Oppgradert & romslig 1/4-part med solrik, sørvendt balkong. Betydelig oppgradert i 2014. 2 bad. 2 p-plasser.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 623,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 102,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 94,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 56  kvm Entré/gang, bad, stue, kjøkken og soverom.<br />Underetasje: 38  kvm Gang, bad og 3 soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 8  kvm Bod i kjeller.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 11  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 5013340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1157405,
      "estateTax": 6646,
      "suggestion": 4890000,
      "salesCostSum": 123340,
      "municipalFees": 9885,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 890 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />122 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />123 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 013 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Oppgradert & romslig 1/4-part med solrik, sørvendt balkong. Betydelig oppgradert i 2014. 2 bad. 2 p-plasser.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "400 57 022"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4355,
        "lng": 10.429,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4355&lng=10.429&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7068",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamle Kongevei 27"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 411,
        "titleNumber": 62,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1250,
      "includesUnsafe": "Iflg. styreleder datert: 02.09.2026<br />Fellesutgifter er kr 1 250,- pr. måned og inkluderer forsikring, brannalarmsystem og strøm i fellesareal."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Gamle Kongevei 27</b> - en romslig og familievennlig fjerdepart over 1. etasje og kjeller. Her får du totalt fire rom og to bad, med sentral beliggenhet på Bakkaunet.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Stort hovedsoverom på 13m² og 3 rom i kjeller på 8m² hver<br /></li><li>Sørvendt balkong på 11m², med sol fra morgen til kveld<br /></li><li>Kjøkken og bad fra 2014, hvor badene er oppgradert i 2024-2026<br /></li><li>To parkeringsplasser<br /></li><li>Ny eikeparkett og trapp fra 2025<br /></li><li>Oppgradert el-anlegg og PLEJD smartstyring</li></ul><br /><b>Vedlikehold i sameiet</b>:<br /><ul><li>Ny drenering (2008)<br /></li><li>Nye vinduer i hele boligen og nye piperør (2014)<br /></li><li>Nye avløpsledninger fra huset (2014)<br /></li><li>Etterisolering og ny kledning (2015)<br /></li><li>Nye verandaer (2015)<br /></li><li>Utvendig malt (2016)</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 1 etasje og inneholder:<br />- 1. etasje: Entré/gang, bad, stue, kjøkken og soverom.<br />- Kjeller: Gang, bad og 3 soverom.<br /><br />Leiligheten disponerer også en bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. Etasje<br />Entré/gang:<br />Parkett på gulv, malte slette vegger, malt panel i himling.<br /><br />Soverom:<br />Parkett på gulv, malte slette vegger, malt panel i himling.<br /><br />Stue/kjøkken:<br />Parkett på gulv, malte slette vegger, malt panel i himling.<br /><br />Bad:<br />Flis på gulv og vegg, malt panel i himlling.<br /><br />Kjeller<br />Gang:<br />Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, malt panel i himling.<br /><br />Soverom 1:<br />Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, malt panel i himling.<br /><br />Soverom 2:<br />Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, malt panel i himling.<br /><br />Soverom 3:<br />Laminat på gulv, malte panelplater på vegger, malt panel i himling.<br /><br />Bad:<br />Flis på gulv og vegg, malt panel i himling.<br /><br />Ihht. takstmann.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Takstmann skriver følgende om byggemetode i vedlagte tilstandsrapport:<br />Bygningen, som er en firemannsbolig oppført i 1939, er på 2 etasjer &#43; kjeller og loft. Hovedkonstruksjon og etasjeskillere over grunnmur er oppført i tre. Utvendige fasader er kledd med liggende trekledning. Valmtaket er tekket med takstein. Vinduer med 2-lags isolerglass.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 26.08.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader (TG) fremkommer. <br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader (TG) og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått TG2:<br />Grunnmur / fundamenter: Grunnmuren fremstår uten registrerte skader eller vesentlige avvik ved befaringen. TG2 settes pga. alder.<br /><br />Drenering: Dreneringen er opplyst å være fra 2012. Det ble registrert forhøyede fuktverdier i utforet vegg i kjelleretasjen. TG2 settes pga. registrerte forhøyede fuktverdier.<br /><br />Rom under terreng: Rom under terreng fremstår uten synlige skader eller vesentlige avvik. Boligens rom er ventilert via ventiler i vinduer. Det ble registrert forhøyede fuktverdier i utforet vegg. TG2 settes pga. registrerte forhøyede fuktverdier i konstruksjonen.<br /><br />Yttervegger / fasader: Ytterveggene er kledd med panel fra 2015 og fremstår generelt i god stand. Det ble registrert begrenset luftespalte bak kledningen, med åpning på ca. 5 mm enkelte steder. TG2 settes pga. begrenset lufting bak kledningen.<br /><br />Bad kjeller - Dokumentasjon av vanntett sjikt:: Det foreligger ikke dokumentasjon på våtrommets oppbygning eller tettesjikt.<br /><br />Bad kjeller - Totalvurdering av overflater: Overflatene på badet fremstår med noe preg av ufagmessig utførelse. Det er registrert manglende fall mot sluk. Badet fremstår likevel som fullt funksjonelt ved befaringen. TG2 settes pga.manglende fall og utførelsesmessige avvik.<br /><br />Bad 1. etasje - Dokumentasjon av vanntett sjikt:: Det foreligger ikke dokumentasjon på våtrommets oppbygning eller tettesjikt.<br /><br />Bad 1. etasje - Totalvurdering av overflater: Overflatene fremstår med normal alders- og bruksslitasje. TG2 settes pga. tilnærmet flatt fall mot sluk.<br /><br />Bad 1. etasje - Totalvurdering av sanitært utstyr og ventilasjon: Det ble ikke registrert skader eller funksjonsavvik på sanitærutstyret ved befaringen. Rommet har mekanisk avtrekk, med etablert tilluft. Det er ikke registrert drensåpning fra innebygd sisterne. TG2 settes pga. manglende drensåpning fra innebygd sisterne.<br /><br />Etasjeskiller/gulv på grunn: Det er målt høydeforskjell gjennom rommet på over 30 mm. Det er ikke registrert forhold som tyder på svekkelser i konstruksjonen.<br /><br />Laminat kjeller: Laminatgulvet fremstår ellers i god bruksmessig stand. Det ble registrert en skade/merke i gulvet etter tidligere plassering av trapp. TG2 settes pga. registrert skade i laminatet.<br /><br />Ventilasjon: I 1. etasje er det ikke etablert ventiler i vinduene. Det er etablert ventil i yttervegg på soverom. Kjelleretasjen har ventiler i vinduene. TG2 settes pga. mangelfull ventilasjon i 1. etasje.<br /><br />På denne eiendommen har ingen punkter fått TG3.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet, varmepumpe og vedfyring."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består fortrinnsvis av eneboliger, leilighetsbygg og mindre småhusbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ingen kjente begrensninger vedr. langtidsutleie av eiendommen.<br /><br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Gamle Kongevei 27 har en attraktiv og sentral beliggenhet på Bakkaunet, med kort avstand til både Trondheim sentrum, Solsiden og flere av byens mest populære servicetilbud. Her bor du i et veletablert boligområde som kombinerer nærhet til bylivet med rolige omgivelser og gode rekreasjonsmuligheter. Fra boligen er det kort vei til dagligvarebutikker, kollektivtransport og et bredt utvalg av servicefasiliteter. Både Bunnpris Rosendal og Bunnpris Buran ligger kun 2-5 minutters gange unna, mens Solsiden kjøpesenter kan nås på omtrent 10 minutters gange. I tillegg finner du apotek, Vinmonopol, restauranter, kaféer og øvrige hverdagsfasiliteter i nærområdet.<br /><br />Beliggenheten er perfekt for deg som ønsker en aktiv livsstil. Solsiden, Nedre Elvehavn og Midtbyen ligger innen kort sykkelavstand og byr på et rikt utvalg av restauranter, kaféer, kulturopplevelser og uteliv. Samtidig finnes det flere treningssentre og idrettsanlegg i nærområdet, blant annet Feel24 Buran, som ligger ca. 5 minutters gange unna, samt 3T Solsiden og Buranbanen aktivitetspark.<br /><br />For studenter er beliggenheten svært attraktiv med gode kollektivforbindelser til både NTNU Gløshaugen, Handelshøyskolen BI og øvrige utdanningsinstitusjoner i Trondheim. Buran bussholdeplass ligger kun ca. 3 minutters gange fra boligen, og sykkelavstanden til NTNU Gløshaugen er kort. Lilleby stasjon ligger omtrent 9 minutters gange unna og gir enkel tilgang til togforbindelser og resten av byen.<br /><br />Barnefamilier vil sette pris på nærheten til både skoler og barnehager. Flere barnehager ligger innen 6-7 minutters gange, mens Lilleby barneskole og Rosenborg ungdomsskole kan nås på rundt 10-12 minutter til fots. Dette er en beliggenhet som passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt med kort vei til sentrum, Solsiden, studiesteder og kollektivtransport, samtidig som du har grønne omgivelser og et veletablert nabolag rett utenfor døren."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger to parkeringsplasser på eiendommens gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen. Selger er forpliktet til å holde eiendommen forsikret frem til overtagelse.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen. <br />- Siste feiing utført: 20.04.2026. <br />- Avvik på eiendommen: Ingen registrerte åpne avvik i mottatt rapport. <br /><br />Oppgraderinger og vedlikehold<br />Boligen og sameiet har vært gjenstand for jevnlige oppgraderinger gjennom flere år:<br />Leiligheten:<br />2014 - Nye bad/våtrom etablert iht. TEK10 med membranplater (Litex). Komplett nytt røropplegg med nye avløpsledninger ut til påkobling og tilbakeslagsventil (Rørlegger Mester Kjell Arne Heiss)<br />2016 - Stålinnsats montert i begge piper (iht. tidligere eiers egenerklæring)<br />2022 - Nytt baderomsspeil med el-tilkobling på bad i 1. etasje (Argon Elektro)<br />2024 - Ny armatur, servant og innredning på bad i underetasjen<br />2024 - Nye pipehatter (Ceramics AS)<br />2025 - Ny 3-lags kvalitetsparkett fra Boen (Eik hvit) med nye fotlister i stue/kjøkken, gang og soverom. Ny trapp til kjeller tilpasset dagens krav, inngangsdør til soverom flyttet (Snekker Hjalmarson AS). Tilhørende el-arbeid utført av Skansen Elektro og Jølle og Kristensen AS<br />2025 - Snøfangere og pipehatter montert på taket (Ceramics AS)<br />2026 - Totalrenovert belysning i 1. etasje: nye dimbare spotter, alle dimmere og brytere byttet, PLEJD smartstyring på lys og termostater i begge etasjer (Jølle og Kristensen AS, dokumentert i Boligmappa)<br />2026 - Nytt dusjsett og kran på bad i 1. etasje<br /><br />Sameiet:<br />2008 - Ny drenering<br />2014 - Nye vinduer i hele leiligheten<br />2015 - Etterisolering, ny kledning og nye verandaer<br />2016 - Utvendig malt"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "André Holmli Sandnes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025) er avsatt til:\n- Bebyggelse og anlegg - Framtidig. \n- Bevaring kulturmiljø\n\nKPA (Kommuneplanens arealdel) kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. KPA-kart ligger vedlagt i salgsoppgaven. \n\nGJELDENDE REGULERINGSPLANER:\n5001 r0281, plannavn Regulering av kvartalet Innherredsveien bygrense - Gl. Kongevei og Aslak Bolts gt. (29.11.1937).\n\nREGULERING UNDER ARBEID\n5001 r20190002, plannavn: Planprogram fornying Innherredsveien. Hovedhensikten med gateprosjektet er å heve standard slik at ny utforming og tilrettelegging for bruk bidrar \ntil å nå nullvekstmålet i Bymiljøavtalen.  \n\nReguleringsplaner/bestemmelser kan sees hos meglerforetaket evt. lastes ned på kommunens egne hjemmesider. Reguleringsplankart ligger vedlagt i salgsoppgaven.",
    "externalAdId": "823.264485",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Gamle Kongevei 27</b> - en romslig og familievennlig fjerdepart over 1. etasje og kjeller. Her får du totalt fire rom og to bad, med sentral beliggenhet på Bakkaunet.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Stort hovedsoverom på 13m² og 3 rom i kjeller på 8m² hver</li><li>Sørvendt balkong på 11m², med sol fra morgen til kveld</li><li>Kjøkken og bad fra 2014, hvor badene er oppgradert i 2024-2026</li><li>To parkeringsplasser</li><li>Ny eikeparkett og trapp fra 2025</li><li>Oppgradert el-anlegg og PLEJD smartstyring</li></ul><br /><b>Vedlikehold i sameiet</b>:<br /><ul><li>Ny drenering (2008)</li><li>Nye vinduer i hele boligen og nye piperør (2014)</li><li>Nye avløpsledninger fra huset (2014)</li><li>Etterisolering og ny kledning (2015)</li><li>Nye verandaer (2015)</li><li>Utvendig malt (2016)</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "823260327",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=ad7a92dc-690e-4df7-8a59-76e26985d8e4&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bakkaunet",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/823260327?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/823260327?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/ad7a92dc-690e-4df7-8a59-76e26985d8e4?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/823260327?https://dnbeiendom.no/bolig/823260327?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Gamle Kongevei 27</b> - en romslig og familievennlig fjerdepart over 1. etasje og kjeller. Her får du totalt fire rom og to bad, med sentral beliggenhet på Bakkaunet.<br /><br /><b>Kvaliteter verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Stort hovedsoverom på 13m² og 3 rom i kjeller på 8m² hver</li><li>Sørvendt balkong på 11m², med sol fra morgen til kveld</li><li>Kjøkken og bad fra 2014, hvor badene er oppgradert i 2024-2026</li><li>To parkeringsplasser</li><li>Ny eikeparkett og trapp fra 2025</li><li>Oppgradert el-anlegg og PLEJD smartstyring</li></ul><br /><b>Vedlikehold i sameiet</b>:<br /><ul><li>Ny drenering (2008)</li><li>Nye vinduer i hele boligen og nye piperør (2014)</li><li>Nye avløpsledninger fra huset (2014)</li><li>Etterisolering og ny kledning (2015)</li><li>Nye verandaer (2015)</li><li>Utvendig malt (2016)</li></ul>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/823260327?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1939,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475537126,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T12:15+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T12:15:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T12:15:42.588974750+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}