innredningen består av en vegghengt servant med armatur, speil med overlys og et vegghengt toalett. En romslig dusjnisje med glassdør og et stort, nedfelt badekar gir en luksuriøs spafølelse. I direkte tilknytning til baderommet finner man en badstue med panel og mosaikk av naturstein på veggene, panel i taket og en elektrisk badstueovn - perfekt for avslapning.<br /><br />Vaskerom og omkledningsrom<br />Et separat og meget praktisk vaskerom gjør klesvasken til en lek. Rommet har flislagt gulv med gulvvarme, malte vegger og en gulvstående innredning med laminatbenkeplate og utslagsvask. Det er opplegg for vaskemaskin og god plass til tørk. Rett ved siden av vaskerommet ligger et omkledningsrom, som fungerer som et romslig walk-in-closet. Denne smarte løsningen gir en svært praktisk og organisert hverdag.<br /><br />Toalettrom<br />I tillegg til det store badet har underetasjen også et separat toalettrom. Rommet er utstyrt med flislagt gulv med gulvvarme, flislagte vegger, vegghengt toalett og en vegghengt servantinnredning.<br /><br />Kjeller<br />Kjelleretasjen er innredet og består av to tekniske rom og en bod. Dette gir rikelig med lagringsplass. Gulvene er belagt med fliser og gulvbelegg, noe som gjør arealene robuste og enkle å vedlikeholde. Det er adkomst til kjeller fra garasjen.<br /><br />Garasje<br />Boligen har en integrert garasje i underetasjen med plass til bil og ekstra lagring. Garasjen har vannbåren gulvvarme og det er montert el-lader for bil.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst fra kommunal vei, inn på felles vei som deles med andre naboer. Kostnader for vedlikehold og brøyting fordeles mellom naboer. Det vil bli skiltet med Advanti &amp; Partners visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i egen garasje og på egen tomt.<br />"
      },
      {
        "heading": "Selgers egenerklæringsskjema",
        "textUnsafe": "<p>Selger har svart &#34;Nei&#34; på alle spørsmål i egenerklærings-skjema. Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsgrader (TG2/TG3/TG IU) fra tilstandsrapport",
        "textUnsafe": "<p>Følgende punkter har fått TG2:<br />- Våtrom - Bad underetasje, Overflater gulv: Det observeres tegn til riss og sprekker i flisfuger/mosaikkfuger ved i dusjsonen. Eksakt årsak er ikke kjent, men slike forhold kan for eksempel oppstå som følge av mindre bevegelser i underlaget. Konsekvens/foreslått tiltak er videre overvåking, slik at tiltak kan iverksettes hvis forholdet utvikler seg.<br />- Våtrom - Bad underetasje, Lekkasjesikkerhet: Fallforhold utenfor sluksonen vurderes ikke til å være tilstrekkelig for å lede eventuelt lekkasjevann til sluk, og det er ikke påvist at vanntett sjikt har tilstrekkelig oppkant ved dørterskel for å kompensere for dette. Konsekvens er at forholdet gir risiko for at vann kan renne ut i tilstøtende rom ved en lekkasje. Foreslått tiltak er lokal utbedring.<br />- Våtrom - Bad underetasje, Vanntett sjikt / membran i gulv og vegger: Vanntett sjikt har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, utettheter eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden og dagens tettefunksjon er ukjent. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at komplett utskiftning kan iverksettes når dette viser seg å være nødvendig. Det vurderes at det ikke er benyttet vanntett sjikt på våtrommets veggflater bak badekar. Konsekvensen er at våtrom uten et fullverdig tettesjikt har høy risiko for skjulte fuktskader. Foreslått tiltak er at det gjennomføres ytterligere undersøkelser for å kartlegge omfang, eventuelle følgeskader og eksakt hvilke tiltak som er nødvendig.<br />- Våtrom - Vaskerom, Sanitærutstyr og innredning: Dekkplate mot vaskemaskin har enkelte mindre skader (svelleskader og lignende). Konsekvens er at tiltak kan bli nødvendig for å opprettholde forventet funksjon og standard.<br />- Kjøkken, Vannrør: Det er ikke montert automatisk lekkasjestopper, noe som vurderes å være et krav i dette tilfellet. Konsekvens er risiko for følgeskader ved eventuelle lekkasjer fra vanninstallasjoner. Foreslått tiltak er etablering av automatisk lekkasjestopper.<br />- Tekniske anlegg, Fordelerskap og fordelerstammer: Fordelerskap har åpninger/utettheter til omsluttende veggkonstruksjon. Konsekvens kan være fuktskader hvis det skulle oppstå lekkasje fra vanninstallasjoner i fordelerskapet. Foreslått tiltak er lokal utbedring. Fordelerskap har ikke avrenning til rom med sluk, eller tilsvarende sikring mot fuktskader. Konsekvens kan være at eventuelle lekkasjer fra fordelerskapet ikke synliggjøres, og kan medføre risiko for fuktskader i tilliggende bygningsdeler. Foreslått tiltak er lokal utbedring.<br />- Andre rom, Overflate gulv: Det er registrert knirk i større deler av gulvet. Eksakt årsak er ukjent, men dette kan tyde på underliggende forhold som ikke lar seg fastslå ved visuell inspeksjon alene. Konsekvens/foreslått tiltak er videre overvåking, slik at utbedringer eller utskiftning kan iverksettes dersom dette blir nødvendig.<br />- Rom under terreng - Kjeller, Kontroll i lukkede konstruksjoner: Det er foretatt hulltaking og utført fuktmåling i utlektet veggkonstruksjon (fra bod). Målingen gir kun et øyeblikksbilde og kan eksempelvis endre seg med årstider, fukt- og temperaturforhold. Relativ luftfuktighet ble målt til 71,9 prosent, ved 15,0 celsius med duggpunkt på 10,0 celsius. Dette måleresultatet tilsier at det ble registrert forhøyet fuktnivå. Eksakt årsak er ikke kjent og kan ikke fastslås før det gjøres ytterligere undersøkelser. Undersøkelsene gir kun et begrenset bilde av forholdene i umiddelbar nærhet til hullet, noe som betyr at det helhetlige tilstandsbilde av konstruksjonen ikke er kartlagt. Det er ikke kjent om fuktnivået har ført til skjulte fuktskader i konstruksjonen. Konsekvens/foreslått tiltak er at det bør gjennomføres ytterligere undersøkelser for å kartlegge eksakt tilstand, omfang, årsakssammenhenger og hvilke tiltak som er nødvendige.<br />- Yttervegger inkl. fasader, Overflatebehandling: Det er stedvis slitasje på ytterkledningens overflatebehandling. Konsekvens er at slitasjen reduserer kledningens beskyttelse, noe som kan forkorte levetiden og øke risikoen for fuktrelaterte skader på sikt. Foreslått tiltak er at det iverksettes forebyggende vedlikehold.<br />- Vinduer og ytterdører, Vinduer og omramming: Det er liten klaring mellom utvendig listverk og vannbord/beslag under vinduet. Konsekvens er økt risiko for fuktopptak i trevirket, redusert levetid og utfordringer med overflatebehandling/vedlikehold. Foreslått tiltak er lokal reparasjon.<br />- Yttertak, Takkonstruksjon og konstruksjonsoppbygning: Boligen har en lukket takkonstruksjon. Slike konstruksjoner betraktes erfaringsmessig som fuktrisikokonstruksjoner. Konsekvensen er risiko for skjulte feil og skader. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er observert symptomer på fuktskader. Foreslått tiltak er videre undersøkelser og kartlegging av tilstand og utførelse dersom tilkomst til bygningsdelen blir mulig, eller ved mistanke om fuktproblemer.<br />- Yttertak, Detaljer inn mot tilstøtende konstruksjoner: Tettedetaljer i overgang mellom tak- og veggkonstruksjon har stedvis redusert vedheft mot underlaget/for stram. Konsekvens er at overgangen derfor har økt risiko for lekkasje/utettheter, med den risiko for følgeskader som dette innebærer. Foreslått tiltak er videre undersøkelser for å kartlegge dagens tilstand og avdekke om det er behov for større inngrep og utskiftninger, eller om lokale utbedringer og lignende tiltak er tilstrekkelig.<br />- Yttertak, Skorsteiner (over tak): Skorsteinen er åpen i toppen, noe som betyr at det ikke er etablert utvendig beskyttelse mot at regnvann kommer inn i pipeløpet. Konsekvens er at tilførsel av fuktighet inn i pipeløpet erfaringsmessig kan føre til fuktskader i tilliggende konstruksjoner. Foreslått tiltak er etablering av pipehatt eller lignende løsninger.<br />- Balkonger, Tilstand på rekkverk og overflatematerialer: Rekkverk viser tegn til slitasje. Konsekvens er svekket beskyttelse av materialene, noe som kan forkorte levetiden og øke risikoen for fuktrelaterte skader på sikt. Foreslått tiltak er at det iverksettes forebyggende vedlikehold.<br />- Terrasse / platting, Tilstand på rekkverk og overflatematerialer: Overflatematerialer på terrassen (og rekkverk) viser tegn til slitasje, elde og begynnende råte/fuktskader. Konsekvens er svekket beskyttelse av materialene, og pågående nedbrytning. Foreslått tiltak er at det iverksettes forebyggende vedlikehold og lokale reparasjoner, eller utskiftning hvis videre undersøkelser viser at dette er nødvendig.<br />- Grunnmur, fundament, Grunnmur og fundament: Det registreres enkelte moderate tegn til riss i overflaten til grunnmuren. Eksakt årsak er ukjent. Konsekvens er at forholdet kan indikere overflatespenninger eller bevegelser i konstruksjoner og/eller i grunnen. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at forebyggende vedlikehold og/eller lokal reparasjon kan iverksettes dersom utviklingen fortsetter.<br /><br />Følgende punkter har fått TGIU:<br />- Spesialrom - Badstue, Konstruksjonsoppbygging: Rommets vegger er en lukket konstruksjon. Slike konstruksjoner betraktes erfaringsmessig som fuktrisikokonstruksjoner. Konsekvens er risiko for skjulte feil og skader. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er observert symptomer på fuktskader. Foreslått tiltak er videre undersøkelser og kartlegging av tilstand og utførelse hvis tilkomst til bygningsdelen blir mulig, eller ved mistanke om fuktproblemer.<br /><br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet (HMS):<br />- Innvendige trapper, Rekkverk og håndløper: Trappen har ikke håndløper på begge sider. Basert på ovennevnte forhold oppfyller ikke trappen dagens krav til sikkerhet. Om trappen oppfylte kravene som var gjeldende på oppføringstidspunktet eller ikke, er ikke tatt stilling til.<br /><br />Andre avvik og forhold:<br />- Elektrisk anlegg: Det er registrert forhold som tyder på behov for at en kvalifisert elektrofaglig person gjennomfører en utvidet kontroll av det elektriske anlegget. Det er kun en slik tilleggsundersøkelse som kan gi en fullstendig oversikt over tilstanden, eventuelle feil og mangler, og hvilke tiltak som kan være nødvendige.<br />- Branntekniske forhold: Komfyrvakt er ikke montert på kjøkken. Det anses som sannsynlig at det foreligger krav om komfyrvakt i boligen. Forholdet påvirker brannsikkerheten, og må kartlegges av en kvalifisert elektrofaglig person.<br />- Geologiske forhold: Boligen er registrert som liggende innenfor et aktsomhetsområde for overvann. Konsekvensen er at det bør påregnes ettersyn for å danne seg et godt bilde av hvordan naturhendelser påvirker eiendommen, slik at kompenserende tiltak kan iverksettes, eller videre utredning fra personer med spesialkompetanse kan innhentes ved behov.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Iht. tilstandsrapport:<br /><br />Bolig oppført i 2010. Grunnmur av betong. Bygget er oppført med kjeller og underetasje. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Flatt tak. Yttertak er belagt med asfaltpapp. Entrédør med glassfelter. Døren har i tillegg elektronisk dørlås/kodelås. Vinduer med karmer av tre. Balkongdører med karmer av tre. Boligen ventileres hovedsakelig gjennom et mekanisk balansert ventilasjonssystem.<br /><br />Diverse:<br />Boligen er opprinnelig bygget i 1978, og har i 2010 blitt totalrestaurert og ombygget. I matrikkel er byggeår 1978 registrert. Redskapsbod er iflg matrikkel bygd i 1983.<br /></p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "<p>Denne tomten er eiet.</p><p>769,10 kvm.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest/brukstillatelse",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest for enebolig med tilbygg, datert 10.11.2010. Det foreligger også godkjente byggetegninger for tilbygg datert 20.09.2007. Dokument følger vedlagt. Det er endel avvik på tegninger i forhold til dagens bruk og rominndeling. Dette er kjøpers risiko og ansvar.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Eiendommen er registrert som én boenhet og kan leies ut i sin helhet.<br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming / energiforbruk",
        "textUnsafe": "<p>Boligen har vedfyring i stue, varmepumpe i spisestue, gulvvarme på bad i 1.etasje og underetasje, vaskerom, badstue, toalettrom, tv-stue, kjøkken, stue, spisestue, soverom, medierom, omkledningsrom, gang, entré og garasje.</p><br /><p>Det er vannbårenvarme i hele huset inkludert garasje og varmekabler i innkjørsel til garasje, platting foran inngangsdør, under brostein, oppgang til entre, støpt platting på baksiden av huset og balkong over garasje.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "Vannrør med rør-i-rør system og kobberrør. Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på teknisk rom. Hovedstoppekran er plassert i teknisk rom. Varmtvannsbereder på 194L fra byggeår plassert på teknisk rom. Boligen har vannbåren gulvvarme. Det er balansert ventilasjon med aggregat i bod/teknisk rom. Sentralstøvsuger og vannrenseanlegg er plassert på teknisk rom. Sikringsskap er plassert i garasje og anlegget er sikret med automatsikringer.<br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Beregnet totalpris",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 11 250 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>281 250,00,- (Dokumentavgift)</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)</p><p></p><p>545,00,- (Tingl.gebyr skjøte)</p><p></p><p>260,00,- (Panteattest kjøper)</p><p></p><p>_______________________________________________________</p><p>11 532 600,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld</p><p>_______________________________________________________</p><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kr. 26 325,- for 2026.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader (vei, vann, feiing m.m.)",
        "textUnsafe": "<p>6 520</p><p>4633,12</p><p>548,00</p><p></p><p></p><br />"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>6432,00</p><p>Kommunen har innført eiendomsskatt. Denne baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Primær formuesverdi kr. 0,00.</p><p>Sekundær formuesverdi kr. 0,00.</p><p>Gjeldende for ligningsåret .</p><br /><p>Oppgitt formuesverdi er basert på siste tilgjengelige fastsatte formuesverdi fra Skatteetaten. Årstall angir hvilket inntektsår verdien er knyttet til, og endelig formuesverdi kan avvike. Formuesverdien avhenger blant annet av om boligen benyttes som primær- eller sekundærbolig. Primærbolig verdsettes normalt til en lavere andel av beregnet markedsverdi (om lag 25 %). For primærbolig kan verdsettelsen variere avhengig av boligens verdi og gjeldende regelverk. Sekundærbolig verdsettes til en høyere andel (inntil 100 %). Fra inntektsåret 2026 er det tatt i bruk en ny beregningsmodell for boligverdier, og endelig formuesverdi kan derfor avvike fra oppgitt verdi.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i Fremtind forsikring med polisenr. .</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse i henhold til Kommuneplanens Arealdel 2021-2040 (planID 20170001), vedtatt 15.02.2021.<br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige planer",
        "textUnsafe": "Eiendommen er omfattet av Kommuneplanens Arealdel 2021-2040 (Id: 20170001), vedtatt 15.02.2021.<br />Arealbruken for tomten er avsatt til Boligbebyggelse og Grønnstruktur.<br />Eiendommen er også underlagt hensynssone #1 for bevaring av bygning og annet kulturmiljø.<br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.<br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras med de rettigheter og forpliktelser som følger av grunnboken og eventuelle offentlige bestemmelser. Eventuelle tinglyste servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art skal følge eiendommen, overtas av kjøper. Pengeheftelser som er etablert som sikkerhet for selgers lån eller øvrige forpliktelser, vil bli innfridd og slettet for selgers regning i forbindelse med oppgjøret. Slike pengeheftelser skal ikke overtas av kjøper.</p><br /><p>Eiendommen overdras således fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle heftelser som uttrykkelig er opplyst å skulle følge eiendommen. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.</p><br /><p>Det er tinglyst heftelser på eiendommen. Kjøper overtar kun de servitutter, erklæringer og rettigheter som fremgår av grunnboken, og som etter sin art eller etter uttrykkelig avtale skal følge eiendommen.</p><br /><p>På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/heftelser:</p><p>Dnr. 919527, tgl. 12.11.2007 - Bestemmelse iflg. skjøte</p><p>Overført fra dagboknummer 2074/76<br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br /></p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenheten vises det til avgivereiendommen. Slike dokumenter er normalt ikke innhentet i forbindelse med salget.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Velforening"
      },
      {
        "heading": "Diverse"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Følgende medfølger ikke handelen: Vaskemaskin, tørketrommel, knagg fra tak (yttergang), stringmøbel (yttergang), dråpelampe x2 (i trapp og på kontor), gardiner på barnerom, gardiner på hovedsoverom og hekkeplantene i plantekasser ved adkomst til huset.</p><br /><p>Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehøre.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtagelse",
        "textUnsafe": "<p>Overtagelse skjer etter nærmere avtale og avtales normalt senest i forbindelse med budaksept. Vennligst oppgi ønsket overtagelsesdato i bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "<p>Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Sammen med Gjensidige har vi skreddersydd et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><p> </p><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><p> </p><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><p> </p><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Det informeres om at det ikke er angrerett ved kjøp av eiendom og ved aksept av bud er bindende avtale mellom selger og kjøper inngått. Budgivere som byr sammen er selv ansvarlige for interne avklaringer og samtykke knyttet til budgivningen.</p><br /><p>Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.</p><p>For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. Eiendomsmeglingsloven § 6-8 (3). Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke lov til å formidle hemmelige bud eller bud med forbehold som hindrer megler i å formidle budet til andre enn selger, jf eml  6-8 (3). Slike bud vil derfor ikke bli formidlet til selger.</p><p>Eiendomsmegler er iht eml § 6-8(6) pålagt å gjennomføre kontroll av budgivernes finansiering. Dersom det ikke er mulig for megler å gjennomføre dette før aksept av bud plikter megler å advare selger om risiko knyttet til dette.</p><br /><p>Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Selger kan ved vurdering av bud også legge vekt på øvrige vilkår og kjøpers status som forbruker eller næringsdrivende, dersom dette har betydning for handelen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaksept.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.</p><br /><p>Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Salgsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.</p><br /><p>Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p>Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at dersom det foreligger vesentlig mislighold, har selger rett til å heve etter 30 dager fra avtalt betalingstid. Kjøper aksepterer dette som bindende for seg.</p><br /><p>Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet. Kjøper uten norsk fødselsnummer må påregne at D-nummer kan være nødvendig for tinglysing og gjennomføring av oppgjør. Dersom dette ikke foreligger i tide, kan overtakelse, tinglysing og utbetaling til selger bli forsinket. Kjøper bærer selv ansvar for nødvendig dokumentasjon og eventuelle merkostnader knyttet til dette.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)",
        "textUnsafe": "<p>Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt",
        "textUnsafe": "<p>Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informasjon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at Advanti &amp; Partners, Alta sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Behandling av personopplysninger",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på foretakets hjemmeside.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget"
      },
      {
        "heading": "Eier",
        "textUnsafe": "<p>Eier er Ingrid Eriksen og Lasse Larsen Sørnes.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adresse, matrikkel og oppdragsnummer",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommens adresse er Apanesveien 53.</p><p>Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 26, bnr. 164 i Alta.</p><br /><p>Vårt oppdragsnummer er 89260185.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag og utlegg. Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Provisjon 0,400 % av salgssummen inkl. mva (minimum 45 000 inkl. mva)</p><br /><p>Tilrettelegging : 8 250,00</p><p>Visningshonorar pr. stk: 1 990,00</p><p>Markedspakke: 13 400,00</p><p>Grunnpakke: 1 250,00</p><p>Mediepakke (foto, drone, video, plantegning): 5 000,00</p><p>Annonsering Hjem.no&#43;: 2 750,00</p><p></p><p>Vederlag er summert til kr. 77 640,-.</p><br /><p>I tillegg kommer estimat på følgende utlegg:</p><p></p><p>Energiattest ambita 295,00</p><p></p><p>Innhenting av grunnboksutskrifter og andre tinglyste dokumenter  (Pris pr. innhentet dokument)  240,00</p><p></p><p>Oppdatering av tilstandsrapport eldre enn 12 måneder 6 250,00</p><p></p><p>Oppgjørshonorar  5 000,00</p><p></p><p>Opplysningspakke kommunen 3 094,00</p><p></p><p>Tilstandsrapport - Enebolig / Kjedet enebolig 20 625,00</p><p></p><p>Tinglysing av pantedokument med urådighetserklæring for fast eiendom/andel i borettslag; (lavere pris ved elektronisk tinglysning).  545,00</p><p></p><p>Utlegg er summert til kr. 36 049,-.</p><br /><p>Estimatet vil avvike fra endelig oppstilling. Boligselgerforsikring og andre valgfrie utlegg kan tilkomme. Vederlag og utlegg er totalt estimert til kr. 113 689,-.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenester som tilbys i sammenheng med eiendomshandelen. Dette gjelder blant annet strømleverandører, boligkjøperprodukter, boligalarm o.l.). For ordens skyld gjøres det oppmerksom på at Hjem.no eies av eiendomsmeglingsforetakene og oppdragstaker kan ha en mindre aksjepost i eierselskapet Bomega AS.</p><br /><p>Ansvarlig megler er Daniel André Adamsen / &#43;47 95 02 67 64 / adamsen&#64;advanti.no / Advanti &amp; Partners, Alta.</p><p>Oppdragstakers forretningsadresse er Postboks 1288, 9505 ALTA. Org. nr. 924546840.</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "89260185",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Apanesveien 53 - En innholdsrik enebolig med gjennomgående høy standard og en skjermet beliggenhet i Apanes. Her kan du nyte nydelig sjøutsikt og midnattssol fra flere uteplasser, alle med vedlikeholdsvennlig sibirsk lerk. Boligen har praktisk planløsning med blant annet tre soverom, to bad, badstue og nedfelt badekar, medierom og gode boder. Kjøkkenet er av høy kvalitet med smarte løsninger. Vannbåren gulvvarme gir behagelig og økonomisk oppvarming, og med smarthusløsninger styres varme og lys via app. Det er bra med parkering på utsiden, i tillegg til garasje som er integrert i underetasjen. Her er også elbil-lader. Boligen er tilrettelagt for et komfortabelt familieliv i et rolig nabolag - med en beliggenhet i nærheten av skole, barnehage, turområder, skiløype og butikk."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "89260185",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=8a4421c0-01fd-4d6c-b103-75df8000114c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Apanes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://partners.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=8a4421c0-01fd-4d6c-b103-75df8000114c",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/164585/bestill-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/164585/visningspaamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/eiendom/164585",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://partners.no/kontor/alta",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Apanesveien 53 - En innholdsrik enebolig med gjennomgående høy standard og en skjermet beliggenhet i Apanes. Her kan du nyte nydelig sjøutsikt og midnattssol fra flere uteplasser, alle med vedlikeholdsvennlig sibirsk lerk. Boligen har praktisk planløsning med blant annet tre soverom, to bad, badstue og nedfelt badekar, medierom og gode boder. Kjøkkenet er av høy kvalitet med smarte løsninger. Vannbåren gulvvarme gir behagelig og økonomisk oppvarming, og med smarthusløsninger styres varme og lys via app. Det er bra med parkering på utsiden, i tillegg til garasje som er integrert i underetasjen. Her er også elbil-lader. Boligen er tilrettelagt for et komfortabelt familieliv i et rolig nabolag - med en beliggenhet i nærheten av skole, barnehage, turområder, skiløype og butikk.",
    "prospectusView": "https://partners.no/eiendom/164585",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://partners.no/eiendom/164585/bestill-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2010,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475519852,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T06:07+02:00",
    "ownerId": 1913114,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T06:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T06:08:41.640189125+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1913114",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}