Storhaug - Stor og flott enebolig i populært område | Utleiedel | Sjøutsikt og solrike uteområder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1200,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 380,
      "openArea": 57,
      "usableAreaE": 34,
      "usableAreaI": 346,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 92  kvm Loftstue, bad - loft og 4 soverom<br />1. etasje: 135  kvm Entré, gang, hall, soverom, bad, vaskerom, kjøkken og 3 stuer<br />Underetasje: 56  kvm Gang, gang m/trapp, arbeidsrom, vinkjeller og 2 boder<br />Underetasje: 63  kvm Entré, bad/vaskerom - leilighet, stue/kjøkken, bod og 2 soverom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 57  kvm Terrasse- og balkongareal<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 31  kvm Garasje<br /><br /><b>Redskapsbod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 3  kvm Redskapsbod<br />"
    },
    "price": {
      "total": 9841090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1965624,
      "suggestion": 9600000,
      "salesCostSum": 241090,
      "municipalFees": 48587,
      "salesCostIncludesUnsafe": "9 600 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />240 000,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />241 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />259 090,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />9 841 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />9 859 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 10,
    "title": "Storhaug - Stor og flott enebolig i populært område | Utleiedel | Sjøutsikt og solrike uteområder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "928 06 333"
      }
    ],
    "bedrooms": 7,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7887,
        "lng": 5.5281,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7887&lng=5.5281&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5416",
      "postalName": "Stord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Liarstøl 69"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "15.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-15",
        "iCalendarTo": "20260915T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260915T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 573,
        "municipalityNumber": 4614
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Liarstøl 69! Liarstøl er en meget attraktiv beliggenhet for barnefamilier som ønsker en trygg, naturskjønn og barnevennlig plass å bo. Med kort avstand til både skoler og barnehager, blir hverdagen enklere for småbarnsforeldre. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Innholdsrik enebolig over tre plan<br />- Utleieleilighet med to soverom og egen adkomst og parkering<br />- Solrik hage og terrasse<br />- Flere stuer og fleksible oppholdsrom<br />- Flott sjøutsikt fra oppholdsrom<br />- Stor loftsetasje med 4 soverom<br />- Familievennlig planløsning<br />- Pent opparbeidet tomt<br />- Garasje og gode lagringsmuligheter<br />- Familievennlig og attraktiv beliggenhet med lekeplass like ved.<br />- Kort vei til skole og barnehage<br />- Flott vinkjeller og flere boder<br />- Beliggenhet innerst i gate med lite trafikk<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Liarstøl er en meget attraktiv beliggenhet for barnefamilier som ønsker en trygg, naturskjønn og barnevennlig plass å bo. Med kort avstand til både skoler og barnehager, blir hverdagen enklere for småbarnsforeldre. Lekeplass like ved. <br /><br />Daglige gjøremål blir enkle med nærhet til butikker, helsetjenester og andre nødvendige fasiliteter. Leirvik sentrum er bare en kort kjøretur unna, hvor du finner alt du trenger av shopping og tjenester. Området tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter for barn og voksne. Fra idrettslag og kulturtilbud til bibliotek og svømmehall   her er det noe for alle."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen går over tre plan og inneholder: <br /><br />1. etasje:<br />Entré, gang, hall, soverom, bad, vaskerom, kjøkken med spisestue og 2 stuer.<br />Fra etasjen er det utgang til terrasse og balkong.<br /><br />Kjeller:<br />Gang, gang med trapp, arbeidsrom, vinkjeller samt to boder.<br /><br />Loft:<br />Loftstue, bad og fire soverom. Kott og tilgang loft. <br /><br />Leilighet:<br />Entré, bad/vaskerom, stue/kjøkken, bod og to soverom.<br /><br />Redskapsbod:<br />Praktisk redskapsbod.<br /><br />Garasje:<br />Garasje med gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Det gjøres særskilt oppmerksom på at det er gjort endringer i boligen som gjør at bygningen ikke er i samsvar med de godkjente byggetegningene. <br /> <br />På byggetegningene er soverommet i hovedetasjen merket som  tilbygg .<br />Teknisk rom (Planlagt for teknisk rom til fremtidig utendørs basseng) benyttes i dag som vinkjeller.<br /> <br />Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Liarstøl 69! Liarstøl er en meget attraktiv beliggenhet for barnefamilier som ønsker en trygg, naturskjønn og barnevennlig plass å bo. Med kort avstand til både skoler og barnehager, blir hverdagen enklere for småbarnsforeldre. <br /><br />Flott og innholdsrik enebolig over tre plan med utleieleilighet, solrik hage, terrasse og garasje. Eiendommen har en stor hage med rikelig plass til lek, aktivitet og hyggelige sammenkomster for hele familien. Boligen er oppført 1993, med påbygg v/inngangsparti 1998. <br /><br />Den romslige spisestuen har store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys og byr på flott utsikt mot sjøen. Her er det god plass til å samle familie og gjester rundt spisebordet. Fra spisestuen er det utgang til et hyggelig og solrikt uteområde med plass til utemøblement og flere soner.<br /><br />Kjøkkenet er av god størrelse med innredning på begge sider, noe som gir gode arbeidsflater og rikelig med oppbevaringsplass. Kjøkkenet fra Biga har profilerte fronter og laminert benkeplate, og er utstyrt med kjøleskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn.<br /><br />Boligen byr på flere hyggelige oppholdsrom. En stor hall benyttes i dag som stue/oppholdsrom, og videre inn i boligen finner man en romslig stue med god plass til stor sofagruppe. Her kan man nyte utsikten fra sofakroken gjennom de store vinduene.<br /><br />Badet er av god størrelse og innredet med servant, toalett og dusjhjørne. Vaskerommet har skapplass samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Eier opplyser at tak og vegger ble malt i 2026.<br /><br />Loftsetasjen har en praktisk planløsning med loftstue, bad og fire soverom samlet på ett plan.<br /><br />Kjelleretasjen består av gang, gang med trapp, vinkjeller samt arbeidsrom og to boder med gode oppbevaringsmuligheter. <br /><br />Leiligheten har egen adkomst og en praktisk planløsning bestående av entré, bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning og to soverom."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "NB! Tomtearealet er omtrentlig og kan avvike ved endelig oppmåling. Fremre del av tomten er i prosess med fradeling/grensejustering til nabo eiendom på nedside. Dersom søknad om og dele av eiendommen ikke er innsendt/gjennomført før ny eier har overtatt eiendommen, plikter ny eier å signere på alle nødvendige søknader og dokumenter for og få delingen gjennomført og arealet over til annen eier. Kjøper av det fradelte arealet dekker alle kostnader."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er parkering i garasje og carport, samt gode parkeringsmuligheter på egen tomt.<br />Egen parkeringsplass til utleieleilighet."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomt ca 1200 m² med parkering i garasje og carport. Det er flott opparbeidet uteområde med plen, prydbusker, blomsterbed, skiferplattinger, murer, m.m rundt boligen.<br /><br />NB! Tomtearealet er omtrentlig og kan avvike ved endelig oppmåling. Fremre del av tomten er i prosess med fradeling/grensejustering til nabo eiendom på nedside. Dersom søknad om og dele av eiendommen ikke er innsendt/gjennomført før ny eier har overtatt eiendommen, plikter ny eier å signere på alle nødvendige søknader og dokumenter for og få delingen gjennomført og arealet over til annen eier. Kjøper av det fradelte arealet dekker alle kostnader. <br /><br />Tomtearealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Oppgitt tomteareal er hentet fra matrikkelen."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål og omfattet av reguleringsplanen  Storhaug  (id R038000), vedtatt 05.02.1987. Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse (felt C). Deler av eiendommen omfattes også av offentlig friområde.<br /><br />Eiendommen omfattes av  Kommuneplan for Stord kommune 2010 2021  (id 20090008), vedtatt 15.12.2011. Arealet er avsatt til nåværende boligbebyggelse, og reguleringsplan skal fortsatt gjelde.<br /><br />Et delareal på 585 kvm er i kommuneplanen avsatt til boligbebyggelse, nåværende. Et delareal på 233 kvm er omfattet av hensynssone R038, hvor reguleringsplan skal fortsatt gjelde.<br /><br />Eiendommen er delvis omfattet av hensynssone R038 i kommuneplanen, som angir at reguleringsplan Storhaug (R038000) fortsatt skal gjelde for området."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ove Sagenes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6.265571",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Liarstøl 69! Liarstøl er en meget attraktiv beliggenhet for barnefamilier som ønsker en trygg, naturskjønn og barnevennlig plass å bo. Med kort avstand til både skoler og barnehager, blir hverdagen enklere for småbarnsforeldre. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Innholdsrik enebolig over tre plan<br />- Utleieleilighet med to soverom og egen adkomst og parkering<br />- Solrik hage og terrasse<br />- Flere stuer og fleksible oppholdsrom<br />- Flott sjøutsikt fra oppholdsrom<br />- Stor loftsetasje med 4 soverom<br />- Familievennlig planløsning<br />- Pent opparbeidet tomt<br />- Garasje og gode lagringsmuligheter<br />- Familievennlig og attraktiv beliggenhet med lekeplass like ved.<br />- Kort vei til skole og barnehage<br />- Flott vinkjeller og flere boder<br />- Beliggenhet innerst i gate med lite trafikk<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6260114",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=79258b7e-55f5-4ef8-aafe-fd2e5dab6885",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/79258b7e-55f5-4ef8-aafe-fd2e5dab6885?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/79258b7e-55f5-4ef8-aafe-fd2e5dab6885",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/79258b7e-55f5-4ef8-aafe-fd2e5dab6885/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Liarstøl 69! Liarstøl er en meget attraktiv beliggenhet for barnefamilier som ønsker en trygg, naturskjønn og barnevennlig plass å bo. Med kort avstand til både skoler og barnehager, blir hverdagen enklere for småbarnsforeldre. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Innholdsrik enebolig over tre plan<br />- Utleieleilighet med to soverom og egen adkomst og parkering<br />- Solrik hage og terrasse<br />- Flere stuer og fleksible oppholdsrom<br />- Flott sjøutsikt fra oppholdsrom<br />- Stor loftsetasje med 4 soverom<br />- Familievennlig planløsning<br />- Pent opparbeidet tomt<br />- Garasje og gode lagringsmuligheter<br />- Familievennlig og attraktiv beliggenhet med lekeplass like ved.<br />- Kort vei til skole og barnehage<br />- Flott vinkjeller og flere boder<br />- Beliggenhet innerst i gate med lite trafikk<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/79258b7e-55f5-4ef8-aafe-fd2e5dab6885",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/79258b7e-55f5-4ef8-aafe-fd2e5dab6885",
    "constructionYear": 1993,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475575840,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T22:04+02:00",
    "ownerId": 130532188,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T22:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T22:04:53.090371825+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:130532188",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}