Hjørneleilighet med spektakulær utsikt mot Bergen sentrum - 3 sov, 2 bad og garasje - Egen balkong og felles takterrasse

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 92,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 87
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7197206,
      "suggestion": 7175000,
      "salesCostSum": 22206,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Hjørneleilighet med spektakulær utsikt mot Bergen sentrum - 3 sov, 2 bad og garasje - Egen balkong og felles takterrasse",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "2. kvartal 2025",
      "sale_start": "Juni 2025",
      "acquisition": "Stipulert 1. kvartal 2028",
      "development_start": "Grunnarbeid igangsatt"
    },
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.41990064298654,
        "lng": 5.238518647292713,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.41990064298654&lng=5.238518647292713&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5305",
      "postalName": "Florvåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bakarvågen - Leil. nr. A05"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:30",
        "date": "01.10.2026",
        "from": "18:30",
        "note": "",
        "dateIso": "2026-10-01",
        "iCalendarTo": "20261001T173000Z",
        "iCalendarFrom": "20261001T163000Z"
      },
      {
        "note": "Byfjordporten tar form! Vi inviterer til OBOS-visningshelg lørdag 19. og søndag 20. september kl. 13.00 15.00."
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 6,
        "titleNumber": 1201,
        "apartmentNumber": "A05",
        "municipalityNumber": 4627
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "sharedCost": {
      "amount": 2872
    },
    "projectName": "Byfjordporten, trinn 1",
    "externalAdId": "715.26543",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p>Byfjordporten tar form! Vi inviterer til OBOS-visningshelg lørdag 19. og søndag 20. september kl. 13.00 15.00. Nå kan du oppleve den spennende utviklingen på tomten på nært hold. Betongarbeidene er i full gang, og arbeidet med tunnelen inn til området er startet. Benytt anledningen til å få siste status på prosjektet og sikre deg din nye bolig ved fjorden.<br /><br />I Byfjordporten bor du en ny og lettstelt leilighet med sjøen som nærmeste nabo og komfortable løsninger tilpasset livet slik det er nå. <br /><br />Dette blir en flott leilighet med panoramautsikt utover byfjorden i retning Bergen. Med tre soverom og to bad er det plass til både hverdagsliv og gjester. Store vindusflater slipper lyset inn og trekker fjorden helt inn i stuen. En romslig balkong perfekt for frokost ute eller en rolig dag med vakker sjøutsikt. Leiligheten får en gjennomtenkt planløsning, moderne kvaliteter og god bokomfort. Naturskjønt beliggende med nærhet til både sjøen, turstier, men også butikk og kollektivforbindelser. Med moderne kvaliteter, garasjeplass og egen sportsbod, ligger alt til rette for en enkel og behagelig hverdag. <br /><br />Boligen passer perfekt for deg som ønsker en lys og lettstelt bolig   stille, praktisk og moderne.<br /><br />Bo naturnært. Bo smart. Bo enkelt.<br /><br />Obos Block Watne utvikler boligprosjektet Byfjordporten hvor 1. og 2. trinn er for salg. Kopier lenke under eller gå via lenke til høyre i annonsen for full beskrivelse.<br />https://www.obos.no/bolig/prosjekt/byfjordporten<br /><br />Velkommen til hyggelig visning i vårt visningssenter på tomten til prosjektet, ved Bakarvågen 22. Ta kontakt for visning.</p><h3>Om Prosjektet</h3><p><b>Byfjordporten tar form! Vi inviterer til OBOS-visningshelg lørdag 19. og søndag 20. september kl. 13.00 15.00. Nå kan du oppleve den spennende utviklingen på tomten på nært hold. Betongarbeidene er i full gang, og arbeidet med tunnelen inn til området er startet. Benytt anledningen til å få siste status på prosjektet og sikre deg din nye bolig ved fjorden.</b><br /><br /><b>Enklere vei til ny bolig!<br />Vi tilbyr redusert forskudd - fra 10 % av kjøpesummen til kun kr 100.000. Sikre deg en bolig nå med lavere kapitalbinding frem til innflytting.</b><br /><br /><b>Velkommen til Byfjordporten - Der fjorden møter drømmen om et nytt hjem</b><br />Et helt nytt boligprosjekt med spektakulær beliggenhet ytterst på Skarpaneset på Florvåg.  Forestill deg å bo der hvor fjorden møter horisonten, hvor naturen omfavner deg og hvor soloppgangen føles som en gave. Tenk deg å våkne til lyden av bølger som slår rolig mot land. Du trekker gardinene til side og blir møtt av en utsikt som tar pusten fra deg hvor fjorden ligger speilblank foran deg, og i det fjerne skimter du innseilingen til Bergen. Dette er ikke ferie. Dette er hverdagen i Byfjordporten.<br /><br />Byfjordporten er ikke bare et boligprosjekt , det er en visjon om et bedre liv. Her på én av Askøys flotteste tomter, skal det bygges 98 moderne leiligheter fordelt på 10 bygg, alle med nærhet til sjøen og utsikt mot innseilingen til Bergen<br /><br />Se utviklingen på nært hold, kjenn på stemningen ved sjøkanten og bli bedre kjent med både prosjektet og området. Ta kontakt for en hyggelig visning. Vi gleder oss til å se deg!<br /><br />Ta gjerne en titt på boligvelgeren på prosjektets hjemmeside, enten via linken til høyre i annonsen under nyttige linker &#34;Se prosjektets hjemmeside&#34; og eller lim inn følgende nettadresse i nettleseren: https://www.obos.no/bolig/prosjekt/byfjordporten<br /><br />Alle leilighetene får moderne løsninger, gjennomtenkte planløsninger og høy standard på materialvalg. Her er det lagt vekt på kvalitet, komfort og estetikk, slik at du kan flytte rett inn og føle deg hjemme fra første dag<br /><br />Tomten/beliggenhet strekker seg ut i fjorden som et naturlig utsiktspunkt. Byfjordporten får en helt unik plassering ytterst på Skarpaneset/Florvågøen - et 500 meter langt nes som strekker seg ut i Byfjorden, et sted hvor du kan senke skuldrene og kjenne på roen. Her får du ikke bare en bolig, men en livsstil. Hver bygning er plassert med omtanke, slik at flest mulig får nyte utsikten, lyset og nærheten til naturen. Samtidig har du alt du trenger i nærheten: Kleppestø Senter, nærbutikk, barnehager, skole og kort gangavstand til bussholdeplass. <br /><br /><b>Ny vei - ny hverdag</b><br />For å gjøre adkomsten like god som beliggenheten, bygges det en helt ny vei med tunnel inn til området. Dette gir en trygg og effektiv tilkomst, og gjør Byfjordporten til et skjermet og fredelig sted, samtidig som det er lett tilgjengelig. Fortau og gode gangforbindelser gjør området trygt og trivelig for både store og små.<br /><br /><b>Raskt til Bergen sentrum</b><br />Skal du til byen? Da kan du enkelt parkere på Kleppestø og ta hurtigbåten til Strandkaiterminalen, en reise på kun 13 minutter. Alternativt kan du kjøre til Bergen sentrum på rundt 20 minutter.<br /><br /><b>Et nytt kapittel   i splitter ny bolig</b><br />Å flytte inn i en helt ny bolig handler ikke bare om moderne løsninger og høy standard. Det handler om følelsen av å starte på nytt. Alt er urørt. Alt er ditt. Du slipper oppussing, overraskelser og kompromisser. I stedet får du et hjem som er skreddersydd for dagens behov og morgendagens drømmer.<br /><br /><b>Kort oppsummert   hvorfor velge Byfjordporten?</b><br />- 98 leiligheter fordelt på 10 bygg - variasjon og fellesskap<br />- Fantastisk utsikt over fjorden og innseilingen til Bergen<br />- Beliggende på det som kanskje er Askøys flotteste tomt<br />- Ny vei med tunnel gir trygg og enkel adkomst<br />- Fortau og gangveier - trygt for barn og fotgjengere<br />- Høy standard og moderne løsninger<br />- Nært natur, sjø og servicetilbud<br />- Kort vei til Kleppestø og hurtigbåt til Bergen<br />- Et nytt nabolag - et nytt fellesskap<br />- En bolig du kan være stolt av - og vokse i<br /><br />De fleste leiligheter selges med garasjeplass inkludert i prisen. Enkelte enheter har imidlertid rett til å kjøpe garasjeplass. Fullstendig oversikt og priser finner du i prosjektets prisliste på hjemmesiden.</p><h3>Fremdriftsplan og ferdigstillelse</h3><p>Selger forventer ferdigstillelse av boligen i løpet av 1. kvartal 2028, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt.  <br /><br />Når Selgers forbehold om igangsetting og gjennomføring er bortfalt jf. avsnittet &#34;Selgers forbehold om igangsetting&#34; i prospektet, skal Selger fastsette en overtagelsesperiode. Selger skal skriftlig varsle kjøper om når overtagelsesperioden begynner og slutter, og den skal ikke være lenger enn 3 måneder.<br /><br />Overtagelsesperioden er bindende, og det beregnes dagmulkt fra utløpet av denne.<br /><br />Senest 10 uker før ferdigstillelse av boligen skal selger gi kjøper skriftlig melding om endelig overtagelsesdato, som skal være innenfor overtagelsesperioden. Kjøper får da rett til å kreve dagmulkt fra den endelige overtagelsesdatoen. <br /><br />Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse. <br /><br />Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.<br /><br />Påvirkes utførelsen av arbeid under kontrakten av krigen i Ukraina eller force majeure hendelser, som får betydning for fremdriften, må Kjøper være oppmerksom på at det vil være påregnelig at Selger vil ønske å kreve forlengelse av alle frister i kontrakten, herunder frist for ferdigstillelse av arbeidet. Dette gjelder for eksempel ved forsinket / begrenset tilgang på materialer. Dette gjelder også dersom utførelse eller leveranse fra underentreprenør eller annen leverandør påvirkes. Dersom Selger vil kreve fristforlengelse som følge av disse omstendighetene, skal Selger varsle Kjøper uten ugrunnet opphold etter at Selger ble klar over omstendigheten som begrunner kravet. I et slikt tilfelle, oppfordres partene til å søke juridisk bistand. Det er videre på Selgers egen risiko å kreve fristforlengelse eller lignende, og det er ikke gitt at et slikt krav vil stå seg. Det klare utgangspunktet er for øvrig at megler heller ikke har en plikt til å ta stilling til saken. <br /><br />Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.</p><h3>Garasje/Parkering</h3><p>Det tilrettelegges for parkering i felles parkeringskjeller. Det fremgår av prislisten hvilke leiligheter som har parkeringsplass inkludert i pris. Leiligheter uten parkeringsplass inkludert i pris er tildelt en rett til kjøp av én parkeringsplass, se nærmere informasjon i prislisten. Kjøper må ta stilling til/kan kun benytte denne retten i forbindelse med inngivelse av kjøpetilbud på leiligheten, og den kan ikke påberopes på et senere tidspunkt. I de tilfeller der slik rett ikke benyttes av Kjøper kan Selger fritt selge denne retten videre til andre leiligheter i prosjektet. Ta kontakt med megler for å få informasjon om eventuelle ledige plasser.</p><h3>Ansvarlig megler</h3><p>Ståle Iden</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "715250005",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/715250005?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/715250005?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/d7f411b7-2503-4c13-92d0-a003781b10f1?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/715250005?https://dnbeiendom.no/bolig/715250005?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 1,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 475532245,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T23:33:17.641122+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T13:02:53.451071+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T23:34:13.323667325+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}