Elegant 4- roms leilighet med solrik beliggenhet og en majestetisk utsikt - 2 garasjeplasser| Salg av kontraktsposisjon

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5135,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 108,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 103,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 102  kvm Gang, garderobe, soverom med en-suite bad, bod/ vaskerom , 2 soverom, åpen stue- kjøkkenløsning<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Sportsbod<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 13  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 11030336,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 11000000,
      "salesCostSum": 30336,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kjøpesum kontrakt: 10 100 000,00<br />Merverdi: 646 099,00<br />Tilvalg: 253 901,00<br /> <br />Omkostninger: <br />Omkostninger i opprinnelig kontrakt: 30 336,00<br />Omkostninger inkluderer: Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi, tinglysningsgebyr skjøte og pantedokument og transportgebyr<br />Sum omkostninger: 30 336,00<br /> <br />TOTALPRIS (inkl. omkostninger): 11 030 336,00<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Elegant 4- roms leilighet med solrik beliggenhet og en majestetisk utsikt - 2 garasjeplasser| Salg av kontraktsposisjon",
    "contact": [
      {
        "mobile": "992 16 800"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2951,
        "lng": 5.2898,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2951&lng=5.2898&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5254",
      "postalName": "Sandsli",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sandsliåsen 53A"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 116,
        "titleNumber": 228,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3988,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca kr 35,- pr kvm BRA-i pr mnd. Felleskostnad for parkeringsplass utgjør kr. 200 per mnd.<br /><br />Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Oppgjør vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen. <br /><br />Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: <br />  Kostnad kabel-TV og bredbånd, p.t. kr 369,- pr seksjon pr mnd.<br />  Kostnad for vannbåren oppvarming hvor beskrevet og varmt tappevann, faktureres direkte til seksjonseier etter faktisk forbruk og vil avhenge av energiprisene. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing<br />  Kommunale avgifter og eiendomsskatt faktureres direkte  til den enkelte seksjonseier.<br />  Innboforsikring<br /><br />Før ferdigstillelse av boligene er avgifter ikke endelig fastsatt. Offentlige avgifter og eiendomsskatt vil bli beregnet av kemneren i Bergen kommune iht de til enhver tid gjeldende satser.<br />Avgift vil bli beregnet når boligene er ferdigstilt og overtatt av kjøper. Offentlige avgifter betales av den enkelte seksjonseier direkte til kommunen. Det aktuelle beløp er ikke inkludert i månedlige fellesutgifter"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Ny 4-roms leilighet med fantastisk beliggenhet i boligprosjektet Sandsliåsen Park.  <br /><br />Innhold: <br />4. etg: Entrè/ gang, garderobe, to baderom, 3 soverom, stue/ kjøkken på 43 kvm og innvendig bod/ vaskerom. <br />Utgang til solrik balkong på 13 kvm med flott utsikt! <br />2 p-plasser i felles garasjeanlegg. <br />Heis i bygget. <br /><br />Boligen har fått utført flere gode oppgraderinger fra standardleveranse. Herunder leveres kjøkkeninnredning fra  Drømmekjøkkenet med fronter i modellen Primo Kashmir med integrerte hvitevarer som stekeovn plassert i høyskap, platetopp, oppvaskmaskin og kombi kjøleskap/ frys.  Baderom er oppgradert bl.a. Svedbergs Stuor takdusjsett. Vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken. <br /> <br />Leiligheten gjelder salg av kontraktsposisjon. <br /><br />Bolig er ferdigstilt i perioden 15.11.26 til 15.02.26."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "ET ATTRAKTIVT NABOLAG<br />Bo høyt og fritt i Sandsliåsen Park<br />I Sandsliåsen Park blir du en del av et attraktivt og levende nabolag. Her er det gode rammer for både store og små med barnehager, skoler, arbeidsplasser og et bredt utvalg av fritids- og aktivitetstilbud.<br /><br />Naturen rett utenfor døren<br />Like utenfor boligen starter turstiene. Her kan du gå ned mot Håvardstunvatnet som kan være et fint avbrekk i hverdagen. Ved vannet har det kommet en ny gapahuk   en kjekk rasteplass. For barna er det også gøy å plukke med blåbær fra skogen. Du kan også ta turen videre helt til Skranevatnet   eller opp Storrinden på Kokstad. Mot Siljustøl finner du også et flott turområde.<br /><br />Trening og fritid<br />Det er gode trenings- og aktivitetstilbud i området. På Sandslihaugen 10 kan du ta et slag Padel, Squash eller en  treningsøkt på Aktiv365. Etter trening er det enkelt å ta handleturen på Rema 1000 i samme bygg   eller på Kiwi rett over veien. <br /><br />Du har også Sandslihallen og Sandslibanen i området   hvor det holdes mange idrettsarrangement. I Sandslihallen tilbys også åpen hall mange søndager i året, som er gratis og veldig populært blant barnefamilier. For de som er glad i å spille fotball, har du også Petedalsmyra kunstgressbane en gåtur unna.<br /><br />Skal du litt lenger unna er det kjekt å vite at det er kort vei til  både buss og bybane. Benytt gjerne snarveien langs Håvardstunvatnet   enklere blir det ikke.<br /><br />Hopp på bybanen og du er på:<br />- Lagunen Storsenter på 4 minutter<br />- Kokstad på 4 minutter<br />- Flesland på 8 minutter<br />- Sentrum på 35 minutter"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "4. etg: Entrè/ gang, garderobe, to baderom, 3 soverom, stue/ kjøkken på 43 kvm og innvendig bod/ vaskerom. <br />Utgang til solrik balkong på 13 kvm med flott utsikt! <br />2 p-plass i felles garasjeanlegg. <br /><br />Ekstern sportsbod på minimum 5 kvm. <br /><br />Trappefri adkomst via heis i bygget."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger 2 stk p-plass i felles garasjeanlegg. Forøvrig er det felles gjesteparkering."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at tomteareal er en foreløpig beregning av arealet, og at avvik vil forekomme. Det kan bli gjennomført justeringer av tomtens grenser og areal før overtakelse. Tomten/utomhusarealer blir opparbeidet med blant annet gressplen, beplantning, gangveier, lekeplass og benker etc. iht. utomhusplan. Endelig detaljprosjektering og/eller myndighetskrav vil kunne medføre endringer på utomhusplan."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål, Sandsliparken, boliger, nasjonal arealplan-ID 4601_64470000."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Andreas Tveit"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "81.261451",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Ny 4-roms leilighet med fantastisk beliggenhet i boligprosjektet Sandsliåsen Park.  <br /><br />Innhold: <br />4. etg: Entrè/ gang, garderobe, to baderom, 3 soverom, stue/ kjøkken på 43 kvm og innvendig bod/ vaskerom. <br />Utgang til solrik balkong på 13 kvm med flott utsikt! <br />2 p-plasser i felles garasjeanlegg. <br />Heis i bygget. <br /><br />Boligen har fått utført flere gode oppgraderinger fra standardleveranse. Herunder leveres kjøkkeninnredning fra  Drømmekjøkkenet med fronter i modellen Primo Kashmir med integrerte hvitevarer som stekeovn plassert i høyskap, platetopp, oppvaskmaskin og kombi kjøleskap/ frys.  Baderom er oppgradert bl.a. Svedbergs Stuor takdusjsett. Vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken. <br /> <br />Leiligheten gjelder salg av kontraktsposisjon. <br /><br />Bolig er ferdigstilt i perioden 15.11.26 til 15.02.26."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "81260414",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=d195a129-6f16-4308-994c-1dca628419c1",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sandsliåsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/d195a129-6f16-4308-994c-1dca628419c1?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d195a129-6f16-4308-994c-1dca628419c1",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d195a129-6f16-4308-994c-1dca628419c1/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Ny 4-roms leilighet med fantastisk beliggenhet i boligprosjektet Sandsliåsen Park.  <br /><br />Innhold: <br />4. etg: Entrè/ gang, garderobe, to baderom, 3 soverom, stue/ kjøkken på 43 kvm og innvendig bod/ vaskerom. <br />Utgang til solrik balkong på 13 kvm med flott utsikt! <br />2 p-plasser i felles garasjeanlegg. <br />Heis i bygget. <br /><br />Boligen har fått utført flere gode oppgraderinger fra standardleveranse. Herunder leveres kjøkkeninnredning fra  Drømmekjøkkenet med fronter i modellen Primo Kashmir med integrerte hvitevarer som stekeovn plassert i høyskap, platetopp, oppvaskmaskin og kombi kjøleskap/ frys.  Baderom er oppgradert bl.a. Svedbergs Stuor takdusjsett. Vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken. <br /> <br />Leiligheten gjelder salg av kontraktsposisjon. <br /><br />Bolig er ferdigstilt i perioden 15.11.26 til 15.02.26.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d195a129-6f16-4308-994c-1dca628419c1",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d195a129-6f16-4308-994c-1dca628419c1",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475545766,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T19:59+02:00",
    "ownerId": 1358856528,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T19:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T19:59:18.296082115+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1358856528",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}