Lekker 2-roms fra 2008 med sentral beliggenhet | Fyring/internett inkl. | IN-ordning | Felles takterrasse | Sentralt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 902,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 44,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 40,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 40  kvm Bad, entré, stue/kjøkken, soverom.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm Bod.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4265984,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1140732,
      "suggestion": 4000000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 264594,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 000 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 264 594 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 264 594 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 265 984 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 274 884 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 277 684 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lekker 2-roms fra 2008 med sentral beliggenhet | Fyring/internett inkl. | IN-ordning | Felles takterrasse | Sentralt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "467 60 512"
      },
      {
        "mobile": "936 26 495"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.90844115898479,
        "lng": 10.778885447050548,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.90844115898479&lng=10.778885447050548&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0655",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Normannsgata 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T130000Z"
      },
      {
        "to": "17:30",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 231,
        "titleNumber": 22,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 108
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4905,
      "includesUnsafe": "Herav:<br />Lån nr: 9820865322; IN lån 1 - Akonto renter 689,20<br />Lån nr: 9820865322; IN lån 1 - Akonto avdrag 292,89<br />Felleskostnader 3 033,00<br />Fjernvarme 662,00<br />Internett 228,00<br /><br />For ikke-spesifiserte felleskostnader inkluderer disse blant annet kommunale avgifter, Energi/fyring, forretningsførerhonorar, TV-anlegg/bredbånd, felles byggforsikring, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Normannsgata 4! <br /><br />Dette er en arealeffektiv og pen 2-roms leilighet på 40 m². Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Kampen, et sjarmerende nabolag med en tilbaketrukket atmosfære, men likevel umiddelbar nærhet til byens fasiliteter. Her har du gangavstand til alt du trenger, som butikker, kafeer, Kampen park og et utmerket kollektivtilbud.<br /><br />Kvaliteter:<br /><ul><li> IN-ordning <br /></li><li> Arealeffektiv planløsning med god størrelse på alle rom<br /></li><li> Mulighet for leie av garasjeplass i kjeller etter venteliste<br /></li><li> Pent flislagt bad m/ opplegg for vaskemaskin<br /></li><li> Bod på 4 m²<br /></li><li> Fjernvarme og internett inkl.<br /></li><li> Sykkelstativ i garasjen<br /></li><li> Felles takterrasse<br /></li><li> Ingen forkjøpsrett<br /></li><li> Populær beliggenhet</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Kampen, et unikt nabolag som kombinerer en sjarmerende, landsbyaktig atmosfære med umiddelbar nærhet til byens pulserende liv. Området er kjent for sin karakteristiske blanding av bevarte trehus og bygårder, og har en sterk lokal identitet. Her bor du tilbaketrukket fra den verste bytrafikken, men har likevel gangavstand til alt du trenger i hverdagen.<br /><br />Kampen byr på et rikt utvalg av lokale perler som bidrar til den gode atmosfæren. Rett i nærheten finner du populære møtesteder som bakeriet Farine og kaffebaren Javelin. For en hyggelig middag ute er Kampen Bistro en velkjent institusjon, kjent for sin gode mat og intime konserter. Dagligvarehandelen er også enkel med Rema 1000 kun et par minutters gange fra leiligheten.<br /><br />For familier er området godt tilrettelagt med flere barnehager i umiddelbar nærhet, og det er kort vei til både Kampen skole og Jordal ungdomsskole. Fritiden kan nytes i flotte grøntområder som Kampen park, med sin populære plaskedam, panoramautsikt og gode muligheter for aktivitet året rundt. Om vinteren blir deler av parken til en naturlig skøytebane. I tillegg ligger Jordal idrettsanlegg med haller og fotballbaner kun en kort spasertur unna.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt med bussholdeplass på Galgeberg like ved, som tar deg effektivt videre. Det er også gangavstand til T-banen på Ensjø, samt Tøyen og Grønland med sine mange butikker, restauranter og kulturtilbud. For lengre reiser er det enkel tilgang til både Tøyen stasjon og Oslo S, som knytter deg til resten av landet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart i annonse. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se www.ruter.no."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 000 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 264 594 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 264 594 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 1 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 4 265 984 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 4 274 884 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 4 277 684 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />Kjøkkeninnredning fremstår med glatte fronter.<br />Laminert benkeplate med oppvaskkum og 1-greps blandebatteri.<br />Lys under overskap, ventilator med mekanisk avtrekk.<br />Integrerte hvitevarer med: komfyr, platetopp, og oppvaskmaskin.<br />Ventilator over komfyr er tilkoblet med mekanisk avtrekk. <br /><br />Bad<br />Badet er bygget i 2008, oppført i regi av utbygger.<br />Det foreligger ferdigattest på oppføring av alle bad hos plan og bygg.<br />Takstmann legger dokumentasjon fra plan og bygg til grunn,<br />for vurdering av konstruksjoner på oppbygging av bad.<br /><br />Takflate er belagt med malte plater og innfelte lys, veggflater er belagt med fliser.<br />Gulvet er belagt med fliser og underliggende gulvvarme.<br />Overflater fremstår med normal funksjonalitet.<br /><br />Sluk i plast plassert i dusjssonen.<br />Det er synlig banemembran i hovedsluk.<br />Dokumentasjon/ferdigattest, legges til grunn for vurdering av badets tettesjikt.<br /><br />Innredning og garnityr på bad fremstår med:<br />Dusjplass med tilhørende garnityr, servant med underskap, speil med lys over, opplegg for vaskemaskin og veggmontert wc.<br />Ventilasjon på bad fremstår med: ventil med mekanisk avtrekk, samt spalte under dørblad for tilluft.<br /><br />Innvendige overflater<br />Innvendige gulvflater belagt med henholdsvis: Parkett.<br />Innvendige veggflater belagt med henholdsvis: Malte flater av plater og mur.<br />Innvendige takflater belagt med henholdsvis: Malte flater i alle rom bestående av dekke/ plater.<br />Takhøyde i leiligheten er målt opp mot 2,39m.<br />Det er observert noe bruksslitasje og riper i parkett.<br /><br />Innvendige dører fremstår med: profilerte dørblader i malt utførelse.<br />Dørblader, dørvridere og karmer, fremstår med normal funksjonalitet.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />Røropplegg i boligen fremstår med: vanntilkobling med Pex-rør, samleskap med rørkurser og stoppekran er plassert på bad.<br />Stoppekraner er testet og fungerer som de skal.<br />Avløpsrør i boligen fremstår med plastrør.<br /><br />Annet<br />- Ventilasjon i boligen fremstår med: Naturlig ventilasjon via spalter i yttervegg, samt mekanisk avtrekk fra ventilator på kjøkken og ventil på bad.<br />- Oppvarming ved fjernvarme via radiatorer i leiligheten. Åpne vannrør med tilkobling til radiatorer. Det er etablert gulvvarme på badet.<br />- Elektrisk anlegg er en kombinasjon av åpent og skjult anlegg.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /><br />BAD<br />Overflater vegger og himling:<br />Avvik: Det er gitt TG.2 på veggflater grunnet brukstid på mer enn halvparten av konstruksjonens levetid.<br />Normal tid før utskifting av keramiske fliser er 10 - 30 år<br />Tiltak: Konstruksjoner fungere med dagens løsning.<br />Ut i fra alder på konstruksjoner, bør oppgradering forventes.<br />Det anbefales bruk av dusjkabinett, for å hindre fukt inntrenging i eldre konstruksjoner.<br />Fukt inntrenging i eldre konstruksjoner vil kunne påføre større skader.<br /><br />Overflater gulv:<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.<br />Det er på badegulvet målt 20 mm. høydeforskjell fra døråpning til slukrist.<br />Fall på gulv tilfredsstiller ikke kravet fra teknisk forskrift på byggetidspunktet.<br />Lokalt fall i dusj vil føre dusjvann til sluk. Det er i tillegg gjort enkle punktmålinger av gulvet på befaringen men<br />ikke testet med vann. Svanker kan forekomme. Det er gitt TG.2 på gulvflater grunnet brukstid på mer enn halvparten av konstruksjonens levetid.<br />Normal tid før utskifting av keramisk fliser er 10 - 30 år.<br />Tiltak:  Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. <br />Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet.<br />Konstruksjoner fungere med dagens løsning, og noe redusert fall til sluk.<br />Ut i fra alder på konstruksjoner, bør oppgradering forventes.<br />Det anbefales bruk av dusjkabinett, for å hindre fukt inntrenging i eldre konstruksjoner.<br />Fukt inntrenging i eldre konstruksjoner vil kunne påføre større skader.<br /><br />Sluk, membran og tettesjikt:<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsning.<br />TG settes ut i fra alder på veggmembran, da mer enn halvparten av konstruksjonens levetid er oppbrukt. <br /><br />Forventet levetid på smøremembran, er ca.15 år.<br />Tiltak: Sluk med membran fremstår med normal funksjonalitet.<br />Ut i fra alder på konstruksjoner bør oppgradering forventes med bruk av dusjkabinett,<br />for å hindre fuktinntregning i eldre konstruksjoner. Vanninntregning i konstruksjoner vil kunne påføre større skader.<br /><br />Sanitærutstyr og innredning:<br />Avvik: Det mangler spalte under veggmontert wc, for synliggjøring av evt. lekkasjevann fra innebygget sisterne.<br />Terskel på dusjhjørne, er høyere enn terskel til dør mot entre. Om det blir lekkasje utenfor dusj, vil vann renne over terskel og ut i entre. <br />Tiltak: For å oppfylle dagens krav til forskrift må det, etableres lekkasje sikring fra sisternen.<br />Eller fremlegge dokumentasjon på løsning for innebygget sisternen.<br />Ref. TEK.97. Det anbefales å lage ett drenshull under dusjvegg,<br />for at evt. vann på hovedgulv kan renne til sluk."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming ved fjernvarme via radiatorer i leiligheten. Åpne vannrør med tilkobling til radiatorer. Det er etablert gulvvarme på badet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Blokken fremstår med yttervegger i teglstein konstruksjon.<br />Leilighetens etasjeskille i betong.<br />Yttertak i saltak konstruksjon tekket med takstein.<br /><br />Vinduer<br />Vinduer i boligen fremstår med 2-lags glass i trerammer.<br /><br />Dører<br />Entredør i laminert utforming med B-30/ 35db klassifisering.<br />Entredør fremstår med normal funksjonalitet.<br /><br />Etasjeskille i betong.<br />Etasjeskille er sjekket med nivelleringslaser,<br />stue og ett soverom ble kontrollert av Takstmann.<br />Det er registrert 13mm høydeforskjell,<br />på gjennomgående mål i stue."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har parkeringsplasser for både bil og mc for utleie etter ventelisteprinsipp, med muligheter for elbillading.<br />Gateparkering etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 5,33%<br />Restsaldo 165 677,00<br />Innfrielsesdato: 30.04.2027<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei<br /><br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr.: 98208653229<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 5,33%<br />Restsaldo 22 881 910,50<br />Innfrielsesdato: 30.04.2049<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Ja<br /><br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr.: 98208653210<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 5,33%<br />Restsaldo 5 159 160,00<br />Innfrielsesdato: 30.04.2049<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei<br /><br />Det ble vedtatt på generalforsamling mai 2015 at borettslaget inngår avtale med OBOS Eiendomsforvaltning<br />AS om Individuell Nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning). Handelsbanken lån nr.: 9053.70.44682 kr 43 450.000,-<br />(Boligdelen) - IN-ordning har blitt etablert med mulighet for nedbetaling 30/03 og 30/9."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for oppføring av nybygg datert 21.11.2012."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Theodor August Belle Skaar"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligformål. Byggningen følger reguleringsplan \"Byggeområde for boliger\" etter vedtekstbestemmelsene i S-2255 med vedtektsdato 28.7.77. Beb.plan sak 23/06 se reg. best.\n\nKopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1006.261503",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Normannsgata 4! <br /><br />Dette er en arealeffektiv og pen 2-roms leilighet på 40 m². Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Kampen, et sjarmerende nabolag med en tilbaketrukket atmosfære, men likevel umiddelbar nærhet til byens fasiliteter. Her har du gangavstand til alt du trenger, som butikker, kafeer, Kampen park og et utmerket kollektivtilbud.<br /><br />Kvaliteter:<br /><ul><li> IN-ordning <br /></li><li> Arealeffektiv planløsning med god størrelse på alle rom<br /></li><li> Mulighet for leie av garasjeplass i kjeller etter venteliste<br /></li><li> Pent flislagt bad m/ opplegg for vaskemaskin<br /></li><li> Bod på 4 m²<br /></li><li> Fjernvarme og internett inkl.<br /></li><li> Sykkelstativ i garasjen<br /></li><li> Felles takterrasse<br /></li><li> Ingen forkjøpsrett<br /></li><li> Populær beliggenhet</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1006260072",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=e9cf373d-c7f7-4090-af3d-3d27ba7c8b4f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kampen/Galgeberg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1006260072&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Normannsgata 4! <br /><br />Dette er en arealeffektiv og pen 2-roms leilighet på 40 m². Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Kampen, et sjarmerende nabolag med en tilbaketrukket atmosfære, men likevel umiddelbar nærhet til byens fasiliteter. Her har du gangavstand til alt du trenger, som butikker, kafeer, Kampen park og et utmerket kollektivtilbud.<br /><br />Kvaliteter:<br /><ul><li> IN-ordning <br /></li><li> Arealeffektiv planløsning med god størrelse på alle rom<br /></li><li> Mulighet for leie av garasjeplass i kjeller etter venteliste<br /></li><li> Pent flislagt bad m/ opplegg for vaskemaskin<br /></li><li> Bod på 4 m²<br /></li><li> Fjernvarme og internett inkl.<br /></li><li> Sykkelstativ i garasjen<br /></li><li> Felles takterrasse<br /></li><li> Ingen forkjøpsrett<br /></li><li> Populær beliggenhet</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=e9cf373d-c7f7-4090-af3d-3d27ba7c8b4f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=e9cf373d-c7f7-4090-af3d-3d27ba7c8b4f&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2008,
    "housingCooperative": {
      "name": "NORMANNSGATA 4 BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "990567816"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475546346,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T13:59+02:00",
    "ownerId": 802179199,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T13:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T13:59:42.011547355+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:802179199",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}