Lys og oppgradert 3R m/skjermet og sentral beliggenhet / Solrik balkong på 8m2 / 3 boder / Parkering*

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 9398,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 74,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 9,
      "usableAreaI": 65,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 65  kvm Entrè/gang, stue, separat kjøkken, to soverom og bad<br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 1  kvm Loftsbod<br />Underetasje: 8  kvm To kjellerboder<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 8  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 6279209,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1284512,
      "suggestion": 6150000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 119713,
      "collectiveAssets": 32375,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br />Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: 8 406,-<br /> <br />Omkostninger: kr <br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og oppgradert 3R m/skjermet og sentral beliggenhet / Solrik balkong på 8m2 / 3 boder / Parkering*",
    "contact": [
      {
        "mobile": "936 01 825"
      },
      {
        "mobile": "981 36 059"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9413,
        "lng": 10.7825,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9413&lng=10.7825&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0488",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kjelsåsveien 1B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T143000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 79,
        "titleNumber": 35,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 202
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4704,
      "includesUnsafe": "Månedlige felleskostnader fordeles slik:<br />Bredbånd: 430,- <br />Felleskostnader: 4 274,-<br /><br />Uspesifiserte felleskosnader dekker boligselskapets driftskostnader som vedlikehold, kommunale avgifter og felles bygningsforsikring mm."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til en lys og innbydende 3-roms i et attraktivt og veletablert boligområde på Grefsen. Her får du en praktisk planløsning, luftige rom og store vindusflater som gir boligen et lyst og trivelig preg.<br /><br />Boligen har separat kjøkken fra 2018, to soverom og bad med elektrisk gulvvarme. I 2023 ble boligen oppgradert med nye gulv med varmematter, sparklede og malte overflater samt flere elektriske oppgraderinger.<br /><br />Kort fortalt:<br /> Sykkelbod<br /> Separat kjøkken fra 2018<br /> Oppgraderinger i 2023<br /> Balkong med hyggelig utsyn<br /> Svært gode kollektivforbindelser<br /> Kort vei til Storo Storsenter<br /> Muselunden og Skeidbanen i direkte nærhet<br /> Appstyrt lampe på hovedsoverom<br /> Rolig og trivelig boområde<br /> Parkering etter venteliste<br /> 2 kjellerboder og 1 loftsbod<br /> TV og internett inkludert"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger fint til i byggets 3. etasje og inneholder:<br />Entrè/gang, separat kjøkken, stue, to soverom og bad. <br /><br />Boligen disponerer 3 eksterne boder i tillegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgaven for øvrige detaljer om boligens standard."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Grunnmur i støpt betong og støpt kjellergulv. <br />Støpte etasjeskillere.<br />Støpt betong i bærende konstruksjoner og utfyllende fasader i lettbetong forblendet med malt teglstein.<br />Saltak med tresperrekonstruksjoner tekket med takstein. Taket er ikke befart, kun besiktiget fra bakkeplan.<br />Støpte trapper belagt med terrasso og malte murvegger mellom etasjer.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige avløpsrør<br />  Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br />  Plastrør er eldre og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank<br />  Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br /><br />Kjøkken &gt; 3. etasje &gt; Kjøkken &gt; Avtrekk<br />  På kjøkkenet er det kun tillatt med ventilator med kullfilter.<br /><br />Våtrom &gt; 3. etasje &gt; Bad &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />  Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />Våtrom &gt; 3. etasje &gt; Bad &gt; Overflater, vegger og himling<br />  Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Noen fuger med riss/slittasje.<br />  Det er påvist riss eller sprekker i flisfuger i våtsonen.<br /><br />Våtrom &gt; 3. etasje &gt; Bad &gt; Overflater gulv<br />  Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).<br /><br />Våtrom &gt; 3. etasje &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />  Banemembran under påstøp på gulv er eldre (ukjent alder) og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Våtrom &gt; 3. etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />  Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br />Ingen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarmingen består hovedsakelig av elektrisitet."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består for det meste av boligbebyggelse og flotte grøntarealer."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Kapitalkostnader :<br />Bank: OBOS Boligkreditt AS <br />Lånenummer: 98207670014 <br />Restsaldo: 32 489,21 <br />Kapitalkostnader: 212,67 <br />IN-avtale: Nei <br /> <br />Bank: OBOS-banken AS <br />Lånenummer: 98208070045 <br />Restsaldo: 60 838,71 <br />Kapitalkostnader: 396,11 <br />IN-avtale: Nei <br /> <br />Bank: OBOS-banken AS <br />Lånenummer: 98208813080 <br />Restsaldo: 26 384,87 <br />Kapitalkostnader: 160,73 <br />IN-avtale: Nei <br /> <br />All låneinformasjon over er beregnet ut fra dagens kjente lånebetingelser. De månedlige kapitalkostnadene (renter og <br />avdrag) viser hvor mye det koster å betjene lån for eieren av denne leiligheten. Eventuelt avvik mellom kapitalkostnader <br />og lånekostnader under punktet  Økonomiske opplysninger om leiligheten , kan skyldes renteendringer, periodisering <br />eller andre årsaker."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Kjelsåsveien 1B ligger i et svært attraktivt, veletablert og barnevennlig område på Disen (Grefsen) i Oslo, med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Boligen har kort vei til bl.a. Trollvann og Lillomarka. Her finner du fine badevann, fiskevann, lysløyper og slalåmbakke. Følger du Grefsenveien forbi Kjelsås, kommer du opp til Maridalsvannet og turveier innover Nordmarka. Brekkedammen byr på populære friområder og idylliske badeplasser. Det er også en kort kjøretur til alpinanlegg i Grefsenkleiva. På toppen av Grefsenkleiva ligger populære Grefsenkollen restaurant, hvor utsikten over fjorden og hovedstand kan nytes.<br /><br />Disenparken, Muselunden og Skeidbanen ligger like ved boligen, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Muselunden har fotballbaner og frisbeegolfbane. Ved Disenparken holder Grefsen Tennisklubb til, med et flott anlegg og hele syv baner. Skeidbanen har flere kunstgressbaner og gressbaner. Det er skøyteis på vinterstid og sandvolleyballbane sommerstid, i tillegg til fotballbanene. <br /><br />Storo er et knutepunkt for kollektiv transport, og man kan velge mellom trikk, buss, T-bane, flybuss eller tog, alt innenfor få minutters gangavstand. Med hyppige avganger og linjer i alle retninger kommer man seg enkelt dit man skal. Videre har du Storo Storsenter ca 15 min unna fra boligen. Storo Storsenter har ca 130 butikker fordelt på 50 bransjer. Her finner man bl.a. Vinmonopolet, Coop Mega og Sats treningssenter. Av populære serveringstilbud i nærområdet kan nevnes Åpent Bakeri/Lofthus Samvirkelag på Sandaker, Lille O, Kompis og Lille Saigon på Lillo gård, Godt Brød i Nydalen samt Nydalen Bryggeri.<br /><br />Matvarene kan du handle på Rema 1000, enten ved Skeidbanen eller Torshovdalen like ved T-banestoppet på Sinsen. <br /><br />Det er kort vei til Torshov og Grünerløkka med et rikt utvalg av faseliteter og servictilbud om bl.a.: forretninger, kafeer, restauranter, Ringen Kino, teater, treningsstudioer, m.m."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: OBOS Boligkreditt AS                     <br />Lånenr.: 98207670014                <br />Lånetype: Annuitetslån              <br />Rentesats: 5,39%               <br />Restsaldo: 9 869 400,00        <br />Innfrielsesdato: 29.02.2048         <br />Type rente: Flytende rente  <br />Terminer i året: 12   <br />IN-avtale: Nei  <br /><br />Bank: OBOS-banken AS <br />Lånenr.: 98208070045 <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Rentesats: 5,29% <br />Restsaldo: 18 480 273,00 <br />Innfrielsesdato: 30.12.2047 <br />Type rente: Flytende rente <br />Terminer i året: 12 <br />IN-avtale: Nei <br /> <br />Bank: OBOS-banken AS <br />Lånenr.: 98208813080 <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Rentesats: 5,39% <br />Restsaldo: 7 986 838,00 <br />Innfrielsesdato: 30.06.2051 <br />Type rente: Flytende rente <br />Terminer i året: 12 <br />IN-avtale: Nei <br /><br />Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12   tolv  måneder regnet fra oppsigelsesdato."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslaget har pent opparbeidet tomt med asfalterte internveier, lekeplass, grøntarealer, beplantning og sittegrupper som beboerne fritt kan benytte."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har 166 parkeringsplasser og 92 garasjer fordelt på 5 felt som leies ut etter ventelister, ellers gateparkering etter stedets regler. Det er også 6 stk. kommunale ladestasjoner til elbil rett utenfor døren.<br /><br />Ønske om å leie/si opp parkeringsplass i borettslaget gjøres skriftlig til styret. Garasjeplasser kan leies etter ventelister i garasjelag tilknyttet borettslaget. Parkeringsplassen må sies opp separat til styret ved salg av boligen. Parkeringsleie/administrasjonskostnader belastes etter gjeldende satser. Kostnad for parkeringsplass er kr. 200,- mnd. <br /><br />Ved tildeling av garasje betales en kjøpesum på kr. 16.000.- for garasjen, samt en eierskifteavgift på kr. 500.- Kjøpesummen tilbakebetales ved oppsigelse. Leie betales forskuddsvis direkte til garasjelaget og er for tiden 1600,- per år. Ved tildeling av garasje mister en eventuell biloppstillingsplass"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Buket Altunbas"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til byggeområde for .... med reguleringsbestemmelse ......, i følge reguleringskart datert ....\n \nNærliggende eiendommer er regulert for byggeområde for ....\n \nSe vedlagt reguleringskart datert ...\n \nOslo er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av reguleringskart ligger vedlagt i salgsoppgaven.\n \nByggesaker i nærområdet:\n\nKjelsåsveien 3 A - rehabilitering av bad - H0302\nSaksnummer: 202605220\nStatus: Under behandling\n\nKjelsåsveien 1-10 og Åsensvingen 1-9 - installasjon av boligventilasjon i alle leiligheter \n(Klage mottatt 2025/04628)\nSaksnummer: 202510828\nStatus: Under behandling\n\nStoro T-banestasjon - etablering av teknisk rom for signalutstyr\nSaksnummer: 202504175\n\n \nOmråde er stadig under utvikling/endring og det understrekes at endringer og oppføring av nye bygg vil kunne skje. Det anbefales spesielt å følge med på de planer og prosesser som pågår for området på Plan- og Bygningsetatens hjemmeside.",
    "externalAdId": "334.26525",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en lys og innbydende 3-roms i et attraktivt og veletablert boligområde på Grefsen. Her får du en praktisk planløsning, luftige rom og store vindusflater som gir boligen et lyst og trivelig preg.<br /><br />Boligen har separat kjøkken fra 2018, to soverom og bad med elektrisk gulvvarme. I 2023 ble boligen oppgradert med nye gulv med varmematter, sparklede og malte overflater samt flere elektriske oppgraderinger.<br /><br />Kort fortalt:<br /> Sykkelbod<br /> Separat kjøkken fra 2018<br /> Oppgraderinger i 2023<br /> Balkong med hyggelig utsyn<br /> Svært gode kollektivforbindelser<br /> Kort vei til Storo Storsenter<br /> Muselunden og Skeidbanen i direkte nærhet<br /> Appstyrt lampe på hovedsoverom<br /> Rolig og trivelig boområde<br /> Parkering etter venteliste<br /> 2 kjellerboder og 1 loftsbod<br /> TV og internett inkludert"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "308250066",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=dc362983-f002-4bfc-8a8a-1fa87d2bfb17&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "GREFSEN / DISEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/308250066?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/308250066?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/dc362983-f002-4bfc-8a8a-1fa87d2bfb17?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/308250066?https://dnbeiendom.no/bolig/308250066?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en lys og innbydende 3-roms i et attraktivt og veletablert boligområde på Grefsen. Her får du en praktisk planløsning, luftige rom og store vindusflater som gir boligen et lyst og trivelig preg.<br /><br />Boligen har separat kjøkken fra 2018, to soverom og bad med elektrisk gulvvarme. I 2023 ble boligen oppgradert med nye gulv med varmematter, sparklede og malte overflater samt flere elektriske oppgraderinger.<br /><br />Kort fortalt:<br /> Sykkelbod<br /> Separat kjøkken fra 2018<br /> Oppgraderinger i 2023<br /> Balkong med hyggelig utsyn<br /> Svært gode kollektivforbindelser<br /> Kort vei til Storo Storsenter<br /> Muselunden og Skeidbanen i direkte nærhet<br /> Appstyrt lampe på hovedsoverom<br /> Rolig og trivelig boområde<br /> Parkering etter venteliste<br /> 2 kjellerboder og 1 loftsbod<br /> TV og internett inkludert",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/308250066?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1951,
    "housingCooperative": {
      "name": "Nordre Åsen Borettslaget",
      "organisationNumber": "948225425"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475558242,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T19:14+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T19:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T19:14:30.863213586+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}