Sentralt beliggende 3-roms leilighet på Aspøya | Balkong | Parkeringsplass | 2 soverom | Nytt kjøkken i 2019

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2184,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 91,
      "openArea": 9,
      "usableAreaI": 91
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3459103,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 687289,
      "suggestion": 3350000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 99607,
      "estimatedValue": 3250000,
      "collectiveAssets": 45206,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 350 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 99 607,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 8 406,- <em>(Gebyr forhåndsprøving OBOS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 9 496,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 459 103,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 467 003,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Sentralt beliggende 3-roms leilighet på Aspøya | Balkong | Parkeringsplass | 2 soverom | Nytt kjøkken i 2019",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4745280197"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.470856144157004,
        "lng": 6.143535230972152,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.470856144157004&lng=6.143535230972152&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6005",
      "postalName": "Ålesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kirkegata 33 D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 200,
        "titleNumber": 252,
        "municipalityNumber": 1508,
        "partOwnershipNumber": 23
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5558,
      "includesUnsafe": "Personalkostnader, div. honorar, drift og vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter, energi/fyring i fellesareal, tv-anlegg/bredbånd og andre driftskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Kirkegata 33 D! En sentralt beliggende leilighet på Aspøya, like vest for Ålesund sentrum. Her bor du med gangavstand til byens mange fasiliteter, samtidig som du har kort vei til flotte turområder.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje i en boligblokk oppført i 1984, og inneholder entré, gang, vaskerom, to soverom, bad, kjøkken og stue. Planløsningen er praktisk og gir gode muligheter for både par og små familier. <br /><br />Boligen fremstår med normal standard, og i 2019 ble det montert ny kjøkkeninnredning og lagt nytt gulv. <br /><br />Til leiligheten medfølger fast parkeringsplass i kjelleren, hvor det er tilrettelagt for montering av elbillader. Det disponeres også to nettingboder, én på loftet og én i kjelleren, som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />En sentral og lettstelt leilighet med to soverom, balkong, fast parkering og gode oppbevaringsmuligheter - perfekt for deg som ønsker å bo nært både byliv og flotte turmuligheter.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder følgende: <br />Entré, gang, vaskerom, to soverom, bad, kjøkken og stue. <br />Det er også tilhørende to boder. <br /><br />Her er det bruken av rommene som er beskrevet, ikke det som er godkjent. Se kommentar under &#34;Annen relevant informasjon&#34;. <br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater: <br />- Parkett og pergo laminat på gulv. <br />- Tapet på vegg. <br />- Malte plater i tak. <br /><br />Vaskerom:<br />Det er belegg på gulv, tapetserte vegger og malt himling. Rommet har innredning, utslagsvask, stoppekran, varmtvannstank og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.<br /><br />Bad: <br />Veggene er flislagte, malt innvendig tak og flislagt gulv med elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, speil m/lys, toalett og badekar<br /><br />Kjøkken: <br />Kjøkkeninnredningen er fra Nettoline og har profilerte fronter og benkeplate i laminat med nedfelt vask. Det er montert flis på vegg mellom benkeplaten og overskap. Det er frittstående kjøleskap og komfyr. Avtrekket er via sentralt avtrekksanlegg i bygget.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Innvendige vannledninger er av kobberrør. Stoppekran er plassert i luke i vaskerom. <br />- Innvendige avløpsrør er av plastrør. <br />- Det er naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk). <br />- Det er en ca. 120 liters varmtvannstank plassert i vaskerom. <br />- Det er sikringsskap med skru og automatsikringer plassert i entré. <br />- Det er brannslukningsapparat og røykvarsler i leiligheten.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektriske varmekabler på bad. Ellers elektrisk oppvarming. <br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomten er felles og opparbeidet med fortau mot Kirkegata, samt plenarealer, forstøtningsmurer og asfalterte arealer inn mot kvartalet og mellom boligblokkene.<br /><br />Borettslaget eier gnr 200, bnr 252, snr 1 og 2. Megler kan orientere nærmere om dette."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Kirkegata, noe vest for Ålesund sentrum. Det er gangavstand til alle sentrumsfasiliteter, herunder dagligvarebutikker, kjøpesenter og øvrige butikker, samt kort vei til busstopp. Nærområdet består hovedsakelig av leiligheter i eldre bygårder samt bolig-, forretnings- og kontorbebyggelse. Det er kort vei til populære turområder som Storhaugen, Aksla og Byparken. Trappene opp til Fjellstua ligger også kun et kort stykke unna. Det er ca. 10 km til Moa-området med AMFI Moa kjøpesenter, og ca. 2 km til Atlanterhavsparken og flotte turmuligheter på Tueneset."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "I borettslagets parkeringshus har andelseiere bruksrett til egen parkeringsplass. Det fremgår av egen liste hvilke andeler som er tilknyttet parkeringsplass. Listen følger som vedlegg til vedtektene."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og kommuneplanens arealdel er gjeldende, noe som kan innebære begrensninger i gjenoppbygging, påbygging, utvikling m.v. av eiendommen. <br /><br />Eiendommen er i Kommunedelplan for Ålesund 2016 - 2028 (9.3.2017) avsatt til område for boligbebyggelse og sentrumsformål (nåværende).<br /><br />Utsnitt av reguleringsplankart og bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler. Konfr. megler ved spørsmål. <br /><br />Eiendommen ligger i et område som i analyserapporten fra kommunen viser utslag på: <br />- Fjernvarme konsesjonsområde<br />- Mulig grunnforurensing fra bybrannen 1904<br />- Radon aktsomhet - Moderat til lav<br />- Løsmasser - Fyllmasse (antropogent materiale)<br />- Brannsmitteområder<br />- Verneverdige tette trehusmiljøer<br />- SEFRAK-bygg, ruin eller fjernet objekt<br />- Vassdragsområde<br />- Kystlandskap<br />- 100 metersbelte langs sjøen<br />- Grøntkorridor<br />- Bevaring av bygning- og kulturmiljø (H570_A)<br />- Sone 1 - Urban fortetting<br />- Grundig kartlagt med funn (Flom aktsomhetsdekning)<br />- Grundig kartlagt med funn<br />- Handicap parkering tettsted - Ikke tilgjengelig for rullestol"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for nybygg, datert 06.09.85."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "3-roms andelsleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Ytterveggene er utført i murkonstruksjon. Vinduene er av tre med 3-lags glass, og det er montert skyvebalkongdør i tre fra 2013 med 3-lags glass.<br /><br />Balkongen har utgang fra stuen og er på ca. 9 m². Den er oppført med betongdekke, overflate i tre og rekkverk i tre/metall.<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: 2. etasje: <br />BRA - i: 91 m²<br />TBA: 9 m²<br /><br />Arealoppmåling er foretatt av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Modernisering:<br />2019:<br />- Ny kjøkkeninnredning og gulv i kjøkkenet. Utført av Symbiose Norge AS<br /><br />Iht. vedlagte husordensregler må styrets tillatelse foreligge for å holde dyr i leiligheten.<br /><br />Meglers kommentar til areal: <br />Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder bl.a.:<br />- Vegg mellom vindfang/entré og gang er flyttet lengre ut i gangen. <br />- Bod er innlemmet i vaskerom.<br /><br />Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig tiltak, tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at evt. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig.<br /><br />Selger har ikke bebodd boligen."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette. <br /><br />Stor lampe på stue medfølger ikke salget."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 2 721 736,- pr. 17.08.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 99 607,- pr. 17.08.26<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Bank: Sparebanken Møre<br />Lånenr.: 39108985856<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 5,60%<br />Restsaldo: 2 721 736,-<br />Innfrielsesdato: 01.09.2034<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 45 206,- pr. 17.08.26<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato.<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Forkjøpsretten på boligen er ferdig forhåndsprøvd. Ta kontakt med megler for å få opplyst  hvor mange som har meldt interesse."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 687 289,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 749 156,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Boligen selges som et dødsbo iht. fullmakt. Selger har ikke kjennskap til eiendommen. <br /><br />Selger har opplyst om følgende i egenerklæringsskjemaet som ligger vedlagt salgsoppgaven: <br />2. Tilleggskommentar<br />Vi kjenner ikkje til negative forhold ved eigedomen då vi aldri har budd der."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 14.02.84</strong><br />SNR: 1<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 3910 / 5230<br />SNR: 2<br />Formål: Næring<br />Sameiebrøk: 693 / 5230<br />SNR: 3<br />Formål: Næring<br />Sameiebrøk: 627 / 5230"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "16260153",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Kirkegata 33 D! En sentralt beliggende leilighet på Aspøya, like vest for Ålesund sentrum. Her bor du med gangavstand til byens mange fasiliteter, samtidig som du har kort vei til flotte turområder.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje i en boligblokk oppført i 1984, og inneholder entré, gang, vaskerom, to soverom, bad, kjøkken og stue. Planløsningen er praktisk og gir gode muligheter for både par og små familier. <br /><br />Boligen fremstår med normal standard, og i 2019 ble det montert ny kjøkkeninnredning og lagt nytt gulv. <br /><br />Til leiligheten medfølger fast parkeringsplass i kjelleren, hvor det er tilrettelagt for montering av elbillader. Det disponeres også to nettingboder, én på loftet og én i kjelleren, som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />En sentral og lettstelt leilighet med to soverom, balkong, fast parkering og gode oppbevaringsmuligheter - perfekt for deg som ønsker å bo nært både byliv og flotte turmuligheter.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "16260153",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=d8f00171-b798-44c8-9245-a66953fd9c4b",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Aspøya",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-16260153?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-16260153?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/d8f00171-b798-44c8-9245-a66953fd9c4b/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Kirkegata 33 D! En sentralt beliggende leilighet på Aspøya, like vest for Ålesund sentrum. Her bor du med gangavstand til byens mange fasiliteter, samtidig som du har kort vei til flotte turområder.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje i en boligblokk oppført i 1984, og inneholder entré, gang, vaskerom, to soverom, bad, kjøkken og stue. Planløsningen er praktisk og gir gode muligheter for både par og små familier. <br /><br />Boligen fremstår med normal standard, og i 2019 ble det montert ny kjøkkeninnredning og lagt nytt gulv. <br /><br />Til leiligheten medfølger fast parkeringsplass i kjelleren, hvor det er tilrettelagt for montering av elbillader. Det disponeres også to nettingboder, én på loftet og én i kjelleren, som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />En sentral og lettstelt leilighet med to soverom, balkong, fast parkering og gode oppbevaringsmuligheter - perfekt for deg som ønsker å bo nært både byliv og flotte turmuligheter.<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-16260153?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-16260153?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1984,
    "housingCooperative": {
      "name": "KIRKEG 33 Borettslaget AL",
      "organisationNumber": "955290488"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475522948,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T10:28+02:00",
    "ownerId": 1978444343,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T10:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T10:28:43.301309615+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1978444343",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}