Moderne 3-roms endeleilighet fra 2023 med sydvestvendt balkong, heis og garasjeplass m/lader. Svært sentral beliggenhet.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3518,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 97,
      "openArea": 16,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 92,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 92  kvm Entré, bod, garderobe, bad, stue/kjøkken og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod kjeller<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 16  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5423640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1113130,
      "suggestion": 5290000,
      "salesCostSum": 133640,
      "municipalFees": 12138,
      "collectiveAssets": 28508,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 290 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 132 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 133 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 145 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 148 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 423 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 5 435 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 5 438 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Moderne 3-roms endeleilighet fra 2023 med sydvestvendt balkong, heis og garasjeplass m/lader. Svært sentral beliggenhet.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "930 29 613"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9275,
        "lng": 11.4441,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9275&lng=11.4441&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1930",
      "postalName": "Aurskog",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Senterveien 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T130000Z"
      },
      {
        "note": "Påmelding til megler innen kl 12:00 visningsdagen. Velkommen!\nTa kontakt for å avtale visning utover dette med megler Kenneth Sverre mobil 93029613."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 192,
        "titleNumber": 153,
        "sectionNumber": 7,
        "municipalityNumber": 3226
      },
      {
        "landNumber": 192,
        "titleNumber": 153,
        "sectionNumber": 62,
        "municipalityNumber": 3226
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5094,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader fordeles slik: <br />Felleskostnader bolig kr 1841<br />Kommunale avgifter kr 1439<br />Oppvarming kr 1664<br />Parkering innendørs kr 150"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en moderne 3-roms selveierleilighet, med god internplassering på enden i andre etasje. Det er tilhørende garasjeplass med elbillader i kjelleren og heis herfra til etasjeplan. Fra stuen er det utgang til en stor, sydvestvendt balkong med overbygg, rekkverk i glass og fint utsyn til sentrum. Her bod man med alt man trenger i hverdagen rett utenfor døren. <br /><br />Leiligheten oppleves som lys og luftig med ekstra takhøyde, store vindusflater og en romslig planløsning. Stuen ligger på hjørnet, med åpen løsning til et stilig kjøkken med barløsning, integrerte hvitevarer og pene fliser over benken. Videre er det et delikat bad med opplegg for vaskesøyle, samt to fine soverom, det ene med garderoberom. Det er også skap på det andre rommet og i entreen, samt bod ved entreen og i kjelleren."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Senterveien 2 ligger midt i hjertet av Aurskog og med alt du trenger i det daglige rett utenfor døren. Aurskog er et hyggelig sentrum med et godt utvalg av dagligvare, bank, apotek, kafe, frisør med mer. I ytterkant av sentrum ligger Aur Prestegård som er et flott samlingspunkt gjennom året, og ikke minst Romerike Golfklubb med 18-hulls bane og nytt klubbhus. 1930 Mat og Vinhus ligger i nabolaget, og Fjøset Restaurant ligger ved golfbanen. Leiligheten har en god intern beliggenhet i sameiet, og det er heis fra alle etasjeplan, også ned til felles parkeringsanlegg.<br /><br />Avstander<br />Barnehager<br />Epletunet barnehage - ca 5 min gange<br />Aursmoen barnehage - ca 5 min gange<br />Trampen barnehage - ca 5 min kjøring<br />Ekeberg barnehage - ca 5 min kjøring<br /><br />Skoler<br />Aursmoen skole (1-10 kl.) - ca 5 min gange<br />Bjørkelangen videregående skole - ca 10 min kjøring<br />Kjelle videregående skole - ca 12 min kjøring<br /><br />Sport og trening<br />Aursmoen idrettsanlegg - ca 5 min gange<br />Aura Trening og Helse - ca 5 min kjøring<br /><br />Offentlig kommunikasjon<br />Aursmoen (bussholdeplass) - ca 2 min gange<br />Blaker Stasjon (tog) - ca 16 min kjøring<br />Fetsund Stasjon (tog) - ca 21 min kjøring<br />Lillestrøm Stasjon (tog) - ca 28 min kjøring<br />Oslo Lufthavn Gardermoen - ca 46 min kjøring<br /> <br />Handelssentrum <br />Aursmoen Senter - ca 1 min gange<br />Coop Xtra, Kiwi og Rema 1000 - ca 1 min gange<br /><br />Aurskog - et trygt og trivelig sted å bo<br />Aurskog er et levende og attraktivt tettsted nordvest i Aurskog-Høland kommune, omgitt av vakker natur og med et sterkt lokalt fellesskap. Her bor du landlig og rolig, samtidig som du har kort vei til daglige servicetilbud, skoler, barnehager og fritidsaktiviteter. Her bor det ca 3.800 innbyggere, og tettstedet består blant annet av Aurskog, Aursmoen, Finstadbru og Lierfoss, hvor Aursmoen fungerer som et naturlig sentrum for handel og aktivitet. <br /> <br />På Aurskog Senter finnes bl.a. bank, dagligvare, helsetjenester, apotek, interiør og livsstil. I Finstadhagen Næringspark er det bedrifter innen elektrisk installasjon, motorisert verktøy og bilverksted. På Finstadbru ligger Hageland med et stort utvalg av planter og hagemøbler. Tettstedet kan også by på hyggelige kafeer og gode spisesteder   gode møteplasser for store og små. <br /> <br />Kulturtilbud<br />Midt i sentrum, i en grønn lunge, ligger Aur Prestegård   en møteplass for kultur, tradisjon og opplevelser. Aur Prestegård byr på husflidsaktiviteter, loppemarked, kunstutstillinger, seniortreff, 17. maifeiring, julemarked med mer. Aurskog Kirke og menighet har et bredt tilbud til hele familien med bl.a. konfirmantarbeid, sangkvelder, aktiviteter for småbarnsfamilier samt temakvelder. Aurskog menighet er en del av Stiftelsen Aur Prestegård. Killingmo Alpakka Gård arrangerer blant annet alpakkavandringer og Inn på tunet - grønn omsorg. Det tilbys også overnatting i igloer. <br /><br />Et godt sted å vokse opp<br />Aurskog er et populært valg for barnefamilier, med et oversiktlig og trygt nærmiljø. Området har flere private barnehager samt nye Aursmoen barnehage som ble tatt i bruk høsten 2025. På samme tidspunkt ble nye Aursmoen skole tatt i bruk. Skolen er en 1-10 skole med SFO-tilbud. Her er det også flerbrukshall og svømmebasseng. Skolens visjon er  Rom for alle og blikk for den enkelte  som betyr at skolen jobber for inkludering og tilpasset opplæring. <br /> <br />Aktiv fritid for hele familien<br />Det finnes et bredt tilbud av fritids- og idrettsaktiviteter i Aurskog. Aurskog-Finstadbru Sportsklubb tilbyr blant annet fotball, ski, håndball og andre aktiviteter for barn og unge. Aursmoen Idrettspark driftes av Aurskog-Finstadsbru Sportsklubb og består av flerbrukshall, treningsrom, utendørs baneanlegg, skaterampe, tuftepark og lekeplass. Vinterstid er det skiløyper i nærområdet og ved Romerike Golfklubb. Romerike Golfklubb har et 18 hulls golfbane og en 9 hulls treningsbane. I tillegg finnes det gode turmuligheter året rundt, både sommer og vinter, med skogsstier, lysløyper og nærliggende vann   perfekt for både mosjon og rekreasjon.<br /> <br />På Bjørkelangen ligger Bjørkebadet er et nyere svømmeanlegg med 25-meters basseng, terapi- og plaske, boblebad, kaldkulp og to badstuer. På Mangeskogen har Mangenfjellet Turlag et godt utbygd løypenett på vinterstid, og med to betjente serveringshytter på søndagene i vinterhalvåret. Om sommeren er området et eldorado for den tur- og sykkelinteresserte.    <br /> <br />Lokalt engasjement og levende sentrum<br />Aurskog kjennetegnes av et aktivt nærmiljø og et engasjert lokalt næringsliv, koordinert gjennom Aurskog Næringsforening. Her arrangeres ulike aktiviteter og møteplasser som bidrar til trivsel og samhold. Et årlig høydepunkt er Aurskogmart n, en populær folkefest som samler store og små til handel, kultur og hygge.<br /> <br />Nær naturen   nær hverdagen<br />Med skogen rett utenfor døra og kort vei til både servicetilbud og arbeidsplasser, kombinerer Aurskog det beste fra to verdener. Her får du et trygt oppvekstmiljø, aktive fritidstilbud og en hyggelig småstedstemning - et sted hvor det er lett å føle seg hjemme."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 5 290 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 132 250 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 133 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 145 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 148 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 423 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 5 435 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 5 438 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kort fortalt<br />- Moderne 3-roms selveier i 2. etasje <br />- God internplassering på enden<br />- Bygg fra 2023 med heis til etasjene<br />- Garasjeplass med elbillader i kjeller<br />- Sydvestvendt balkong<br />- Rekkverk i glass og overbygg<br />- Fine fellesarealer på baksiden<br />- Entré med garderobeskap og bod<br />- Luftig hjørnestue med store vinduer<br />- Åpen løsning til et stilig kjøkken<br />- Komfyrvakt og automatisk vannstopper på kjøkkenet <br />- Barløsning og integrerte hvitevarer<br />- Delikat, flislagt bad med gulvvarme<br />- Opplegg for vaskesøyle på badet<br />- To soverom, ett med garderoberom<br />- Garderobeskap på det andre rommet<br />- Luft-til-luft varmepumpe i stue/kjøkken<br />- Leiligheten har balansert ventilasjon<br /><br />Planløsning<br />2. etasje: Entré, stue/kjøkken, bad, 2 soverom, garderobe og bod. <br />Annet: Kjellerbod på ca. 5 kvm i kjeller. <br /><br />Entré<br />Velkommen inn i en tiltalende og moderne endeleilighet fra 2023, med luftig planløsning, god takhøyde og store vindusflater. Entreen er innbydende med enstavs parkettgulv, glatte, malte veggflater i en varm gråtone og listefri, hvitmalt himling, en stil som går igjen i øvrige rom. Det er montert downlights i himlingen, dørtelefon ved ytterdøren, og satt inn to pene garderobeskap med hylle og plass til åpen garderobeløsning mellom skapene. Fra entreen er det også adkomst til en liten bod. <br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet ligger i åpen løsning til stuen, plassert i en U-form i innerste hjørnet, med barløsning som gir ekstra spiseplasser ut mot stuen. Innredningen har takoppforede skap, hvite, glatte fronter og benkeplate i grå laminat med nedfelt vaskekum. Over benken er det et smalt vindu, samt lyse fliser i fiskebensmønster og benkebelysning. Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin, kjøl/frys og ventilator. Det hele fremstår både funksjonelt og stilrent, godt tilpasset rommet og et sosialt liv. <br /><br />Stue<br />Stuen er luftig og lys, plassert på hjørnet, med dagslys fra høye vindusflater på to sider og en flott takhøyde på ca. 2,7 meter. Fra stuen er det utgang til en sydvestvendt balkong med overbygg og god plass til utemøbler. Stuen ligger i åpen løsning til kjøkkenet og har god plass til både tv-lounge og stort spisebord.  Rommet er utført med glatte veggflater malt i en lun gråtone, listefri himling og enstavs pakettgulv. En varmepumpe sørger for behagelig oppvarming og jevn innetemperatur. <br /><br />Bad/wc/vaskerom<br />Badet er moderne og delikat med gråbeige fliser på gulv og vegger, gulvvarme og downlights. Innredningen består av en heldekkende servant på hvit skuffeseksjon, speil med integrert belysning, et veggmontert toalett og et dusjhjørne med innfellbare glassdører. Badet har også opplegg for vaskemaskin og plass til tørketrommel i søyleløsning. <br /><br />Soverom og garderobe<br />Leiligheten har to fine soverom med gode vindusflater, luftig takhøyde og pene overflater. Begge rommene har enstavs parkettgulv, glatte, malte veggflater og listefri himling. Hovedsoverommet har adkomst til et praktisk garderoberom, innredet med åpne skap i eikefinish, som har både hyller, skuffer og oppheng for tøy.  Det andre soverommet er innredet med tilsvarende skap langs den ene veggen. Boligen har ellers garderobeskap i entreen, en innvendig bod ved entreen og en disponibel kjellerbod på ca. 5 kvm, så det er nok av lagringsplass."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater<br />Gulv: Gulvoverflatene er av parkett. Det er påvist knirk i større deler av gulvet.<br />Vegger: Malte slette flater.<br />Himling: Malte betongelementer og malt slett flate i entré.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er utført som plast (rør-i-rør).<br />- Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av PP plastrør.<br />- Ventilasjon: Det er balansert ventilasjon.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer er plassert i innvendig bod. Det elektriske anlegget er basert på skjulte føringsveier fra byggeår. Hovedbryter på 63 Amp, 230 V. Anlegg. Det foreligger samsvarserklæring for nyinstallasjonen av anlegget, men det mangler for en stikkontakt for belysning på kjøkken og for elbillader.<br /><br />Opplysninger iht. tilstandsrapport. <br /><br />Det er ikke innhentet opplysninger fra el-verket og brann- og feiervesen vedrørende eventuelle tilsyn og rapporter etter dette. For spørsmål knyttet til det elektriske eller feiing/brann anbefaler vi å ta kontakt med hhv. El-verket eller brann- og feiervesenet for ytterligere opplysninger, da megler eller bygningssakkyndig ikke har fagkompetanse på dette området."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en fin internplassering på enden i andre etasje, i et moderne bygg fra 2023. Det er heis fra parkeringskjeller og helt til etasjeplan. Fra stuen er det utgang til en sydvestvendt balkong, en fin forlengelse av leiligheten i sommerhalvåret. Uteplassen har dekke av treverk over betonggulv, rekkverk i glass, skjermende overbygg og utebelysning. Det er god plass til flere komfortable utemøbler på balkongen, og fint utsyn til sentrum. Uteplassen vender ut mot et pent fellesareal med gressplen, prydbusker og steinsatte gangveier, samt benker og bord til felles glede. Den sentrale beliggenheten gir gangavstand til alt man trenger i hverdagen, inkludert skoler, barnehage og god offentlig kommunikasjon."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp med luft-til-luft varmepumpe og har varmegjenvinner i balansert ventilasjon. I tillegg er det gulvvarme på badet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en selveierleilighet fra 2023, beliggende i et boligbygg med flere boenheter. Leiligheten er plassert i andre etasje, med adkomst via heis eller trapp. Ytterveggen i tilknytning til boenheten består av en isolert bindingsverkskonstruksjon, som utvendig er kledd med liggende bordkledning. Etasjeskillere og bærende konstruksjoner er utført i betong. Vinduene er av malt treverk med 3-lags glass og er utvendig beslått med aluminium. Inngangsdøren er en slett og malt branndør, mens balkongdøren er av malt treverk med 3-lags glassfelt. Fra stuen er det utgang til en sørvestvendt balkong. Balkongen er bygget i betong og har et ovenpåliggende spaltegulv av treverk over betongdekket. Rekkverket består av glass og metall, og balkongen er utstyrt med overbygg.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br />- Overflater - gulv<br />Avvik: Det er påvist knirk i større deler av gulvet.<br /><br />Helse, mijø og sikkerhet<br />Det mangler samsvarserklæring for deler av anlegget, nærmere bestemt for en stikkontakt for belysning på kjøkken og for elbillader. Det foreligger samsvarserklæring for nyinstallasjonen av anlegget.<br /><br />Lovlighet<br />Boligbygg med flere boenheter<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger biloppstillingsplass med elbillader i temperert garasjekjeller.  Det er 5 gjesteparkeringsplasser på bakkeplan i sambruk mellom bolig og næring. Mellom kl 8-16 er 2 av plassene forbeholdt næringsseksjonene. Det er sykkelparkering i fellesarealet."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har pt. ingen felles lån."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjenning av ny eier, men eierskiftet skal meldes inn."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for nybygg av leilighetsbygg med næringslokaler i 1. etasje på gnr/bnr 192/153, Aurkvartalet, datert 18.03.2024."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret. Seksjonseier har plikt til å melde salg eller bortleie av seksjonen skriftlig til sameiets forretningsfører om hvem som er ny eier/leietaker. Dette gjelder også ved utleie og salg av parkeringsplass(er).<br /><br />Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kenneth Sverre"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Sentrumsformål. Følger reguleringsplan Aurveien 70-74 mfl., Aursmoen sentrum (plan-ID 3026 20200005). Dette er en detaljregulering som regulerer eiendommen til sentrumsformål. 20.09.2021. Tomta ligger innenfor hensynssone for støy i kommuneplanen. Eiendommen ligger i sentrum av Aursmoen og det må påregnes pågående og fremtidig utvikling og utbygging av sentrumsområdet. Det er planlagt flere byggetrinn i Aurkvartalet som leiligheten er en del av.",
    "externalAdId": "1107.261298",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en moderne 3-roms selveierleilighet, med god internplassering på enden i andre etasje. Det er tilhørende garasjeplass med elbillader i kjelleren og heis herfra til etasjeplan. Fra stuen er det utgang til en stor, sydvestvendt balkong med overbygg, rekkverk i glass og fint utsyn til sentrum. Her bod man med alt man trenger i hverdagen rett utenfor døren. <br /><br />Leiligheten oppleves som lys og luftig med ekstra takhøyde, store vindusflater og en romslig planløsning. Stuen ligger på hjørnet, med åpen løsning til et stilig kjøkken med barløsning, integrerte hvitevarer og pene fliser over benken. Videre er det et delikat bad med opplegg for vaskesøyle, samt to fine soverom, det ene med garderoberom. Det er også skap på det andre rommet og i entreen, samt bod ved entreen og i kjelleren."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1107260129",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=e4e31608-3591-4b5e-9803-23add7966784",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Aurskog",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1107260129&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en moderne 3-roms selveierleilighet, med god internplassering på enden i andre etasje. Det er tilhørende garasjeplass med elbillader i kjelleren og heis herfra til etasjeplan. Fra stuen er det utgang til en stor, sydvestvendt balkong med overbygg, rekkverk i glass og fint utsyn til sentrum. Her bod man med alt man trenger i hverdagen rett utenfor døren. <br /><br />Leiligheten oppleves som lys og luftig med ekstra takhøyde, store vindusflater og en romslig planløsning. Stuen ligger på hjørnet, med åpen løsning til et stilig kjøkken med barløsning, integrerte hvitevarer og pene fliser over benken. Videre er det et delikat bad med opplegg for vaskesøyle, samt to fine soverom, det ene med garderoberom. Det er også skap på det andre rommet og i entreen, samt bod ved entreen og i kjelleren.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=e4e31608-3591-4b5e-9803-23add7966784",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=e4e31608-3591-4b5e-9803-23add7966784&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475526556,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T11:26+02:00",
    "ownerId": 403341020,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T11:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T11:27:11.378416493+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:403341020",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}