VOSS | Attraktiv 2-roms seniorleilighet på 78m² i 3. etasje med heis i Fredheim Borettslag - Sentral beliggenhet!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7086,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "openArea": 12,
      "usableAreaI": 64,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet i 3. etasje</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 64  kvm Gang, stue, kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod.<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 12  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3231252,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 477124,
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 731756,
      "collectiveAssets": 40831,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 490 000,- (Prisantydning)<br />731 756,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />3 221 756,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 231 252,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 240 052,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "VOSS | Attraktiv 2-roms seniorleilighet på 78m² i 3. etasje med heis i Fredheim Borettslag - Sentral beliggenhet!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "936 01 001"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.6294,
        "lng": 6.4305,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.6294&lng=6.4305&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5705",
      "postalName": "Voss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hardangervegen 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 192,
        "titleNumber": 2,
        "municipalityNumber": 4621,
        "partOwnershipNumber": 57
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Ihht. vedtektene har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Boligen blir utlyst på forkjøpsrett straks etter at boligen er solgt.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8978,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer Tv og internett, avdrag lån, renter lån, driftskostnader, kommunale avgifter/eiendomsskatt og vedlikehold."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Sturla Nødtvedt og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere en praktisk leilighet i Fredheim Borettslag!<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje med enkel tilgang via heis. Her bor du med kort gangavstand til til alle fasiliteter og Amfi Kjøpesenter like over veien. Leiligheten har en praktisk planløsning, romslig balkong på ca. 12 m² med tidlig morgensol og store rom med gode muligheter til å sette sitt eget preg på boligen. <br /><br />Borettslaget er velfungerende. Det er etablert energieffektivt varmeanlegg med grunnvarme, gode fasiliteter med heis, samt felles takterrasse og -stue. Det er flott utsikt over fjellene rundt, og sol til langt på kveld på fellestakterrasse.<br /><br />Innhold:<br />Gang, bad, stue, kjøkken, soverom. <br />Bod på 1,3 m² i kjeller med nettingvegg.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Hardangervegen 6 har en svært sentral beliggenhet i et etablert og attraktivt boligområde på Voss. Her bor du med kort vei til både sentrumskjernen på Vossevangen og handelsområdet ved Thon senter Voss, slik at daglige gjøremål enkelt kan utføres til fots. Fra leiligheten er det kort gangavstand til dagligvarebutikker, apotek, treningssentre, servicetilbud og et bredt utvalg av butikker.<br /><br />Området er velegnet for alle som ønsker en enkel og sentral bosituasjon. Nabolaget beskrives som trygt og inkluderende, samtidig som det er kort vei til både skoler og barnehager. Vangen skule, Voss ungdomsskule og Voss gymnas ligger alle innen kort avstand fra boligen.<br /><br />For den aktive finnes gode trenings- og fritidstilbud i nærområdet, blant annet aktivitetshall, treningssentre og flotte turmuligheter. Voss er kjent for sitt brede tilbud innen friluftsliv året rundt, med både fjellområder, skiaktiviteter, sykkelmuligheter og turstier lett tilgjengelig.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt med bussholdeplass på Fredheim like ved boligen og kort vei til Voss stasjon, som gir enkel forbindelse videre mot Bergen og øvrige destinasjoner. Dette gjør beliggenheten attraktiv både for pendlere og de som ønsker å bo sentralt med nærhet til det meste."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje m/heis og har alt på ett plan:<br /><br />Gang, stue, kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod.<br /><br />Bod på 1,3 m² i kjeller med nettingvegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 3. etasje i Fredheim Borettslag og har en praktisk planløsning med entré/gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom, soverom og innvendig bod. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong på ca. 12 m² som gir gode muligheter for utemøblering og hyggelige stunder utendørs. Leiligheten har et bruksareal på 78 m².<br /><br />Boligen fremstår som godt vedlikeholdt, med lyse overflater og en funksjonell planløsning. Kjøkkenet er innredet med glatte hvite fronter, laminat benkeplate, komfyrvakt og vannstoppventil med gulvføler under vask. Det er installert ny komfyr i 2023 og vaskemaskin i 2025. I tillegg ble stue og gang malt i 2023.<br /><br />Badet er utstyrt med dusj, servant, toalett, varmtvannstank og opplegg for vaskemaskin. Badet er fra byggeår og modent for modernisering, men har en god størrelse med gode muligheter til personlig tilpasning.<br /><br />Oppvarming skjer via radiatorer tilknyttet borettslagets felles fjernvarmeanlegg. Leiligheten har balansert og funksjonell ventilasjon med mekanisk avtrekk fra bad og ventilator på kjøkken. Automatsikringer med jordfeilautomater og overspenningsvern er installert."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det blir skiltet med Eiendomsmegler Norge skilt ved felles visning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass for 53 biler. Garasje for 16 biler. Carport for 12 biler. Parkeringsplass/garasje/carport tildeles etter søknad til styret. Leie for parkering/carport legges på de månedlige felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Leiligheten er en del av Fredheim Borettslag og ligger på en romslig fellestomt med pent opparbeidede fellesarealer. Her bor man i et etablert og hyggelig boligmiljø med sentral beliggenhet på Voss. <br />Uteområdene er lettstelte og gir et trivelig preg rundt bebyggelsen, samtidig som nærheten til både sentrum, Amfi kjøpesenter og kollektivtransport gjør hverdagen enkel og bekvem."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Arealbruken for eiendommen er fastsatt til sentrumsformål iht. Kommuneplanens arealdel. Planid: 12352019004. Ikraftredelsesdato: 11.10.2020.<br /><br />Eiendommen ligger i et område som etter reguleringsplanen Områdereguleringsplan for Vossevangen/Sentrumsplan er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål. Planid: 12352018001. Ikraftredelsesdato: 18.03.2021.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sturla Nødtvedt"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "24.261835",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Sturla Nødtvedt og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere en praktisk leilighet i Fredheim Borettslag!<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje med enkel tilgang via heis. Her bor du med kort gangavstand til til alle fasiliteter og Amfi Kjøpesenter like over veien. Leiligheten har en praktisk planløsning, romslig balkong på ca. 12 m² med tidlig morgensol og store rom med gode muligheter til å sette sitt eget preg på boligen. <br /><br />Borettslaget er velfungerende. Det er etablert energieffektivt varmeanlegg med grunnvarme, gode fasiliteter med heis, samt felles takterrasse og -stue. Det er flott utsikt over fjellene rundt, og sol til langt på kveld på fellestakterrasse.<br /><br />Innhold:<br />Gang, bad, stue, kjøkken, soverom. <br />Bod på 1,3 m² i kjeller med nettingvegg.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "24260073",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=d42b5d12-5729-42f9-9590-70b7a24eaf51",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/d42b5d12-5729-42f9-9590-70b7a24eaf51?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d42b5d12-5729-42f9-9590-70b7a24eaf51",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d42b5d12-5729-42f9-9590-70b7a24eaf51/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Sturla Nødtvedt og Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere en praktisk leilighet i Fredheim Borettslag!<br /><br />Leiligheten ligger i 3. etasje med enkel tilgang via heis. Her bor du med kort gangavstand til til alle fasiliteter og Amfi Kjøpesenter like over veien. Leiligheten har en praktisk planløsning, romslig balkong på ca. 12 m² med tidlig morgensol og store rom med gode muligheter til å sette sitt eget preg på boligen. <br /><br />Borettslaget er velfungerende. Det er etablert energieffektivt varmeanlegg med grunnvarme, gode fasiliteter med heis, samt felles takterrasse og -stue. Det er flott utsikt over fjellene rundt, og sol til langt på kveld på fellestakterrasse.<br /><br />Innhold:<br />Gang, bad, stue, kjøkken, soverom. <br />Bod på 1,3 m² i kjeller med nettingvegg.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d42b5d12-5729-42f9-9590-70b7a24eaf51",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d42b5d12-5729-42f9-9590-70b7a24eaf51",
    "constructionYear": 1983,
    "housingCooperative": {
      "name": "Fredheim borettslag",
      "organisationNumber": "854 488 732"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475559555,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T12:41+02:00",
    "ownerId": 32480,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T12:41:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T12:41:17.551326328+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:32480",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}