Landlig idyll i Eidsvoll | Modernisert enebolig på over 19 mål tomt | Garasje og store uteområder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 19243,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 471,
      "openArea": 156,
      "usableAreaE": 278,
      "usableAreaI": 193,
      "descriptionUnsafe": "<b>Driftsbygning</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 65  kvm Lagerrom.<br />1. etasje: 143  kvm Husdyrrom, kontor, verkstedrom, vaskerom, slakterom, skjærerom, 2 kjølerom.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 10  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 21  kvm Garasjerom for en bil<br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 49  kvm 2 kontorrom, 2 lagerrom, ikke måleverdig carport.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 8  kvm <br /><br /><b>Våningshus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 55  kvm Trapperom, toalettrom, soverom 1, soverom 2 og 2 kott.<br />1. etasje: 138  kvm  Gang, stue, kjøkken, bad, trapperom og hunderom.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 138  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7688890,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 641419,
      "estateTax": 2777,
      "suggestion": 7500000,
      "salesCostSum": 188890,
      "municipalFees": 9714,
      "estimatedValue": 7500000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />187 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />188 890 (Omkostninger totalt)<br />205 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />208 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 688 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 705 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 708 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Landlig idyll i Eidsvoll | Modernisert enebolig på over 19 mål tomt | Garasje og store uteområder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 95 630"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.36,
        "lng": 11.3645,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.36&lng=11.3645&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2080",
      "postalName": "Eidsvoll",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Litoppen 21"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 12.00 på visningsdagen vil ikke visningen bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 30,
        "titleNumber": 4,
        "municipalityNumber": 3240
      },
      {
        "landNumber": 30,
        "titleNumber": 33,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Litoppen 21   en innholdsrik eiendom med et modernisert våningshus fra 1901, idyllisk beliggende i landlige og naturskjønne omgivelser i Eidsvoll. Boligen har et bruksareal på 193 m² fordelt over to etasjer og byr på blant annet romslig stue, kjøkken, bad, to soverom og flere praktiske oppholdsrom. Eiendommen er vesentlig oppgradert gjennom årene med blant annet nytt tak, ny kledning, oppgradering av bad og tekniske installasjoner, drenering, nytt elektrisk anlegg og oppføring av garasje. Den romslige tomten på ca. 19,2 dekar gir gode muligheter for dyrehold, hesteinteresserte eller andre som ønsker god plass til hobby og fritidsaktiviteter. Her får du friheten og de landlige kvalitetene mange drømmer om, samtidig som hverdagens fasiliteter er innen komfortabel rekkevidde."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fredelig beliggenhet i Eidsvoll kommune med nærhet til flotte naturområder og gode muligheter for friluftsliv gjennom hele året. Her kan man nyte en roligere hverdag med god avstand til tett bebyggelse, samtidig som nødvendige servicetilbud er tilgjengelige innenfor en overkommelig kjøreavstand.<br /><br />Fra eiendommen er det ca. 10 minutter med bil til dagligvarebutikk, skoler og øvrige tilbud i Eidsvoll. Eidsvoll stasjon ligger også innenfor kort kjøreavstand og gir gode pendlermuligheter med togforbindelser mot blant annet Oslo, Gardermoen og Hamar.<br /><br />Området passer godt for deg som ønsker å bo med nærhet til naturen og samtidig ha tilgang til de fasilitetene man trenger i hverdagen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via offentlig og privat veinett. Det er om lag 9,5 km til Eidsvoll stasjon med togforbindelser mot blant annet Oslo, Gardermoen og Lillehammer. Oslo lufthavn Gardermoen nås på omtrent 35 minutters kjøretur."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "7 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />187 500 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />188 890 (Omkostninger totalt)<br />205 790 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />208 590 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />7 688 890 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />7 705 790 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />7 708 590 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse. "
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Våningshus:<br />1. etasje Gang, stue, kjøkken, bad, trapperom og hunderom.<br />2. etasje Trapperom, toalettrom, soverom 1, soverom 2 samt 2 kott<br /><br />Driftsbygning: <br />1. etasje: Husdyrrom, kontor, verkstedrom, vaskerom, slakterom, skjærerom, 2 kjølerom.<br />2. etasje: Lagerrom.<br /><br />Uthus:<br />1. etasje: 2 kontorrom, 2 lagerrom, ikke måleverdig carport.<br /><br />Garasje:<br />1. etasje: Garasjerom for en bil."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken:<br />Laminat innredning med heltre fronter og benkeplater av naturstein, benkebeslag av rustfritt stål og side-by-side kjøle-/fryseskap i tillegg til integrert oppvaskmaskin, stekeovn i benkehølyde og induksjon koketopp.<br />Lys og dekorplater på vegg mellom benker/overskap. Ventilator i innredning.<br /><br />Bad:<br />Baderom er etablert da byggeforskrifter fra 2010 var gjeldende.<br />Flislagte vegger - malte plater i himling. <br />Flislagt gulv med varmekabler.<br />Tilfredsstillende fallforhold i rommet og dusjnisje.<br />3 stk. plastsluk - 2 i rommet og ett i dusjnisje.<br />Vegghengt WC m/innkasset vannsisterne, veggdusj i nisje m/glassbyggestein/glasssdør, boblebadekar og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel i tillegg til servant i flislagt/plassoppført benkeinnredning.2 stk. el. avtrekksvifter i yttervegg - tilluft via vindusventiler.<br /><br />Innvendige overflater: <br />Innvendige vegger av tre i 1. og 2. etasje.<br />Veggoverflater av malte MDF-plater og beiset panel.<br />Himlinger kledd med malt/beiset panel.<br />Gulv har overflater av laminat og fliser.<br />Trebjelkelag mot loft og mellom 1. og 2. etasje.<br />Betonggulv på kultet og isolert grunn med radonsperre i 1. etasje.<br />Rehabilitert teglskorstein med stålrør - pipe/brannmurer med overflater innvendig av malt puss og steinpanel.<br />Peisovn i stue - vedkomfyr og sotluke på kjøkken.<br />Tretrapp mellom 1. og 2. etasje.<br />Malte tredører - delvis med glassfelt.<br />Garderobeskap på ett soverom.<br />Garderobeskap, uten dører, med hyller og stang i gang.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />Plast vannledninger lagt i varerør.<br />Trykktank i berederkott på bad - vannpumpe i borehull.<br />Synlige avløpsrør av plast.<br />Varmtvannstank i kott på bad.<br />Oppvakbenk i hunderom og utvendig slangekran. <br />Naturlig ventilasjon i tillegg til el. avtrekksvifter på bad og toalettrom.<br />Luft-til-luft varmepumpe i stue.<br />Skjult el-anlegg med automatsikringer - inntak via luftstrekk.<br />Oppvarming med panelovner og varmekabler.<br />Reflektorovn på veranda/inngangsparti - innfelte spotlights  i badehimling. <br />Billader utvendig på nordvegg<br /><br />Dette er en innholdsrik og velholdt eiendom med en vakker tomt og et bredt spekter av bruks- og utviklingsmuligheter. Eiendommen er utstyrt med flere funksjonelle tilleggsbygg, herunder en stor låve med flere båser, kjølerom og gode oppbevaringsarealer. For hesteinteresserte eller andre som ønsker god plass til hobby- eller næringsformål, tilbys også ridebane og egne kontorlokaler. Samlet gir dette eiendommen et unikt potensial og stor fleksibilitet for fremtidig bruk."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Eiertomt på ca. 19,2 daa. Av disse utgjør dyrket jord ca. 9,8 daa, produktiv skog ca. 1,4  daa, innmarksbeite ca. 0,8 daa og tun og annet areal ca. 7,3 daa. Tunet er opparbeidet med hage, hundegård, grusede oppstillingsplasser og gode uteområder rundt bebyggelsen. Eiendommen byr på gode muligheter for dyrehold, hesteinteresserte og andre som ønsker god plass til hobby- og fritidsaktiviteter.<br /> <br />Arealer er hentet fra vedlagte gårdskart. Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Eiendommen har flere oppvarmingskilder som bidrar til fleksibel og effektiv oppvarming. Hovedboligen er utstyrt med luft-til-luft varmepumpe og peisovn i stuen, samt vedkomfyr på kjøkkenet. Det er etablert elektriske varmekabler i entré/gang, bad og hunderom. Garasjen er innredet med egen varmepumpe. Uthus oppvarmes ved hjelp av panelovner."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, TG 3 og TG IU.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br />Utvendig &gt; Nedløp og beslag<br />Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Stigesikring er ikke montert.<br /><br />Utvendig &gt; Veggkonstruksjon<br />Stedvis slitt/avflasset overflatebehandling.<br />Det er lite lufting i nedre kant av kledning pga. lekting og ikke bruk av musebånd.<br /><br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br />Hele takkonstruksjonen er gjenbygget, og det foreligger ikke dokumentasjon.<br /><br />Utvendig &gt; Vinduer - hunderom<br />Vannskadet vindusbelistning.<br /><br />Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger<br />Det er vær-/malingslitt og oppsprukket trevirke i rekkverk.<br /><br />Innvendig &gt; Overflater - gang i 1. etasje<br />Fuktskadet laminatgulv.<br /><br />Innvendig &gt; Innvendige dører<br />Skadet dørblad mellom trapperom og hunderom.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger<br />Vannfordelingsskap er ikke montert og det er ikke montert endestoppere på vannledninger i berederkott på bad hvor vann, ved lekkasje, kan sprute ut og forårsake vannskadde trekonstruksjoner.<br />Ved evt. rørbrudd vil lekkasjevann kunne renn ned i varerør rundt vannledning og ledes ned i grunnen.<br />Det er ikke montert endepakning i kjøkkeninnredning.<br />Kursfordeling av vannrør er ikke merket.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon<br />Naturlig oppdriftsventilasjon tilfredsstiller ikke dagens forskriftskrav, men fungerer tilfredsstillende.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannstank<br />Lekkasjevann er ikke ledet til sluk, men renner rett på støpt gulv med varerør for vannledning.<br />El. tilkobling er med stikkontakt, og ikke fast tilkobling som er dagens forskriftsskrav. <br /><br />Spesialrom &gt; 2. etasje &gt; Toalettrom  &gt; Teknisk anlegg<br />Det er ikke registrert spalte for drenasjevann fra innebygget vannsisterne.<br /><br />Kjøkken &gt; 1. etasje &gt; Kjøkken  &gt; Overflater og innredning<br />Vannstoppeventil og komfyrvakt er ikke montert.<br /><br />Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad  &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Sluk under badekar medfører vanskelig kontroll og rengjøring<br /><br />Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad  &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke registrert spalte for drenasjevann fra innebygget vannsisterne.<br /><br />Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad  &gt; Ventilasjon<br />Rommet har ikke tilluftsventiler.<br /><br />Viser til vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Enkel garasje samt plass til flere biler på egen eiendom."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "1. Hoveddelen av våningshuset er oppført før plan- og bygningsloven av 1965. Kommunen opplyser at det i deres arkiv ikke finnes tegninger, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for boligen. Det foreligger søknad om tilbygg av våningshus 16.06.2011. Det foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Som utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Manglende ferdigattest betyr at tiltaket ikke er formelt ferdigstilt i henhold til tillatelsen. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak lovlig kan tas i bruk.<br /><br />Da tiltaket er omsøkt etter 01.01.1998, vil det være mulig å søke om ferdigattest i etterkant. Kommunen opplyser at for ferdigattest skal kunne utstedes, må det foreligge dokumentasjon fra ansvarlig foretak som bekrefter at arbeidet er utført i samsvar med gjeldende krav. Denne dokumentasjonen er per i dag ikke registrert hos kommunen. Som følge av dette er ferdigattest ikke utstedt.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 01.04.2011. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.  <br /><br />2. Det foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på låve. Kommunen opplyser at det for denne typen tiltak er det ikke krav om ferdigattest. I den opprinnelige tillatelsen ble det imidlertid stilt vilkår om at det etter ferdigstillelse skulle sendes inn dokumentasjon som bekreftet at bygget var oppført i samsvar med godkjent plassering. Formålet med dette var å gi kommunen grunnlag for å oppdatere bygningens status i matrikkelen. Bygget anses som lovlig tatt i bruk, men det kan fortsatt være aktuelt å oversende slik bekreftelse dersom dette ikke tidligere er gjort.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger på låve fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: <br />- Ved sammenligning av tilgjengelige tegninger med dagens bygning er det registrert flere avvik. Fasademessig er det etablert flere dører og vinduer enn det som fremgår av foreliggende tegninger. Det er også oppført en veranda/balkong på bygningens fremside som ikke fremkommer av de opprinnelige tegningene.<br /><br />- Innvendig er planløsningen vesentlig endret sammenlignet med opprinnelig innsendt tegningsmateriale. Bygningen er i dag blant annet innredet med separat kjølerom, verksted og slakterrom, hvilket ikke fremgår av de opprinnelige tegningene. Videre avviker dagens båsoppsett fra opprinnelig løsning ved at det er etablert to båser langs den ene langsiden og én bås langs den andre langsiden. Opprinnelig tegningsmateriale viser en annen rom- og båsinndeling enn det som er observert på eiendommen i dag.<br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />3. Garasje bygget i 2025 er unntatt søknadsplikt, men er byggemeldt og matrikkelført hos kommunen.<br /><br />4. Det foreligger ikke tegninger fra kommunen på uthus, og megler har derfor ikke kunnet vurdere lovligheten av eiendommens bygningsdeler/bruk. Deler av bygningen er ombygget i senere tid, herunder kontordelen og tidligere hønsehus, som i dag benyttes som carport. <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.  <br /><br />Det foreligger ikke tegninger fra kommunen, og megler har derfor ikke kunnet vurdere lovligheten av eiendommens bygningsdeler/bruk.<br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br />Kommunen informerer at det ikke foreligger dokumentasjon på de nevnte endringene. Kommunen har heller ikke fremlagt søknadsmateriale, ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for bygningen. Det knytter seg derfor usikkerhet til bygningens godkjenningsstatus og hvilke konsekvenser dette eventuelt kan få.<br /><br />Kjøper oppfordres til å foreta egne undersøkelser hos kommunen dersom forholdet anses å være av betydning. Kjøper overtar risikoen knyttet til bygningens dokumentasjonsstatus og eventuelle avvik mellom godkjente tegninger og faktisk utførelse."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kine Johansen Ruud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": " Eiendommen følger kommuneplan med formål spredt boligbebyggelse. ",
    "externalAdId": "1206.26387",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Litoppen 21   en innholdsrik eiendom med et modernisert våningshus fra 1901, idyllisk beliggende i landlige og naturskjønne omgivelser i Eidsvoll. Boligen har et bruksareal på 193 m² fordelt over to etasjer og byr på blant annet romslig stue, kjøkken, bad, to soverom og flere praktiske oppholdsrom. Eiendommen er vesentlig oppgradert gjennom årene med blant annet nytt tak, ny kledning, oppgradering av bad og tekniske installasjoner, drenering, nytt elektrisk anlegg og oppføring av garasje. Den romslige tomten på ca. 19,2 dekar gir gode muligheter for dyrehold, hesteinteresserte eller andre som ønsker god plass til hobby og fritidsaktiviteter. Her får du friheten og de landlige kvalitetene mange drømmer om, samtidig som hverdagens fasiliteter er innen komfortabel rekkevidde."
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "1206260011",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=5390b29d-b271-496d-a445-c380db7c80b6",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1206260011&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Litoppen 21   en innholdsrik eiendom med et modernisert våningshus fra 1901, idyllisk beliggende i landlige og naturskjønne omgivelser i Eidsvoll. Boligen har et bruksareal på 193 m² fordelt over to etasjer og byr på blant annet romslig stue, kjøkken, bad, to soverom og flere praktiske oppholdsrom. Eiendommen er vesentlig oppgradert gjennom årene med blant annet nytt tak, ny kledning, oppgradering av bad og tekniske installasjoner, drenering, nytt elektrisk anlegg og oppføring av garasje. Den romslige tomten på ca. 19,2 dekar gir gode muligheter for dyrehold, hesteinteresserte eller andre som ønsker god plass til hobby og fritidsaktiviteter. Her får du friheten og de landlige kvalitetene mange drømmer om, samtidig som hverdagens fasiliteter er innen komfortabel rekkevidde.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=5390b29d-b271-496d-a445-c380db7c80b6",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=5390b29d-b271-496d-a445-c380db7c80b6&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1901,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475569365,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T16:31+02:00",
    "ownerId": 5956463,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T16:31:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T16:31:05.682374437+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5956463",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}