Gårdsbruk med fin beliggenhet i Rendalen med 144 daa dyrket mark og produktiv skog.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 411400,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 214,
      "openArea": 50,
      "usableAreaI": 214,
      "descriptionUnsafe": "<b>Våningshus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 43  kvm Gang, to soverom<br />1. etasje: 87  kvm Gang, bad, to soverom, kjøkken, stue, trapperom<br />Underetasje: 84  kvm Kjøkken, stue, soverom, gang, toalettrom, bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 50  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3798590,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3700000,
      "salesCostSum": 98590,
      "municipalFees": 10833,
      "estimatedValue": 3700000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr. 3 700 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr. 92 500 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr. 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr. 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr. 5 000 Konsesjonsgebyr til kommunen<br />Kr. 98 590 Sum omkostninger<br /> <br />Kr. 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr. 116 490 Sum omkostninger inkl. boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning.<br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Gårdsbruk med fin beliggenhet i Rendalen med 144 daa dyrket mark og produktiv skog.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 13 812"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.7744,
        "lng": 11.1471,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.7744&lng=11.1471&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2485",
      "postalName": "Rendalen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamle Kongevei 2708"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen må meldte deg på. \nTa gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3424
      },
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 19,
        "municipalityNumber": 3424
      },
      {
        "landNumber": 10,
        "titleNumber": 22,
        "municipalityNumber": 3424
      },
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 45,
        "municipalityNumber": 3424
      },
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 54,
        "municipalityNumber": 3424
      },
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 141,
        "municipalityNumber": 3424
      },
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 15,
        "municipalityNumber": 3424
      },
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 20,
        "municipalityNumber": 3424
      },
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 31,
        "municipalityNumber": 3424
      },
      {
        "landNumber": 8,
        "titleNumber": 82,
        "municipalityNumber": 3424
      },
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 66,
        "municipalityNumber": 3424
      },
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 13,
        "municipalityNumber": 3424
      },
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 14,
        "municipalityNumber": 3424
      },
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 18,
        "municipalityNumber": 3424
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Gamle Kongevei 2708! <br />Fint beliggende landbrukseiendom / småbruk 2 km nord for Otnes i Rendalen. Åpen beliggenhet med utsikt. Kort vei til Lomnessjøen. All jord og skog ligger rundt gårdstunet. <br /><br />Totalt areal på ca. 411 daa med 144 daa fulldyrket jord og 201 daa produktiv skog. <br /><br />Tunet er bebygget med våningshus, fjøs/driftsbygning, redskapshus (2002) og garasje. <br />I tillegg følger en egen setereiendom vest for tunet ved Vangvollsveien, bebygd med seterhus og seterfjøs.<br /><br />Det er ingen aktiv drift på eiendommen i dag. Jord er tilgjengelig fra 2027. <br /><br />Våningshuset er oppført i 1961 med 1,5 etasje i tillegg til innredet kjeller. Oppgradert senere år med tak, kjøkken og bad. Noe videre modernisering må likevel påregnes."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en åpen og usjenert beliggenhet 2 km nord for Otnes i Rendalen kommune, omgitt av dyrket mark og skogkledde lier. Tunet ligger fint plassert til langs Gamle Kongevei med vidstrakt utsikt over det åpne kulturlandskapet og åsene langs dalen. Her bor du i rolige, naturskjønne omgivelser med store utearealer og naturen tett innpå, der jordbruksland og barskog setter et fredelig preg på hverdagen, samtidig som du har enkel tilknytning til fylkesveinettet og praktisk kjøreavstand til servicetilbudene i nærområdet.<br /><br />De daglige innkjøpene gjøres enkelt hos Joker Otnes, som ligger omtrent to kilometer lenger sør. For et bredere tilbud av butikker, kommunale tjenester og helsetilbud ligger kommunesenteret Bergset i Øvre Rendal cirka fjorten kilometer nord for eiendommen. For barnefamilier sokner eiendommen til Fagertun skole for første til tiende trinn, som ligger drøyt sju kilometer unna med bil. Ved skolen finner du også aktivitetshall og fotballbane for organisert idrett og lek, og kommunens barnehagetilbud ligger likeledes en kort biltur unna.<br /><br />Området byr på særdeles rike muligheter for friluftsliv gjennom alle fire årstider. Rendalen har store elver, innsjøer og vidstrakt villmark med fine jakt- og fiskemuligheter. Skogs- og utmarksterrenget like ved åpner for fine turer til fots, bærplukking og skiturer om vinteren. <br />Regionsenteret Tynset ligger en kjøretur på omtrent sekstifem kilometer nordover og tilbyr et komplett utvalg av handel, videregående skole, sykehus m.m.."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2035 (plan-ID 202101), vedtatt 19.06.2025. Arealbruken er i planen avsatt til LNFR-areal - nåværende (Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift).<br /><br />I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en garasje oppført i 2015.<br /><br />I tillegg finnes et redskapshus fra 2002 som benyttes som garasje og redskapslager.<br /><br />Det er også gruset gårdsplass på tomten."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Nils Helge Kirkbakk"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6046.2621",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Gamle Kongevei 2708! <br />Fint beliggende landbrukseiendom / småbruk 2 km nord for Otnes i Rendalen. Åpen beliggenhet med utsikt. Kort vei til Lomnessjøen. All jord og skog ligger rundt gårdstunet. <br /><br />Totalt areal på ca. 411 daa med 144 daa fulldyrket jord og 201 daa produktiv skog. <br /><br />Tunet er bebygget med våningshus, fjøs/driftsbygning, redskapshus (2002) og garasje. <br />I tillegg følger en egen setereiendom vest for tunet ved Vangvollsveien, bebygd med seterhus og seterfjøs.<br /><br />Det er ingen aktiv drift på eiendommen i dag. Jord er tilgjengelig fra 2027. <br /><br />Våningshuset er oppført i 1961 med 1,5 etasje i tillegg til innredet kjeller. Oppgradert senere år med tak, kjøkken og bad. Noe videre modernisering må likevel påregnes."
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "6046260233",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=05dc1e23-2170-4e16-86cf-7d7f0e4305a7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Otnes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/05dc1e23-2170-4e16-86cf-7d7f0e4305a7",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/05dc1e23-2170-4e16-86cf-7d7f0e4305a7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Gamle Kongevei 2708! <br />Fint beliggende landbrukseiendom / småbruk 2 km nord for Otnes i Rendalen. Åpen beliggenhet med utsikt. Kort vei til Lomnessjøen. All jord og skog ligger rundt gårdstunet. <br /><br />Totalt areal på ca. 411 daa med 144 daa fulldyrket jord og 201 daa produktiv skog. <br /><br />Tunet er bebygget med våningshus, fjøs/driftsbygning, redskapshus (2002) og garasje. <br />I tillegg følger en egen setereiendom vest for tunet ved Vangvollsveien, bebygd med seterhus og seterfjøs.<br /><br />Det er ingen aktiv drift på eiendommen i dag. Jord er tilgjengelig fra 2027. <br /><br />Våningshuset er oppført i 1961 med 1,5 etasje i tillegg til innredet kjeller. Oppgradert senere år med tak, kjøkken og bad. Noe videre modernisering må likevel påregnes.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/05dc1e23-2170-4e16-86cf-7d7f0e4305a7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/05dc1e23-2170-4e16-86cf-7d7f0e4305a7?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475576893,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T22:59+02:00",
    "ownerId": 1726433065,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-26T22:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T23:00:53.808120940+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1726433065",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}