Sjarmerende eiendom på stor tomt | Fin utsikt | 4 soverom

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1712,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 135,
      "usableAreaI": 135
    },
    "price": {
      "total": 1606740,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1550000,
      "salesCostSum": 56740
    },
    "title": "Sjarmerende eiendom på stor tomt | Fin utsikt | 4 soverom",
    "contact": [
      {
        "mobile": "46578447"
      },
      {
        "mobile": "46391006"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.555589,
        "lng": 6.361585,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.555589&lng=6.361585&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6843",
      "postalName": "Skei i Jølster",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kalvekvia 4"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Dersom du ønsker privatvisning er det bare å ta kontakt.",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 304,
        "titleNumber": 50,
        "apartmentNumber": "H0101",
        "municipalityNumber": 4647
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Hage",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen",
        "textUnsafe": "Enebolig fra 1975 beliggende på romslig tomt. Boligen har gjennomgående enkel standard, men det er gjennomført betydelige moderniseringer og oppgraderinger i perioden 2022–2025.<br /><br />Hovedetasjen består av stue, kjøkken, tre mindre soverom, gang og bad. Kjelleretasjen inneholder ett soverom, stort bad/vaskerom, gang samt et stort rom som i dag ikke er innredet og er under renovering etter tidligere vannskade.<br /><br />De siste årene er det utført en rekke forbedringer på boligen, blant annet etterisolering av yttervegger med ny kledning, nye takrenner og nedløp, delvis utskifting av drenering, oppgradering av det elektriske anlegget, full utskifting av vannrør med rør-i-rør-system, samt installasjon av ny varmtvannsbereder og luft-til-luft varmepumpe. Badene er oppgradert med membran, vinylgulv og nye veggoverflater. Det er også lagt nytt gulvbelegg i store deler av boligen og utført innvendig maling av stue, soverom og gang.<br /><br />Kjøkkenet har ukjent alder, men ble oppgradert i 2024 med blant annet ny benkeplate, nytt gulv, komfyrvakt og enkelte elektriske forbedringer.<br /><br />Boligen fremstår som et godt alternativ for kjøpere som ønsker en bolig med flere viktige tekniske oppgraderinger allerede utført, samtidig som det fortsatt finnes muligheter for videre modernisering og tilpasning etter egne ønsker og behov.<br /><br />Utførte oppgraderinger 2022–2025:<br /><br />Nye takrenner og nedløp.<br />Etterisolering av yttervegger og ny bordkledning.<br />To nye PVC-vinduer.<br />Delvis ny drenering langs grunnmur.<br />Oppgradering av begge bad.<br />Oppgradering av elektrisk anlegg med jordkabel og automatsikringer.<br />Full utskifting av vannrør til rør-i-rør-system.<br />Ny utvendig stoppekran og vannutkaster.<br />Nytt gulvbelegg i store deler av boligen.<br />Oppgradering av kjøkken med ny benkeplate og komfyrvakt.<br />Luft-til-luft varmepumpe og flere nye panelovner.<br />Ny varmtvannsbereder.<br />Maling av stue, gang og soverom.<br /><br />Boligen har et stort potensial for videre utvikling og passer godt for både barnefamilier og kjøpere som ønsker å sette sitt eget preg på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Årdalen i Jølster, Sunnfjord kommune. Fra eiendommen er det om lag 7 km til Skei, som har dagligvarebutikk, skole, barnehage og ulike servicetilbud. Til Førde, som er administrasjonssenteret i Sunnfjord kommune og regionsenter for området, er det ca. 36 km. Førde har et bredt utvalg av butikker, offentlige tjenester, kulturtilbud, sykehus og øvrige servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />38 750 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />56 740 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />1 606 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "339471",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om boligen</h3><p>Enebolig fra 1975 beliggende på romslig tomt. Boligen har gjennomgående enkel standard, men det er gjennomført betydelige moderniseringer og oppgraderinger i perioden 2022–2025.<br /><br />Hovedetasjen består av stue, kjøkken, tre mindre soverom, gang og bad. Kjelleretasjen inneholder ett soverom, stort bad/vaskerom, gang samt et stort rom som i dag ikke er innredet og er under renovering etter tidligere vannskade.<br /><br />De siste årene er det utført en rekke forbedringer på boligen, blant annet etterisolering av yttervegger med ny kledning, nye takrenner og nedløp, delvis utskifting av drenering, oppgradering av det elektriske anlegget, full utskifting av vannrør med rør-i-rør-system, samt installasjon av ny varmtvannsbereder og luft-til-luft varmepumpe. Badene er oppgradert med membran, vinylgulv og nye veggoverflater. Det er også lagt nytt gulvbelegg i store deler av boligen og utført innvendig maling av stue, soverom og gang.<br /><br />Kjøkkenet har ukjent alder, men ble oppgradert i 2024 med blant annet ny benkeplate, nytt gulv, komfyrvakt og enkelte elektriske forbedringer.<br /><br />Boligen fremstår som et godt alternativ for kjøpere som ønsker en bolig med flere viktige tekniske oppgraderinger allerede utført, samtidig som det fortsatt finnes muligheter for videre modernisering og tilpasning etter egne ønsker og behov.<br /><br />Utførte oppgraderinger 2022–2025:<br /><br />Nye takrenner og nedløp.<br />Etterisolering av yttervegger og ny bordkledning.<br />To nye PVC-vinduer.<br />Delvis ny drenering langs grunnmur.<br />Oppgradering av begge bad.<br />Oppgradering av elektrisk anlegg med jordkabel og automatsikringer.<br />Full utskifting av vannrør til rør-i-rør-system.<br />Ny utvendig stoppekran og vannutkaster.<br />Nytt gulvbelegg i store deler av boligen.<br />Oppgradering av kjøkken med ny benkeplate og komfyrvakt.<br />Luft-til-luft varmepumpe og flere nye panelovner.<br />Ny varmtvannsbereder.<br />Maling av stue, gang og soverom.<br /><br />Boligen har et stort potensial for videre utvikling og passer godt for både barnefamilier og kjøpere som ønsker å sette sitt eget preg på eiendommen.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Årdalen i Jølster, Sunnfjord kommune. Fra eiendommen er det om lag 7 km til Skei, som har dagligvarebutikk, skole, barnehage og ulike servicetilbud. Til Førde, som er administrasjonssenteret i Sunnfjord kommune og regionsenter for området, er det ca. 36 km. Førde har et bredt utvalg av butikker, offentlige tjenester, kulturtilbud, sykehus og øvrige servicetilbud.</p><h3>Omkostninger</h3><p>16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />38 750 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />56 740 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />1 606 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/4PKETR4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "SKEI I JØLSTER / Årdal",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/339471/117549",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/339471/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/339471/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/339471",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1975,
    "thirdPartyAdvertiser": true,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 475588926,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T10:12+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T10:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T10:13:12.794572105+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}