Lys og moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2017 | Parkering i p-kjeller | 2 soverom | Romslig balkong | Heis | Sentralt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2651,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 89,
      "openArea": 14,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 84,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 84  kvm Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, gang, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 14  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4208047,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1212304,
      "suggestion": 4070000,
      "salesCostSum": 112166,
      "municipalFees": 25140,
      "collectiveDebt": 25881,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 070 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />25 881 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />4 095 881 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />102 370 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />8 406 (Forkjøpsrettsgebyr)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />112 166 (Omkostninger totalt)<br />124 066 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />126 866 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 208 047 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 219 947 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 222 747 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2017 | Parkering i p-kjeller | 2 soverom | Romslig balkong | Heis | Sentralt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "971 72 602"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.2891,
        "lng": 10.2743,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.2891&lng=10.2743&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7224",
      "postalName": "Melhus",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Melhusvegen 416"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T143000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding, eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 95,
        "titleNumber": 2,
        "sectionNumber": 11,
        "municipalityNumber": 5028
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3749,
      "includesUnsafe": "FELLESKOSTNADENE INKLUDERER:<br />- Felleskostnader (renter, avdrag og driftsdel)<br />- Vedlikeholdsavsetning<br />- Felleskostnad forretningsførsel, revisjon og medlemskontingent<br />- Kollektiv avtale med Telenor<br />- Filter<br />- A konto varme og varmtvann<br />- Fellesmåling på varme, varmtvann og strøm <br /><br />FELLESKOSTNADENE FORDELES SLIK:<br />- Felleskostnad renter Kr. 164,-<br />- Vedlikeholdsavsetning Kr. 379,-<br />- Felleskostnad avdrag Kr. 100,-<br />- Felleskostnad driftsdel Kr. 1 743,-<br />- Felleskostnad forretningsførsel, revisjon og medlemskontingent Kr. 260,-<br />- Kabel-TV Kr. 597,-<br />- Filter Kr. 79,-<br />- Kostnad for målingsbasert avregning Kr. 107,-<br />- 569 Sentralvarme Sam. Almaas Park: 569/11 A konto varme og varmtvann ( 161 - 11) Kr. 320,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling ved Ludvig Bøgseth har gleden av å presentere Melhusvegen 416!<br /><br />En lys og innbydende leilighet med attraktiv hjørnebeliggenhet, noe som gir boligen en luftig romfølelse og godt med naturlig lys fra flere retninger. Her får du en gjennomtenkt planløsning med fine oppholdsrom og en behagelig atmosfære. <br /><br />Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning, med god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra oppholdsrommet er det utgang til en romslig balkong som blir en fin forlengelse av boligen på varme dager. Leiligheten byr videre på to soverom, flislagt bad og gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>2 soverom<br /></li><li>Romslig balkong<br /></li><li>Parkering i p-kjeller<br /></li><li>Attraktiv hjørnebeliggenhet<br /></li><li>Sentral beliggenhet på Melhus med kort vei til servicetilbud</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en sentral og praktisk beliggenhet på Melhus, med kort vei til et bredt utvalg av servicetilbud og det man trenger i hverdagen. Melhus sentrum byr på blant annet dagligvarebutikker, kjøpesenter, apotek, serveringssteder og øvrige forretninger.<br /><br />For barnefamilier er det flere barnehager og skoler i området, samt gode muligheter for organiserte fritidsaktiviteter. Det er også fine tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet, med tilgang til både grøntområder og flotte turområder.<br /><br />Beliggenheten gir gode kommunikasjonsmuligheter. Det er enkel adkomst til E6, og fra Melhus er det gode buss- og togforbindelser mot Trondheim og omkringliggende områder. Trondheim sentrum nås på rundt 20 25 minutter med bil, avhengig av trafikk.<br /><br />Her får man en praktisk kombinasjon av nærhet til sentrumstilbud, gode transportforbindelser og fine rekreasjonsmuligheter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 070 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />25 881 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />4 095 881 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />102 370 (Dokumentavgift (2,5 %))<br />8 406 (Forkjøpsrettsgebyr)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />112 166 (Omkostninger totalt)<br />124 066 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />126 866 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 208 047 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 219 947 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 222 747 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br />TG2 - ETASJESKILLER OG BÆRENDE KONSTRUKSJONER<br />OPPSUMMERING: Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br />ANBEFALT TILTAK: Dette kan indikere ujevnheter, deformasjoner eller bevegelser i konstruksjonen, og kan påvirke både funksjon, komfort og overflateutførelse.<br /><br />TG2 - OVERFLATER OG INNREDNING<br />OPPSUMMERING: Det er begynnende fuktinntrekk i benkeplate ved skyllekum.<br />ANBEFALT TILTAK: Tiltak for å hindre en videre utvikling anbefales.<br /> <br />Forhold som har fått TGIU:<br />OPPSUMERT: Prefabrikert baderomskabin med flislagte overflater. Typegodkjent baderomskabin, ikke fremlagt dokumentasjon.<br /><br />Forhold som har fått TG3:<br />Ingen.<br /><br /><br /><br />Teknisk beskrivelse av takstmann: <br /><br />UTVENDIG <br />Vinduene er av PVC og har 3-lags glass. Det er malt hovedytterdør og PVC balkongdør med 3-lags isolerglass. Justering balkongdør anbefales.<br /><br />INNVENDIG <br />Gulvet er av parkett. Vegger og himling har malte, glatte flater. Etasjeskillet og de bærende konstruksjonene er av betong.<br />Innvendige dører er malte, glatte dører.<br /><br />VÅTROM <br />Prefabrikert baderomskabin med flislagte overflater. Veggene er flislagte, og himlingen har malt innvendig tak. Våtrommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler og 40 mm fall mot sluk. Våtrommet har prefabrikkert våtrom/baderomskabin som skjult vanntett sjikt, plastsluk og høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membran ved dørterskelen på 30 mm.<br />Våtrommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. <br /><br />KJØKKEN <br />Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate i laminat. Det er oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Det er avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boenheten.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER <br />Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør), og er besiktiget i rørskap. Innvendige avløpsrør er av PP plastrør (innvendig, svarte eller hvite rør).<br /><br />Det er balansert ventilasjon.<br /><br />Vannbåren varme med radiatorer.<br /><br />Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn. Det elektriske anlegget er montert etter 1. januar 1999. Anlegget er fra byggeår.<br />Det er røykvarslere og pulverapparat i leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen og diverse beplantning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "AREAL<br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /> <br />Arealoppmåling er foretatt av takstmann etter bransjestandarden &#34;Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger&#34;. Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling. De forskjellige rom i boligen er beskrevet etter dagens bruk av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken av rommet kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Benevnelsen av de enkelte rom fastsettes etter skjønn fra takstmannen.<br /> <br />ERVERVSBEGRENSNINGEN <br />Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. <br /><br />D-NUMMER<br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Søknad om D-nummer sendes til Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Kartverket oppbevarer skjøtet inntil kjøper har fått D-nummer av skatteetaten. Skjøtet vil bli tinglyst så snart Kartverket har mottatt kjøpers D-nummer fra Skatteetaten. Søknad om D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte kan medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket. Kjøper må i disse tilfellene ta forbehold i bud om at D-nummer blir gitt, samt at dette kan medføre forsinket utbetaling til selger. Kontakt megler for informasjon før budgivning.<br /> <br />SALGSSUM<br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /> <br />SAMARBEIDSPARTNERE<br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Elektrisitet<br />- Varmepumpe"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Takstmann Jan Arve Ræder informerer om følgende byggemåte: Leilighet oppført i en etasje. Grunnmuren er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon i betong tre og stål, og er utvendig kledd med fasadeplater. Taket er flatt tekket med papp, Etasjeskille er et betongdekke. Vindu med 3-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkering i parkeringskjeller. Det er også avsatt noen plasser i parkeringsgarasjen til gjester."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: DNB Bank ASA<br />Lånenr.: 12138448655<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 7,2%<br />Restsaldo 751 802,00<br />Innfrielsesdato: 30.07.2039<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 22.06.2017. Ferdigattesten gjelder for boligbygg - 5 etasjer med parkeringskjeller. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 29.05.2017. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "GENERELLE REGLER<br />Seksjonseier kan fritt leie ut sin egen seksjon. Merk at det er egne regler for korttidsutleie.<br /><br />KORTTIDSUTLEIE<br />Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ludvig Bøgseth"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "KOMMUNEPLANENS AREALDEL\nEiendommen er underlagt Kommuneplanens arealdel 2013-2025, datert -24.11.2015-.\nBoligen ligger i et område med arealformål støysonegrense.\nKommuneplankart kan ses i salgsoppgaven, og planbestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.\n \nREGULERINGSPLAN\nEiendommen er underlagt reguleringsplan \"Områdeplan Melhus sentrum\" med planID r3426, datert 08.11.2016.\nBoligen ligger i et område som blant annet er regulert til boligbebyggelse og faresone (ras og skred)\nReguleringskart kan ses i salgsoppgaven.\nPlanbestemmelsen kan fås ved å kontakte megler.",
    "externalAdId": "1710.261352",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling ved Ludvig Bøgseth har gleden av å presentere Melhusvegen 416!<br /><br />En lys og innbydende leilighet med attraktiv hjørnebeliggenhet, noe som gir boligen en luftig romfølelse og godt med naturlig lys fra flere retninger. Her får du en gjennomtenkt planløsning med fine oppholdsrom og en behagelig atmosfære. <br /><br />Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning, med god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra oppholdsrommet er det utgang til en romslig balkong som blir en fin forlengelse av boligen på varme dager. Leiligheten byr videre på to soverom, flislagt bad og gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>2 soverom<br /></li><li>Romslig balkong<br /></li><li>Parkering i p-kjeller<br /></li><li>Attraktiv hjørnebeliggenhet<br /></li><li>Sentral beliggenhet på Melhus med kort vei til servicetilbud</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1710250131",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=dee63b7b-96b4-4e8a-969a-071c3f7d2728",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "MELHUS",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1710250131&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling ved Ludvig Bøgseth har gleden av å presentere Melhusvegen 416!<br /><br />En lys og innbydende leilighet med attraktiv hjørnebeliggenhet, noe som gir boligen en luftig romfølelse og godt med naturlig lys fra flere retninger. Her får du en gjennomtenkt planløsning med fine oppholdsrom og en behagelig atmosfære. <br /><br />Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning, med god plass til både sofagruppe og spisebord. Fra oppholdsrommet er det utgang til en romslig balkong som blir en fin forlengelse av boligen på varme dager. Leiligheten byr videre på to soverom, flislagt bad og gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>2 soverom<br /></li><li>Romslig balkong<br /></li><li>Parkering i p-kjeller<br /></li><li>Attraktiv hjørnebeliggenhet<br /></li><li>Sentral beliggenhet på Melhus med kort vei til servicetilbud</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=dee63b7b-96b4-4e8a-969a-071c3f7d2728",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=dee63b7b-96b4-4e8a-969a-071c3f7d2728&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475548210,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T15:28+02:00",
    "ownerId": 3005715,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T15:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T15:29:47.851147164+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3005715",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}