Når du vil ha sjøen, sentrum og stillheten på samme adresse. Arkitekttegnet hjem fra 2021 med utleiedel.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1074,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 251,
      "openArea": 120,
      "usableAreaE": 44,
      "usableAreaI": 207,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig m/ sokkelleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 107  kvm Hall, kjøkken, bad, stue, soverom, soverom 2.<br />1. etasje: 50  kvm Hoveddel: Hall, toalettrom, vaskerom/teknisk rom, gang, soverom.<br />1. etasje: 50  kvm Leilighet: Gang, hall, stue/kjøkken, bad, soverom. <br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 44  kvm Garasje.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 98  kvm <br />1. etasje: 22  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 10251090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 19493,
      "estateTax": 20297,
      "suggestion": 10000000,
      "salesCostSum": 251090,
      "municipalFees": 65179,
      "salesCostIncludesUnsafe": "10 000 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />250 000,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />251 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />10 251 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Når du vil ha sjøen, sentrum og stillheten på samme adresse. Arkitekttegnet hjem fra 2021 med utleiedel.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "997 70 744"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.0285,
        "lng": 11.045,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.0285&lng=11.045&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1680",
      "postalName": "Skjærhalden",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gilboveien 20"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 5,
        "titleNumber": 145,
        "municipalityNumber": 3110
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Golfbane",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "På Skjærhalden finnes en egen ro. Bare 300 meter fra Bystranda, havnen, restaurantene og småbutikkene ligger Gilboveien 20, i en stille blindgate der du kan følge livet når du ønsker det, og trekke deg tilbake når du vil ha fred. Fra stuen og kjøkkenvinduet ser du vannspeilet i havnen, mens naturen er like i nærheten som sentrum. Boligen er arkitekttegnet av Tor Gerhard Hoffgaard og oppført i 2021, med gjennomgående høy standard, vannbåren gulvvarme, varmepumpe og rom som oppleves både lune og romslige. Uteplassene ligger skjermet og uten innsyn, og dobbelgarasjen gir god plass til både biler og utstyr. Utleiedelen i underetasjen leies i dag ut for kr 12.500 pr. måned. Ved utleie til fastboende oppfylles boplikten, noe som også åpner for bruk som fritidsbolig."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over to plan med følgende planløsning:<br />1. etasje: Gang, kjøkken, bad, stue og 2 soverom.<br />Underetasje: Hall, gang, toalettrom, vaskerom/teknisk rom og kjellerstue.<br />Utleiedel: Entrè, gang, stue/kjøkken, bad og soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen holder en gjennomgående god standard og fremstår som moderne, velholdt og innholdsrik. Fra gårdsplassen ønskes du velkommen inn i en lys entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Planløsningen er familievennlig med hovedoppholdsrommene samlet i 1. etasje, mens underetasjen blant annet rommer egen hybelleilighet som gir gode muligheter for utleie, generasjonsbolig eller plass til større ungdommer.<br /><br />Stue og kjøkken utgjør boligens naturlige samlingspunkt. Her får man en fantastisk romfølelse takket være den gode takhøyden og de store vindusflatene som slipper inn rikelig med dagslys. Peisen bidrar til en lun atmosfære på kjøligere dager, mens utgang til den romslige terrassen gjør det enkelt å flytte måltider og hyggelige sammenkomster utendørs i sommerhalvåret. Fra uteplassen kan man nyte flotte utsiktsforhold mot nærområdet.<br /><br />Kjøkkenet er moderne innredet med god skap- og benkeplass samt gjennomtenkte løsninger for både hverdag og selskap. Innredningen har kompositt benkeplater og integrerte hvitevarer som induksjonstopp med integrert ventilasjon, stekeovn, mikroovn, oppvaskmaskin, vinskap og kjøleskap. Den romslige spiseplassen gjør kjøkkenet til et naturlig samlingspunkt for hele familien, og flere integrerte lysløsninger bidrar til et eksklusivt preg.<br /><br />Boligen har et delikat bad i hovedetasjen med flislagte overflater, nedsenket dusjsone, baderomsinnredning med servant, håndkletørker og downlights. I underetasjen finnes separat toalettrom samt eget vaskerom/teknisk rom. Hybelleiligheten har et flislagt bad med moderne standard.  Alle våtrommene har vannbåren gulvvarme som sørger for god komfort året rundt.<br /><br />Soverommene er av gode størrelser og gir fleksible innredningsmuligheter. Hybelleiligheten har i tillegg egen stue, kjøkken, bad og soverom, noe som gjør den velegnet både til utleie og som separat boenhet for familie.<br /><br />Uteområdene er blant eiendommens store kvaliteter. Boligen disponerer en romslig terrasse på begge sider av 1. etasje med glassrekkverk og gode solforhold. I tillegg er det en overbygd terrasse i underetasjen samt en egen terrasse bak garasjen. Samlet gir dette flere hyggelige oppholdssoner hvor man kan nyte både sol, utsikt og rolige omgivelser gjennom store deler av dagen.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Parkett, fliser og laminat<br />Vegger: Malte plater og fliser.<br />Himling: Malte plater.<br /> <br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannrør i plast (rør-i-rør-system) og kobber.<br />- Fordelerskap på vaskerom/teknisk rom i underetasjen med avrenning.<br />- Stoppekran og vannmåler ved vanninntak.<br />- Avløpsrør i plast.<br />- To varmtvannsberedere, hvorav én på ca. 200 liter plassert i vaskerom/teknisk rom og én på ca. 170 liter plassert i skap ved kjøkken i hybelleiligheten.<br />- Separate ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning for begge boenhetene.<br />- Luft-til-vann varmepumpe plassert på vaskerom i underetasjen.<br />- Elektriske screen-gardiner.<br />- Boligen har noe smartstyring.<br />- Vannbåren gulvvarme i begge etasjer (opplyst av eier).<br />- Sikringsskap i vaskerom/teknisk rom med 63 A hovedsikring og 17 kurser. Automatsikringer med jordfeilbrytere og merkede kurser.<br />- Eget sikringsskap i hybelleiligheten med 63 A hovedsikring og 8 kurser. Automatsikringer med jordfeilbrytere..<br />- Hver boenhet er utstyrt med 6 kg brannslukningsapparat.<br />- Røykvarslere er montert og opplyses å være i orden."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taket har saltakskonstruksjon og er tekket med bordtak, papp, sløyfer, lekter og teglstein.<br /><br />Nedløp og beslag: Takrenner og nedløpsrør i stål. Taket er utstyrt med helbeslått pipe, luftehatt, stigetrinn til pipe og snøfangere.<br /><br />Veggkonstruksjon: Veggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon og er isolert med mineralull iht. byggemåte. Fasaden er kledd med stående trekledning.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen er utført som saltak med bordundertak. Det er kaldloft på ca. halve boligen med blåst opp isolasjon og god utlufting. Den resterende delen av takkonstruksjonen er innelukket og derfor ikke kontrollert ved befaring. Det ble ikke registrert åpenbare mangler på undersøkt del av konstruksjonen.<br /><br />Vinduer: Boligen har vinduer med 3-lags isolerglass. Vinduene er utvendig aluminiumsbeslått.<br /><br />Dører: Boligen har malte inngangsdører med 3-lags isolerglass og elektronisk lås. Terrassedører med 3-lags isolerglass.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Fra boligen er det utgang til en overbygd treplatting i underetasjen på ca. 22 m². I hovedetasjen er det terrasse/balkong på to sider av boligen med et samlet areal på ca. 73 m². Terrassene har glassrekkverk og deler av arealet er overbygd. Fra terrassen er det trapp ned til terrasse på baksiden av garasjen på ca. 25 m²<br /><br />Innvendig:<br /><br />Overflater: Innvendige overflater består av malte vegger og himlinger. Gulvene har overflater av parkett, fliser og laminat.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er utført i trebjelkelag, mens gulv mot grunn i underetasjen er støpt betongdekke. Det ble ikke registrert vesentlige skjevheter eller knirk ved befaringen.<br /><br />Radon: Det er ikke utført radonmåling i boligen. Eier opplyser at det er lagt radonduk.<br /><br />Pipe og ildsted: Boligen har stålpipe og peis plassert i stue/kjøkken.<br /><br />Rom under terreng: Det ble ikke registrert tegn til unormal fukt i underetasjen ved befaringen. Det er ikke foretatt hulltaking da boligen er av nyere dato.<br /><br />Innvendige trapper: Boligen har innvendig tretrapp mellom etasjene med rekkverk på begge sider.<br /><br />Innvendige dører: Innvendige dører er utført i tre. <br /><br />TG2<br />Underetasje hoveddel - vaskerom/teknisk rom<br />Det mangler styrt tilluftventilering.<br />Konsekvens/tiltak: Ordne tilluft i dør. <br /><br />1. Etasje Bad - Varmtvannstank<br />Det er ikke påvist tilfredstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Gjelder tank på kjøkkenet.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredstillende avrenning eller lekkasjesikring ved varmtvannstank. <br /><br />TGIU<br />Innvendig - Radon<br />Det er ikke utført radonmålinger. Det er lagt radonduk i følge eier.<br /><br />Underetasje hoveddel - Vaskerom/teknisk rom<br />Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Ikke boret da vaskerommet er bare ca. 2 år.<br /><br />Underetasje leilighet - Bad<br />Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Ikke boret da badet er bare ca. 2 år. <br /><br />1. Etasje Bad<br />Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Ikke boret da badet er bare ca. 2 år. <br /><br />Tomteforhold<br /><br />Terrengforhold<br />Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred henhold til <br />kommuneplan/NVE men eier opplyste at huset står på steinfylling til <br />fjell. Takstmann har ikke sjekket dette nærmere."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme i begge etasjer."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av frittliggende eneboliger og annen småhusbebyggelse i et etablert boligområde. Nabolaget er familievennlig og preges av rolige omgivelser med nærhet til sjø, natur og rekreasjonsområder."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Eneboligen har en egen etablert utleiedel som i dag leies ut for kr. 12.500,-/mnd."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Skjærhalden i Hvaler kommune. Området er etablert, barnevennlig og preget av lite trafikk. Her bor du med kort vei til dagligvarebutikker, barnehage og flotte rekreasjonsområder. Nærområdet byr på strand, sjø og den vakre Hvalerskjærgården med gode muligheter for bading, båtliv og friluftsliv året rundt. Det er også gode bussforbindelser til Fredrikstad og videre mot Oslo. Området oppleves som trygt og har et godt naboskap."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med plenarealer, steinsettinger og gruset gårdsplass som gir gode parkeringsmuligheter både på egen grunn og i dobbelgarasjen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i gårdsplass eller dobbelgarasje. Montert elbillader."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Steffen Eng Johansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Reguleringplaner: 41 Gilbo, gnr. 5 bnr. 31 mfl., vedtatt: 18.12.1996, formål: 110 - Boliger, hensynssoner: ingen\n\nKommuneplan: \n\"Kommuneplan 2019-2031\", vedtatt 20.06.2019, formål: 1001 - Bebyggelse og anlegg, hensynssoner: ingen. \n\"Kommuneplan Skjærhalden 2024-2036\", vedtatt: 14.11.2024, formål: 1110 - Boligbebyggelse, hensynssoner: ingen.",
    "externalAdId": "203.263696",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "På Skjærhalden finnes en egen ro. Bare 300 meter fra Bystranda, havnen, restaurantene og småbutikkene ligger Gilboveien 20, i en stille blindgate der du kan følge livet når du ønsker det, og trekke deg tilbake når du vil ha fred. Fra stuen og kjøkkenvinduet ser du vannspeilet i havnen, mens naturen er like i nærheten som sentrum. Boligen er arkitekttegnet av Tor Gerhard Hoffgaard og oppført i 2021, med gjennomgående høy standard, vannbåren gulvvarme, varmepumpe og rom som oppleves både lune og romslige. Uteplassene ligger skjermet og uten innsyn, og dobbelgarasjen gir god plass til både biler og utstyr. Utleiedelen i underetasjen leies i dag ut for kr 12.500 pr. måned. Ved utleie til fastboende oppfylles boplikten, noe som også åpner for bruk som fritidsbolig."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "203260354",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=2161ff87-6865-4540-ad18-dd8705eaf361&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Ved Bystranda - Hvalerskjærgården",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/203260354?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/203260354?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/2161ff87-6865-4540-ad18-dd8705eaf361?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/203260354?https://dnbeiendom.no/bolig/203260354?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "På Skjærhalden finnes en egen ro. Bare 300 meter fra Bystranda, havnen, restaurantene og småbutikkene ligger Gilboveien 20, i en stille blindgate der du kan følge livet når du ønsker det, og trekke deg tilbake når du vil ha fred. Fra stuen og kjøkkenvinduet ser du vannspeilet i havnen, mens naturen er like i nærheten som sentrum. Boligen er arkitekttegnet av Tor Gerhard Hoffgaard og oppført i 2021, med gjennomgående høy standard, vannbåren gulvvarme, varmepumpe og rom som oppleves både lune og romslige. Uteplassene ligger skjermet og uten innsyn, og dobbelgarasjen gir god plass til både biler og utstyr. Utleiedelen i underetasjen leies i dag ut for kr 12.500 pr. måned. Ved utleie til fastboende oppfylles boplikten, noe som også åpner for bruk som fritidsbolig.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/203260354?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475526908,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T14:42+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T14:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T14:42:44.166446652+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}