← Back to listings
Til salgs

Innholdsrik enebolig | Pent opparbeidet tomt med frukttrær og bærvekster | Gode solforhold | Garasje og carport

3 600 000 kr (309.600€)
Aulilundveien 9, 3170 Sem · Nearby listings ›
Open on FINN
Listing photo
⤢ 37 photos

Key details

Property type
Enebolig
Ownership
Selveier
Bedrooms
2
Rooms
5
Floor
2
Usable area (BRA)
178 m²
Internal (BRA-i)
105 m²
External (BRA-e)
73 m²
Balcony/terrace
22 m²
Plot area
1808 m² · Owned
Year built
1951
Energy label
E
Address
Aulilundveien 9, 3170 Sem
Photo 1Photo 2Photo 3Photo 4Photo 5Photo 6Photo 7Photo 8Photo 9Photo 10Photo 11Photo 12Photo 13Photo 14Photo 15Photo 16Photo 17Photo 18Photo 19Photo 20Photo 21Photo 22Photo 23Photo 24Photo 25Photo 26Photo 27Photo 28Photo 29Photo 30Photo 31Photo 32Photo 33Photo 34Photo 35Photo 36Photo 37

Description

Om boligen

Velkommen til Aulilundveien 9!

Innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet på Aulilund. Boligen er opprinnelig oppført i 1951 og er senere påbygget og omfattende modernisert i perioden 2012-2016, med blant annet ny utvendig kledning, de fleste vinduer, taktekking, kjøkken, bad/vaskerom og oppgradering av det elektriske anlegget.

Boligen har en praktisk planløsning over to etasjer og inneholder blant annet stue, kjøkken, 2 soverom, kontor/hobbyrom, bad/vaskerom samt kjeller med lagringsarealer. I tillegg finnes to frittstående garasjer oppført i 2017-2018.

Eiendommen består av en stor, relativt flat og pent opparbeidet tomt med plenarealer, prydbusker, bærbusker og hekk. Her får man gode solforhold, flere uteplasser og landlige omgivelser med kort vei til både Sem og Tønsberg.

Facilities

✓Balkong/Terrasse
✓Barnevennlig
✓Garasje/P-plass
✓Hage
✓Kjæledyr tillatt
✓Peis/Ildsted
✓Rolig
✓Turterreng
Raw JSON (adview)
{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1808,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 178,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 73,
      "usableAreaI": 105,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 18  kvm Gang, soverom, bod<br />1. etasje: 75  kvm Vindfang, gang m/trapp, trapperom til kjeller, kjøkken, stue, soverom, kontor/hobbyrom, bad/vaskerom<br />Kjeller: 12  kvm Boder<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 22  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 27  kvm Garasje<br />1. etasje: 46  kvm Garasje, bod<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3691090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 768938,
      "suggestion": 3600000,
      "salesCostSum": 91090,
      "municipalFees": 12203,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 600 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />90 000,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />91 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 691 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Innholdsrik enebolig | Pent opparbeidet tomt med frukttrær og bærvekster  | Gode solforhold | Garasje og carport",
    "contact": [
      {
        "mobile": "948 89 842"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2835,
        "lng": 10.3558,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2835&lng=10.3558&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3170",
      "postalName": "Sem",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Aulilundveien 9"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T150000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 51,
        "titleNumber": 148,
        "municipalityNumber": 3905
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Aulilundveien 9!<br /><br />Innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet på Aulilund. Boligen er opprinnelig oppført i 1951 og er senere påbygget og omfattende modernisert i perioden 2012-2016, med blant annet ny utvendig kledning, de fleste vinduer, taktekking, kjøkken, bad/vaskerom og oppgradering av det elektriske anlegget.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning over to etasjer og inneholder blant annet stue, kjøkken, 2 soverom, kontor/hobbyrom, bad/vaskerom samt kjeller med lagringsarealer. I tillegg finnes to frittstående garasjer oppført i 2017-2018.<br /><br />Eiendommen består av en stor, relativt flat og pent opparbeidet tomt med plenarealer, prydbusker, bærbusker og hekk. Her får man gode solforhold, flere uteplasser og landlige omgivelser med kort vei til både Sem og Tønsberg."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Enebolig over to etasjer med kjeller som inneholder følgende:<br /><br />Kjeller: Boder/lagringsarealer.<br /><br />1. etasje: Vindfang, gang med trapp, trapperom til kjeller, kjøkken, stue, soverom, kontor/hobbyrom samt bad/vaskerom. Fra soverommet er det utgang til lufteterrasse mot vest.<br /><br />Loftsetasje: Gang, soverom og bod.<br /><br />Eiendommen har i tillegg to frittstående garasjer, hvorav én garasje med bod og én garasje tilpasset bobil eller lignende. På tomten finnes også terrasseplatting på bakkeplan og gode uteoppholdsarealer."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Dette er en innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet på Aulilund, like utenfor Sem. Boligen er opprinnelig oppført i 1951 og er senere påbygget og modernisert. I perioden 2012-2016 ble boligen omfattende oppgradert med blant annet ny utvendig kledning, de fleste vinduer, taktekking, kjøkkeninnredning, bad/vaskerom og oppgradering av det elektriske anlegget. Eiendommen har en praktisk planløsning med 2 soverom, kontor/hobbyrom, romslige oppholdsrom, kjeller med lagringsarealer samt to frittstående garasjer.<br /><br />VELKOMMEN INN:<br /><br />Entré/gang: Boligen ønskes velkommen via et vindfang med videre adkomst til trappegang. Trappegangen har plass til oppbevaring av sko og yttertøy, og fungerer som et naturlig bindeledd mellom boligens rom og etasjer. Herfra er det adkomst til kjøkken og stue, samt trapp til loftsetasje og kjeller.<br /><br />Kjøkken: Sigdal kjøkkeninnredning fra 2013. Innredningen har profilerte fronter og laminat benkeplate med god skap- og arbeidsplass. Ved vinduet er det plass til spisegruppe. Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskkum i stål og ventilator med avtrekk til det fri.<br /><br />Stue: Gode møbleringsmuligheter og plass til både sofagruppe og spisebord. Rommet har vedovn og ligger i naturlig tilknytning til kjøkkenet. Vindusflater bidrar til godt lysinnslipp.<br /><br />Bad/vaskerom: Totalrenovert i 2016. Rommet er innredet med servantinnredning, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Gulvet er flislagt og har elektriske varmekabler.<br /><br />Soverom: Boligen har to soverom, hvorav ett i hovedetasjen og ett i loftsetasjen. Hovedsoverommet har stor skyvedørsgarderobe og utgang til lufteterrasse mot vest. I tillegg har boligen et kontor/hobbyrom som kan benyttes etter behov til eksempelvis hjemmekontor, hobbyrom eller gjesterom<br /><br />Loftsetasje: Består av gang, soverom og bod. Boden gir praktiske lagringsmuligheter i tilknytning til loftsplanet.<br /><br />Kjeller: Inneholder bod- og lagringsarealer samt egen inngang fra terreng. Arealet gir gode oppbevaringsmuligheter og plass til tekniske installasjoner.<br /><br />Garasjer: Eiendommen har to frittstående garasjer. Den ene garasjen har tilhørende bod, mens den andre er tilpasset bobil eller lignende kjøretøy.<br /><br />Uteområder: Eiendommen har en stor, relativt flat og solrik tomt opparbeidet med plen, prydbusker, bærbusker og hekk. Uteområdene består blant annet av terrasseplatting på terreng og lufteterrasse mot vest med utgang fra soverommet i hovedetasjen.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br /><br />Vedovn i stue.<br />Elektriske varmekabler på bad/vaskerom.<br />Ca. 200 liters varmtvannsbereder fra 2013.<br />230V elektrisk anlegg med automatsikringer og omfattende oppgraderinger utført i senere tid.<br />Naturlig ventilasjon via ventiler i vegger og vinduer.<br />Kjøkkenventilator med avtrekk til det fri."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Enebolig oppført med trekonstruksjoner og liggende bordkledning, med saltak tekket med betongtakstein på undertak av papp og rupanel. Grunnmur er utført i betongstein under opprinnelig del og lettklinkerblokker under nyere del. Vindusmassen består hovedsakelig av 2-lags isolerglassvinduer, samt enkelte eldre kjellervinduer med 1-lags glass.<br /><br />Boligen har malt ytterdør, kjellerdør og balkongdør i treverk. Fra soverom er det utgang til lufteterrasse mot vest. Oppvarming skjer ved elektrisitet og vedfyring.<br /><br />Kjeller er utført med betonggulv og mur-/betongvegger. Det er registrert enkelte tegn til fuktpåvirkning i kjeller, og forholdet må sees i sammenheng med alder på drenering og fuktsikring.<br /><br />Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger, mens avløpet er tilknyttet septiktank. Det foreligger kommunalt varsel om fremtidig tilknytning til offentlig avløpsnett.<br /><br />På eiendommen finnes også en garasje tilpasset bobil eller lignende, samt en frittstående garasje med tilhørende bod og motorisert leddport.<br /><br />Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2 (TG2):<br /><br />- Nedløp og takvannshåndtering har mangelfull bortledning fra grunnmur.<br />- Takkonstruksjonen har begrenset inspeksjonsmulighet, noe som medfører usikkerhet rundt isolering og ventilering av skråtak.<br />- Utvendig kledning har behov for rengjøring og normalt vedlikehold.<br />- Eldre kjellervinduer har slitasje, funksjonsavvik og usikker restlevetid.<br />- Hovedytterdør har værslitasje.<br />- Det er registrert enkelte kosmetiske avvik på overflater i loftsetasjen.<br />- Det er registrert lokale høydeforskjeller i gulv på loft.<br />- Pipe har riss i overflaten og bør vurderes nærmere av fagperson.<br />- Kjeller har indikasjoner på fuktpåvirkning og forhøyede fuktverdier.<br />- Enkelte innvendige dører har behov for justering.<br />- Bad/vaskerom har manglende dokumentasjon på våtromsutførelsen. Det er videre registrert avvik knyttet til overflater, fallforhold, ventilasjon og begrenset inspeksjonsmulighet av sluk.<br />- Innvendige vann- og avløpsrør er av eldre dato og har usikker fremtidig funksjon.<br />- Drenering og fuktsikring er av eldre dato, og det er registrert forhold som kan indikere redusert funksjon.<br />- Det er registrert mindre sprekker i grunnmur.<br />- Utvendige vann- og avløpsledninger er av eldre dato og har usikker fremtidig funksjon.<br />- Septiktanken er av ukjent type, og det foreligger kommunalt varsel om fremtidig tilknytning til offentlig avløpsnett.<br />- Helse, miljø og sikkerhet: Det mangler snøfangere og tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det er også registrert avvik ved rekkverk, trappeløsninger og manglende dokumentasjon på radonmåling.<br /><br />Ingen forhold er gitt tilstandsgrad 3 (TG3).<br /><br />Det vises til vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av byggemåte, konstruksjoner, tilstandsvurderinger og tilstandsgrader."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp med vedovn i stuen, elektriske varmekabler på bad/vaskerom og øvrig elektrisk oppvarming.<br /><br />Vestfold Interkommunale Brannvesen IKS gjennomførte kontroll/feiing av fyringsanlegget 06.05.2026. I forbindelse med kontrollen ble det avdekket følgende avvik:<br />- Det mangler sklisikring på en av sidene av takstige/trinn for husstige slik at sideforskyvning og utglidning unngås.<br /><br />Selger opplyser at avvikene ikke er utbedret. Kjøper må påregne kostnader i forbindelse med eventuell utbedring."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger attraktivt til på Aulilund i et etablert og populært boligområde. Beliggenheten kombinerer enkel adkomst og nærhet til Tønsbergs mange fasiliteter med kort vei til skoler, barnehager, butikker og kollektivtransport. Området byr også på fine tur- og rekreasjonsmuligheter i landlige omgivelser med åpne jorder og grøntområder like i nærheten."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se også vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til boligen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Stor og solrik eiertomt opparbeidet med plen, prydbusker, bærbusker og hekk. Eiendommen har terrasseplatting på terreng samt lufteterrasse mot vest, og byr på gode uteoppholdsarealer med plass til både rekreasjon og sosiale sammenkomster."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i to garasjer og på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thor Fredrik Hanssen Solberg"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2023-2035 og er avsatt til LNFR-område (landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift) - nåværende. Eiendommen omfattes også av hensynssone for ras- og skredfare.\n\nEiendommen ligger ikke innenfor et regulert område. Det pågår imidlertid planarbeid for Fv. 300 Semslinna, som kan berøre området.\n\nInteressenter oppfordres til å sette seg inn i gjeldende planer og planforslag som kan ha betydning for eiendommen.",
    "externalAdId": "606.264220",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Aulilundveien 9!<br /><br />Innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet på Aulilund. Boligen er opprinnelig oppført i 1951 og er senere påbygget og omfattende modernisert i perioden 2012-2016, med blant annet ny utvendig kledning, de fleste vinduer, taktekking, kjøkken, bad/vaskerom og oppgradering av det elektriske anlegget.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning over to etasjer og inneholder blant annet stue, kjøkken, 2 soverom, kontor/hobbyrom, bad/vaskerom samt kjeller med lagringsarealer. I tillegg finnes to frittstående garasjer oppført i 2017-2018.<br /><br />Eiendommen består av en stor, relativt flat og pent opparbeidet tomt med plenarealer, prydbusker, bærbusker og hekk. Her får man gode solforhold, flere uteplasser og landlige omgivelser med kort vei til både Sem og Tønsberg."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "606260313",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=29315787-6b7f-4030-9d0f-0c4ff3062345&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/606260313?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/606260313?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/29315787-6b7f-4030-9d0f-0c4ff3062345?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/606260313?https://dnbeiendom.no/bolig/606260313?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Aulilundveien 9!<br /><br />Innholdsrik enebolig med landlig beliggenhet på Aulilund. Boligen er opprinnelig oppført i 1951 og er senere påbygget og omfattende modernisert i perioden 2012-2016, med blant annet ny utvendig kledning, de fleste vinduer, taktekking, kjøkken, bad/vaskerom og oppgradering av det elektriske anlegget.<br /><br />Boligen har en praktisk planløsning over to etasjer og inneholder blant annet stue, kjøkken, 2 soverom, kontor/hobbyrom, bad/vaskerom samt kjeller med lagringsarealer. I tillegg finnes to frittstående garasjer oppført i 2017-2018.<br /><br />Eiendommen består av en stor, relativt flat og pent opparbeidet tomt med plenarealer, prydbusker, bærbusker og hekk. Her får man gode solforhold, flere uteplasser og landlige omgivelser med kort vei til både Sem og Tønsberg.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/606260313?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1951,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475520441,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T16:07+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T16:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T16:07:58.818832628+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}

Price details

Total price
3 691 090 kr (317.434€)
incl. costs
91 090 kr (7.834€)
Shared cost / mo
None

Viewings

  • 01.10.2026 17:00–18:00
Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Cadastre

Municipality no.
3905
Land no. (Gnr)
51
Title no. (Bnr)
148

Contact

☎ 948 89 842

Location

FINN code 475520441 · Ref. 606.264220 · Updated 2026-09-24