ULSTEINVIK - Pen og praktisk leilighet med 2 soverom og carport sentralt beliggende på Øvre Saunes | trappefri tilkomst

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2158,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 78
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2565240,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 693938,
      "estateTax": 2914,
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 75240,
      "municipalFees": 10586,
      "estimatedValue": 2500000
    },
    "title": "ULSTEINVIK - Pen og praktisk leilighet med 2 soverom og carport sentralt beliggende på Øvre Saunes | trappefri tilkomst",
    "contact": [
      {
        "mobile": "971 14 280"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.3387,
        "lng": 5.8538,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.3387&lng=5.8538&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6065",
      "postalName": "Ulsteinvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Saunesvegen 27B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      },
      {
        "note": "Vi i Notar ønsker å avholde så gode visninger som mulig. Derfor har vi påmeldingsvisninger. Da vet vi hvor mange som kommer, og kan sette av nok tid til alle. Trykk på linken  visningspåmelding  for å avtale tidspunkt. Visninger uten påmeldte innen kl. 16:00 dagen i forkant, vil ikke bli avholdt. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller oppsatt tidspunktet ikke skulle passe, kontakt megler for avtale om privatvisning. Velkommen til visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 25,
        "titleNumber": 292,
        "sectionNumber": 6,
        "municipalityNumber": 1516
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 640,
      "includesUnsafe": "Felles byggforsikring. Byggforsikringen betales årlig, og oppgitt beløp er hva dette utgjør per måned. Årets premie var kr 46 066, fordelt på 6 seksjoner, altså et årlig beløp for denne seksjonen på kr. 7677,66."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Pen og praktisk leilighet med 2 soverom og carport, sentralt beliggende på Øvre Saunes. Leiligheten ligger i 6-mannsbolig med byggeår 1997. Leiligheten er på ett plan og ligger som midtseksjon i byggets 1. etasje med trappefri tilkomst. Leiligheten har et BRA-i på 78 m² og inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom, 2 soverom, gang og bod. Tillegg er carport med bod i felles carportanlegg.<br /><br />Felles tomt på 2 159 m² for til sammen 10 brukere. Arealet som leiligheten disponerer er fint opparbeidet med hage med plen, bed og beplantning og terrasse på ca. 12 m². Asfaltert rampe på baksiden som tilkomst til leiligheten.<br /><br />Leiligheten har en meget sentral beliggenhet på Øvre Saunes, med gangavstand til barnehage, skoler, butikker og Ulsteinvik sentrum med alle dets sentrumsfunksjoner."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende på Øvre Saunes i Ulsteinvik. Fra eiendommen er det kort avstand til Ulsteinvik sentrum, barnehage, barneskole og ungdomsskole. I noe lenger avstand fra eiendommen ligger idrettsanlegg og videregående skole."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Stue/kjøkken, bod, gang, bad/vaskerom og 2 soverom.<br />Tillegg er carport og bod i fellesanlegg.<br /><br />Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport datert 02.09.2026, utført av Øyvind Tjervåg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "LEILIGHET - INNVENDIG<br /><br />OVERFLATER, GENERELT<br />Malte takplater. Vegger har malt vinyltapet og malt panel. Gulv med vinylbelegg og laminatgulv.<br /><br />KJØKKEN<br />Innredning med malte skapfronter og med glass. Benkeplater av laminat med underlimt vask. Det er våtromsplater på veggene over benkeplater. Kjøkkeninnredningen har utsparing for komfyr, oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap. Integrert mikrobølgeovn og ventilator.<br /><br />VÅTROM<br />Malte takplater. Vegger har våtromsplater og gulv har vinylbelegg med oppkant. Rommet er utstyrt med baderomsinnredning, wc, dusjvegger, røropplegg for vaskemaskin og stikkontakt for tørketrommel. Vaskeromsinnredning med benkeplate og skyllekar.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />  Trykkvannsrør av kobber og avløpsrør av plast.<br />  Varmtvannstank.<br />  Mekanisk og naturlig ventilasjon.<br />  El-opplegg med automatsikringer.<br />  Belysning som takpunkt for lamper.<br />  Varmekabler på våtrommet.<br />  Brannvarslere og brannslukkingsapparat.<br /><br />ØVRIG<br />  Etasjeskille i trekonstruksjon og gulv mot grunnen av betong.<br />  Elementpipe med feieluke, murpusset og malt. Pipa er tilknyttet en vedovn med glass montert på ei stålplate.<br />  Formpressede, malte innerdører og én innerdør med glass.<br />  Malte garderobeskap. Trådhyller av metall. Garderobeskap med profilerte fronter og speil.<br /><br />VIKTIG<br />Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.<br /><br />Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedovn er montert i stua. Varmekabler på bad. Ellers elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "LEILIGHET - UTVENDIG<br /><br />GRUNN/FUNDAMENT/DRENERING<br />Ringmurer av betong. Drenering ved ringmurene av drenerende masser med røroppstikk for taknedløpene.<br /><br />VEGGKONSTRUKSJON<br />Yttervegger i bindingsverk med asfaltplater og liggende, malt bordkledning.<br /><br />VINDUER/DØRER<br />Vinduer og terrassedør av tre, malte med 2-lags glass. Formpresset, malt ytterdør med 2-lags glass.<br /><br />TAKKONSTRUKSJON/TAKTEKKING<br />Takkonstruksjon av takstoler med undertak av trefiberplater. Taktekking av betongtakstein. Takrenner og takstige og pipekledning av metall.<br /><br />ALTAN/BALKONG/TERRASSE<br />Terrasse som bjelkelag med terrassebord. Rekkverk og levegg av malt treverk. Redskapsbod i tre med papptekking.<br /><br />BOD/CARPORT<br />Fundamenter, betongplate og søyler. Carportgulv av asfalt. Yttervegger i bindingsverkkonstruksjon med liggende malt bordkledning. Takkonstruksjon av sperrer og limtrebjelker med taktro. Taktekking av papp med takrenne metall. Gesimser i bindingsverk med malt liggende bordkledning. El-opplegg lys og stikkontakter.<br />  <br />Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />TG2 I TAKST (avvik som kan kreve tiltak). Avvik er beskrevet under, for tiltak og konsekvenser rundt avvik se utfyllende informasjon i vedlagt tilstandsrapport.<br /><br />UTVENDIG<br />  Taktekking: Mer enn halvparten av taktekkingsmaterialets forventede levetid er passert. Taktekkingen er noe slitt og har avskalling av takbelegg.<br />  Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Mer enn halvparten av forventet levetid for takrenner, pipekledning og takstige er passert.<br />  Takkonstruksjon/loft: Takkonstruksjonen er ikke kontrollert da det krever tilgang seksjonen i etasjen over.<br />  Yttervegger/veggkonstruksjon: Terrasse er anlagt mot bordkledningen. Dette er til hinder for vedlikehold av bordkledning skjult av terrassedekket. Bordkledningen ved inngangsparti er delvis i kontakt med singelen.<br />  Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det mangler utvendig ventilkappe på stuevinduene.<br />  Ytterdører: Det er ikke montert beslag under dørtersklene på veranda- og ytterdør.<br />  Terrasser og plattinger på terreng: Terrassedekket er noe slitt, og terrassebordene har en del sprekker.<br />  Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan el. for fellesdeler i bygget.<br /><br />VÅTROM<br />  Bad/vaskerom, dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av det vanntette sjiktet for våtrommet.<br />  Bad/vaskerom, overflater vegger og himling: Det er ikke tettet rundt rørgjennomføringer fra baderomsinnredningen i overgang vegg.<br />  Bad/vaskerom, overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br /><br />TG3 I TAKST (store eller alvorlige avvik). Avvik er beskrevet under, for tiltak og konsekvenser rundt avvik se utfyllende informasjon i vedlagt tilstandsrapport.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />  Innvendige vannledninger: Stoppekran lot seg ikke lokalisere under besiktigelsen.<br /><br />---<br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:<br />  Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />  Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra feieluke.<br />  Ildfast plate mangler på gulvet under feieluke på pipe, dette øker risikoen for at glør kan antenne brennbart gulvmateriale.<br />  Rekkverkene på støttemuren er for lave i forhold til dagens krav til sikring.<br /><br />For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "LEILIGHET - UTVENDIG<br /><br />GRUNN/FUNDAMENT/DRENERING<br />Ringmurer av betong. Drenering ved ringmurene av drenerende masser med røroppstikk for taknedløpene.<br /><br />VEGGKONSTRUKSJON<br />Yttervegger i bindingsverk med asfaltplater og liggende, malt bordkledning.<br /><br />VINDUER/DØRER<br />Vinduer og terrassedør av tre, malte med 2-lags glass. Formpresset, malt ytterdør med 2-lags glass.<br /><br />TAKKONSTRUKSJON/TAKTEKKING<br />Takkonstruksjon av takstoler med undertak av trefiberplater. Taktekking av betongtakstein. Takrenner og takstige og pipekledning av metall.<br /><br />ALTAN/BALKONG/TERRASSE<br />Terrasse som bjelkelag med terrassebord. Rekkverk og levegg av malt treverk. Redskapsbod i tre med papptekking.<br /><br />BOD/CARPORT<br />Fundamenter, betongplate og søyler. Carportgulv av asfalt. Yttervegger i bindingsverkkonstruksjon med liggende malt bordkledning. Takkonstruksjon av sperrer og limtrebjelker med taktro. Taktekking av papp med takrenne metall. Gesimser i bindingsverk med malt liggende bordkledning. El-opplegg lys og stikkontakter.<br />  <br />Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />TG2 I TAKST (avvik som kan kreve tiltak). Avvik er beskrevet under, for tiltak og konsekvenser rundt avvik se utfyllende informasjon i vedlagt tilstandsrapport.<br /><br />UTVENDIG<br />  Taktekking: Mer enn halvparten av taktekkingsmaterialets forventede levetid er passert. Taktekkingen er noe slitt og har avskalling av takbelegg.<br />  Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Mer enn halvparten av forventet levetid for takrenner, pipekledning og takstige er passert.<br />  Takkonstruksjon/loft: Takkonstruksjonen er ikke kontrollert da det krever tilgang seksjonen i etasjen over.<br />  Yttervegger/veggkonstruksjon: Terrasse er anlagt mot bordkledningen. Dette er til hinder for vedlikehold av bordkledning skjult av terrassedekket. Bordkledningen ved inngangsparti er delvis i kontakt med singelen.<br />  Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det mangler utvendig ventilkappe på stuevinduene.<br />  Ytterdører: Det er ikke montert beslag under dørtersklene på veranda- og ytterdør.<br />  Terrasser og plattinger på terreng: Terrassedekket er noe slitt, og terrassebordene har en del sprekker.<br />  Andre utvendige forhold: Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan el. for fellesdeler i bygget.<br /><br />VÅTROM<br />  Bad/vaskerom, dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av det vanntette sjiktet for våtrommet.<br />  Bad/vaskerom, overflater vegger og himling: Det er ikke tettet rundt rørgjennomføringer fra baderomsinnredningen i overgang vegg.<br />  Bad/vaskerom, overflater gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet.<br /><br />TG3 I TAKST (store eller alvorlige avvik). Avvik er beskrevet under, for tiltak og konsekvenser rundt avvik se utfyllende informasjon i vedlagt tilstandsrapport.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />  Innvendige vannledninger: Stoppekran lot seg ikke lokalisere under besiktigelsen.<br /><br />---<br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:<br />  Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br />  Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra feieluke.<br />  Ildfast plate mangler på gulvet under feieluke på pipe, dette øker risikoen for at glør kan antenne brennbart gulvmateriale.<br />  Rekkverkene på støttemuren er for lave i forhold til dagens krav til sikring.<br /><br />For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av takst/tilstandsrapport og eiers egenerklæring som følger vedlagt. Disse inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne med bistand av teknisk fagkyndig."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i carport."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Flat, vestvendt felles tomt for sameiet. Tomtearealet er opparbeidet med terrasser, levegger, rekkverk, trapper, forstøtningsmurer, betongplattinger, singel, plen, hekk og beplanting. Tomten har noe begrenset utsikt og normalt gode solforhold. Tomtens felles innkjørsel og<br />parkeringsarealer med toppdekke av asfalt."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra rundkjøringen ved Thon Senter følger du Saunesvegen ca. 190 m. Ta til venstre i krysset du kommer til her, og du vil få bygget rett frem. Leiligheten ligger som midtseksjon i 1. etasje i dette bygget. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 2 490 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 11 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 62 250,- (Dokumentavgift)<br />kr. 545,- (Tinglysing skjøte)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.))<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 75 240,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 2 565 240,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse iht. reguleringsplan for Ny samleveg Holsekerdalen, datert 23.07.1992 med PlanID 19950003.\n\nUtdrag fra reguleringsbestemmelsene:\n\n\"I. Byggeområde\nBustader, låg utnyttingsgrad\n§ 10 I områda kan oppførast bustadhus i inntil to etasjar med tilhøyrande garasjar. Etasjetalet skal reknast etter byggjeforskriftene.\n§ 11 Tillate bebygd areal (TBYA), rekna etter NS 3940, må ikkje overstige 20 % avtomtestorleiken.\n§ 12 Det skal vere plass til minst 1. overdekka bilplass og 1. oppstillingsplass for bil pr. bustad på eigen grunn.\nPlassering av garasje og biloppstillingplass skal vere vist på situasjonsplan som følgjer byggemeldinga for bustadhuset, sjølv om garasjen ikkje vert oppført på same tid som dette. Felles garasje for to naboeigedommar kan oppførast i tomtegrense, frittliggande garasje inntilein halv meter frå nabogrensa.\n§ 12 (forts) Bygningsrådet kan tillate at garasje med port mot vegen kan plasserast inntil 5 m. frå den regulerte vegkanten. I særskilte høve (t.d. lita tomt, stor høgde frå veg til tomtegrunn) kan bygningsrådet tillate at garasjen vert plassert inntil 2 m. frå regulert vegkant, men då med utkøyring langs vegen.\"\n\nKommuneplan for Ulstein kommune 2019-2031, datert 28.03.2019, viser at eiendommen ligger i et område avsatt til videreføring av reguleringsplan.",
    "externalAdId": "3.267690",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Pen og praktisk leilighet med 2 soverom og carport, sentralt beliggende på Øvre Saunes. Leiligheten ligger i 6-mannsbolig med byggeår 1997. Leiligheten er på ett plan og ligger som midtseksjon i byggets 1. etasje med trappefri tilkomst. Leiligheten har et BRA-i på 78 m² og inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom, 2 soverom, gang og bod. Tillegg er carport med bod i felles carportanlegg.<br /><br />Felles tomt på 2 159 m² for til sammen 10 brukere. Arealet som leiligheten disponerer er fint opparbeidet med hage med plen, bed og beplantning og terrasse på ca. 12 m². Asfaltert rampe på baksiden som tilkomst til leiligheten.<br /><br />Leiligheten har en meget sentral beliggenhet på Øvre Saunes, med gangavstand til barnehage, skoler, butikker og Ulsteinvik sentrum med alle dets sentrumsfunksjoner."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "NO3.26135",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=4a5e6d68-e15f-43c3-a756-0b7c6e3a6f5a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/4a5e6d68-e15f-43c3-a756-0b7c6e3a6f5a",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=4a5e6d68-e15f-43c3-a756-0b7c6e3a6f5a",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/4a5e6d68-e15f-43c3-a756-0b7c6e3a6f5a",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://my.matterport.com/show/?m=Ti3CKDcuqWt",
        "title": "Virtuell visning"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Pen og praktisk leilighet med 2 soverom og carport, sentralt beliggende på Øvre Saunes. Leiligheten ligger i 6-mannsbolig med byggeår 1997. Leiligheten er på ett plan og ligger som midtseksjon i byggets 1. etasje med trappefri tilkomst. Leiligheten har et BRA-i på 78 m² og inneholder stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom, 2 soverom, gang og bod. Tillegg er carport med bod i felles carportanlegg.<br /><br />Felles tomt på 2 159 m² for til sammen 10 brukere. Arealet som leiligheten disponerer er fint opparbeidet med hage med plen, bed og beplantning og terrasse på ca. 12 m². Asfaltert rampe på baksiden som tilkomst til leiligheten.<br /><br />Leiligheten har en meget sentral beliggenhet på Øvre Saunes, med gangavstand til barnehage, skoler, butikker og Ulsteinvik sentrum med alle dets sentrumsfunksjoner.",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/4a5e6d68-e15f-43c3-a756-0b7c6e3a6f5a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1997,
    "virtualViewingUrl": "https://my.matterport.com/show/?m=Ti3CKDcuqWt",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475564796,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T15:19+02:00",
    "ownerId": 1549652076,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T15:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T15:20:51.913808287+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1549652076",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}