Herskapelig og vakker 5-roms med god standard 2019/20- Peis - God takhøyde og originale detaljer - Lave felleskostnader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 164,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 91,
      "usableAreaI": 91,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 91  kvm Gang, bad, 2 soverom, stue, spisestue, stue/soverom, kjøkken<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8201090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 2127725,
      "estateTax": 5270,
      "suggestion": 8000000,
      "salesCostSum": 201090,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 200 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 201 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Herskapelig og vakker 5-roms med god standard 2019/20- Peis - God takhøyde og originale detaljer - Lave felleskostnader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 69 889"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9283,
        "lng": 10.7522,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9283&lng=10.7522&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0175",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Waldemar Thranes gate 84"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "14:15",
        "date": "13.09.2026",
        "from": "13:30",
        "dateIso": "2026-09-13",
        "iCalendarTo": "20260913T121500Z",
        "iCalendarFrom": "20260913T113000Z"
      },
      {
        "to": "17:15",
        "date": "14.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-14",
        "iCalendarTo": "20260914T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260914T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 219,
        "titleNumber": 260,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2400,
      "includesUnsafe": "Inkluderer: vann, avløp, renovasjon, brannalarm og husforsikring."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Waldemar Thranes gate 84 - En elegant og lys leilighet i byvilla fra 1879 sentralt på Alexander Kiellands plass. <br />Leiligheten har beholdt den herskapelige stilen og sjarmen fra 1800-tallet med klassiske detaljer som rosetter, originale tregulv og generøs takhøyde. Leiligheten strekker seg over hele byggets andre etasje og har to inngangsdører - en meget fleksibel planløsning.<br /><br />Omfattende oppussing av leiligheten ble gjennomført i 2019/2020, herunder blant annet totalrenovering av baderom, nytt, påkostet kjøkken, samt restaurering av originale tregulv. Det innvendige elektriske anlegget ble byttet i 2025 (bad fra 2019).<br />Sameie er lite, veldrevet og med svært lave felleskostnader kr 2 400 pr. mnd. Flott utsikt over Alexander Kiellands plass. <br />Dette er en bolig som må sees!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Velkommen til Waldemar Thranes gate 84 - En elegant og lys leilighet i byvilla fra 1879 sentralt på Alexander Kiellands plass. <br />Leiligheten har beholdt den herskapelige stilen og sjarmen fra 1800-tallet med klassiske detaljer som rosetter, originale tregulv og generøs takhøyde. Leiligheten strekker seg over hele byggets andre etasje og har to inngangsdører - en meget fleksibel planløsning.<br /><br />Omfattende oppussing av leiligheten ble gjennomført i 2019/2020, herunder blant annet totalrenovering av baderom, nytt, påkostet kjøkken, samt restaurering av originale tregulv. Det innvendige elektriske anlegget ble byttet i 2025 (bad fra 2019).<br />Sameie er lite, veldrevet og med svært lave felleskostnader kr 2 400 pr. mnd. Flott utsikt over Alexander Kiellands plass."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: 2-lags isolerglass i treramme. <br /><br />Vindu på bad: 2-lags isolerglass i treramme. <br /><br />Ytterdører: 2 inngangsdører i brannklasse B 30. 35 dB. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskillende konstruksjoner utført i trekonstruksjoner.<br />Det ble nivellert med laser i følgende rom: Kjøkken, hjørnestue, spisestue og stue/soverom. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Peisovn i stue. Ildsted er tilkoblet teglsteinspipe.<br />I følge tidligere salgsoppgave ble ildsted installert og pipeløpet innvendig rehabilitert i 2020. <br /><br />TG2<br />Vinduer<br />Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år.<br /><br />Eldre isolerglassvinduer fra 1971 (ett vindu med isolerglass fra 1990-tallet, samt ett glass skiftet i 2024). Stedvis avflassing og oppsprekking i utvendig vindusramme og omramming. Enkelte vinduer med treg åpne/lukkefunksjon. Tilstanden er vurdert med bakgrunn i alder og påviste avvik. <br />Konsekvens/tiltak: Justering av vinduer samt vanlig vedlikehold må påregnes. Utskifting av vinduer bør planlegges på sikt, da eldre vinduer har økt risiko for punktering, dårligere energiegenskaper og slitasje på tettelister, hengsler, vridere og karm. Dette kan medføre varmetap, redusert komfort og økt fare for fuktskader i tilstøtende konstruksjoner. <br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br />Det er målt nivåforskjell mellom høyeste og laveste på 22 mm innenfor 2 meter i hjørnestue. Det er målt total høydeforskjell &gt; 30 mm. <br />Det er målt nivåforskjell mellom høyeste og laveste på 42 mm gjennom hele rommet i spisestue. <br />Konsekvens/tiltak: For å oppnå tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjellene rettes opp. Dette vil sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak, men kan vurderes ved eventuell fremtidig renovering.<br /><br />Skjevheter kan påvirke møblering og innredning, og dersom nye gulvbelegg skal legges, må underlaget avrettes for å unngå oppsprekking og knirk.<br /><br />På befaringen er boligen møblert med de begrensninger dette innbærer.<br />Ved stikkprøvemålinger som tilfredstiller instruks i NS 3600 vil det ikke være mulig å fange opp andre eller større skjevheter enn ved aktuelle målepunkter. <br />Dersom nøyaktig skjevhetsmåling er avgjørende for kjøpet må etasjeskiller måles med rotasjonslaser og flere punkter i umøblert bolig. <br /><br />Ventilasjon<br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det.<br />Mangelfull ventilasjon kan føre til dårlig inneklima. <br /><br />TGIU<br />2. etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Samtlige tilgjengelige vegger er i teglstein/mur, og det er ikke praktisk mulig å foreta hulltakning. <br /><br />Det ble foretatt overflatesøk med Protimeter MMS2 fuktindikator på vegg i dusjnisje. Målingene viste ingen utslag utenfor normale verdier. For øvrig ingen observerte symptomer på problemer med fukt. <br /><br />Varmtvannsbereder<br />Varmtvannsbereder på 200 liter. Produsert i 2002.<br />Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Alder tilsier at utskifting bør påregnes, da risikoen for lekkasje og funksjonssvikt øker med alderen på varmtvannsberederen. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at bereder ikke var tilgjengelig for inspeksjon på befaringsdagen, og at denne derfor ikke er tilstandsvurdert. Berederens volum og produksjonsår er basert på bilde mottatt fra selger. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Konsekvens/tiltak: I egen bolig er det ikke påbudt å måle radonverdiene eller gjøre tiltak, men det anbefales likevel da radon kan ha negative konsekvenser for helse. Leier du ut bolig, er du pliktig til å måle radon og eventuelt gjøre tiltak dersom nivåene er for høye. <br />I følge radonkartet fra NGU er det lave eller moderate mengder med radon i området ved leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming av leiligheten. I tillegg vedfyrt ildsted."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "I henhold til sameiets vedtekter er korttidsutleie av hele seksjonen utover 90 døgn per kalenderår ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 sammenhengende døgn. Seksjonseier plikter å informere styret på forhånd om utleieforholdet, leieperiode og identiteten til leietaker."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Waldemar Thranes gate 84 ligger idyllisk til ved Akerselva, med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren. Her kan du følge de hyggelige turstiene langs elven ned mot sentrum eller oppover mot Maridalsvannet, og nyte en unik kombinasjon av grønne omgivelser og urbant liv.<br /><br />I umiddelbar nærhet ligger Alexander Kiellands plass, som de senere årene har utviklet seg til et attraktivt møtested med flotte parkområder, fontener, grønne plener og hyggelige oppholdssoner. Området byr på et bredt utvalg av kafeer, restauranter, butikker og servicetilbud som gjør hverdagen både enkel og komfortabel.<br /><br />Boligen har en sentral beliggenhet med kort vei til Grünerløkka, St. Hanshaugen og Sagene, områder kjent for sitt mangfoldige tilbud av spisesteder, butikker og hyggelige møteplasser. Like i nærheten ligger også Vulkan, et spennende byområde som blant annet huser populære Mathallen og bidrar til et levende nærmiljø med gode mat- og kulturopplevelser.<br /><br />For den treningsglade er det gode treningsmuligheter i nærområdet. Flere velkjente treningssentre, som SATS, EVO og Fresh Fitness, ligger innen kort avstand fra boligen. Sammen med de flotte turmulighetene langs Akerselva ligger alt til rette for en aktiv og variert livsstil."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ingen fellesgjeld."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt. Felles uteområde i bakgård med opparbeidet terrasse og sittegrupper. Området fremstår som ryddig, velholdt og innbydende."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Området er en del av beboerparkeringsordningen. Med gyldig beboerparkeringskort kan du parkere hele døgnet, alle ukens dager, uten å være begrenset av maksimal parkeringstid. Årsavgiften er kr 3.850 for bensin, diesel og hybridbiler, kr 1.300 for elbiler og kr 1.950 for motorsykler og mopeder.<br /><br />For mer info se https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Dette er et lite privat sameie som styres av beboerne og ikke har forretningsførertjeneste. Det er derfor mottatt begrenset informasjon fra sameiet. Sameiet er ikke regnskapspliktig og har derfor ikke opprettet et egen organisasjonsnummer/AS.<br /><br />Følgende arbeider er gjort i sameiet:<br />- Malt bakgård 2021<br />- Fjernet løs murpuss på sydveggen og rundt kjellervinduer på vestveggen og lagt på ny puss.<br />- Rensket opp i takrenner.<br />- Ferdigstilt installasjon av brannvarslingsanlegg kategori 2 iht nye forskrifter.<br />- Diverse vedlikehold.<br />Det er opp til de fire seksjonene å bestemme hva som skal gjøres i fellesskap eller ikke av arbeid på bygningen. Vedlikehold, oppussing etc. av bygården er altså opp til seksjonseierne å sette i gang.<br /><br />Fellespolise i sameiet: Gjensidige Forsikring 83556653.<br /><br />Det er ikke planlagt noen prosjekter i nærmeste fremtid som vil påvirke felleskostnadene.<br /><br />Husdyr: Tillatt, så lenge husdyret ikke er til sjenanse for beboerne."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marthe Hellebust"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Området er regulert til byggeområde for boliger/forretning iht vedlagt reguleringskart datert 10.08.2026. Reguleringsbestemmelse S-2255.\nOslo kommune vedtok 23.09.2015 kommuneplanen  Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn . Planen legger opp til fortetting av indre by og utvikling rundt Oslos sentrale knutepunkter. Fortetting av dagens bebyggelse kan bli aktuelt i disse områdene. Mer informasjon finnes på Oslo kommunes hjemmeside.\n\nPågående plan-/byggesaker i nærområdet (funnet ved søk i Oslo kommune, på plan- og bygningsetaten sine nettsider). Saksnummer kan søkes opp på nettsidene for mer detaljert informasjon.\n\nWaldemar Thranes gate 84 - mulig ulovlig tiltak utleie av kjeller\nSaksnr: 202605435\nStatus: Under behandling\nLenke: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202605435\n\nWaldemar Thranes gate 73 - fasadeskilt - Sofacompany\nSaksnr: 202521122\nStatus: Under behandling\nLenke: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202521122\n\nWaldemar Thranes gate 71 A - fasadeskilt - Bunnpris\nSaksnr: 202607571\nStatus: Under behandling\nLenke: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202607571\n\nWaldemar Thranes gate 71 - bruksendring av lokale fra kiosk til dagligvarehandel\nSaksnr: 202605117\nStatus: Under behandling\nLenke: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202605117\n\nKingos gate 1 - endring av brannskille, våtrom, nytt ventilasjonsanlegg og fasadeendring på restaurant\nSaksnr: 202507903\nStatus: Under behandling\nLenke: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202507903\n\nMaridalsveien 46 - bruksendring av lokale i 1.etasje til treningsrom\nSaksnr: 202507562\nStatus: Under behandling\nLenke: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202507562\n\nMaridalsveien 48 - mulig ulovlig utleiedel\nSaksnr: 202505964\nStatus: Under behandling\nLenke: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202505964\n\nMaridalsveien 50 A - oppføring av balkong\nSaksnr: 202507526\nStatus: Under behandling\nLenke: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202507526\n\nMaridalsveien 47 A - sammenslåing av boenheter\nSaksnr: 202604581\nStatus: Under behandling\nLenke: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202604581\n\nMaridalsveien 47 A - bruksendring av butikkareal i 1. etasje til en boenhet\nSaksnr: 202508923\nStatus: Under behandling\nLenke: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202508923",
    "externalAdId": "409.261961",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Waldemar Thranes gate 84 - En elegant og lys leilighet i byvilla fra 1879 sentralt på Alexander Kiellands plass. <br />Leiligheten har beholdt den herskapelige stilen og sjarmen fra 1800-tallet med klassiske detaljer som rosetter, originale tregulv og generøs takhøyde. Leiligheten strekker seg over hele byggets andre etasje og har to inngangsdører - en meget fleksibel planløsning.<br /><br />Omfattende oppussing av leiligheten ble gjennomført i 2019/2020, herunder blant annet totalrenovering av baderom, nytt, påkostet kjøkken, samt restaurering av originale tregulv. Det innvendige elektriske anlegget ble byttet i 2025 (bad fra 2019).<br />Sameie er lite, veldrevet og med svært lave felleskostnader kr 2 400 pr. mnd. Flott utsikt over Alexander Kiellands plass. <br />Dette er en bolig som må sees!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "409260114",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=993fdcba-2402-446f-8660-1599935aec74&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Alexander Kiellands plass",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/409260114?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/409260114?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/993fdcba-2402-446f-8660-1599935aec74?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/409260114?https://dnbeiendom.no/bolig/409260114?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "renovatedYear": 2019,
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Waldemar Thranes gate 84 - En elegant og lys leilighet i byvilla fra 1879 sentralt på Alexander Kiellands plass. <br />Leiligheten har beholdt den herskapelige stilen og sjarmen fra 1800-tallet med klassiske detaljer som rosetter, originale tregulv og generøs takhøyde. Leiligheten strekker seg over hele byggets andre etasje og har to inngangsdører - en meget fleksibel planløsning.<br /><br />Omfattende oppussing av leiligheten ble gjennomført i 2019/2020, herunder blant annet totalrenovering av baderom, nytt, påkostet kjøkken, samt restaurering av originale tregulv. Det innvendige elektriske anlegget ble byttet i 2025 (bad fra 2019).<br />Sameie er lite, veldrevet og med svært lave felleskostnader kr 2 400 pr. mnd. Flott utsikt over Alexander Kiellands plass. <br />Dette er en bolig som må sees!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/409260114?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1879,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475536135,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-05T14:29+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-05T14:29:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-05T14:30:26.308115729+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}