Stor og innholdsrik tomannsbolig i landlige omgivelser. Solrik beliggenhet med kort vei til skoler og idrettsanlegg.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1068,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 448,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 43,
      "usableAreaI": 405
    },
    "price": {
      "total": 2724330,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2650000,
      "salesCostSum": 74330,
      "municipalFees": 19171,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 650 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tgl.gebyr skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tgl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 6 990,- <em>(Transaksjonskostnad kjøper)</em><br />kr 66 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 74 330,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 724 330,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Stor og innholdsrik tomannsbolig i landlige omgivelser. Solrik beliggenhet med kort vei til skoler og idrettsanlegg.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4798419783"
      },
      {
        "mobile": "+4741257509"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.848405122590165,
        "lng": 9.884235821014485,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.848405122590165&lng=9.884235821014485&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3330",
      "postalName": "Skotselv",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hasselveien 29"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 186,
        "titleNumber": 233,
        "municipalityNumber": 3314
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "BESKRIVELSE"
      },
      {
        "heading": "STANDARD",
        "textUnsafe": "<p>Romslig og innholdsrik bolig. Boligen er av eldre dato og flere elementer fremstår som originale. Dette medfører behov for oppgradering og oppussing. Boligen er derfor å anse som et rehabiliterings- og oppussingsobjekt.</p><br /><p>Innvendig er det variert alder og kvalitet på overflater.</p><p>Gulv har gulvbord, parkett og belegg.</p><p>Vegger har malte plater og panel.</p><p>Himling har malte og behandlede plater og panel.</p><br /><p>Etasjeskille består av trebjelkelag med stubbeloft, og er etter byggemåte isolert med leire.</p><p>Boligen har teglsteinspiper fra byggeår.</p><br /><p>Bad i første etasje er opplyst å være fra 2010. Gulvet er av påstøpt betong, tekket med fliser. Vegger har fliser. Her er det varmekabler i gulv, vegghengt servant og wc. Opplegg til dusj. </p><br /><p>Bad i andre etasje er et eldre bad med flislagt gulv og våtromspanel på veggene. Her er det montert skapinnredning med servant, dusjkabinett (sprukket) og wc. </p><br /><p>Bad med tilgang fra soverom i andre etasje er et eldre bad med vinylbelegg på gulv og malte overflater på veggene. Her er det montert enkel veggservant, toalett og dusjkabinett. </p><br /><p>Kjøkkenet har en eldre kjøkkeninnredning med enkel standard. Her er det folierte fronter, benkeplate av respatex og vaskekum av stål. Eldre kjøkkenventilator med avtrekk ut, </p><br /><p>Inn til det ene soverommet er det montert et enkelt hybelkjøkken. Modul med lite kjøleskap, kokeplate og oppvaskkum i en enhet. </p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "BYGGEMÅTE",
        "textUnsafe": "<p>Enebolig, anslått å være oppført i 1930. </p><p>Det er byggegrunn av løsmasser. Boligen er oppført med grunnmur av betong. Gulv i kjeller består av betong. </p><p>Tak er besiktiget fra bakkenivå. Tak er tekket med betongstein. Tak er antatt lagt om en gang på 80 tallet. Takrenner, nedløp og takbeslag av malt stål/sink. Det er beslag rundt pipefot og i gradrenner. Stedvis montert snøfangere. Yttervegger er oppført i bindingsverk av tømmer, etter byggemåte og alder er ikke konstruksjonen isolert. </p><p>Bygget er utvendig kledd med stående trepanel. Taktypen består av saltak/valmtak. Takkonstruksjonen består av sperretak med kryssende takåser. Loft er isolert med løsmasser som sagflis og leire, stedvis noe mineralull. Tilgang til loft via trapperom. </p><p>Vinduer består av tre med isolerglass fra 1987, samt noen eldre trevinduer med enkle glass. Dører består av eldre enkle tredører. Terrassedør i stuen med enkle glass. </p><p>Sydvendt, overbygget terrasse på ca. 7,5 m2 med adkomst fra peisestuen og hagen. </p><p>Gulvet består av treverk med overlate av belegg. Variert alder og kvalitet på innvendige overflater. Gulver har gulvbord, parkett og belegg. </p><p>Vegger har malte plater og panel. </p><p>Tak har malte/behandlede plater og panel. Det er registrert overflateavvik på innvendige flater. </p><p>Etasjeskillere består av trebjelkelag med stubbeloft og er etter byggemåte isolert med leire. </p><p>Boligen har teglsteinspiper fra byggeår. </p><p>Boligen har malte tretrapper med vinylfliser i trinn. </p><p>Det er originale malte tredører og enkelte enkle finerdører.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "SAMMENDRAG AV SELGERS EGENERKLÆRING",
        "textUnsafe": "<p>Megler har ikke mulighet til å tegne boligselgerforsikring. Egenerklæringsskjema er ikke fylt ut. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "TILSTANDSRAPPORT",
        "textUnsafe": "<br /><p>Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt TG IU (ikke undersøkt), TG2 og/eller TG3. Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad.</p><br /><p>Avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad:</p><ul><li>Åpninger i rekkverk på utvendige trapper er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.</li><li>Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.</li><li>Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.</li></ul><br /><p>Ikke er undersøkt (TG IU):</p><p>Ingen.</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG2:</p><br /><p>Utvendig &gt; Taktekking</p><p>Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Alder på taktekking er ikke kjent men anslått ca. midt 80 tall, forventet teknisk levetid er passert. Det er synlige råteskader i gesimskasser i nedkant for gradrenner. På loft er det synlige fuktskjolder i undertak, spesielt ved gradrenner, gjennomføringer og takfot.</p><br /><p>Utvendig &gt; Nedløp og beslag</p><p>Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Takrenner og beslag generelt har godt synlig alderslittasje.</p><br /><p>Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft</p><p>Det er avvik: Stedvis noe fuktskjolder i undertak, ved gradrenner, gjennomføringer og takfot.</p><br /><p>Utvendig &gt; Dører</p><p>Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Dører er svært alderslitte</p><br /><p>Innvendig &gt; Overflater</p><p>Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Boligens overflater må påregnes rehabilitering/modernisering.</p><br /><p>Innvendig &gt; Pipe og ildsted</p><p>Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Piper er av en slik alder at rehabilitering må påregnes. Det er registrert sprekker og løs murpuss ved røykrørsinnføringer. I 2.etasje er det renner av sotvann ut fra feierluke.</p><br /><p>Innvendig &gt; Rom Under Terreng</p><p>Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er fuktig miljø i kjeller.</p><br /><p>Innvendig &gt; Innvendige trapper</p><p>Det er avvik: Trapper har generell stor slitasjegrad. Det mangler håndløper på vegg i trapp. Kjellertrapper mangler rekkverk.</p><br /><p>Innvendig &gt; Innvendige dører</p><p>Det er avvik: Det er behov for rehabilitering/utskiftning av enkelte dører.</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger</p><p>Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør</p><p>Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.</p><br /><p>Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon</p><p>Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.</p><br /><p>Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering</p><p>Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.</p><br /><p>Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter</p><p>Det er påvist andre avvik: Grunnmur har stedvise alderstegn som mindre sprekker og løs puss samt noe fuktmerker.</p><br /><p>Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger</p><p>Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.</p><br /><p>Kjøkken &gt; 1.Etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning</p><p>Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventet på et kjøkken. Innredning har generell stor slitasjegrad.</p><br /><p>Kjøkken &gt; 1.Etasje &gt; Kjøkken &gt; Avtrekk</p><p>Det er påvist andre avvik: Ventilator er eldre og ved oppgradering av kjøkken er det påregnelig med utskiftning av ventilator.</p><br /><p>Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling</p><p>Det er avvik: Det er synlig noe mindre overflateavvik på fliser og fuger.</p><br /><p>Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv</p><p>Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.</p><br /><p>Våtrom &gt; 1.Etasje &gt; Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt</p><p>Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om &#34;uavhengig kontroll&#34;, men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført &#34;uavhengig kontroll&#34;. Det er avvik: Det foreligger ikke dokumentasjon på utførelse av badets oppbygging og membran. Gulvmembran er ikke trukket opp på dørterskel.</p><br /><p>Kjøkken &gt; 2.Etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og innredning</p><p>Det er påvist andre avvik: Modulen er ikke testet. Enheten er noe enkel/primitiv og mangler bruksfunksjoner en forventer på kjøkken idag.</p><br /><br /><br /><p>Boligen har fått følgende TG3:</p><br /><p>Utvendig &gt; Veggkonstruksjon  </p><p>Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er påvist andre avvik: Utvendig panel bærer preg av alder og manglende vedlikehold. Konstruksjonen er oppført uten lufting, Det er spredte råteskader i boligens kledning, belistning og ornamenter. Fasader er oppført uten lufting.</p><p>Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000</p><br /><p>Utvendig &gt; Vinduer</p><p>Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Vinduer har råteskader og det er enkelte knuste glassruter. Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000</p><br /><p>Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger</p><p>Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Terrasse har generell stor slitasjegrad. Det er tegn til utettheter i gulbelegg.</p><p>Kostnadsestimat: 100 000 - 200 000</p><br /><p>Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn</p><p>Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er målt retningsavvik og skjevheter i de fleste rom.</p><p>Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000</p><br /><p>Kjøkken &gt; 2.Etasje &gt; Kjøkken &gt; Avtrekk</p><p>Det er registrert avvik med avtrekk. Avtrekk er ikke tilknyttet ventilasjonskanal ut av bygget.</p><p>Kostnadsestimat: Under 20 000</p><br /><p>Våtrom &gt; 2.Etasje &gt; Bad &gt; Generell</p><p>Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Bad har gått ut på dato og tilfredstiller ikke dagens krav til våtrom. Det er ikke tilfredstillende tettesjikt/membran i våte soner. Det er knust glass på dudjkabinett og skader på innredning. Det er vindu i våtsone med tydelige fuktskader.</p><p>Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000</p><br /><p>Våtrom &gt; 2.Etasje &gt; Bad 2 &gt; Generell</p><p>Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Bad har gått ut på dato og tilfredstiller ikke dagens krav til våtrom.</p><p>Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000</p><br /><p>Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "AREALER",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 448,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 405,0 m²</li><li>BRA-e: 43,0 m²</li></ul><br /><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 8,0 m²</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "BYGGEÅR",
        "textUnsafe": "<p>Byggeår er antatt å være ca. 1929</p><br />"
      },
      {
        "heading": "INNHOLDSBESKRIVELSE",
        "textUnsafe": "<p>Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:</p><br /><p>BRA-i:</p><p>Enebolig</p><p>Kjeller 106 m²: Boder.</p><p>1. etasje 114m²: Vindfang, gang, stue, kjøkken, trapperom, spisestue, entré, peisestue og bad.</p><p>2. etasje 120m²: Kott/bod, kjøkken, gang/trapperom, stue, to bad og fem soverom.</p><p>Loft 65m²: Innredet rom (ikke godkjent til varig opphold og uinnredet loft.</p><br /><p>BRA-e:</p><p>Uthus/garasje 43m²: Boder og garasje.</p><br /><br /><p>TBA (terrasse- og balkong):</p><p>Veranda i 1.etasje: 8m².</p><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "OPPVARMING / KONTROLL AV FYRINGSANLEGG",
        "textUnsafe": "<p>Det er flere ildsteder i boligen, og det er gammelt opplegg til parafinfyring i bygget. Det er ikke kjennskap til nedgravde tanker på eiendommen.</p><br /><p>Tilsynsrapport fra 01.03.2016 avdekket at det ikke var montert plate av ubrennbart materiale på gulv under feieluke på loft. Videre ble det avdekket at feieluke ikke var i godkjent stand.</p><br /><p>Kjøper må påregne gjennomgang og mulig oppgradering av fyringsanlegget.</p><br /><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "ENERGIMERKING",
        "textUnsafe": "<p>Selger er ansvarlig for å energimerke boligen. Megler har ikke mottatt denne. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "TEKNISKE INSTALLASJONER",
        "textUnsafe": "<p>Vannledninger: Vannrør i boligen består i hovedsak av eldre kobberrør. Det er stedvis lagt opp nyere plastrør, bla. til bad i 1. etasje.</p><p>Avløpsrør: Innvendige avløpsrør består av nyere plastrør og noe eldre soilrør.</p><p>Ventilasjon: Boligen har ingen ventilasjon utover åpning av vinduer.</p><p>Varme: Oppvarming er av strøm og ved. </p><p>Varmtvannstank: Varmtvannberedere plassert i kjeller. Bereder er på 200 liter og er datert 2016.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "ELEKTRISK ANLEGG",
        "textUnsafe": "<p>Det er både skjult og åpent elektrisk anlegg i boligen. El-tavler er plassert i trapperom og inneholder automatiske sikringer. Anlegget er av varierende dato. Der et skap med 5 kurser fremstår relativt nytt. Det foreligger ingen dokumentasjon på anlegget og eier kjenner ikke histiorikken på anlegget.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "LØSØRE OG TILBEHØR",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer i handelen, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "TOMTEN",
        "textUnsafe": "<p>1068,00 m² eiet tomt. </p><br /><p>I tillegg til selve tomten vil man få en eierandel i fellesareal og veier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "PARKERING",
        "textUnsafe": "<br /><p>Parkering i garasje og på egen eiendom.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "BELIGGENHET"
      },
      {
        "heading": "OMRÅDEBESKRIVELSE",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger i et landbrukspreget område med variert småhusbebyggelse. Nærhet til Skotselv skole og idrettsanlegg.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "SKOLE OG BARNEHAGE",
        "textUnsafe": "<br /><p>Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "BEBYGGELSE I NÆROMRÅDET",
        "textUnsafe": "<p>Området har variert bebyggelse med landbruk og småhusbebyggelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "ADKOMST",
        "textUnsafe": "<br /><p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "ØKONOMI"
      },
      {
        "heading": "KOMMUNALE AVGIFTER",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør 19 172 pr. år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer og avgifter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "ANDRE LØPENDE KOSTNADER",
        "textUnsafe": "<p>Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:</p><br /><ul><li>Strømforbruk</li><li>Boligforsikring</li><li>Innboforsikring</li><li>Kostnader til brøyting og vedlikehold</li><li>Kostnader til tv/internett.</li></ul><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "NORGESPRIS",
        "textUnsafe": "<p>Det er inngått avtale om Norgespris for denne eiendommen, og avtalen følger boligens målepunkt. Kjøper vil derfor overta denne avtalen sammen med eiendommen, som løper til og med 31. desember 2026. For inneværende periode er strømprisen fastsatt til 50 øre per kWh inkludert mva, og neste prisjustering vil gjøres 1. januar 2027.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "FORSIKRING",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "FORMUESVERDI",
        "textUnsafe": "<p>Megler har henvendt seg for å få formuesverdi på boligen. Får da tilbakemelding om at det ikke er opplysninger om dette i skatteetatens register.   </p><br />"
      },
      {
        "heading": "TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER",
        "textUnsafe": "<p>I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr 66 250,00,-</p><p></p><p>Tgl.gebyr skjøte kr 545,00,-</p><p></p><p>Tgl.gebyr pantedokument kr 545,00,-</p><p></p><p>Transaksjonskostnad kjøper kr 6 990,00,-</p><p></p><br /><p>Dersom eiendommen selges til prisantydning og det kun tinglyses ett pantedokument, er totalprisen inkl. offentlige gebyrer, avgifter og øvrige kostnader kr 2 724 330,-. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br /><p>I tillegg har kjøper har anledning til å tegne valgfri boligkjøperforsikring hos Gjensidige forsikring. Se kjøpers omkostninger eller vedlagt skriv fra Gjensidige for pris. Siste frist for bestilling er på kontraktsmøtet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "BETALINGSBETINGELSER",
        "textUnsafe": "<p>Kjøpesummen inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler senest 3 virkedager før overtagelsen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Innbetaling av kjøpesum og omkostninger til meglers klientkonto kan kun skje fra Norsk bank/Norsk finansinstitusjon</p><br />"
      },
      {
        "heading": "OFFENTLIGE FORHOLD"
      },
      {
        "heading": "MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE OG FERDIGATTEST",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er oppført før 1998 og har ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Det er innført nye bestemmelser i plan- og bygningsloven om at ferdigattest ikke utstedes for bygg/endringer som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "KONTROLL AV BYGGETEGNINGER",
        "textUnsafe": "<p>Kommunen opplyser at de ikke kan finne byggetegninger i sine arkiver. Megler får derfor ikke kontrollert dagens planløsning opp mot godkjente tegninger. Det kan forekomme avvik fra hva som faktisk er bygge søkt og hva kommunen har godkjent. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning, samt eventuell ulovlighetsoppfølging fra kommunen sin side i etterkant.</p><br /><p>Det bemerkes at innredet rom på loft ikke tilfredsstiller krav til varig opphold.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "REGULERING",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er regulert til, boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse iht. Reguleringsplan for Hasselveien Sanssouci. Med planid: 0681</p><br /><p>For øvrig ligger eiendommen i et område som er avsatt til boligbegyggelse, bevare kulturmiljø og ras- og skredfare i kommuneplanens arealdel 2024 - 2036. Med planid: 0503-408</p><br /><p>Kopi av situasjonskart er vedlagt salgsoppgave. Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved hendvendelse til megler.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "VEI, VANN OG KLOAKK",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst via privat vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.</p><br /><p>Eier opplyser at det i 2016 blei lagt ny vannledning inn til boligen. Videre opplyser eier at det er lagt ny avløps- og overvannsledning  til forgrening ca. 15-20 meter fra bolig. Denne er byttet i vei. Resterende del er undersøkt med kamera og funnet i orden. </p><br /><p>Det vil også bli tinglyst veirett på eksisterende veier på boligens side av Hasselveien, samt bruksrett til parkanlegg.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "RETTIGHETER OG HEFTELSER",
        "textUnsafe": "<p>Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.</p><br /><p>Følgende tinglyste servitutter følger eiendommen ved overskjøting til ny hjemmelshaver:</p><br /><p>Dnr. 900341, tgl. 07.04.1920 - Erklæring/avtale</p><p>Bestemmelse om kloakkledning<br />RETTIGHETSHAVER: Buskerud Skolehjem<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><br /><p>Dnr. 900553, tgl. 25.07.1921 - Bestemmelse om vannledn.</p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><br /><p>Dnr. 900429, tgl. 06.12.1922 - Bestemmelse om vannledn.</p><p>Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><br /><p>Dnr. 900313, tgl. 03.08.1931 - Elektriske kraftlinjer</p><p>Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><br /><p>Dnr. 2575, tgl. 28.10.1939 - Elektriske kraftlinjer</p><p>Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><br /><p>Dnr. 255, tgl. 16.01.1965 - Erklæring/avtale</p><p>Rettighetshaver: Televerket<br />Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><br /><p>Dnr. 1431, tgl. 05.04.1966 - Elektriske kraftlinjer</p><p>Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><br /><p>Dnr. 990674, tgl. 10.08.1971 - Elektriske kraftlinjer</p><p>Kraftledningen Øvre Eiker kommunale Elektrisitetsverks<br />høyspentnett registrert<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><br /><p>Dnr. 990677, tgl. 10.08.1971 - Elektriske kraftlinjer</p><p>Kraftledningen Øvre Eiker kommunale Elektrisitetsverks<br />høyspentnett registrert<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><br /><p>Dnr. 990679, tgl. 10.08.1971 - Elektriske kraftlinjer</p><p>Kraftledningen Øvre Eiker kommunale Elektrisitetsverks<br />høyspentnett registrert<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><br /><p>Dnr. 9803, tgl. 29.08.1989 - Elektriske kraftlinjer</p><p>Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><br /><p>Dnr. 2264, tgl. 08.03.2001 - Jordskifte</p><p>Grensegangssak<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><br /><p>Dnr. 290805, tgl. 13.04.2011 - Jordskifte</p><p>Sak 0600-2010-0016 Daler<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><p>Utskrift av heftelser kan fås ved henvendelse til megler. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br /><p>Det informeres om at flere av disse dokumentene ikke har latt seg innhente. Det dreier seg om bestemmelsene før 1965 og bestemmelser fra 1971.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "UTLEIE",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har ingen utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "RADON",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br /><p>I kart for radon - aktsomhet på www.ngu.no ligger eiendommen i et område som er merket med &#34;moderat til lav&#34;.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "OM OPPDRAGET"
      },
      {
        "heading": "EIENDOMMEN",
        "textUnsafe": "<p>Hasselveien 29</p><p>186/233/0/0 i Øvre Eiker</p><br /><p>Type bolig: Tomannsbolig</p><br />"
      },
      {
        "heading": "SELGER",
        "textUnsafe": "<p>INTERWOOD EIENDOM AS</p><br />"
      },
      {
        "heading": "EIENDOMSMEGLER",
        "textUnsafe": "<p>Oppdragsnummer: 5260032</p><p>Ansvarlig megler: Håvard Wilhelmsen</p><br /><p>Dialog Øvre Eiker</p><p>Dialog Eiendomsmegling AS</p><p>NO 937 789 416 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "DIVERSE",
        "textUnsafe": "<br /><p>Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med takstmann eller annen fagkyndig.</p><br /><p>Eiendommen vil ikke bli ytterligere vasket før overtakelse. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "OM SALGSOPPGAVEN",
        "textUnsafe": "<p>Salgsdokumentasjonen er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og eiendomsmegler, opplysninger mottatt fra det offentlige og eventuelle forretningsføreropplysninger. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis.</p><br /><p>Salgsoppgaven med alle opplysninger er lest og godkjent av selger. Den er ikke komplett uten følgende vedlegg.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av tekst og bilder fra denne salgsoppgaven er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "KJØPSVILKÅR"
      },
      {
        "heading": "OVERTAKELSE",
        "textUnsafe": "<p>Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema. Antall nøkkelsett ved overtakelse kan variere, og kjøper må selv besørge nye nøkler og/eller låser for egen regning. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "BOLIGKJØPERFORSIKRING",
        "textUnsafe": "<p>Dialog Eiendomsmegling tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Dialog Eiendomsmegling.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.</p><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.</p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "BOLIGSELGERFORSIKRING",
        "textUnsafe": "<br /><p>Det er ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Selger er profesjonell part og har ikke mulighet til å tegne dette. Egenerklæring er ikke utarbeidet.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "BUDGIVNING",
        "textUnsafe": "<p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud. Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gi bud&#34;-knappen på eiendommens hjemmeside/finn. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil.</p><br /><p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver, så akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter. Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.</p><br /><p>Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler, eller megler rekker å bringe budet videre til selger.</p><br /><p>Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "OPPGJØR",
        "textUnsafe": "<p>Oppgjøret gjennomføres av Dialog Oppgjør, NO 937789416 MVA. Det forutsettes av boligen skal overskjøtes til kjøper, og tinglyses på kjøper som ny eier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "LOVANVENDELSE",
        "textUnsafe": "<p>Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p>Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).</p><br /><p>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "PERSONVERN",
        "textUnsafe": "<p>Vi gjør oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for oppfølging, og at personopplysninger om budgivere og kjøpere vil bli lagret. Videre opplyser vi at mulighetene for å slette sine personopplysninger er begrenset, som følge av at eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, iht. eiendomsmeglingsforskriften.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "HVITVASKINGSREGLENE",
        "textUnsafe": "<p>I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmegler forpliktet til å gjennomføre kontrolltiltak overfor selger og kjøper, herunder også fullmektiger. Kontrolltiltak kan eksempelvis være å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet, innhente kopi av gyldig legitimasjon, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Hvis slike kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre, vil eiendomsmegler ikke kunne etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.<br /><br />Dersom kjøper og selger ikke bidrar til å gjennomføre kontrolltiltakene, og dette medfører vesentlig forsinkelse eller at transaksjonen ikke kan gjennomføres, er dette å anse som mislighold av avtalen. Slikt mislighold kan gi rettigheter etter henholdsvis kapittel 5 og kapittel 4 i avhendingsloven.<br /><br />Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller foretaket kan ikke ansvarliggjøres for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.<br /><br />Megler må melde inn eiendomshandler som fremstår mistenkelige til Økokrim. Innmelding av saker vil skje uten at partene varsles.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "MEGLERS VEDERLAG",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Fastpris 60 000 inkl. mva</p><br /><p>Visning/overtagelse pr. gang : 2 900,00</p><p>Oppgjørshonorar: 7 700,00</p><p></p><br /><p>Selger skal betale utlegg iht. oppdragsavtalen stipulert til ca. kr. 79 885.</p><p>Samlet skal selger betale ca. kr. 107 085 for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning.</p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5260032",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hasselveien 29 - en innholdsrik bolig med muligheter.  <br /><br />Eiendommen ligger i et landbrukspreget område og det er gjennom dette åpent rundt boligen. Nærområdene er preget av landbruk, men boligen ligger sentralt til med kort vei til Skotselv skole hvor man finner både barne- og ungdomsskole og SFO. Her er det også idrettshall og det er flott kunstsgressbane der. Fra eiendommen er det også kort vei til dagligvareforretningen Bunnpris, med postkontor. <br /><br />Boligen er over fire plan og inneholder:<br /><br />Kjeller: Boder.<br />1. etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken, trapperom, spisestue, entré, peisestue og bad.<br />2. etasje: Kott/bod, kjøkken, gang/trapperom, stue, to bad og fem soverom.<br />Loft: Innredet rom (ikke godkjent til varig opphold og uinnredet loft.<br /><br />Uthus/garasje: Boder og garasje."
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "5260032",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://epaper.webtopsolutions.com/v3/?e=1971455&c=C60C",
        "title": "Salgsoppgave Hasselveien 29, til utsending"
      },
      {
        "uri": "https://dialog.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=5d7618b1-ac31-46ea-957f-2454d702c131",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dialog.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/5d7618b1-ac31-46ea-957f-2454d702c131/bestillprospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://dialog.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/5d7618b1-ac31-46ea-957f-2454d702c131/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hasselveien 29 - en innholdsrik bolig med muligheter.  <br /><br />Eiendommen ligger i et landbrukspreget område og det er gjennom dette åpent rundt boligen. Nærområdene er preget av landbruk, men boligen ligger sentralt til med kort vei til Skotselv skole hvor man finner både barne- og ungdomsskole og SFO. Her er det også idrettshall og det er flott kunstsgressbane der. Fra eiendommen er det også kort vei til dagligvareforretningen Bunnpris, med postkontor. <br /><br />Boligen er over fire plan og inneholder:<br /><br />Kjeller: Boder.<br />1. etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken, trapperom, spisestue, entré, peisestue og bad.<br />2. etasje: Kott/bod, kjøkken, gang/trapperom, stue, to bad og fem soverom.<br />Loft: Innredet rom (ikke godkjent til varig opphold og uinnredet loft.<br /><br />Uthus/garasje: Boder og garasje.",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://dialog.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/5d7618b1-ac31-46ea-957f-2454d702c131/bestillprospekt",
    "constructionYear": 1929,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475534196,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T13:36+02:00",
    "ownerId": 1046554590,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T13:36:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T13:37:17.768962192+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1046554590",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}