Moderne halvpart av tomannsbolig fra 2020 med høy standard | Dobbel garasje| Pent opparbeidet tomt | Barnevennlig

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 500,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 186,
      "openArea": 46,
      "usableAreaE": 44,
      "usableAreaI": 142
    },
    "price": {
      "total": 5646240,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1192067,
      "suggestion": 5490000,
      "salesCostSum": 156240,
      "municipalFees": 27242
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Moderne halvpart av tomannsbolig fra 2020 med høy standard | Dobbel garasje| Pent opparbeidet tomt | Barnevennlig",
    "contact": [
      {
        "mobile": "477 51 266"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.164,
        "lng": 10.9872,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.164&lng=10.9872&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2033",
      "postalName": "Åsgreina",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ramstaddammen 38B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 92,
        "titleNumber": 46,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3238
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "William Helder<br />Eiendomsmegler / Partner"
      },
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "William Helder v/ Notar Romerike har gleden av å presentere en moderne halvpart av tomannsbolig over 2 plan, med en familievennlig planløsning, gode oppholdsarealer og flere attraktive kvaliteter. Boligen har blant annet tre soverom, to stuer, romslig kjøkken, bad og vaskerom.<br /><br />Tomten er pent opparbeidet med plen og støttemurer, som til sammen skaper et innbydende og velstelt uteområde. En romslig terrasse på ca. 46 kvm, med svært god plass til både spisegruppe, loungemøbler og grill.  Eiendommen har i tillegg en romslig, gruset gårdsplass med gode parkeringsmuligheter og adkomst til dobbelgarasjen.<br /><br />Boligen ligger i umiddelbar nærhet til turstier og rekreasjonsmuligheter i Romeriksåsen, og det er gangavstand til skole, barnehage og off. transport.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger idyllisk til i Åsgreina, et rolig og familievennlig område i Nannestad kommune. Her får du den perfekte balansen mellom landlig sjarm og praktisk nærhet til det du trenger i hverdagen. Dette er et område hvor både små og store trives et trygt, levende og naturskjønt nabolag med alt du trenger innen rekkevidde.<br /><br />Dagligvarehandelen går smidig unna med både Kiwi og Coop Extra Eltonåsen like i nærheten. For større utvalg ligger Nannestad sentrum bare noen minutter unna med butikker, apotek, vinmonopol, spisesteder og idrettsanlegg. Skulle du trenge enda flere muligheter, er det kun en kort kjøretur til Jessheim, hvor du finner et rikt utvalg av butikker, Jessheim Storsenter med 145 butikker, samt kulturhus med kino, konserter og bibliotek.<br /><br />For den friluftsinteresserte er beliggenheten rett og slett uslåelig. Romeriksåsen ligger rett utenfor døren, med milevis av turstier, sykkelruter og skiløyper som strekker seg inn i marka. Her kan du nyte naturen året rundt enten du foretrekker lange gåturer i solskinnet eller glitrende skiturer på vinteren. Alpinanlegg som Kniplia i Gjerdrum og Åslia i Maura ligger også i nærheten for de som liker fart og spenning i bakken.<br /><br />Åsgreina og Nannestad er områder i rask utvikling, med stadig flere nye tilbud og fasiliteter på plass. Her finner du et aktivt lokalsamfunn med et bredt spekter av fritidsaktiviteter alt fra fotball, håndball og ski til teater, dans og musikk.<br /><br />Gode muligheter for offentlig kommunikasjon med buss, tog og fly. Nærmeste bussholdeplass er Ramstad, ca. 500m og nærmeste togstasjon er Oslo lufthavn stasjon med avganger til Oslo flere ganger i timen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1.etasje: Hall m/trapp, vaskerom, stue/kjøkken.<br />2.etasje: Stue, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har et hyggelig og skjermet inngangsparti med overbygget adkomst og plass til mindre utemøblement. Det gruslagte gårdsrommet gir et ryddig og praktisk uteareal, med kort vei til den frittliggende dobbelgarasjen. Inngangspartiet ligger fint tilbaketrukket mellom boligen og garasjen, med enkel adkomst videre rundt til hagen og boligens øvrige uteområder.<br /><br />HALL M/TRAPP<br />Lys og innbydende hall med flislagt gulv i inngangssonen og praktisk skyvedørsgarderobe med speilfronter som gir svært gode oppbevaringsmuligheter. Videre går gulvet over i parkett, som skaper en fin og helhetlig overgang mot boligens øvrige oppholdsrom. Fra hallen leder en stilren, åpen trapp med tretrinn opp til andre etasje. Den åpne utformingen og lyse fargepaletten gir et luftig og moderne førsteinntrykk av boligen.<br /><br />STUE/KJØKKEN<br />Stor og innbydende stue med åpen løsning mot spisestue og kjøkken, som til sammen skaper et luftig og sosialt oppholdsareal. Store vindusflater på flere sider sørger for rikelig med naturlig lys og gir rommet en lys og behagelig atmosfære. Stuen har parkett på gulv og god plass til både en romslig sofagruppe og et større spisebord. Peisovnen tilfører ekstra varme og hygge på kjøligere dager. Fra oppholdsrommet er det direkte utgang til terrassen, som gir en fin forlengelse av stuen og gjør det enkelt å trekke måltider og sosiale sammenkomster utendørs i sommerhalvåret.<br /><br />TERRASSE<br />Stor terrasse på ca. 46 kvm, som gir svært gode muligheter for flere møbleringssoner med både spisegruppe, loungemøbler og grill. Terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av boligens oppholdsarealer og ligger fint til i tilknytning til den opparbeidede hagen. Hagen består hovedsakelig av plen, med beplantning og hekk som skaper en hyggelig innramming av uteområdet. Her er det rikelig med plass til både lek, avslapning og sosiale sammenkomster.<br /><br />STUE (2.etasje)<br />I andre etasje finner du en lys og romslig stue som gir boligen en ekstra og fleksibel oppholdssone. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og skaper en luftig og behagelig atmosfære. Stuen har parkett på gulv, downlights i himlingen og god plass til sofagruppe med tilhørende møblement. Rommet ligger sentralt mellom etasjens soverom og egner seg ypperlig som TV-stue, eller ungdomsstue.<br /><br />KJØKKEN<br />Stilrent og romslig kjøkken i åpen løsning mot spise- og stuearealet. Innredningen har moderne, glatte fronter og benkeplate i laminat, med rikelig skap- og benkeplass. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn, samt vannstoppsystem og komfyrvakt. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vinduer ved kjøkkenbenken bidrar med naturlig lys, mens downlights i himlingen gir god arbeidsbelysning. Den åpne løsningen skaper en fin sammenheng mellom kjøkken, spiseplass og stue og legger godt til rette for en sosial hverdag.<br /><br />BAD/WC/VASKEROM<br />BAD (2.etasje)<br />Stilrent og romslig bad med flislagte vegger og gulv, samt malt himling. Elektriske varmekabler i gulvet sørger for en lun og behagelig temperatur. Badet er innredet med servant nedfelt i baderomsinnredning, stort speil med belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegger. Våtrommet er utført med påstryknings-/smøremembran på vegger og gulv og har balansert ventilasjon. Et vindu bidrar i tillegg med naturlig lys.<br /><br />VASKEROM (1.etasje)<br />Praktisk og funksjonelt vaskerom med flislagt gulv og elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Veggene har malte plater og himlingen er malt. Gulvet er utført med påstryknings-/smøremembran. Balansert ventilasjon bidrar til et godt inneklima.<br /><br />SOVEROM/GARDEROBE<br />Soverom 1<br />Romslig og innbydende hovedsoverom med parkett på gulv og god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement. Et stort vindu sørger for godt med naturlig lys og gir rommet en lys og behagelig atmosfære. Langs den ene veggen er det en stor, plassbygget skyvedørsgarderobe som gir svært gode oppbevaringsmuligheter. <br /><br />Soverom 2<br />Lyst og innbydende soverom med parkett på gulv og god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement. Store vindusflater på to sider gir rikelig med naturlig lys og bidrar til en luftig og behagelig romfølelse. Vindusplasseringen gir samtidig fint utsyn mot de grønne omgivelsene. <br /><br />Soverom 3<br />Lyst og pent soverom med parkett på gulv og godt med naturlig lys fra vinduet. Rommet har en praktisk størrelse og gode møbleringsmuligheter, med plass til seng, oppbevaring og øvrig ønsket møblement. Et fleksibelt rom som egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.<br /><br />INNVENDIGE OVERFLATER<br />Gulvet er med parkett og flis.<br />Veggene har malte, glatte flater.<br />Himlingene har malte, glatte flater."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen blir oppvarmet med elektrisitet og vedfyring.<br /><br />Det er balansert ventilasjon.<br />Det er en ca. 200 liters varmtvannstank.<br />Sikringsskap med automatsikringer."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en vertikaldelt tomannsbolig oppført i 2020. Bygningen har yttervegger i en bindingsverkskonstruksjon, utvendig kledd med liggende bordkledning.<br /><br />Byggegrunnen er ukjent. Boligen er fundamentert med ringmur/betongplate. Det er en forstøtningsmur av betongstein på eiendommen.<br /><br />Dreneringen er fra byggeåret.<br /><br />Veggkonstruksjonen består av bindingsverk med liggende bordkledning.<br /><br />Takkonstruksjonen er utført med W-takstoler i tre. Taket er et saltak tekket med betongtakstein.<br /><br />Takrenner, nedløp og utvendige beslag er av metall.<br /><br />Etasjeskilleren og de bærende konstruksjonene i første etasje er av betong. I andre etasje er etasjeskillet et trebjelkelag.<br /><br />Boligen har malte vinduer med 3-lags isolerglass. Hovedytterdøren er malt, og det er en malt balkongdør i tre.<br /><br />Det er en markterrasse på terreng ved inngangspartiet og en markterrasse med utgang fra stue/kjøkken.<br /><br />Det er en frittstående garasje med saltak tekket med takstein. Ytterveggene er i bindingsverk, utvendig kledd med liggende bordkledning, og det er et støpt betongdekke. Garasjen har leddport med elektrisk portåpner.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad - Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Det er vindu med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Ifølge eier er vindu malt med våtromsmaling."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en vertikaldelt tomannsbolig oppført i 2020. Bygningen har yttervegger i en bindingsverkskonstruksjon, utvendig kledd med liggende bordkledning.<br /><br />Byggegrunnen er ukjent. Boligen er fundamentert med ringmur/betongplate. Det er en forstøtningsmur av betongstein på eiendommen.<br /><br />Dreneringen er fra byggeåret.<br /><br />Veggkonstruksjonen består av bindingsverk med liggende bordkledning.<br /><br />Takkonstruksjonen er utført med W-takstoler i tre. Taket er et saltak tekket med betongtakstein.<br /><br />Takrenner, nedløp og utvendige beslag er av metall.<br /><br />Etasjeskilleren og de bærende konstruksjonene i første etasje er av betong. I andre etasje er etasjeskillet et trebjelkelag.<br /><br />Boligen har malte vinduer med 3-lags isolerglass. Hovedytterdøren er malt, og det er en malt balkongdør i tre.<br /><br />Det er en markterrasse på terreng ved inngangspartiet og en markterrasse med utgang fra stue/kjøkken.<br /><br />Det er en frittstående garasje med saltak tekket med takstein. Ytterveggene er i bindingsverk, utvendig kledd med liggende bordkledning, og det er et støpt betongdekke. Garasjen har leddport med elektrisk portåpner.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad - Overflater, vegger og himling<br />Avvik: Det er vindu med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Ifølge eier er vindu malt med våtromsmaling."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering gjøres i dobbel garasje eller på gårdsplass med god plass til bil-oppstilling."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 499,7 kvm.<br /><br />Pent opparbeidet tomt med terrasse og hage, hvor det er lagt gressplen, plantet hekk og støttemur. Det er singlet innkjørsel med gode parkeringsmuligheter både på gårdsplass og i garasje."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 5 490 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 17 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 137 250,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 156 240,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 5 646 240,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen Ramstaddammen 38B omfattes av Kommuneplanens arealdel 2018 2035 for Nannestad kommune, vedtatt 14.05.2019. \n\nEiendommen omfattes av områderegulering for Ramstadåsen, plan-ID 09-05, vedtatt 04.05.2011. Eiendommen ligger i felt BF6 og er regulert til boligbebyggelse   frittliggende småhusbebyggelse.\n\nFor felt BF6 åpner reguleringsbestemmelsene for frittliggende småhusbebyggelse som eneboliger. På enkelttomter større enn 900 m², og hvor forholdene ellers ligger til rette for det, kan kommunen tillate oppføring av tomannsbolig. Maksimal utnyttelsesgrad er angitt til 35 % BYA, og bebyggelsen kan oppføres med inntil to hovedetasjer innenfor nærmere angitte høyde- og utformingsbestemmelser.\n\nDet foreligger også forslag til ny Kommuneplanens arealdel 2023 2040, som i de mottatte planopplysningene har status som planforslag. Kjøper gjøres oppmerksom på at planer under arbeid kan medføre endringer i fremtidig arealbruk og reguleringsmessige forhold.\n\nReguleringsbestemmelsene inneholder for øvrig bestemmelser om blant annet utnyttelse, høyder, parkering, støy, radonsikring, garasje/uthus og utforming av bebyggelsen. Kjøper oppfordres til å sette seg inn i gjeldende planer og reguleringsbestemmelser i sin helhet.\n\nDOK-Analyse datert 23.06.2026:\nOmrådeanalysen viser ikke treff på datasett for kvikkleire eller aktsomhetsområder for kvikkleireskred. Løsmassekartet angir morenemateriale, med usammenhengende eller tynt dekke over berggrunnen. Videre er muligheten for marin leire klassifisert som  stort sett fraværende . Kartleggingen er overordnet og er ikke en konkret grunnundersøkelse av eiendommen.\n\nEiendommen ligger i et område klassifisert med moderat til lav aktsomhetsgrad for radon. Klassifiseringen bygger på geologiske data og inneluftsmålinger og er en områdeklassifisering, ikke en konkret radonmåling av boligen.\n\nOmrådeanalysen viser ikke treff på eiendommen for støykartlegging fra vei, jernbane, Avinors lufthavner eller Forsvarets flyplasser og skyte-/øvingsfelt.\n\nDet er heller ikke registrert treff for blant annet flomsoner, flom-aktsomhetsområder, jord- og flomskred, snøskred, steinsprang eller forurenset grunn i områdeanalysen.",
    "externalAdId": "23.262101",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "William Helder v/ Notar Romerike har gleden av å presentere en moderne halvpart av tomannsbolig over 2 plan, med en familievennlig planløsning, gode oppholdsarealer og flere attraktive kvaliteter. Boligen har blant annet tre soverom, to stuer, romslig kjøkken, bad og vaskerom.<br /><br />Tomten er pent opparbeidet med plen og støttemurer, som til sammen skaper et innbydende og velstelt uteområde. En romslig terrasse på ca. 46 kvm, med svært god plass til både spisegruppe, loungemøbler og grill.  Eiendommen har i tillegg en romslig, gruset gårdsplass med gode parkeringsmuligheter og adkomst til dobbelgarasjen.<br /><br />Boligen ligger i umiddelbar nærhet til turstier og rekreasjonsmuligheter i Romeriksåsen, og det er gangavstand til skole, barnehage og off. transport.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "NO23.2696",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=2e6180fd-0a52-46a0-bc35-e3316b566215",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/2e6180fd-0a52-46a0-bc35-e3316b566215",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=2e6180fd-0a52-46a0-bc35-e3316b566215",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/2e6180fd-0a52-46a0-bc35-e3316b566215",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://my.matterport.com/show/?m=NvFZv2aBHeH",
        "title": "Virtuell visning"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "William Helder v/ Notar Romerike har gleden av å presentere en moderne halvpart av tomannsbolig over 2 plan, med en familievennlig planløsning, gode oppholdsarealer og flere attraktive kvaliteter. Boligen har blant annet tre soverom, to stuer, romslig kjøkken, bad og vaskerom.<br /><br />Tomten er pent opparbeidet med plen og støttemurer, som til sammen skaper et innbydende og velstelt uteområde. En romslig terrasse på ca. 46 kvm, med svært god plass til både spisegruppe, loungemøbler og grill.  Eiendommen har i tillegg en romslig, gruset gårdsplass med gode parkeringsmuligheter og adkomst til dobbelgarasjen.<br /><br />Boligen ligger i umiddelbar nærhet til turstier og rekreasjonsmuligheter i Romeriksåsen, og det er gangavstand til skole, barnehage og off. transport.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/2e6180fd-0a52-46a0-bc35-e3316b566215",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2020,
    "virtualViewingUrl": "https://my.matterport.com/show/?m=NvFZv2aBHeH",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475539555,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T12:17+02:00",
    "ownerId": 1115515526,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T12:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T12:18:12.645592367+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1115515526",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}