Innholdsrik enebolig med garasje, flott hage, gode solforhold og attraktiv beliggenhet.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1315,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 249,
      "usableAreaE": 44,
      "usableAreaI": 205,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 15  kvm Loftstue, soverom, soverom 2, toalettrom<br />1. etasje: 129  kvm Entré, gang, soverom, gang 2, gang 3, soverom 2, bad, trapperom, kjøkken, stue, stue 2, stue 3, soverom 3<br />Underetasje: 61  kvm Gang med trapp, vaskerom, bod, soverom, bad, stue, kjøkken, garderobe, gang 2, annet rom med sluk<br /><br /><b>Garasje </b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 10  kvm Loft<br />1. etasje: 34  kvm Garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4705840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 810778,
      "estateTax": 1968,
      "suggestion": 4590000,
      "salesCostSum": 115840,
      "municipalFees": 23073,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 590 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />114 750,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />115 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />133 840,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 705 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 723 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Innholdsrik enebolig med garasje, flott hage, gode solforhold og attraktiv beliggenhet.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 08 073"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.0905,
        "lng": 6.7725,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.0905&lng=6.7725&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4550",
      "postalName": "Farsund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kanehøgda 14"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "14.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-14",
        "iCalendarTo": "20260914T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260914T140000Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 4,
        "titleNumber": 327,
        "municipalityNumber": 4206
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en innholdsrik og særpreget enebolig med flott beliggenhet i et attraktivt boligområde. Her får du romslige oppholdsrom, flere soverom og en spennende planløsning fordelt over flere etasjer.<br /><br />Boligen har lyse og hyggelige stuer med store vindusflater som slipper naturen inn, mens den frodige, opparbeidede hagen skaper en privat og idyllisk ramme rundt eiendommen. Solrike terrasser og lune uteplasser gjør dette til et perfekt sted for både avslapning og sosiale sammenkomster.<br /><br />En familievennlig eiendom med sjel, sjarm og gode kvaliteter.<br /><br />Meld deg på visning. Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et populært og veletablert boligfelt, med kort avstand til flere fine turområder, barnehage, lekeplass og fotballbane. Sykkel og gangsti til barnehage og skole, samt til Alcoahallen. Den populære lysløypen rundt Mosvoldtjernet ligger i kort gåavtand fra eiendommen.<br />Boligen ligger i et solrikt område med flott utsikt mot havet og et frodig nærområde."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Det gjøres særskilt oppmerksom på at det er gjort endringer i boligen som gjør at bygningen ikke er i samsvar med de godkjente byggetegningene. <br /> <br />På loftet er veggene litt annerledes utformet enn på tegningene. Det er etablert soverom på kontor. <br />Kjelleren er innredet med en hybel. Ingen rom i kjelleren er rom godkjent for varig opphold. <br /><br />Garasjens loft er bygd på. Tiltaket er ikke omsøkt. <br /> <br />Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Følg kartlenke på finn.no for veibeskrivelse. Eiendommen er merket med salgsplakat fra Eiendomsmegler Norge."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt og i garasje."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendomsgrensene er målt til middels nøyaktig med avvik på 12-31 cm.<br /><br />Eiendommen har en flott og pent opparbeidet og har mange stauder/vekster som blomstrer gjennom sesongen, samt bærbusker og frukttrær. Beliggenheten gir svært gode solforhold, med sol fra tidlig morgen til langt ut på kvelden.<br />Godt med parkeringsplass på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Kaneheia<br />Eiendommen er i planen regulert til: Boliger"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anita Cecilie Gabrielsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "54.26477",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en innholdsrik og særpreget enebolig med flott beliggenhet i et attraktivt boligområde. Her får du romslige oppholdsrom, flere soverom og en spennende planløsning fordelt over flere etasjer.<br /><br />Boligen har lyse og hyggelige stuer med store vindusflater som slipper naturen inn, mens den frodige, opparbeidede hagen skaper en privat og idyllisk ramme rundt eiendommen. Solrike terrasser og lune uteplasser gjør dette til et perfekt sted for både avslapning og sosiale sammenkomster.<br /><br />En familievennlig eiendom med sjel, sjarm og gode kvaliteter.<br /><br />Meld deg på visning. Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "54260121",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=6d880bc4-1cf3-4675-a350-a5215afd6758",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kaneheia",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/6d880bc4-1cf3-4675-a350-a5215afd6758?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6d880bc4-1cf3-4675-a350-a5215afd6758",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6d880bc4-1cf3-4675-a350-a5215afd6758/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en innholdsrik og særpreget enebolig med flott beliggenhet i et attraktivt boligområde. Her får du romslige oppholdsrom, flere soverom og en spennende planløsning fordelt over flere etasjer.<br /><br />Boligen har lyse og hyggelige stuer med store vindusflater som slipper naturen inn, mens den frodige, opparbeidede hagen skaper en privat og idyllisk ramme rundt eiendommen. Solrike terrasser og lune uteplasser gjør dette til et perfekt sted for både avslapning og sosiale sammenkomster.<br /><br />En familievennlig eiendom med sjel, sjarm og gode kvaliteter.<br /><br />Meld deg på visning. Velkommen!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6d880bc4-1cf3-4675-a350-a5215afd6758",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6d880bc4-1cf3-4675-a350-a5215afd6758",
    "constructionYear": 1981,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475574204,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-05T14:16+02:00",
    "ownerId": 806185021,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-05T14:16:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-05T14:17:12.318162409+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:806185021",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}